[28] Maison Performance en Eure et Loir

Jusque là pas de souci. Les fondations ont été creusées. Le vide sanitaire a été monté.
Nous arrivons donc en décembre 2010. L'ossature métallique se monte et le casa aussi.
C'est là que les problèmes commencent.
Nous recevont un appel de fond pour l'achevement des murs. Nous décidons donc de venir sur le chantier pour vérifier l'avancement. Oui nous prenons l'initiative de venir sur le terrain car le conducteur de travaux ne nous contacte quasiment jamais et nous n'avons a l'heure actuelle jamais eu de visite de chantier avec le cdt.

A notre arrivée sur le terrain nous nous rendons compte que le casa n'est pas terminé alors que nous avions reçu l'appel de fonds.

Nous recevons quelques jours plus tard un recommandé nous informant que le chantier était en intempérie a cause de la neige.

Nous décidons de retourner sur le chantier le 1er janvier 2011 pour vérifier si quelque chose a changé. A notre plus grande surprise nous nous apercevons que l'un des pignon de la maison est par terre. Certainement a cause du vent qu'il y a eu mais aussi et certainement parce que le pignon n'était pas soutenu sur l'extérieur de la maison.

Personne ne nous a contacté. Ni le cdt ni qui que ce soit de maison performance.
C'est inadmissible de la part d'un constructeur.

Après une conversation salée avec le cdt, les travaux ont repris en début de semaine pour bien avancer. En effet, le pignon a été remonté lundi puis la charpente aussi dans le courant de la semaine. Les tuiles ont été livrées. Donc le chantier reprend correctement. Mais nous sommes toujours sans nouvelles du cdt malgré le fait qu'on lui ai dit de nous appeler a chaque étape de la construction. C'est donc encore par hasard en faisant une visite sur le chantier que nous avons vu l'avancement des travaux.

Voilà pour le moment. Je mettrai bientôt des photos.

Avez vous eu des problèmes de ce genre lors de vos constructions?

Cette semaine les ouvriers s'occupent de la toiture. Ils nous ont dit que ce serai terminé en fin de semaine.
La maison commence vraiment à prendre forme.

Ca avance et la maison ressemble enfin à quelque chose.

Les ouvriers nous ont dit que vendredi normalement les velux seraient posés.

On souffle enfin après la galère du pignon qui est tombé.

Ca y est, la couverture est terminée.

Toutes les tuiles sont posée, les Velux aussi ainsi que la cheminée.

La prochaine étape c'est la plomberie pour faire l'arrivée et les évacuations mais le cdt nous a dit qu'il fallait que l'eau dans le vide sanitaire disparaisse.
Il reste encore 20cm d'eau environ, j'espère qu'il n'y aura plus rien d'ici à la fin de la semaine pour que le chantier ne reste pas trop longtemps en stand by.

Après des temps de pauses assez long, la maison continue d'avancer.






lecompteur d'eau a été installé sur le terrain, le plancher est aussi fini.

Les seuils de fenetres sont posés, mais certains ont des coups.

est-ce que cela va se voir lorsque les fenetres seront posés?

Bonjour,
Nous aussi on fait construire avec les maisons performances et la meme maison la diva89 en sarthe.
La construction n'a pas encore commence nous avons RDV demain pour la MAP technique.
Je vais suivre votre fin des travaux.......
Bonne continuation

que l'aventure commence alors.
J'espère que vous aurez un meilleur Conducteur de travaux que nous.
Nous n'avons jamais eu de visite de chantier organiser par le Cdt, et il y a eu beaucoup de problèmes dont le pignon droit qui est tombé car il n'était pas soutenu, ou encore les goutières qui ne sont pas conformes à la notice descriptive...
bon courage à vous et n'hésitez pas si vous avez des questions

Vous avez modifier les plans a ce que je vois au niveau de la cuisine et le cellier?

