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[50] Renovation maison du pays granvillais

Récit de construction de Grumly - 314 messages - Affiché 203.952 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Grumly

Messages : 514
De : Granville (50)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

17 aout 2010 à 14h49

Présentation du projet :

Rénovation d'une vieille maison en pierre; ~80m² / 300m² de jardin
salle de bain, isolation de la toiture, aménagement des combles, jardin et sa clôture, le garage, pose d'un poêle hydro a granulé....

0°) Etat avant travaux

1°) La salle de bain (photos a venir)

2°) le salon / cuisine
2.1°) Le meuble bar (Le bar autoconstruit)

3°) la chambre du ptit bout
Chambre de Mistinguette

4°) le poele hydro a granulé
4.1°) Eau chaude : remplacement de la chaudière par un ballon (Le chauffe-eau)
4.2°) Pose du poele - chaudière (Le poele hydro à granulé)
- Ca y est il est posé depuis le 11 octobre, voir le sommaire

5°) la toiture
- le chantier a débuté le 4 oct
- le rampant coté sud est fini, chevêtre des velux, chevrons tous neufs, parepluie, liteaux, gouttière. Manque plus que les ardoise.
- le rampant nord est découvert
- le chevetre du velux en cours... en pause il pleut !
- charpente terminée
- les velux au sud sont posée, la couverture Sud presque finie
- l'isolation commence : pose des suspentes
- Les velux sont tous posé.
- mi-janvier , enfin la couverture - isolation est finie

6°) l'amenagement des combles
- le chantier a debuté en meme temps que la toiture
- le solivage la tremie est finie
- les gaines electriques sont posées
- Isolation en flocon finie
- plancher OSB posé
- coffagre des gaines techniques en cours
- le placo est posé sur les rampants, les bandes en cours
- les 2 pignon sont isolé, plaqué
- le tableau elec est en cours
- la cloison est fini
- les bandes, enduit de finition finis
- la sous couche est faite !
- l'escalier est posé
- Peinture et le parquet posé.


7°) 1ere photos : le jardin : Le terrassement, la cloture Beton/brande, l'abri de jardin
- cloture faites
- portail posé
- Nivellage / gazon semé

8°) Embellissement et sécurisation du puits(Le puits)

9°) finition de l’étage
- Isolation phonique de la chambre
- Isolation phonique de la seconde chambre
- Le parquet dans le couloir, la grande chambre et l'escalier

10°) Le jardin
- le cabanon pour stocker le bois
- la tour toboggan balançoire !


11°)
- porte fenetre du cellier

12°) le garage
- Le bardage / toiture du garage coté cour
- nouvelle porte coulissante

13°)
- La terasse
- ITE facade Nord
- goudron du pârking

Reste :
Bardage / toiture garage

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

madness 
859 msg (19)
Le 17/08/2010 à 15h16
Chouette une renovation c'est tellement rare sur le forum....

Si c'est le terrain il y a de la superficie!
Surface habitable,plan,photo maison?
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tarte in 
6 045 msg (50)
Le 17/08/2010 à 15h37
et félicitations pour l'ouverture de ce post!!

Un nouveau manchois dans la place


J'ai hâte d'en savoir plus
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0
angele_cyril 
2 790 msg (28)
Le 17/08/2010 à 15h38
BIENVENUE

Comme dit Madness : Chouette une rénovation

Vivement les photos
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Grumly 
514 msg (50)
Le 12/10/2010 à 10h09
Ca est les artisans se decident :
Le poele est posé, on l'a testé hier pendant 2h (pas plus on pas qu'un sac de granulé pour l'instant!)

1ere impressions :
+ c'est beau
+ ca chauffe bien
+ le poele en lui meme ne chauffe pas trop (15% en rayonnement le reste pour l'eau)
- c'est un peu bruyant, mais on s'y fera
~ comme on a pas de ballon, le poele s'etaint de temps en temps...
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Grumly 
514 msg (50)
Le 12/10/2010 à 10h11
Dernière partie de la clôture
les poteaux bétons sont presque tous posés, mais faudra encore attendre, pour cause de beau temps propice au gazons
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Grumly 
514 msg (50)
Le 12/10/2010 à 10h12
5°)
Le chantier de la toiture a commencé :
un rampant decouvert, et les muralieres commencent a etre posé
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angele_cyril 
2 790 msg (28)
Le 12/10/2010 à 10h33
des photos, des photos, des photos
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Grumly 
514 msg (50)
Le 12/10/2010 à 11h00
oui, oui, elles sont prises, mais faut le temps de les trier, retoucher.... et a la maison, c'est impossible, vu la tonne de boulot.... Donc c'est pdt les pauses ou boulot....Biggrin
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18 oct. 2010
12:35:10

Le poele hydro à granulé

Second oeuvre > Chauffage - climatisation
La maison était équipée d'une vieille chaudière à gaz de type ELM LEBLANC. Sans réserve elle faisait eau-chaude et chauffage. Montrant une fatigue grandissante, avec de l'eau chaude froide ou brulante, selon son humeur, et surtout après une fuite de gaz qui par "chance" s'est enflammée, nous avant décidé de la changer.
De plus nous souhaitions avoir une "flamme" dans le salon pour l'ambiance et le confort que cela procure.

