Retour
Menu utilisateur
Menu

[38] Notre nouvelle maison

Récit de construction de NIARDE - 4 messages - Affiché 2.660 fois

Présentation du projet :


C'est une maison d'habitation de plein pied (112 m²) avec 2 chambre et 1 suite parentale + 72 m² de bureau à l'étage (2 bureaux de plus de 20 m² + 1 chambre d'amis, l'étage étant en sous-pente. L'étage a un accès extérieur rendant les bureaux indépendants.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Notre nouvelle maison »

Second oeuvre > Menuiserie Par NIARDE le 23/02/2011 à 19h54
Bonsoir à tous,

Pour vous aider dans votre projet de construction, il vous sera peut-être utile de connaitre le nôtre.

Nous avons fait appel à un architecte pour les plans, le permis de construire et le dossier de consultation (descriptif). Nous suivons nous-même les travaux (enfin ma moitié s'en charge), alors que nous n'avons aucune connaissance en bâtiment. Nous avons la chance de ne pas avoir de patron, ça aide bien pour passer des appels téléphoniques en pleine journée de travail.

Bref, pour la chronologie :

Février 2010 signature compromis achat terrain
Avril 2010 signature acte définitif avec déblocage du prêt terrain + préparation plans avec archi
Juin 2010 dépôt du permis de construire
Août 2010 accord permis (après RV avec l'urbaniste de la commune, refus des toitures terrasse!) dommage + pose panneau de chantier
Septembre 2010 Consultation des entreprises+ demande de prêt maison sur estimation
Fin octobre 2010 démarrage chantier terrassements + gros oeuvre (+ plombier électricien)
Janvier 2011 charpente traditionnelle + menuiseries extérieure (3 jours!!)
Février 2011 plaquiste + isolation (+ plombier électricien)

Aujourd'hui nous en sommes là. Malgré les intempéries de décembre 2010 le planning est respecté. Le fait que les 2 entreprises principales (gros oeuvre et charpente) se connaissent, les travaux se déroulent bien, c'est important.

Un conseil, et je pense que tout le monde sera de mon avis, prévoir un budget "imprévus" au moins 8% du montant de la construction, on nous avait prévenu et pourtant on a été surpris (pas compris souvent, les VRD, les poignées de porte intérieures, l'engazonnement et la clôture...) ça chiffre vite.

Les taxes! en voici quelques unes :
Compteur d'eau posé par la mairie

Branchement chantier EDF
Taxe de raccordement EDF
Consommation EDF pendant le chantier

Ligne France Telecom / orange


TLE (à payer 2 fois)


Si vous voulez des montants je peux vous les donner.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Goncelin (38)
NIARDE a écrit:Bonsoir à tous,

Pour vous aider dans votre projet de construction, il vous sera peut-être utile de connaitre le nôtre.

Nous avons fait appel à un architecte pour les plans, le permis de construire et le dossier de consultation (descriptif). Nous suivons nous-même les travaux (enfin ma moitié s'en charge), alors que nous n'avons aucune connaissance en bâtiment. Nous avons la chance de ne pas avoir de patron, ça aide bien pour passer des appels téléphoniques en pleine journée de travail.

Bref, pour la chronologie :

Février 2010 signature compromis achat terrain
Avril 2010 signature acte définitif avec déblocage du prêt terrain + préparation plans avec archi
Juin 2010 dépôt du permis de construire
Août 2010 accord permis (après RV avec l'urbaniste de la commune, refus des toitures terrasse!) dommage + pose panneau de chantier
Septembre 2010 Consultation des entreprises+ demande de prêt maison sur estimation
Fin octobre 2010 démarrage chantier terrassements + gros oeuvre (+ plombier électricien)
Janvier 2011 charpente traditionnelle + menuiseries extérieure (3 jours!!)
Février 2011 plaquiste + isolation (+ plombier électricien)

Aujourd'hui nous en sommes là. Malgré les intempéries de décembre 2010 le planning est respecté. Le fait que les 2 entreprises principales (gros oeuvre et charpente) se connaissent, les travaux se déroulent bien, c'est important.

