Nous avons démarré un projet de construction d'une maison CCMI avec le constructeur Maison SOCOREN ( agence Brécé 35 )
Ouverture de chantier Fevrier 2023 en même temps que le début des travaux et à ce jour toujours pas terminée.
Je met en demeure le constructeur de terminer le chantier et de regler les penalités de retard et je reçois un mail et recommandée avec plusieurs articles de lois dont un jugement de la cours de cassation de 2017. Qui selon eux et leur contrat leur permet d ajouter 10 mois au chantier en CCMI de 24 mois (ils prevoyaient large de base).
J envisage par ailleur une action en justice a ce sujet si d autres veulent me suivre.
- la durée de CCMI est de 24 mois, ce qui est assez long pour construire une maison et je me rends compte que cela leur enlève une certaine pression. Le commercial m'indique que ça parait long, mais il ne faut pas s'inquiéter. En général, une maison se construit entre 12 et 18 mois avec SOCOREN. Je m’apercevrais plus tard que cette date ne sera malheureusement pas tenue et d'autres personnes sont dans le même cas.
- Je m'aperçois que le conducteur de travaux est un débutant qui ne sait pas me dire quel artisan interviendra.
- ils glissent des phrases dans leur comptes rendus et avenants allant dans leur sens pour cacher des palfaçon et modifier les plans...
A ce jour , aucune date de livraison et j ai l impression qu il me manque certains document qu on nous cache.
Est ce normal d'avoir ce type de "rebouchage"?
Selon le constructeur il s'agit d'un joint de dilatation
Je doute que de la mousse expensive serve de joint de dilatation et surtout qu on ne respecte plus la disposition des parpaings...
Et l isolation qui me semble n est pas au normes ( il .semblerait que ce soit 50cm la norme)
Faut que je cherche dans le ccmi l épaisseur de l iso dans les murs. Mais meme la j ai un doute. Faudrait que je fasse un trou dedans pour avoir la vrai epaisseur....
Reclamer les penalités de retard a 95% ? Tant que je n ai pas reception des clés les penalités courent toujours. Et comme ils refusent de les payers je dois tout de meme leur regler les 95% sinon c est moi qui devrait de penalités su on en vient a la justice...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : Autre / Je ne sais pas Surface habitable : 95m²