Ca y est nous avons vu notre CDT il a l'air d'etre bien on verra bien, mais je suis comme meme assez decu par le commercial car il nous a dit des choses qui avait dans la maison et que il y a pas comme la faïence il y a marqué dans a notice d'explicatif c'etait marqué 5m2 dans chaque SDB, il nous a dit qu'il y avait des volets roulants electrique alors que c'est en option, et je commence a m'interroger si on a bien fait ou non!!!!!!!

effectivement on a fait modifier les plan car nous voulions une cuisine plus grande. Nous avons donc supprimé la salle de bain du bas.

La cuisine passe ainsi de 8,60m2 à 9,53m2
le cellier de 5,62m2 à 6,55m2

Le commercial nous avais dit que le fait de modifier les plan coutait environ 3000€ car il fallait refaire des calcul pour la structure, le poids etc... Au final le commercial nous l'a offert.

Nous avons des volets roulant manuels sauf la baie vitrée qui est electrique.

Par contre nous ne faisons pas faire le carrelage par eux car il nous demandait 4500€ pour le carrelage et la pose, donc nous allons le faire nous meme et le carrelage nous reviens à environs 1000€.

Voici les plans de la maison.
Par rapport aux plans d'origine, nous avons inversé la baie vitrée qui était devant avec la porte fenetre
suppression de la salle de bain d'en bas.
et à l'étage nous avons demandé aux ouvriers directement sur le chantier d'agrandir de 30cm la salle de bain ce qui réduit legerement la chambre 2, mais au final cela reste correct.

Meme si la salle de bain nous parait vraiment petite.

Lors de la mise au point technique, nous avons été déçus car nous n'avions le choix sur rien.
ni la couleur du crépis ni le choix de la porte d'entrée ou des portes intérieures car apparemment c'était au commercial de nous proposer toutes ces options.

Du coup voyant notre mécontentement, le technicien nous a proposé de choisir l'escalier.
Du coup c'est un modèle avec rampes à balustres droit et tubes inox.

bonjour, je voudrai savoir ou vous en etes ca devrait pas tarder a etre fini maintenant.
Nous ca na toujours pas commencer normalement la semaine prochaine.

En effet la maison avance enfin après 2 semaines d'arret.
Lundi les ouvriers ont commencé les bandes de platre. Du travail propre de ce que j'en ai vu. je vais mettre les photos.

Mais le conducteur de travaux ne nous a toujours pas appelé pour nous dire: "ca y est nous avons commencé ceci ou cela"
Non toujours pas de communication en lui et nous. Nous sommes obligé de l'appeler pour savoir si des travaux sont prévu et meme comme ca il n'est pas capable de nous dire
quand et qui va venir sur le chantier.

J'ai l'impression qu'il n'y a meme pas de planning de prévu.

Mais nous l'avons obligé a nous donner une date de livraison car nous avons notre préavis de 3 mois pour l'appartement, et nous devions aussi poser nos congés rapidement.

Du coup la livraison est prévu entre le 16 Mai et le 24 Mai. et oui notre conducteur de travaux aime etre vague très vague dans les dates, comme dans les réponses à nos questions.

Nous avons fait notre demande de raccordement en éléctricité auprès d'ERDF nous leur avons renvoyer les documents qu'il nous ont demandé, et là nous attendons le devis pour savoir combien cela va nous couter.

Aujourd'hui je suis allé faire un tour sur le chantier et là surprise il y avait du monde qui était là.
J'ai pu constater que l'éléctricité etait terminé.

En effet le GTL est posé et toutes les prises et lumières sont installées.

En plus de l'électricité, les ouvriers ont préparé les facades pour appliquer le crépis.

C'est une sorte de grillage posé sur les facades pour que le crépis accroche je pense.

Ca veux dire que dans peu de temps la maison grise va enfin ressembler a une maison.


Il y a quelques temps je me suis rendu compte que les goutières qu'ils avaient installé n'était pas celle que nous avions demandé ( une option a 150€ quand meme)

Du coup nous avions demandé a ce que celles qui étaient installées reste, mais dans ce cas il fallait nous faire un geste.
Nous avons demandé a ce qu'ils nous fassent des modénatures autour des fenetres, ca aurait été plus simple que de démonter et de remonter d'autres goutieres.