Un conseil, et je pense que tout le monde sera de mon avis, prévoir un budget "imprévus" au moins 8% du montant de la construction, on nous avait prévenu et pourtant on a été surpris (pas compris souvent, les VRD, les poignées de porte intérieures, l'engazonnement et la clôture...) ça chiffre vite.

Les taxes! en voici quelques unes :
Compteur d'eau posé par la mairie

Branchement chantier EDF
Taxe de raccordement EDF
Consommation EDF pendant le chantier

Ligne France Telecom / orange


TLE (à payer 2 fois)


Si vous voulez des montants je peux vous les donner.





Bonjour,
Ton projet semble sympa.
On passe egalement par un architecte pour la phase PC, plan d'execution + consultation des entreprises. Pourrais tu stp m'indiquer le montant que l'archi t'a demandé pour une comparaison.
Le mien me demande 13000€.

en te remerçiant.
Messages : Env. 10
De : Goncelin (38)
Ancienneté : + de 9 ans
 
NIARDE Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Isere
Salut Fab,

Je te remercie pour le "projet sympa"! Pour répondre à ta question, notre architecte nous a pris 10 764 € TTC.

Il nous a fait un petit rabais car j'avais déjà dessiné la maison sur un logiciel quelquonque et nous n'avons pas passé beaucoup de temps ensemble pour discuter du projet, il a retranscrit mes plans sur son logiciel.

Il me semble que ton prix n'est pas excessif si ton archi part de rien...

Pour finir il nous a fourni le dossier de consultation par lot et nous nous sommes occupés de consulter les entreprises nous-mêmes.

J'espère que cette réponse te convient

Salutations
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 9 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • sous les murs de joly mob et bbc
     38  Sous les murs de Joly - MOB et BBC
    Le projet se situe sur la commune de Serpaize (38200). La parcelle est d'une superficie de 897 m2. Le terrain est constitue de deux plate forme relie ...
    Serpaize (Isere) Par adonis38 98 mess.
  • autoconstruction mob passive 215m
     38  Autoconstruction MOB passive 215m²
    Bonjour et bienvenue a tous Voici le recit de notre aventure dans notre projet d'autoconstruction. Nous sommes un jeune couple (28 ans) qui se lance ...
    Isere Par Blooby 868 mess.
  • un p tit coin de verdure au milieu de nulle part
     38  Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
    Apres plus de 2 ans de recherches, nous avons enfin trouve un terrain qui nous plait : grand, sans vis a vis, au calme, bien expose et a prix correct. ...
    Isere Par Woofy 412 mess.
  • renovation maison villard 38
     38  Rénovation "Maison Villard" 38
    Suite a une visite au hasard d'une usine desaffectee au printemps, nous avons eu un coup de cur et reussi immediatement a nous projeter dans ce batiment. ...
    La Mure (Isere) Par helene38 68 mess.
  • maison bbc nord isere
     38  Maison BBC Nord Isère
    Maison Aspect Contemporain BBC Nord isere Terrain de 1000 m2 expose plein sud Commune de Vaulx Milieu Maison de R1 de 130 m2 habitable garage de ...
    Vaulx Milieu (Isere) Par pilote9 224 mess.
  • maison 150m bbc en isere limite passive
     38  Maison 150m² BBC en Isère (limite passive)
    Maison BBC de 150m habitables (35m de garage) en R 1. Maison thermiquement optimisee pour avoir le label BBC. Cela fait un an que nous sommes sur notre ...
    Vinay (Isere) Par yves1972 152 mess.
  • autoconstruction bbc passive en isere 250 m en r 1
     38  Autoconstruction BBC/passive en isère, 250 m² en R+1
    Construction d'une maison individuelle en ossature bois BBC/passive de 200 m habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 1000 m plat situe sur un plateau ...
    St Clair Du Rhone (Isere) Par poky 1025 mess.
3
abonnés
surveillent ce récit

"Notre nouvelle maison"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
NIARDE Auteur : NIARDE
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 184m² (6 pièces)
Superficie terrain : 900m²
Type de constructeur : Architecte
Architecte du projet Type de professionnel : architecte
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir