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[91] Maison sésame en essonne

Récit de construction de magdoune - 97 messages - Affiché 36.690 fois

Présentation du projet :


Après 5 ans passé dans notre petit 3 pièces dans le val de marne, et l'arrivée de notre fille il y a un an, nous rêvons d'avoir notre maison et de voir courrir nos enfants dans le jardin!

Suite à la vente de notre appartement nous avons donc prospecter et opté pour un 1er projet de maison bi-familiale. Mais celui-ci est vite tombé à l'eau, car après m(petre renseigné auprès de la DDE, notre projet n'était pas réalisable (aménagement des combles).

Le jour même nous nous sommes rendu chez différents constructeur et avans eu le coup de coeur pour un terrain avec projet d'une maison de 110m² et 4 chambres.

Octobre 2010 : signture du compromis pour l'acquisition du terrain et signature du CCMI

Début décembre 2010 : refus du permis de construire, nous avons donc attendu que le PLU soit mis en vigueur pour re-présenté notre PC

Janvier 2011 : Nous nous appercevons que le constructeur n'a pas redéposé la demande de PC....(alors que le PLU était en vigueur depuis 3 semaines)

Février 2011 : La mairie nous demande de compléter notre demande de PC, il y manque des infos nous concernant mais aussi le constructeur n'a pas compté ni fait apparaitre sur le plans une remise existante sur le terrain que nous conservons...

24 mars 2011 : PC ACCORDE! youhou!!!!!!!
nous nous empressons pour afficher notre panneau et croisons les doigts, c'est parti pour 2 mois de délais (recours de tiers)

21 mai 2011 : nous recevons une lettre RAR de la mairie ---> un voisin exerce un recous gracieux....et il à raison! notre constructeur c'est planté sur les cotes du terrain ! il nous a ajouter 2 m linéaire en + ( on attérit donc chez notre voisin).
Nous attendons donc un modificatif du PC, qui devra être déposé en mairie, et fera repartir le délais de recours des tiers.

07 septembre 2011 : MAP et terrain acté !

Septembre : devis reçu pour raccordement eaux

12 Octobre 2011 : Ouverture de chantier.

1er Décembre 2011 : Intervention de la Lyonnaise des Eaux

03 Janvier 2012 : 1er coup de pelle

26 Janv. 2012 : Dalle RDC

03 Avril 2012 : Hors d'eau / Hors d'air

04 Mai 2012 : Cloisons

1er Juin 2012 : Ravalement

10 juin 2012 : Achat du carrelage

22 juin 2012 : Pré-réception

29 juin 2012 : Réception sans réserves.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 3000 message Cote D'or
bienvenue ici!
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5404

declaration ouverture chantier 28/06
hors d'eau hors d'air le 28/10
livraison contractuelle :28 avril 2011
reception le 11 mars 2011
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 800 message Morbihan
Bonjour et bienvenue!
Je vois que le choix du constructeur est déjà fait, vous avez signé?
bon courage pour la suite Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 14 ans
 
magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
Merci!
doudou1411 a écrit:bienvenue ici!
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Messages : Env. 70
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
Bonjour,
Oui nous avons déjà signé le compromis pour le terrain et le CCMI, hier nous sommes allé au siège pour signé les plans afin de faire notre demande de PC.

sterenn56 a écrit:Bonjour et bienvenue!
Je vois que le choix du constructeur est déjà fait, vous avez signé?
bon courage pour la suite Wink
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 800 message Morbihan
une bonne chose de faite!! vous avez des plans a nous montrer?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 100 message 93 (93)
Bonjour,
Beau projet, nous avons le même constructeur.
Je vais suivre votre projet.
Amicalement
AAMOI Adhérent N°3002
CCMI le 19/10/2010
Permis de construire le 25/11/2010
Achat terrain le 14/01/2011
Ouverture chantier le 08/02/2011
Terrassement le 03/03/2011
Remise des clés le 10/11/2011
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : 93 (93)
Ancienneté : + de 13 ans
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« ca avance enfin »

Préparation > Choix du constructeur Par magdoune le 05/09/2011 à 15h57
Nous avons rendez vous mercredi pour :


- voir notre constructeur
et
- signer le terrain chez le notaire


croisons les doigts en espérant qu'il n'y est pas d'impert.....
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 600 message Fleury (60)
Félicitation. Hé ben dis donc çà n'a pas très bien commencé.
Pourvu que tout se passe bien maintenant.
Bon courage
Picto recompense Photographe
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De : Fleury (60)
Ancienneté : + de 13 ans
 
magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne

Effectivement nous avons eu des début long et difficile, on nous à mit quelques bâtons dans les roues, comme on dit la roue tourne et nous espérons être enfin sur la bonne voie.
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Ancienneté : + de 13 ans
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« journée chargée en émotions »

Préparation > Administratif Par magdoune le 07/09/2011 à 17h53

Grosse journée, ce matin nous avions RDV au siège pour faire la MAP!!!!

