[25] De fond en comble 2

Deuxième étape, la réalisation du plancher.

Cette partie du grenier est plus basse de 25cm à 40cm par rapport à l'autre appartement et du palier. Du coup j'ai décidé de refaire entièrement un plancher au niveau.

Beaucoup d'avantage: pas de marche, meilleur isolation phonique, possibilité de faire passer la plomberie dans le sol (douche de plain-pied possible).

Pour la réalisation de ce plancher, j'ai réalisé des muralières fixées au scellement chimique coté mur, fixées sur la ferme de l'autre coté. J'ai ensuite vissé des sabots pour accueillir les solives.

Solivage 225x75, portée de 4m et entraxe de 50cm. Je vais profiter de la présence de l'ancien sol et y fixer des plots spécial lambourde au centre des solives d'une part, mais surtout au plus près de la ferme afin de transférer le poids sur le mur porteur et non sur l'entrait.





Petite subtilité, je vais réaliser une trémie autour de la cheminée, donc aucun contact entre elle et mon sol.

J'ai enfin terminé de poser le solivage avec cette dernière partie qui supportera les WC et la salle d'eau.



L'espace à gauche du pied de biche sur la photo servira de couloir technique pour accéder aux évacuations en cas de besoin, il permettra également d'isoler phoniquement les deux appartements.

Du coté du salon j'ai ajouter comme prévu des plots pour reprendre les charges du nouveau plancher vers l'ancien qui lui repose sur mur porteur:



On peut également voir le tuyau PE d'arrivée d'eau, il m'en restait juste assez pour raccorder cet appartement, encore une chose de moins à acheter.

Pour la suite, après un grand rangement et un bon nettoyage je vais attaquer l'isolation du sol. Vu que je suis au dessus d'un local chauffé je vais me contenter de 100mm de laine de roche, maintenu entre solive par un rouleau de feutre agrafé. Il ne restera plus qu'à poser les tubes PER et d'évacuation de la cuisine avant de refermer avec de l'OSB 18mm.

J'espère terminer tout ça avant 2023.

Du coup changement de programme, avant de finir le sol je vais faire la structure du plafond car les solives me gênent.

Comme pour le sol, muralière, sabots et solives. Section 63x175.





Les solives sont à 245cm du sol fini pour un plafond prévu à entre 2m30 et 2m40 (ça dépendra de la chambre, car je veux au minimum 1m de plafond avant la mansarde).

Bonne année à tous .

Je n'ai pas eu le temps de poster plus tôt, mais je n'ai pas chaumé pour autant.

Déjà j'ai du défaire les sabots coté ferme car le mur n'est pas droit, du coup si au sol j'avais bien 4m de portée, au niveau du plafond j'ai de 4,05m à 4,1m.

Du coup j'ai refixer un bastaing sur l'entrait afin de réduire cette écart:





Ça m'a un peu retardé mais j'ai pu finir ça avant les fêtes.

Maintenant que la structure du plafond est fini je peux attaquer le sol.

Etant au dessus d'un logement chauffé il m'est inutile de l'isoler outre mesure, du coup je vais me contenter de 100mm d'IBR surtout pour le coté phonique.

Pour la faire tenir entre les solives j'ai agrafé du pare pluie HPV, c'est pas cher et ça fait le travail:



Je vais devoir me faire aider pour monter l'OSB donc je ne pense pas avancer plus que ça avant février.

A suivre donc.

Nephaste a écrit:

Pour la faire tenir entre les solives j'ai agrafé du pare pluie HPV, c'est pas cher et ça fait le travail

 
Bonjour, vais récupérer cette idée 

Les 30 plaques d'OSB3 18mm sont enfin là, j'ai donc pu commencer la pose.

Mais avant ça j'ai fait un peu de plomberie car les arrivées et évacuation pour l'évier et le lave-vaisselle doivent passer sous le plancher.

J'ai donc tiré deux tubes PER de 16 pour l'alimentation et pour l'évacuation j'ai utilisé du tube de 50mm car la pente est assez faible (1.5%).





Pour la suite je vais donc tranquillement terminer la pose de l'OSB avant de préparer la phase suivante: la pose de fenêtres de toit.

Je vais aussi pouvoir définitivement valider les plans et vous les partager.

Le sol est fini, j'ai donc pu valider définitivement les plans.



Petite explication:

En bas à gauche se trouve l'escalier et le palier des communs. On rentre donc directement dans le séjour/cuisine de 27m² au sol. Directement à gauche en entrant se trouve la GTL et au dos de celle-ci un placard qui cache le chauffe-eau et les nourrices.





La chambre n'est pas très grande mais suffisante pour y placer un lit 140x190 et circuler autour.

Pour finir une salle d'eau et un WC séparé, eux aussi sans m² superflu.



Au total donc un T2 de 45m² au sol (35m² carrez), c'est très petit mais suffisant pour un couple sans enfant.

