[33] Construction à Cubzac Les Ponts 123m2

hello et bienvenue
je te conseillerai une petite etude de sol, cela te permettra de mieux dormir
a plsu et bon courage
ps : tu es a l'est du bourg?

Bienvenue sur ce fabuleux forum!!
nous allons etre voisin lol!!
sympa les plans de la maison!!
bonne journée

Merci pour les messages de bienvenue, lalet je suis au nord du bourg, quasiment à St André. Tu connais une personne serieuse qui fait ca pas chère?

A bientôt tout le monde.

demande a fleurine en mp elle vient d'en faire faire une et a du consulter qques entreprise logiquement 1500-2000€
ok t'es loin de l'A10 alors car le futur tracé de la LGV Bx-Tours passe pas loin de l'A10 et cela aurait été balot que tu sois pas trop loin

salut si j ai bien compris tu veux faire une etude sol a st andré de cubzac il y a SOGEDO ca serait entre 300 et 400euros d apres notre constructeur je n ai pas eu le temps de me renseigner

bonjour et bienvenu sur le forum
jolie projet très sympa ton plan bien penser
je te conseil aussi l'étude de sol mais je ne peut pas t'indiquer quelqu'un car moi c'est le commercial qui a fait venir quelqu'un
bon courage pour l'attend car nous on arrive au bout de l'attend et bien contente
bonne continuation

Bonjour à tous,

Merci pour les renseignements, il me semblait bien que c'était aux alentours de 2000€, je dois contacter la sogedo pour étude de sol pour assainissement, mais c'est tout autre chose qu'une étude de sol pour construction....
Je demande à Fleurine.
A+

ah c'est sur là ils vont te faire un petit test de perméabilité rien d'autre
tiens nous au courant

par la sogedo pour pour savoir quel assenisement individuel il te faut et sa coute entre 250 et 350€
je vais bientot le faire
l'étude de sol pour savoir kel fondation se n'est asp obligatoire
masi l'édute de sol pour l'assenisement est obligatoire car il te le demande dans le dossier de la sogedo
en tout cas pour mon terrain sé sa
bonne soirée

Oui c'est sure que ce n'est pas obligatoire l'étude de sol, mais je suis un peu inquiet car à Cubzac c'est pas mal argileux, je voudrait pas que ca bouge de trop...
Je vais faire faire des devis, je prend également rdv avec le sogedo dès que j'ai mes offres de prêt (et je pose mon préavis).
A +

Bon ça y est on avance enfin un peu...
J'ai mes offres de prêt, donc pour le financement c'est fait!!!
Ensuite encore en attente de permis de construire, j'ai fait faire l'étude de sol pour l'assainissement (filtre à sable vertical), par contre je ne suis pas passé par le sogedo qui me faisait perdre encore 3 semaines mais par un indépendant et je ne regrette pas.
Pour le meme prix (350€), j'ai un dossier complet, quelqu'un qui engage sa responsabilité (ce n'est pas le cas de la sogedo) et surtout de très bons conseils techniques (type de fondations, profondeur, aménagements futurs ...
Voilou maintenant on attend le permis, l'étude de sol était le dernier élément manquant pour le permis, je l'ai déposée au SIEPA cette semaine.
J'espère pouvoir acter mi septembre et commencer les fondations début octobre. Mon maçon est en place normalement.
C'est partit!!!!

Par contre petite question, suite à l'étude de sol l'expert m'a préconisé un drain ou tranchée drainante le long de la maison au sud et descendant à l'est pour protéger et les fondations de l'écoulement des eaux de pluie avec rejet au fossé (pente de 5% avec sol argileux) ainsi que le système d'assainissement.
Quelqu'un connait-il les techniques qui s'offrent à moi?
On m'a parlé soit de drain (tranchée avec calcaire, sable... ayant une pente), soit de système construit en dur (creux de 30 cm bétonné en u) permettant de contourner maison et assainissement.
le problème est que je ne veux pas que cela se voit... mais que ce soit efficace quand meme.
Donnez moi votre avis.
Merci

salut
moi personnellement je n arrive pas a joindre la sogedo et je ne savais pas que les independants faisaient les etudes de sol
nous sommes sur la commune de gauriaguet et apparement c est aussi tres argileux (sur l ancienne etude de sol du proprietaire du terrain la sogedo preconisait un tertre de filtration et derriere chez moi y aura un lotissement, soit 8 lots donc 8 tertres tu vois le delire)
j aimerais, si tu veux bien que tu me communique le nom de la personne qui a fait l etude de sol sur ton terrain car la sogedo ras le bol.
merci de ta reponse !!!

Oui sans problèmes il s'agit de la société AFGE au 0557840787, a bientot.

bonsoir j'ai également un projet sur le canton de st andré de cubzac, et je ne sais pas quel type d'assainissement .
qui peut me renseigner la sogedo la communauté ses communes??

a plus merci pour vos réponses.