Mais malheureusement, aujourd'hui ils ont changé les goutières.

Tant pis pour les modénatures.

les photos arrivent elles sont en train de charger

ca se terminent lentement mais surement nous on a hate que ca commence, le cdt nous a dit fin mars début Avril et il nous a toujours pas apeller je vais passer le week end et j'appelerai lundi pour savoir.....
Je voulais savoir si tes murs etait ponces ou si c'est a toi de le faire?

nan c'est a moi de le faire, il va y avoir du boulot, mais j'ai l'impression qu'il n'y a pas beaucoup a poncer.
j'espere que tu n'a pas le meme cdt que nous car nous on attend toujours les coups de fil.

Salut,

Ah je n'avais pas vu cette construction dans le 28...très chouette.

Les murs ils sont en quoi ???

En tout cas ca sent la fin...bonne continuation.

Bonjour.
Votre maison est trés chouette, et sur un jolie terrain plat.

Ou faite vous construire dans le 28 ? Nous allons faire construire dans la commune de Saulnière pour ma par.

Je ne connais pas ce constructeur. Que valent'il niveau rapport qualité prix ? Car je n'arive pas à me décider sur la construction ...

Bonne continuation à vous

Salut UrbanFlo,

Fait le tour des récits, il y en a quelqu'uns du 28...et pas mal de constructeurs différents

Bonsoir, les mur en fait c'est du "casa", un genre de polystyrène comprimé renforcé par des barres en alu pour la solidité, ça permet de faire l'isolation extérieure.

C'est une maison BBC à ossature métallique. c'est un système qui a une dizaine d'années.

Maisons performances est une filiale de Maisons France confort (MFC) mais axée sur les maisons BBC.

Niveau qualité/prix c'est assez intéressant car nous avions un petit budget.

La construction + la fosse toutes eaux nous reviens à 89 000€ pour une maison de 89 m2 Habitable.

ça nous revenait moins cher qu'une construction classique en parpaing pour la meme surface habitable chez MFC.

Nous avons consulté Maison pierre, mais le vendeur, à peine arrivé, voulait nous faire acheter un terrain alors qu'on venait se renseigner, et lorsqu'on lui demandait le prix de telle ou telle option, il nous disait: c'est environ tant ou à peu près çà.
Donc on était pas trop en confiance.

Puis nous sommes allés chez Inter promotion, un peu cher, mais les maison ne nous convenait pas.

N'hesitez pas a comparer, faire faire plusieurs devis, meme chez le meme constructeur et faire jouer la concurrence.

Ils ont une bonne marge donc ils peuvent vous offrir pas mal de chose.

ps: nous faisons construire à Grandhoux, c'est à environ 30km à l'ouest de chartres.

Mais de ce que je sais il y à 2 autres constructions de maisons performance en eure et loir, 1 à Chateauneuf en thymerais, mais je ne sais pas ou exactement, et la seconde est à Tréon.

Quand vous venez de dreux en direction de Tréon, elle est à l'entrée de tréon sur la droite.

lindalex1906 a écrit:

ps: nous faisons construire à Grandhoux, c'est à environ 30km à l'ouest de chartres.

Mais de ce que je sais il y à 2 autres constructions de maisons performance en eure et loir, 1 à Chateauneuf en thymerais, mais je ne sais pas ou exactement, et la seconde est à Tréon.

Quand vous venez de dreux en direction de Tréon, elle est à l'entrée de tréon sur la droite.

HA ok, je passe devant tout les jours.
A ce jour j'ai déja fais un gros tri chez les constructeur. entre les commerciaux qui ne s'investissent pas et qui nous plantes le jour des rdv ... Ce qui nous propose des cabane au dessus de notre budget ...

La nous attendons un devis de deumeure terre et tradition, et un second d'un "petit" constructeur: construit 28 qui ce situe à Mainvillier.

PS: le prix de votre construction a l'air vraiment compétitif (à voir niveau finition)
Bonne continuaation pour vous

Voici les photos du crépis qui à commencé hier.

