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[13] Maison sylvie et christophe

Récit de construction de dyscus - 35 messages - Affiché 9.911 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous avons fait construire une première fois une VEFA en co-propriété de 7 lots. Nous avons pas trop eut le choix sur l'ensemble de la construction, beaucoup de choses nous ont été imposés, bref pas le top au final.

Nous recommençons donc l'aventure au bout de 5 ans pour du plus grand que ce soit au niveau du terrain que de la maison, sauf que là nous aurons la main sur pas mal de choses. J'espère que nous avons choisi le bon constructeur, il s'agit d'azur et construction, agence de Saint-mitre.

Voici notre projet :

Il s'agit d'une maison de 130m² habitable avec un garage de 18m².

Le modèle de base est le modèle Martégale de chez Azur et constructions, nous y avons fait apporter quelques modifications afin d'avoir la maison de nos rêves !



Le terrain est trouvé, le compromis est en cours, le prêt est en cours et nous devrions bientôt signer chez le constructeur.

A bientôt pour des nouvelles...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 60 message Moselle
Quelle belle maison! Avez vous des plans de l'intérieur à nous montrer?
Messages : Env. 60
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Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
Félicitations tout s 'enchaîne !

J ai hâte de voir les plans intérieur.

Raspi
Picto recompense Photographe
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Dept : Bouches Du Rhone
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dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Voici les plans que nous avons, si quelqu'un voit quelque chose qui cloche, je suis preneur ;)

Bon week-end à tous.
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Env. 30 message Bouches Du Rhone
Bonjour Joli Maison

il s'agit d'azur et construction, agence de Saint-mitre c est pas LA PROVENÇALE sur ST Mitre & Azur a l'escallion ?

Cdl
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
si je comprends bien.. vous entrerez du côté de l'espace nuit...pour enuiste rejoindre l'espace jour

c'est rare comme implantation....mais comme je le dis souvent "heureusement que nous avons tous des goûts différents
ce qui permet d'avoir chacun des maisons différentes et qui nous ressemblent"Rolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
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Env. 60 message Moselle
bonsoir! j'aime beaucoup les plans! Personnellement je décalerais la porte de la chambre 1 tout à gauche! Vous pourriez ainsi mettre une console sur le mur en face de la porte d'entrée! Je ferais aussi(mais pas nécessairement une cloison avec porte coulissante(au niveau de la cloison séparant le wc du placard) pour séparer le coin nuit de l'entrée avec le wc. Maison sinon j'aime beaucoup!
Messages : Env. 60
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dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
Fazerman a écrit:Bonjour Joli Maison

il s'agit d'azur et construction, agence de Saint-mitre c est pas LA PROVENÇALE sur ST Mitre & Azur a l'escallion ?

Cdl


D'après ce que j'ai compris, c'est Azur qui à racheté la provençale.

Tout mes plans etc.... sont estampillés Azur.
Picto recompense Bloggeur
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dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
flocil a écrit:si je comprends bien.. vous entrerez du côté de l'espace nuit...pour enuiste rejoindre l'espace jour

c'est rare comme implantation....mais comme je le dis souvent "heureusement que nous avons tous des goûts différents
ce qui permet d'avoir chacun des maisons différentes et qui nous ressemblent"Rolleyes


En fait la pièce qui est en face de la porte d'entrée est un bureau, l'autre chambre au RDC est pour la petite fille et en haut c'est pour papa et maman ;)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
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dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
rose123 a écrit:bonsoir! j'aime beaucoup les plans! Personnellement je décalerais la porte de la chambre 1 tout à gauche! Vous pourriez ainsi mettre une console sur le mur en face de la porte d'entrée! Je ferais aussi(mais pas nécessairement une cloison avec porte coulissante(au niveau de la cloison séparant le wc du placard) pour séparer le coin nuit de l'entrée avec le wc. Maison sinon j'aime beaucoup!


Trés bonne idée pour décaler la porte en face de l'entrée, j'y avais pas pensé ;)

On comptait mettre une porte avec des carreaux vitrée en bas pour séparer un peu le coin nuit du RDC.

J'en prends note, merci bien
Picto recompense Bloggeur
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dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
On vient d'apprendre qu'on à droit au PTZ, je viens de lancer un sujet ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-142847.php#1748476

Si vous pouviez m'aiguiller un peu ;)

Bonne nuit !
Picto recompense Bloggeur
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dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
Salut,

Le permis de construire est rédigé et sera déposé demain Wink

L'étude de sol quant à elle à été faite en début de semaine, nous irons au résultats dans une semaine.

Dossier AAMOI reçu, tout s'enchaine !

Dans tous les cas tous se passe bien pour l'instant en espérant que ça continue.