Et cet après midi nous sommes devenu propriétaires de notre TERRAIN !!!!

On va bien dormir ce soir!


CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Picto recompense Super shopper
Messages : Env. 70
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Essonne
Bonjour,

comment c'est passée la Map, peux tu nous donner des détails?
Je suis d'autant plus intéressé que ma Map aura lieu mercredi prochain, et je devrais être propriétaire du terrain à partir de Mardi.

bon courage
Messages : Env. 300
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magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
Notre Map à durée 4h, et nous avions préparé tous nos schéma électrique....Mieux vos bien réfléchir à l’implantation du mobilier. Nous savions ce que nous voulons pour la cuisine.
Nous n'avons pas fait beaucoup de modifications au niveau des plans, juste quelques déplacement; nous avons changé le compteur électrique de place, fait ajouté une arrivée d'eau dans le garage.
Nous avons également choisit les tuiles et le ravalement.
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Bloggeur Env. 100 message 93 (93)
Félicitation
les choses sérieuses commence. Bon courage
AAMOI Adhérent N°3002
CCMI le 19/10/2010
Permis de construire le 25/11/2010
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Terrassement le 03/03/2011
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Env. 300 message Essonne
magdoune a écrit:Notre Map à durée 4h, et nous avions préparé tous nos schéma électrique....Mieux vos bien réfléchir à l’implantation du mobilier. Nous savions ce que nous voulons pour la cuisine.
Nous n'avons pas fait beaucoup de modifications au niveau des plans, juste quelques déplacement; nous avons changé le compteur électrique de place, fait ajouté une arrivée d'eau dans le garage.
Nous avons également choisit les tuiles et le ravalement.


Merci pour ces infos.
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« bornage et assainissement »

Préparation > Terrain Par magdoune le 09/09/2011 à 17h15
le RDV est pris avec VOELIA, ils passent la semaine prochaine, par contre nous nous retrouvons le bec dans l'eau car les anciens propriétaires de disposaient pas de plan de bornage,
nous devons donc faire intervenir un géomètre et ça...c'était pas prévu
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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« Viabilisation »

Préparation > Terrain Par magdoune le 26/09/2011 à 16h34
Il s'avère que ce n'est pas Véolia qui s'occupe de notre terrain mais la Lyonnaise, donc voilà encore 15 jours de perdu....
La Lyonnaise est passé cet après-midi, nous recevrons le devis sous 6 semaines.

Pour ce qui est du plan de bornage, nous somme toujours à sa recherche, lol
Je ne comprend pas que le cabinet de géomètre expert ayant fait la division de parcelle il y à 10 ans, ne remettent pas la main sur ce satané plan! si plan il y a...mais les bornes, elles, je les les ai pas plantés moi même!
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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« Bornage »

Préparation > Terrain Par magdoune le 24/10/2011 à 16h38

Ça y est nous avons notre plan de bornage!


Reste plus qu'a commencer à creuser...
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Essonne
magdoune a écrit:
Ça y est nous avons notre plan de bornage!


Reste plus qu'a commencer à creuser...


C'est une bonne nouvelle. Nous aussi ont commence enfin.
Et pour l'eau, vous avez du nouveau?
Messages : Env. 300
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Ancienneté : + de 13 ans
 
magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
oui, La Lyonnaise doit intervenir le 12 novembre.
Et chez vous, vous avez l'eau, l'électricité qui arrive sur le terrain ?

Nous avons eu la surprise de devoir déjà changer de conducteur de travaux lors de l'ouverture de chantier.
Avez vous eu le cas?

Nos projets se suivent de prêts, c'est cool!
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
Picto recompense Super shopper
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Env. 300 message Essonne
Bonjour,

Je t'ai répondu en MP
Messages : Env. 300
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 1000 message Hauts De Seine
Quelles sont les nouvelles ?
---------------------------------------------

Adhérente AAMOI n°3271.
Terrain acquis le 11 février 2011.
Dépôt du permis de construire le 09 mars 2011.
Obtention du PC le 13 mai 2011.
Signature CCMI le 18 mai 2011.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 13 ans
 
magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
Lilo_o a écrit:Quelles sont les nouvelles ?



