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[35] Notre maison Le Masson

Récit de construction de screech - 10 messages - Affiché 31.421 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous avons décider de construire une maison Le Masson sur la commune de Laillé, voici notre histoire


  • Nous avons commencé les démarches en Novembre 2009 auprès des banques pour savoir combien nous pouvions investir. Résultat, environ 200000€ de budget.
  • Fin Novembre, nous avons trouvé le terrain qui nous convenait... Cher, mais bien placé dans un nouveau lotissement en construction. Prix du terrain 88000€ pour 612m² viabilisé (hors frais de notaire, ceux ci s'élèveront à environ 8000€)
  • Début décembre, nous rencontrons les maisons Le Masson, conseillé par une collègue de travail qui passe par eux pour leur construction. Il y a quelques mois d'écart entre eux et nous mais leurs retours sont déjà plutôt positif et la maison que l'on nous propose nous plais beaucoup et rentre dans notre budget.
  • Toujours début décembre, nous faisons appel à un courtier (La CAFPI de Rennes) pour nous trouver le meilleur prêt possible.
  • Mi décembre, nous signons la promesse de vente du terrain et le CCMI avec notre constructeur.
  • Début Janvier 2010, La CAFPI (notre courtier) nous trouve un prêt intéressant auprès du CMB de Laillé notre future commune. Ils est intéressant (plus que ceux que l'on avait put trouver par nous même) et nous l'acceptons.
  • Toujours début Janvier, la demande de permis de construire et envoyé chez l'architecte conseil de la commune (les obligations du terrain situé dans une ZAC sont nombreuses, j'y reviendrais plus tard)
  • Mi Janvier, la demande de permis de construire est envoyé et nous signons l'offre de prêt.
  • Début Février les premiers fonds sont déblocable et nous venons de recevoir le permis de construire.
  • Le RDV avec le notaire pour la vente du terrain est pour début Mars, à quelques jours à peine du début des travaux. Tout ce passe bien, le terrain est à nous.
  • La demande d'ouverture de compteur d'eau et la pose d'un col de cygne est alors demandé. Les travaux pourront commencé première quinzaine de mars.
  • Le terrassement a eu lieu fin mars et les fondations début Avril....
  • Le reste, je vous laisse le découvrir en photo
Je reviendrais prochainement vous donner mon avis et mes interrogations sur notre projet..

(Pour information,
la maison, à failli nous être livré fin juillet, mais il reste quelques jours de travaux à faire et les artisans sont tous en vacances.
Donc la remise des clefs est prévus pour le 11 septembre.
Nous avons eu la possibilité d'avoir les clefs au mois d'Aout pour commencer les peintures et stratifiés.
Ce que nous avons fait pendant 2 semaines à temps plein. Je vous mettrais des photos de l'intérieur sous peu...)

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Super photographe Env. 1000 message Plouzané (29)
Bonjour!
Terrassement fin avril et livraison .... fin juillet? Ohmy Elle sera livrée prête à décorer ou vous vous êtes réservé des travaux (aménagement de l'étage, SDB...)?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60 message Ille Et Vilaine
C'est clair c'est super rapide!!! en 4-5 mois! tu as les plans de la maison?

Bonne installation
Messages : Env. 60
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 ans
 
screech Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Laillé (35)
Désolé, je ne suis pas repassé depuis un bout de temps.

déjà petite correction : terrassement fin mars et livraison prévu fin Juillet...
Par contre, tout n'était pas finit fin juillet... Et les artisans ne travaillent pas en aout... Donc livraison début Septembre (le 10 exactement)

Alors voila ou nous en sommes ;)

Nous avons eu les clefs temporaires au mois d'aout pour faire la déco (la maison étant livrée à décorer)
Nous avons pu faire 80 % des peintures et finir les parquets en 3 semaines intensives et avec l'aide d'amis.
Livraison des clefs le 10 septembre (en fait il restait : du carrelage à poser par le constructeur, l'escalier, le deuxieme passage de l'électricien et du plombier)
tout (ou presque) a été fait dans les temps.

Lors de la remise des clefs, le constructeur a tenu à ce que nous lui remettions le chèque des 5% antidaté. Après avoir lu diffèrent forum, nous avons très très peur du chantage au clef ou au consuel... Mais comme il nous avait fait confiance au mois d'aout, on a décidé de lui faire confiance aussi. Heureusement il ne nous est rien arrivé malgré cela...

Maintenant que nous sommes dans la maison (le déménagement à eu lieu ce WE ;) )
Il nous reste à teinter et vitrifier l'escalier, finir de poser les plaintes et la faillence, finir la cuisine aménagée de chez Ikea, plus des milliards de petites choses du genre "vider les cartons".

Niveau construction, quelques petits détails restent à faire : Encore un passage de l'électricien (il manque une arrivé de VMC, mais il n'avait plus la pièce, et finir la baie de brassage pour mes 12 prises réseaux dans la maison ;) ), un passage du charpentier qui nous a posé la façade bois (elle commence déjà à se fendre :S), et le menuisier est déjà repassé (une porte fenêtre arrière à eu une tentative de forçage pendant les travaux et un montant était tordu :S)

En conclusion, nous sommes assez contant de la maison, la construction s'est bien passé et la maison est agréable (malgré les cartons ^^). Pour le prix, je pense que nous aurions difficilement obtenue mieux...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
De : Laillé (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message La Roche Blanche (44)
Bonjour !!!

je suis ravie de voir ton récis de construction!nous sommes egalement tres embalé pour travailler avec eux!
je vois que tu as reussi a avoir des baies de couleur?sont elles en alus?si oui combien a tu payé en +?

et aurai tu des photos interieurBiggrin rien que pour voir ce que ca donne en surface le salon et autres pièces !!! merci d avance!!!Rolleyes
Messages : Env. 30
De : La Roche Blanche (44)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour, nous venons de déposer un permis de construire en mairie et allons travailler avec les maisons le masson.

Avec mon mari, nous nous posons la question de la couleur des baies, est-ce que tu as traité directement avec le constructeur car il ne nous propose pas cette option ? Le bardage devant la maison rend super bien aussi! au final etes vous content de cette construction? par avance merci de votre reponse, c'est notre premiere construction et nous sommes un peu angoissés...
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Lanester (56)
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
Messages : Env. 10
De : Lanester (56)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Brest (29)
salut, alors comment se passe la vie dans cette maison??
Messages : Env. 20
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour, nous souhaiterions avoir votre avis sur votre constructeur (démarches, suivi de dossier)?


Des problèmes?


Comment veillie la maison?


Cdt


chouchou
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je viens de tomber sur votre récit.
Votre maison à aujourd'hui 7 ans, pouvez vous me dire comment tient elle dans le temps svp ?
Nous venons d'acquérir une maison de ce type et nous nous inquiétons sur son vieillissement dans le temps.

En vous remerciant
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans

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screech Auteur : screech
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Laille Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 110m² (6 pièces)
Superficie terrain : 612m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Le Masson
Bruz (35)
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