[13] L'aventure

ca dessin donne envie d'en voir plus!!!

Magnifique

sympa les corniches beton

Bonjour,

Je viens de voir vos photos et nous sommes au tout début de notre projet de construction dans le 06.
J'ai déjà consulté 2 architectes pour les plans et dépôt du permis de construire, il me demande 15 000€, pour la construction environ 200m² de shon et 50 m² de garage, il me parle d'un coût autour des 450 000€ TTC.
Je me dis que cela est énorme.
Pouvez vous m'indiquer dans la mesure ou vous êtes plus avancé que nous si cela est correct?

Merci d'avance.

Bonjour Seb06410,
Je ne connais pas les tarifs dans le 06 mais un montant de 15 000€ pour réaliser les plans et le dépôt de permis me semble excessif. Un montant < à 10 000 € reste dans le raisonnable surtout que ce ne sont que des plans pour le dépôt du permis et non les plans d'exécution (nécessaire à la construction).
De même que 450 K€ me paraît aussi important; il faut savoir que la dommage ouvrage que vous allez devoir prendre si vous prenez un architecte pour mettre d'oeuvre est excessivement chère; entre 6 à 8% du prix de la maison. De plus les honoraires des architectes sont proportionnels aux prix de la maison. Moralité, j'ai fait les plans et depôt du premis par l'architecte et fait construire par un constructeur de maison individuelle.
Bonne chance

Bonjour,

Merci de votre réponse, en effet cela me semble un peu excessif.
Pouvez vous me dire pour combien vous en avez eu pour les plans et pour la construction, ça me donnera un ordre d'idée pour la suite.

A bientôt.

Bonjour Seb06410,

L'architecte est un ami et le coût (pas le prix) total de la maison va dépendre des travaux annexes : terrassements, terrasses extérieures, peintures intérieures, fosse septique, drains périphériques, aménagment des extérieurs, portail, etc ... Le prix d'une maison peut varier du simple au double, tout dépend de la nature de votre terrrain et des prestations que vous avez inclus ou pas ( à faire par vous même) dans votre contrat.

Bonjour a tous,

J'ai un doute sur l'étancheité de ma douche Italienne.
Mon constructeur a posé le Liner au niveau de la dalle , ensuite la chape liquide va être coulée et la pose des carreaux suivra.
Des personne m'ont précisé que la plupart des pbs d'étancheité provenaient de la pose du liner trop tôt . L'eau s'infiltre dans les joints de carreaux puis dans la chape et s'arrête au liner. Alors que si le Liner est posé entre la chape liquide et les carreaux l'eau ne s'infiltre qu'au niveau des carreaux et s'arrête au Liner. Du coup, l'évaporation est plus rapide donc moins de risque de décollement des carreaux.
Votre avis ?

Bonjour,
Je vais poser du 60X60 sur toute la surface de la maison. Par contre les plinthes qui me sont proposées ne sont pas de même dimension que le carrelage qui est un avant-garde kevlar de refin. Les plinthes assorties sont d'une dimension inférieure. Ceci n'est donc pas acceptable.
Dois-je me tourner vers des plinthes en MDF peintes au couleur du mur et vernis pour ne pas avoir des pbs pour l'entretein ? Qu'en pensez-vous ?

Bonsoir,
J'ai signé avec mon constructeur pour un chauffage electrique au sol. Aucune spécificité n'était indiquée pour la chape.
Depuis que je lui ai dit que je comptais poser un carreau de 60X60 mon constructeur me mentionne qu'il est obligé de couler une chape liquide. Il me demande une plus value pour cette chape liquide qui serait due au carreau de 60X60. De plus cette plus-value est importante : 40€/m2 soit 5 800€
Ma question : la chape liquide est-elle due au plancher chauffant ou à mon choix d'un de carreau de 60X60 ?
Merci pour vos informations

En ayant un carreaux 60x60 , il est préférable une chappe liquide et je pense qu'en ayant aussi un chauffage au sol ( mais j'en suis pas sûre ).

Pour les plinthes , nous avons eu ce soucis et nous avons trouvé des plinthes se rapprochant de la couleur mais ca n'a pas été facile .

Bonne continuation

J ai l impression que 40€ le m² pour une chape liquide mon constructeur me saigne. Pourriez-vous me dire quel serait un prix raisonnable?

Les 40€ de plus value sont completement demesurés, la plus value est plus chere que le prix de la chape liquide seule!!!
un petit coup de fil chez des chapistes de ta region pour connaitre le prix au m² te donnera des indications.

ton constructeur doit aussi mettre un enduit hydrofuge contre le VS pour eviter les remontées d'humidité par capillarité

Ah les constructeurs du sud, souvent un grand moment...

Pas de news depuis?

Effectivement, j'ai délaissé le forum depuis pas mal de temps. Nous avons intégré les lieux depuis Mai et avons énormément à faire sur les finitions. Les constructeurs savent à peu près aligner des parpaings mais en ce qui concerne les finitions, ils sont aux abonnés absents. Je me bats actuellement avec mes plinthes sachant que mes encadrements de portes sont bruts et que je cherche à les recouvrir d'aluminium/bois sur la partie basse afin de cacher la misère des découpe de carreaux. Auriez-vous des idées à ce sujet ?

Mets nous deux ou tris photos qu on puisse t aider

Citation:

c est domage ,mauvaise fissure