Bonjour,

De toutes les façons un etude de sol est obligatoire pour le permis de construire donc effectivement ou sogedo ou AFGE dont le numero est plus haut.
Cout 350€.
Bonne journée
Franck.

merci pour ces informations a bientôt

merci pour ces informations a bientôt

Je sature trop, toujours en attente du permis qui a été déposé fin mai, on est passé par un refus (la DDE n'ayant pas eu le temps de traiter des pièces complémentaires demandées en juin et fournies en juillet).
La mairie nous a demandé des pièces au compte goute, on croise les doigts pour l'avoir semaine prochaine, passer chez le notaire et commencer la construction fin octobre!!!!
Je vous fais suivre le infos.
Raz le bol de la paprasse!!!!

Bonjour,

Je suis en train de cogiter mon plan de plomberie que je vais réaliser (je vais me faire aider...), mais c'est un poste que je me garde.
Donnez moi votre sentiment, choses à ne pas oublier..
J'hésite entre PER et multicouche, la question que tout bon projet déclenche...
Donc l'idée est d'alimenter chaque pièce d'eau une seule fois et de répartir par des nourrices, mais le soucis est de les caser, ces nourrices doivent être accessibles si j'ai bien compris.
Je me suis renseigné sur le diametre de PER (ou multicouche) on m'a conseillé du 16 voir du 20.
Merci de vos commentaires.[/img]

c'est abusé qd meme!
bon courage et encore une fois patience

Oui je te le fais pas dire!!!
Bon j'ai eu la DDE et mon permis est à priori accepté, il est repartit en mairie, je passe le prendre jeudi.
Mon maçon est prêt à commencer fin octobre, c'est cool.
En attendant je positionne une date pour la signature notaire.
Je ferais le suivi avec photos.
A+

Ca y est, permis accepté, panneau de chantier posé pour le début des travaux fin octobre début novembre!!! vivement!!!
Signature notaire jeudi 18h

coool

super nouvelle
sa va pouvoir démarrer

Ca y est nous sommes propriétaires!!!!
Par contre les aléas de la construction commencent, j'ai fait rentrer du calcaire pour le chemin d'accès hier mais trop de pluie et terre trop mouillée pour le décharger sur le chemin et Bidim... c'est pas de bol il a fait beau jusqu'à maintenant et quand on veut commencer il pleut!!!
Le maçon devait commencer jeudi mais à mon avis ca va être repoussé.
On fait donc semaine prochaine, s'il ne pleut pas pendant les week end, le chemin d'accès : décaissement sur 20cm puis bidim et calcaire que l'on va cheniller.
A suivre!!!
Par contre, l'électricien est trouvé, je fais chiffrer le matériel...

Salut à tous!!!
On avance, on a fait aujourd'hui le chemin d'accès.
Classique, on a décaissé, bidim et calcaire étalé et chenillé.
De bonnes photos valent mieux qu'un long discours!!!

bonsoir

c'est super sa avance doucement mais surement

bonne continuation

y a de la distance en effet!!!

Oui il y a de la distance, ca va piquer quand je vais faire la viabilisation, j'ai plus de 100m jusqu'à la route mais bon on va faire avec...
Le maçon commence mardi matin 8h!!!
On passe aux choses sérieuses, il va décaisser car mon terrain est en pente.
Je fais suivre les photos.
Je commande lundi les menuiseries (gris foncé sablé), il commence à nous tarder que ça prenne forme!!!!
A bientot.

c'est sur, on attend qques photo alors!!! et la uuite

On avance, les fondations ont démarré sous une belle journée ensoleillée.
Dans la journée nous avons (surtout les maçons) décaissé sur un coté du terrain, creusé pour couler la semelle, ferraillé et enfin coulé!!!
Nous sommes content de commencer, il était temps après des contre temps administratifs.
J'envoie les photos.

Celle là elle m'a impressionné le bras est super long!!!

il ont bien bosser c'est super

Génial a bientôt

Ce maçon est super, pas chère et très compétent si vous connaissez des personnes qui font des devis de maçonnerie, n'hésitez pas à lui envoyer.
A+

Ca avance toujours, 3 rangs de parpaing montés hier, du coup, une semaine de sèche avant de mettre le remblai, passer les évacuations ainsi que la plomberie et couler le radier.
Je vais avoir du boulot, je me fais la plomberie...

Super avancer c'est cool
bonne soirée

oula mais ca ne chaume pas ici quand c est parti c est parti

en tout cas tres belle avancée reposez vous quand meme !!!

Oui , ca avance, pour le repos je pense que le temps qu'il fait va nous l'imposer...
A+

c'est propre

Choix Cornélien, quelle couleur de télécommande pour les volets roulants electriques?

On avance toujours malgrès ce temps de ....
Les maçons ont étalé le remblais ainsi que passé les évacuations.
Maintenant c'est à moi de jouer et de passer la plomberie (PER). Les questions se multiplient mais je suis confiant.
Je fais ca dans la semaine et ensuite on coule!!!