Bonsoir Loli_o, le géomètre est passé cette après -midi sur le terrain pour l'implantation.
D'après notre CdT début des travaux lundi....on croise les doigts!
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Photolover Env. 1000 message Essonne
ahh!! ça va démarrer!

Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

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magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
youhou! enfin une date! La LYONNAISE devrait intervenir le 5 Décembre!
Pour le moment aucun signe d'activité sur le terrain de la part du Cdt.
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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« Eau »

Préparation > Terrain Par magdoune le 05/12/2011 à 11h45
Ca y est nous avons l'eau sur le terrain, et cela depuis jeudi ?! allez comprendre, ils sont passés plus tôt que prévu, on ne va pas s'en plaindre!
Et nous avons nouveau Cdt!
Ça c'est fait! lol
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Env. 300 message Essonne
Bravo,

Vous allez pouvoir nous rattraper très vite. Notre chantier s'est arrêté au bout de 72h pour un imprévu technique mis à jour par le terrassement.
Je donnerai plus de détail prochainement sur mon récit.

Bon courage
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Photolover Env. 1000 message Essonne
arthur_cw a écrit:Bravo,

Vous allez pouvoir nous rattraper très vite. Notre chantier s'est arrêté au bout de 72h pour un imprévu technique mis à jour par le terrassement.
Je donnerai plus de détail prochainement sur mon récit.

Bon courage


Salut arthur_cw, hâte de savoir ce qu'il s'est passé
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Photolover Env. 1000 message Essonne
magdoune a écrit:Ca y est nous avons l'eau sur le terrain, et cela depuis jeudi ?! allez comprendre, ils sont passés plus tôt que prévu, on ne va pas s'en plaindre!
Et nous avons nouveau Cdt!
Ça c'est fait! lol


Félicitations, c'est imminent alors

pourquoi vous ont-il changé le cdt?
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magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
valerossi a écrit:
arthur_cw a écrit:Bravo,

Vous allez pouvoir nous rattraper très vite. Notre chantier s'est arrêté au bout de 72h pour un imprévu technique mis à jour par le terrassement.
Je donnerai plus de détail prochainement sur mon récit.

Bon courage


Salut arthur_cw, hâte de savoir ce qu'il s'est passé


Bah mince alors!? j'éspère que le chantier va vite reprendre!
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Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
valerossi a écrit:
magdoune a écrit:Ca y est nous avons l'eau sur le terrain, et cela depuis jeudi ?! allez comprendre, ils sont passés plus tôt que prévu, on ne va pas s'en plaindre!
Et nous avons nouveau Cdt!
Ça c'est fait! lol


Félicitations, c'est imminent alors

pourquoi vous ont-il changé le cdt?


Imminent, ça oui, on à jamais été aussi proche du commencement....
L'ancien cdt est parti...le nouveau à pas l'air mal, il doit aller sur le terrain aujourd'hui.
Mais je ne m'emballe pas, je ne crois plus que ce que je vois
CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
Suite au RDV sur le terrain hier avec le cdt ET le terrassier, il à été convenu que les travaux débuteront début JANVIER 2012!
Un peu déçu mais en même temps on à enfin une date.
Vite vite, j'en peu plus de cette année 2011.....vivement 2012, je vous le dis.
Nous allons pouvoir nous consacrer à fond aux les fêtes de fin d'année.
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Super bloggeur Env. 80 message Essonne
Bonjour Magdoune,

Nous avons beaucoup de choses en commun, la ville et le constructeur ! Laugh
Je vais suivre avec beaucoup d’intérêt l'avancement de votre projet.

Au fait nous aussi, nous avons changer de conducteur de travaux, et franchement tant mieux, le nouveau a les pieds sur terre et a une vraie expérience.

A bientot,
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« 2012 »

Gros oeuvre > Terrassement Par magdoune le 05/01/2012 à 15h16
Je vous souhaites à tous une excellente année 2012, qu'elle soit celle de la concrétisation de tous vos rêves et vos espérances....

Pour nous ça commence bien...