Comme prévu j'ai acheté mes fenêtres de toit, deux Velux 114x118 Confort et un 78x98 Confort, ainsi que les raccords d'étanchéité qui vont avec pour un total de 1490€.

J'ai également acheté les suspentes et les fourrures.



Afin de pouvoir les poser droit j'ai d'abord besoin de poser les suspentes pour visualiser mon futur rampant, mon toit étant pas mal cintré je ne peux pas me baser sur la charpente.

J'ai environ 7cm de moins coté ferme que coté pignon, ce qui ne facilite pas le travail:

Toutes les suspentes sont en place et c'était vraiment galère avec ce toit biscornu.

Aux prochains jours ensoleillés, j'attaque la pose des velux.

Par contre je ne peux pas me faire aider pour les mettre en place, du coup je vais bricoler un genre de potence à passer dans le dormant une fois celui-ci en place, comme ça je pourrai utiliser mon palan pour soulever le dormant et l'insérer sans effort (de toute façon même avec des efforts je ne le soulève pas).

Voilà, c'est fait.

Les trois velux sont posés, ils sont très hauts mais la panne ne m'a pas laissé le choix.







Alors oui ils ont l'air posé de traviole, mais je vous assure qu'ils sont parfaitement de niveau.

Pour le petit velux de la SDB j'ai aligné le coté droit sur l'arbalétrier, ainsi on pourra profiter au maximum du renfoncement, pratique pour atteindre le lave-linge sans se mettre à quatre pattes.

Le projet va se mettre en pause pour un moment, le temps de remettre un peu d'argent de coté pour la prochaine étape: l'isolation des rampants et du plafond.

La commande d'isolant est partie, livraison à la mi-mai.

Je pensais initialement mettre de la laine de roche, mais la fibre de bois s'est révélé moins chère, du coup pourquoi se priver d'un meilleur déphasage.

J'ai également profité de la commande pour prendre les rails et les montants.

Les premiers paquets de fibre de bois sont là, les 38 autres arrivent dans une semaine:

Bonjour, te faudra un TRES bon couteau...je suis en train de poser les mêmes en 2ème couche d'isolant.

Voilà j'ai reçu mardi matin les 38 paquets de laine 145mm.

Bien entendu c'est le seul jour de la semaine où il pleuvait des trombes. Heureusement c'était bien emballé sous blister donc j'ai pu les laisser dehors jusqu'au lendemain.

En moins de deux heures c'était monté dans les combles:



Du coup aujourd'hui j'ai entamé la pose et effectivement la découpe n'est pas si facile, trop rigide pour le cutter, trop souple pour la scie. Je tenterai le couteau à pain la prochaine fois.

Ça fait pas mal de poussière, mais ça ne pique pas et ça c'est un bonheur.

Je n'ai pas pu croiser les panneaux comme prévu, la rigidité de la fibre de bois et l'inconsistance d'espace sous chevron dû à l'affaissement du toit me compliquant la tâche. Mais je fais bien attention à ne pas laisser le moindre écart entre les panneaux:



Je vais continuer tranquillement ces prochains jours, en commençant pas les rampants et les pieds de mansarde, puis les murs extérieurs et pour finir par le plafond.

L'isolation avance lentement, mais surement.

J'ai déjà terminé la quasi-totalité des rampants et une partie du mur extérieur:








J'ai également fait une petite digression pour isoler le plafond de l'escalier des communs (qui m'appartient pour le moment), j'ai utilisé un reste de laine de roche comme ça pas de gaspillage.



Je pense pouvoir terminer cette étape avant fin juin.

Il fait chaud ! Très chaud !

Mais pas grave on boit bien et on travaille quand même.

J'ai presque terminé l'isolation de l'appartement, j'ai juste laissé une ouverture dans le mur en face de l'escalier pour faciliter la futur montée des plaques de plâtre et laissé nu le mur qui donne sur le couloir technique le temps que je fasse la plomberie d'évacuation.





D'ailleurs j'ai redépensé 80€ pour acheter de quoi faire l'évacuation:



Le tuyaux en bas de l'image c'est l'évacuation de l'évier, du lave-vaisselle et du chauffe-eau en diamètre 50 qui rejoint la conduite principale.
La conduite commence par un Y qui permet le placement d'un regard directement suivit par un T pour le WC.
Ensuite 3m de tube de 100 sur lequel sera placé des selles pour la douche, le lavabo et le lave-linge.
Enfin un coude 45° permet de rejoindre la conduite commune.

Je ne pouvais pas placer un Y sur le conduite commune car je n'ai pas de possibilité de la bouger, du coup plutôt que d'utiliser un manchon horizontal, j'ai découpé un Y pour en faire une selle de branchement ce qui m'a permis de tracer puis de découper la conduite. Un coup de poncette, un coup de dégraissage et on colle.

Pas de fuite, ouf. A voir dans le temps pour homologuer la technique.

J'ai terminé l'isolation (sauf le mur laissé ouvert pour acheminer le placo).





