[27] Maison R+1 4 pans 122m² + Garage

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Bonjour à tous,

Nous nous lançons dans la construction de notre maison dans le 27, limite 14.

Voici les différentes étapes :
- Début 2021 : Recherche d'une maison à acheter dans le secteur = marché difficile après le COVID...
- Septembre 2021 : Premiers contacts avec des constructeurs en septembre 2021 (sans avoir trouvé de terrain) :
MAISON CASTOR, MAISON HEXAGONE, MAISON ABERA, HABITAT CONCEPT, GUEUDRY, MAISON FRANCE CONFORT et EXTRACO. Nous avancerons réellement avec 3 constructeurs
- 22/12/21 : Réservation d'un terrain de 520m² dans un lotissement
- 22/03/22 : Signature du CCMI avec MAISON ABERA
- 28/04/22 : Dépôt du PC
- 24/05/22 : PC accordé
- 16/06/22 : Prêt accordé ! (Crédit Agricole)
- 28/06/22 : Réception du terrain
- 01/08/22 : Signature du terrain chez le notaire
- 01/08/22 : Installation du compteur d'eau
- 05/09/22 : MAP chez le constructeur
- 28/09/22 : Terrassement de la maison et création du chemin d'accès au chantier (Bigot Terrassement)
- 30/09/22 : Ferraillage et coulage des semelles filantes (Maçon constructeur)
- 28/10/22 : Montage du vide sanitaire (Maçon constructeur)
- 28/11/22 : Installation des poutrelles et entrevous isolant KP1 (Maçon constructeur)
- 05/12/22 : Coulage de la dalle du RDC (Maçon constructeur)
- 02/01/23 : Remblaiement périphérique (Bigot Terrassement)
- 11/01/23 : Début de l'élévation des murs du RDC (Maçon constructeur)
- 08/02/23 : Linteau garage raboté suite à notre demande, ne voulait rien faire au départ
- 08/02/23 : Fin des murs du RDC (Maçon constructeur)
- 13/02/23 : Installation des poutrelles, entrevous plastique et rupteurs thermique polystyrène pour la dalle de l'étage, mais il manque des rupteurs thermiques dans des angles (Maçon constructeur)
- 21/02/23 : Coulage de la dalle de l'étage sans avoir rajouter les rupteurs thermiques (Maçon constructeur)
- 24/02/23 : Visite de chantier avec le CDT (manque quelques rupteurs périphériques)
- 28/03/23 : Début de l'élévation des murs de l'étage (Maçon constructeur)
- 29/03/23 : Fin de l'élévation des murs de l'étage (Maçon constructeur)
- 18/04/23 : Installation des échafaudages
- 03/05/23 : Pose de la charpente à l'étage
- 02/06/23 : Pose de la sous toiture en attendant les tuiles après donc une charpente resté 1 mois sous la pluie (livraison des tuiles prévue le 26/06)
- 26/06/23 : Début de la pose des tuiles du R+1, manque de tuile pour finir complètement le R+1... (Muraro Couverture à Thiberville)
- 03/07/23 : Pose des gouttières alu du R+1
- 05/07/23 : Déplacement de l'échafaudage pour pose de la charpente au RDC
- 20/07/23 : Pose de la charpente du RDC
- 29/07/23 : Pose de la sous-toiture au RDC en attendant que les tuiles soient posées début septembre (congés du couvreur...).
- 17/08/23 : Pose des appuis de fenêtre pendant les congés.
- 30/08/23 : Rdv avec l'électricien qui s'est très bien passé, arrangeant. Il doit nous transmettre un devis pour les quelques prises/éclairages supplémentaires (Lebedieff Électricité)
- 04/09/23 : Intervention du couvreur pour terminer la couverture mais le lotisseur posait les bordures autour de notre terrain... Pas réussi à se mettre d'accord donc on reporte...
- 19/09/23 : Fin de la couverture
- 25/09/23 : Pose des gouttières alu du RDC
- 29/09/23 : Livraison des menuiseries mais les camions ne passent pas dans le lotissement...
- 03/10/23 : Réunion de "crise" avec le constructeur et le lotisseur pour qu'ils se mettent d'accord pour les livraisons...
- 25/10/23 : Nouvelle livraison des menuiseries et pose de l'ensemble sauf de la porte du garage. La couleur n'est pas la bonne... Et l'étanchéité des menuiseries n'est par parfaite, mais la pose n'est pas terminée.
- 31/10/24 : Choix du carrelage chez point P = Plus value 1958€ (au lieu de 1000€ environ prévue au contrat mais les "gammes ont changés"...)
- Du 02/11/23 au 09/11/23 : enrobés réalisés par le lotisseur, ce qui bloque l'accès 2 jours réellement (le 08 et 09/11). Abera préfère bloquer le chantier du 31 au 13/11...
- 13/11/23 : Rdv de chantier avec le conducteur de travaux. A maçonnerie des ouvertures va être revue pour pouvoir avoir une pose correcte des menuiseries. Plus rien ne bloque l'avancée. Mais le conducteur prévoit 15 jours de retard sur la date finale...
- 27/11/23 : Réunion de chantier pour vérifier la pose des menuiseries, ils ont essayé de rattraper...
- Du 19/12/23 au 21/12/23 : Ravalement très propre, mais sous une pluie fine, et les agglo étaient trempés à certains endroits (Normandie projection)
- Du 19/12/23 au 21/12/23 : Début de l'isolation et du placo. L'isolation/placo n'a pas été réalisé partout, les agglos étant très humides à certains endroits. En espérant que cela sèche pendant les congés de Noël...
- 27/12/23 : Pose des gouttières
- 02/01/24 : Tranchée technique et pose des fourreaux (BIGOT TERRASSEMENT)
- 11/01/24 : Pose goulotte GTL pour intervetion ENEDIS
- 17/01/24 : Branchement ENEDIS et pose du compteur Lynky (BRUNET BATAILLE)
- 25/01/24 : Début de l’électricité (LEBEDIEFF ELECTRICITE)
- 02/02/24 : Fin de l pose du placo
- 09/02/24 : Pose du plancher chauffant (MS CONFORT)
- 14/02/24 : Coulage de la chape à l'étage et au RDC (ETP LUCAS)
- 21/02/24 : Pose du carrelage dans la SDB du R+1 et au niveau de la PAC
- 09/03/24 : Étalement des terres et réalisation du réseau pluvial (BIGOT TERRASSEMENT)
- 14/03/24 : Pose bati WC et receveur douche par (M. GIL)
- 14/03/24 : Activation compteur EDF et mise en route de la PAC
- 17/03/24 : Pose de la laine soufflé
- 18/03/24 : Pose du carrelage
- 04/04/24 : Pose de l'escalier (prévue avant mais problème de hauteur)