La suite certainement lundi.

nouvelles photos prises lundi

Je viens de parcourir les photos..vraiment interressant comme systeme de construction. Dommage que peu de monde passe par là...car je pense que cette maison est unique sur le forum !!!

il y a je crois 7 personnes sur ce forum qui passent par maison performance.

C'est vrai que le systeme est innovant mais aussi moins cher que du parpaing ou de la brique rouge.

et c'est une maison BBC en plus.

Voici quelques photos prises aujourd'hui.

Le crépis est presque fini, il reste le soubassement à faire.

La plomberie est presque terminée, il reste la douche, et ils ont enfin reboucher sous l'escalier même si ça n'est pas très esthétique.

Mais une bonne nouvelle puisque le cdt nous a dit que la livraison pourrait être avancée de 1 à 2 semaines
ce qui nous ramène vers le 2 mai 2011.

ERDF nous a contacter, et nous avons le prix du raccordement: 875€ environ.

On s'attendait à plus donc on est soulager.

Maintenant il faut payer et ils viendront faire l'installation.

Ah mais c'est pour bientot alors...le 2 mai...même pas un mois.

Vous devez trépignez d'impatience. Va falloir commencer à penser aux peintures

yorel72 a écrit:

Bonjour,
Nous aussi on fait construire avec les maisons performances et la meme maison la diva89 en sarthe.
La construction n'a pas encore commence nous avons RDV demain pour la MAP technique.
Je vais suivre votre fin des travaux.......
Bonne continuation

moi aussi je fais construire une maison DIVA E100 dans la manche avec maison performance
ci joint l'adresse du récit de la construction: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-9148.php
Dite moi, les chambres dans les combles ne vous paraissent pas un peu petite ?

Bonjour, les chambres paraissent correct chez moi, à savoir que c'est une DIVA 89, par contre la salle de bain est minuscule.
Je vais suivre votre récit. bon courage

Il y a 1 semaine, ma femme a appelé le cdt pour avoir un rendez vous pour visiter le chantier et faire le point avec lui sur ce qui va et ne va pas.
Elle lui propose le lundi 18 Avril au matin, mais lui dit que je vais le rappeler pour confirmer.
En même temps il dit a ma femme d'appeler le terrassier pour que je lui indique où va se trouver le compteur EDF.

Du coup le midi j'appel le cdt (qui ne répond pas, ok c'est la pause déjeuner) mais lui laisse quand même un message:
-je lui confirme le rendez vous pour le 18 avril à 10h
-j'en profite pour lui dire que je ne suis pas cdt et que ce n'est pas à moi d'appeler les entreprise pour expliquer ce qu'elles doivent faire
ou gérer leurs interventions et que si il ne veut pas faire son travail correctement il n'avait qu'à changer de métier.

Mais je lui demande aussi de me rappeler ou me laisser un message pour confirmer le rendez-vous, au cas où il ne soit plus dispo.

Quoiqu'il arrive je prend mes précaution et j'ai appelé dans la foulé le terrassier pour lui donner ces informations.

Dans l'après midi, mon téléphone sonne et je vois que c'est le cdt. Très bien.
Mais en fait il ne m'appelle pas, il me bip. Vous savez faire sonner 1 fois le téléphone et raccrocher.

OK super, il sait se servir d'un téléphone???

Tant pis je ne le rappelle pas. (c'est 90% du temps moi qui l'appelle)


Mais un appel il y a 10 min. numéro que je ne connais pas.

C'est en fait le chef du cdt qui m'appelle pour me dire que le cdt ne pourra etre présent lors du rdv pour cause familiale. (ça arrive)
Mais en fait c'est très bien puisque je vais pouvoir expliquer à son chef ce qui s'est passé avec le cdt depuis le début de la construction.

-rencontré 2 fois par hasard sur le chantier
-vu pour la 1ère fois 5 mois après le début de la construction
-ne propose jamais un rdv de chantier lors des appels de fond
-n'est pas arrangeant
-il a toujours raison même quand il a tord (sa phrase fétiche: "oui mais heuuuuuuuu vous savez heuuuuuu.... bla bla bla.....)
-il nous prend pour des imbéciles
-...