J'ai aussi modifié le solivage du plafond pour y inclure une trémie pour un escalier escamotable, je voulais une simple trappe à l'origine mais se serait dommage de ne pas pouvoir se servir du grenier, l'appartement n'étant pas grand un espace pour stocker du bazar c'est un plus non négligeable.



La prochaine étape c'est de finir la plomberie. La conception étant bien faite, les nourrices, le chauffe-eau et les points d'eau sont très proches ce qui va faciliter la tâche.

Pour la fixation du chauffe eau, j'ai prévu de visser un panneau d'OSB sur ossature métallique. Ça serait suffisant pour un chauffe-eau de 100L, mais le poinçon de la charpente étant juste derrière je vais aussi y fixer l'OSB, ça ne coûte rien.

Astuce: les panneaux de laine de bois se coupent très facilement à la disqueuse avec un disque pour coupe métal.

Merci de l'astuce. J'essaierai quand je terminerai le dernier mur.

J'ai acheté aujourd'hui la porte d'entrée, la porte pour l'espace technique, l'escalier escamotable, l'OSB pour derrière le chauffe-eau et des nourrices.

Je vais donc bientôt reprendre le chantier.

J'ai terminé de poser les derniers éléments achetés:

La porte d'entrée, porte pleine de 83cm:



L'OSB qui supportera le chauffe-eau et les nourrices:



Et enfin l'escalier escamotable:



Prochaine étape la pose des gaines électrique, mais avant je dois définir l'emplacement des différentes prises et concevoir le tableau.

De toute façon j'ai plus d'argent pour le moment, je verrais fin septembre pour la suite.

J'ai pas vraiment avancé, mais ça fait exactement un an que j'ai commencé le deuxième appartement. Du coup je me souhaite un bon anniversaire .

J'ai acheté aujourd'hui les gaines électriques et le pare vapeur. Je ne sais pas quand j'installerai ça, mais bientôt. Faudra juste que je pense à bien laisser un peu de jeu au pare-vapeur au niveau des points d'éclairages pour pouvoir encastrer les boites.

Les choses ont pas mal avancées.

J'ai terminé le passage des gaines électriques, il me manque seulement un peu de câble réseau mais rien qui ne retarde le chantier.

Toute les gaines arrivent au niveau de la future GTL derrière la porte d'entrée:



Tout est évidement étiqueté. Je n'ai que deux boites de dérivation pour tout l'appartement, une pour la distribution de l'éclairage WC, SDB et chambre, l'autre pour le va-et-vient du séjour.

Sinon du coté de l'isolation j'ai commencé la pose de pare-vapeur:



Seulement l'adhésif double face a décidé de me lâcher après quelque mètres. Impossible de retirer la protection plastifiée, devenu totalement solidaire de la colle. Je n'ai donc pu faire qu'un seul rampant.

La pose du pare-vapeur est terminée depuis plusieurs semaines, mais je n'ai pas eu le temps de poster les photos:






Sinon, j'ai enfin trouvé un samedi sans pluie pour monter la première fournée de plaque de plâtre. J'ai tout juste commencé à les visser:



Je vais continuer tranquillement ces prochains mois, il me faudra encore deux voyages pour ramener le reste du BA13, je n'en mets que 20 dans ma remorque (limite de poids oblige).

Ça avance, ça avance.

J'ai terminé la pose du BA13 au plafond, aucune difficulté particulière de rencontrée:





Il me reste deux plaques complètes et assez de chutes pour faire les pieds des rampants. Je vais donc faire encore ça cette semaine, puis il faudra une nouvelle fournée de placo (dont du hydro pour la SDB).

Je me rends compte que je ne poste pas beaucoup, alors je vais me rattraper aujourd'hui.

J'ai énormément avancé, tout l'appartement est plaqué, à l'exception de la SDB et des rares cloisons:











La GTL est prête à recevoir le tableau d'ici la fin du mois:

Gros achats aujourd'hui:

Il me restait 10% de réduction dans une célèbre GSB, du coup j'ai acheté un peu en avance certains postes normalement prévu plus tard.

J'ai donc acheté la laine pour cloison (140€), les WC (250€), le chauffe-eau (300€) et toute la GTL: goulotte, platine et modules/peignes (950€).

Alors oui je n'ai rien posté depuis un bon moment, mais l'appartement est presque terminé. J'ai terminé toutes les cloisons, posé la GTL et le chauffe-eau, faut toutes les bandes, le ponçage et peint toutes les pièces.

Il reste donc dans l'ordre:

-Pose du revêtement PVC mural  dans WC et salle de bain.
-Pose receveur de douche et cuvette WC.
-Pose paroi de douche et mitigeur, meuble SDB.
-Pose sol souple SDB/WC et parquet ailleurs.
-Pose des prises et intérupteur
-Pose de la VMC.
-Consuel et ouverture compteurs.

On touche le bout.