[92] Notre aventure avec maison d'en France 92

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Bonjour,

Jesouhaite enrichir les informations, des connaissances du forum en vous rapportant mes mauvaises expériences lors de notre aventure avecMaison d'en France, mon ambition est de peut-être faciliter le choix deconstructeur CCMI pour ceux qui veulent construire une maison individuelle enIle de France, précisément au sud de Paris.

Notreprojet est une maison traditionnelle avec RDC+étage+ comble, au norme RT2020 envigueur.
Toutse passe assez bien au stade de conception du projet, Monsieur S de l'agenceMo, a bien rempli sa mission. Quant à lui, pas de reproche de notre côté,toujours très réactif et ne cherche pas à faire la mort, il retient des petitsdétails pas toujours évidents, bref, très efficace et agréable.

Lestravaux cependant ne sont pas comme il faut.
Notreprojet est suivi par monsieur R.
Laconstruction- fondation - a débuté fin mars, nous sommes toujours ensoubassement, parpaing à bancher.
Jel'ai vu passé une fois (je passe tous les jours sur le chantier), pour prendreles dimensions.
Sinon, toutes les étapes que je juge cruciales :coulage de fondation, ferraillage du soubassement, de chainage et coulage debéton pour remplir les parpaing- il n'était pas sur place.
Conséquences :
- l’absencesd'armature en attente (que selon les normes : 45-50 fois le diamètre de latige) sur tout au long du côté gauche ; 2 tiges de fer max s'arrêtent àla 5ème /6 rangée de parpaing
- L’armature du chainage horizontale moitié couvertepar béton mauvaise qualité, 1 couche de ragréage ajoutée une semaine après.
- le béton n’est pas vibré lors de coulage
- le joint de dilatation entre 2 maisons est fait pardes panneau mdf.
- le tuyau d’évacuation (déjà fixé dans le béton) avecune pente de 1,18°
- les petits détails : les trous entre des parpaingsont bouchés avec mousse expansive et du Carton 😊
Leur raisonnement, ou plutôt du conducteur de travaux :
- Jene peux pas être sur le chantier tous les jours
- J’aiconstruit mille maisons y compris la mienne, le sous-traitant aussi, votremaison ne va pas s’écrouler
- Ce n’estpas moi qui assure la qualité de la construction, je suis juste un conducteurde travaux. Vous ne pouvez pas me convoquer tous les 2 jours comme ça.
(Alorsque c’est notre première rencontre sur le chantier. MdF nous a envoyé 4ème appel defond, selon le contrat : le MO peut convoquer pour une visite de chantieravant de valider chaque appel de fond.)
- Le bétonest bon, les fers seront rajoutés parce que les travaux ne son pas terminés.
- Lebéton peut être coulé en plusieurs fois sans problème
Et ils ont ajouté 2 tiges de fers sur chaque poste en perçantle béton par un perforeuse, diamètre du fort (inférieur à 2 fois le diamètre dela tiges), sans avoir dépoussiérer, avec la colle chimique.
Concernant les équerres des coins, il y en a une seuleà chaque coin, le conducteur de travaux présume : ce n’est pas fini, on vapercer et rajouter ; Trois jours après, nous avons la conversation avec lemaconnier, son retour : je n’ai rien en tendu de cela de la part du conducteurde travaux, et arrêtez de nous déranger.
Nous avons finalement demandé une visite de chantier d’unexpert de bâtiment agrée. Sa conclusion : à démolir avec 4 vices graves.

To be continued….