La liste est longue, mais je n'ai plus tout en tête.

Donc vivement lundi.

Lors de la mise au point technique, on nous a dit que Maison performance avait 7 mois pour construire la maison et nous remettre les clés à partir de la date d'ouverture du chantier.

Ok donc j'ai refait mes calculs.

Ouverture de chantier: 23 sept 2010
délai de construction: 7 mois


donc livraison le 23 Avril 2011


Mais il faut rajouter les jours d'intempéries qui décalent le délai: + 15 jours

Ce qui nous ramène au 7 Mai 2011 dernier délai.

Du coup je pense que c'est pour ça que le cdt m'a dit que la livraison ne serait pas fin mai mais plutôt avancée de 1 voir 2 semaines.



Néanmoins je reste dubitatif, car il reste encore des choses à faire:

-faire soubassement des façades
-installer la fosse toutes eaux à filtre à sable
-finir l'électricité
-réparer les défaut, trou ou autres
-nettoyer le terrain
-remettre à plat le terrain(oui car les ouvriers ont dû s'amuser à faire du cross avec les engins de chantiers, y'a qu'a voir les photos)

Bref ça va leur prendre du temps.

Donc si en retard = indemnités journalière pour moi (ça correspond pour moi à environ 30€ par jour de retard)

On verra bien

Voici quelque photos prises lundi 11 avril 2011 qui montrent l'état du chantier et surtout le dépotoir qu'est devenu le terrain.


AVANT





ET AUJOURD'HUI

























Et je me suis aussi aperçu que l'une des "trappes" d'accès au vide sanitaire était cassé, donc a changer.

Ce matin petite visite avec le responsable de notre cdt.

Enfin quelqu'un qui nous écouté.

Nous avons pu voir l'avancement des travaux, même si cela n'a pas bougé depuis ma dernière visite, mais au moins on peut dire ce qui ne va pas.

Il nous a bien écouté lorsque nous lui avons parlé de l'état du terrain,et il nous a même dit: "Mais qu'est-ce qu'ils ont foutu ici?"

Il était d'accord sur le fait que nous n'ayons jamais eu de réunion de chantier avec le cdt à aucun moment de la construction.

Nous lui avons montré tout ce qui était abimé ou cassé et il a fait un petit compte rendu de ce qui n'allait pas.

Nous lui avons parlé du soubassement, il était étonné car je pense qu'il ne savait pas qu'il devait y en avoir un, mais nous avons regardé le permis de construire et il va s'en occuper.

Bref nous avons eu une bonne impression avec cette personne.

Nous avons discuté du problème avec notre cdt, d'ailleurs il n'avait pas vraiment l'air d'être au courant, mais maintenant c'est fait.

A cause de ce "préjudice moral" nous avons beaucoup stressé, à se demander si nous avions fait le bon choix du constructeur...

Au final nous lui avons demandé si il comptait faire un geste. Il n'a pas vraiment répondu mais je pense qu'il va y réfléchir.

Il nous a quand même dit que notre terrain serai nettoyé et remis en état et qu'il en profiterai pour débarrasser les quelques gravas et souches que nous avions laissé.

Au final nous le revoyons le 28 Avril pour une pré réception avec une réception prévu pour la 1ère semaine de Mai.

On arrive à la fin

On croise les doigts pour qu'il fasse réellement le necessaire.

Oui c'est chouette de voir le bout du tunnel...aller dernière ligne droite !

Bonsoir,

Votre livraison est pour bientot a ce que je lis. J'avais une petite question sur votre raccordement erdf. Que comprends vos 875€? est ce que votre terrain était viabilisé? Merci de votre réponse. Vous pouvez allé voir mon récit et y poster votre réponse. Encore merci par avance. Ce sujet me stresse un peu.

Bonsoir,

Votre livraison est pour bientot a ce que je lis. J'avais une petite question sur votre raccordement erdf. Que comprends vos 875€? est ce que votre terrain était viabilisé? Merci de votre réponse. Vous pouvez allé voir mon récit et y poster votre réponse. Encore merci par avance. Ce sujet me stresse un peu.