Âpres enquête, on a appris que l'on ne pouvait pas avoir 2 sorties dans le même conduit d'énergie différente (gaz et bois).

On a fini par trouver une entreprise compétente (coord sur demande) qui nous a conseillé un poêle-chaudière a granulé, le Rika EVO AQUA.

Qui se branche sur le circuit de chauffage central à la place de l'ancienne chaudière.

Et pour l'eau chaude ? Et bien a défaut de faire écolo, j'ai installé moi même un ballon électrique dans le cellier.

Voici la salle avant:


L'arrivée et positionnement du poêle


Dépose de l'ancienne chaudière / raccordement du poêle :


Et voila le travail

Dépose de l'ancienne chaudière, et raccordement du poêle en passant dans l'ancien conduit de cheminée.

1er essai :

+ une belle flamme en appuyant sur un bouton
+ ca chauffe bien, mais le poêle reste tiède (sauf la vitre)
= Petit ronronnement de ventilateur de tirage / circulateur
- le bruit de la vis, mais qui finie par s'oublier


Détails de la plomberie :
Avant


Apres:

Détail de la plomberie sous évier, après installation du poêle. On y voit la vanne pour remplir le circuit, la soupape / manomètre de sécurité, et le vase d'expansion.

Le problème : le conduit extérieur:

Le conduit utilisé est un conduit en brique qui a été rajouté au conduit principal (qui s'arette au 1er etage). Et les briquent complètement dessellées se sont fait la malle en changeant le tubage. Vu la hauteur, installateur ne peut pas intervenir, ni même le couvreur qui intervient sur la maison. on devra donc louer une nacelle télescopique...

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0
 
18 oct. 2010
13:04:35

Le chauffe-eau

Second oeuvre > Plomberie
Ayant remplacer la chaudière au gaz qui faisait la production d'eau chaude par un poele-chaudière qui ne fait que chauffage, j'ai a prealable installé un ballon electrique de 250l / 3000W que j'ai logé dans le cellier a coté des machines a laver et congélateur.

J'ai réalisé l'instalation moi même, rien de bien dur. Le plus difficile est en fair la mise en place du balon. C'est lourd et difficile de fixer dans le mur en pierre au joitn frillable. J'ai du utiliser des chevilles en acier de 20mm de diamètre. Mais de toute facon le ballon est posé sur un tre-pried, lui meme posé sur une pile de parpaing pour surélévé le tout.

La plomberie, pas vraiment faite dans les regles de l'art, est réalisé en multicouche, c'est aussi simple que du LEGO !


Le ballon accroché au mur. Pas facile avec le mur en pierre...



Détail de la plomberie du chauffe-eau.Réalisé en multicouche, aussi simple que du LEGO !J'ai mis un réducteur de pression avant le groupe de sécurité, et un manchon di-élétrique sur la sortie eau chaude, bien que je suis pas sur que cela soit nécessaire avec le multi couche.Peut etre que j'ajouterai un vase d'expansion (40?) car, la soupape crache pas mal...

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21 oct. 2010
16:19:55

Le bar autoconstruit

Décoration - finition > Cuisine
Voici le bar fait moi meme, a partir de meuble de cuisine en kit, de la meme série que la cuisine, le tout habillé de pierre de parement.

L'etude a été faite sous sketchup :

* 2 caissons hauts (h70p30) de 60 et 40cm de large, vissés ensemble, monté sur pieds de 15cm



*et doublé au fond et sur le coté par des planches de mélaminé de 110 de haut,




* avec un plan de travail découpé en langue de chat, et un biseau pour l'ouverture de la fenetre:


et voila avec les portes:



Une simulation avec les textures :




Et voici une fois fini. Le plan de travail a été finalement un peu plus grand :
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0
 
tarte in 
6 045 msg (50)
Le 21/10/2010 à 20h13
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25 oct. 2010
14:12:02

Restauration / sécurisation du puits

Jardin - exterieurs > Autres
Nous somme propriétaire d'un puits en bordure de notre terrain, sur un partie non clôturé. Ce puits était dangereux car la porte, faite d'un bout de tôle ondulée branlant, fermait mal. De plus il était ouvert au dessus, du coup balles, chat et autre vermines pouvait très bien y finir...

J'ai donc récupéré des palettes et refait avec une porte, et un dessus. J'ai du aussi resceller quelques pierres.


voici le puits a l'origine:



Après avoir refait la porte, celle ci ferme a clé avec un petit cadenas. Empechant ainsi aux enfants d'y accéder.



Et le voici fini :
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Loonaka 
145 msg (50)
Le 25/10/2010 à 15h17
Super comme projet!
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"Renovation maison du pays granvillais"

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Grumly Auteur : Grumly
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieManche Granville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Plusieurs étages
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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