CCMI signé le 12/10/2010
Signature du compromis pour le terrain le 12/10/2010
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Photolover Env. 1000 message Essonne
Bonne année! et félicitations pour le démarrage des travaux
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Super bloggeur Env. 80 message Essonne
Bonne nouvelle, vivement la suite !
Bonne année et meilleurs vœux
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« semelles filantes »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par magdoune le 08/01/2012 à 14h01
Petite visite dominicale sur le terrain :




Suite des festivités mardi.

Bon dimanche!
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magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne

Petit passage sur le terrain ce midi, rien n'a bougé.


Les maçons doivent intervenir lundi au plus tard dixit notre Cdt.

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Photographe Env. 1000 message Hauts De Seine
Si ils ont coulé les fondations le 8, ce n'est pas raisonnable de monter les murs lundi.
Pour une dalle, je veux bien car uniquement quelques cm d'épaisseur, et encore.
Pour des fondations de plusieurs tonnes de béton sur lesquelles toute la maison va prendre appui, j'ai l'impression que ça fait tôt...
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magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
Lilo_o a écrit:Si ils ont coulé les fondations le 8, ce n'est pas raisonnable de monter les murs lundi.
Pour une dalle, je veux bien car uniquement quelques cm d'épaisseur, et encore.
Pour des fondations de plusieurs tonnes de béton sur lesquelles toute la maison va prendre appui, j'ai l'impression que ça fait tôt...


Bonjour Lilo_o,
Ils ont coulé les fondations le 6, je ne me rend pas bien compte du temps de séchage nécessaire....combien de temps on-t-ils attendu chez vous?
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Photographe Env. 1000 message Hauts De Seine
magdoune a écrit:
Lilo_o a écrit:Si ils ont coulé les fondations le 8, ce n'est pas raisonnable de monter les murs lundi.
Pour une dalle, je veux bien car uniquement quelques cm d'épaisseur, et encore.
Pour des fondations de plusieurs tonnes de béton sur lesquelles toute la maison va prendre appui, j'ai l'impression que ça fait tôt...


Bonjour Lilo_o,
Ils ont coulé les fondations le 6, je ne me rend pas bien compte du temps de séchage nécessaire....combien de temps on-t-ils attendu chez vous?


Chez moi, ils ont coulé les plots/massifs le 25 juillet et ont mis les longrines + dalle la semaine du 29 septembre.
Il faut dire qu'ils ont fermé 1 mois (aout). Mais en général, c'est 4 semaines...
Pour la dalle, ils n'ont pas attendu (juste 1 semaine), mais c'est moins grave à cause de l'épaisseur + faible (6 cm seulement);
En plus, en plein été, le béton prend plus vite...ce qui n'est pas forcément mieux mais comme les gelées s'annoncent, ce n'est vraiment pas terrible car mortier=ciment+sable+EAU et s'il gèle, ça interrompt irrémédiablement sa prise (c'est pour ça qu'ils font ça en journée, car la température est positive et avec des accélérateurs de prise...). Il ne faut cependant pas de fortes gelées.
Surveille la météo !
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par magdoune le 14/01/2012 à 17h25

Pas le temps de réfléchir, hop hop hop le vide sanitaire se monte....sous le soleil et 6°C....




Plancher prévu lundi.
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par magdoune le 26/01/2012 à 14h50

Hier matin, en allant à la mairie pour inscrire ma fille à l'école, je suis passée devant le terrain à voilà ce que j'y ai trouvée!!!


Une belle dalle !!! youhou

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Photographe Env. 1000 message Hauts De Seine
Est ce qu'ils continuent malgré le froid. D'après tes photos, on dirait qu'ils montent les murs...Crying
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magdoune Picto info Auteur du sujet
Super shopper Env. 70 message Essonne
Lilo_o a écrit:Est ce qu'ils continuent malgré le froid. D'après tes photos, on dirait qu'ils montent les murs...Crying


Bonjour Lilo_o,

Pas d'activité sur le chantier, les murs ont dû commencer à monter entre vendredi dernier (livraison des parpaings) et mardi.
J'y suis passée vers 13h00 mercredi et aucun signe apparent de leur passage , le ciment semblait sec, mon ami y est passé hier, idem...personne sur le terrain...ouf
Effectivement je préfère qu'il stop le chantier en attendant des températures plus clémente et d'après Mme METEO ce ne sera pas pour la semaine prochaine non plus.

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"Maison sésame en essonne"

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magdoune Auteur : magdoune
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne St Germain Les Arpajon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 110m² (6 pièces)
Superficie terrain : 457m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
La ville du bois (91)
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