Bonne soirée.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
tant mieux pour vous....il ne reste plus qu'à voir l'étude de sol et d'attendre le retour du permis

je ne peux pas te renseigner pour le PTZ car il a changé depuis le montage financier de notre dossier
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Si je lis bien le plan, le garage fera 5m30 à l'extérieur, donc env. 4m90 de long à l'intérieur...
Z'avez quoi comme voiture ? Une Smart aussi ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Le nord est où sur le plan ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
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Article

« Compromis du terrain »

Préparation > Terrain Par dyscus le 13/04/2011 à 19h39
Signature du compromis pour le terrain : 06/04/2011
Picto recompense Bloggeur
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Article

« Signature du CCMI »

Préparation > Plan de maison Par dyscus le 13/04/2011 à 19h42
Signature du CCMI avec un premier jet sur les plans et la personnalisation de la maison : 06/04/2011 chez Azur et construction.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Dyscus, tu as vu mes commentaires sur le garage ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
bertrandm31 a écrit:Dyscus, tu as vu mes commentaires sur le garage ?


Bonsoir Bertrand,

Je viens de les voir a l'instant :(

Pour ce qui est du garage c'est ce que nous avons aujourd'hui comme dimension pour notre garage et ma foi ça nous suffit, nous avons une C3

Après c'est sûr un garage de 30m² c'est mieux, mais c'était pas notre priorité.

Sinon pour le nord c'est sur la face où il y a la fenêtre de la cuisine.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Donc au final, vous serez toujours contraints de choisir votre voiture en fonction de votre garage...
Et cela constituera un frein à la revente (tout le monde ne roule pas en C3)...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Et le garage, ce n'est pas sa surface qui est importante : c'est surtout sa longueur.
Pour la 1000eme fois, la longueur d' un garage se détermine de la façon suivante :
- 50 cm pour des rangements
- 50 cm de dégagement devant
- 4m50 mini pour la longueur de la voiture
- 50 cm de dégagement derrière.

Soit 6m de longueur MINI.

Pour moi, votre garage est mal conçu : il va vite devenir handicapant (ça fera partie de la liste des "si on avait su...").
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
Bonjour Bertrand,

Merci pour ces remarques pertinentes qui sont fondées, néanmoins encore une fois le garage n est pas notre priorité (je développe plus bas).

Il fait exactement les mêmes dimensions du garage que nous avions dans notre première maison et cela n a pas été un frein lors de la revente.

D' autant plus que celui-ci sera realisé en charpente traditionnelle afin d'ammenager les combles et nous ferons un cabanon d' une trentaine de mettre carré, afin d'optimiser le rangement, nous avons de la place sur le terrain.

Alors oui c'est sur si on a un véhicule de type 607, ça pose des problèmes, mais ce n'est pas le cas et si nous revendons un jour ce qui arrivera forcément ce sera tout simplement "a prendre ou a laisser".

Bonne journée. Smile
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Chacun voit midi à sa porte : moi je ne veux pas t'obliger à avoir une maison bien conçue...

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 1000 message Besné (44)
Coucou de Loire-Atlantique

Jolie ptite maison du sud

Pour ton garage, moi je dirai que perso dans ma première maison ( que j'ai vendue l'année dernière ) je n'ai jamais rentré ma voiture et pourtant il faisait 22m2

Et dans ma future ... Idem je ne rentrerai jamais ma voiture

Bon courage et @+
Gringo44
Maître d'oeuvre : Les Logis de la Vilaine
PC accordé le 12/07/2010
Début du chantier le 25/11/2010
Dalle coulée le 22/12/2010
Hors d'eau le 14/03/2011
Hors d'air hors d'eau le 28/03/2011
Emménagement le 19 octobre 2011
Messages : Env. 1000
De : Besné (44)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Dépot du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par dyscus le 14/04/2011 à 21h31
Dépot du permis de construire le 14/04/11
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
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Article

« Dépot du dossier de prêt »

Préparation > Crédit Par dyscus le 14/04/2011 à 21h34
Dépôt du dossier de prêt le 14/04/2011.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
 
dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
gringo44 a écrit:Coucou de Loire-Atlantique

Jolie ptite maison du sud

Pour ton garage, moi je dirai que perso dans ma première maison ( que j'ai vendue l'année dernière ) je n'ai jamais rentré ma voiture et pourtant il faisait 22m2

Et dans ma future ... Idem je ne rentrerai jamais ma voiture

Bon courage et @+
Gringo44


Merci oui elle est sympa, nous en avons rêvé Azur et constructions va nous le réaliser pour l'instant tout se passe bien avec le constructeur: la commerciale, le bureau d'étude et le cdt sont sympa et réactif, pourvu que ça continue !

L'étude de sol à été faite en début de semaine, verdict dans quelques jours.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
donc vous rentrez en mode attente... on va patienter avec vousHappy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
flocil a écrit:donc vous rentrez en mode attente... on va patienter avec vousHappy


Exactement, déjà dans un premier temps de l'attente de l'étude sol voir si le projet va être réalisable et puis d'un autre coté de la réponse du permis de construire.

Dès que j'ai des informations, je ne manquerai pas de vous tenir au courant ;)
Picto recompense Bloggeur
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Env. 1000 message Besné (44)
dyscus a écrit:
flocil a écrit:donc vous rentrez en mode attente... on va patienter avec vousHappy


Exactement, déjà dans un premier temps de l'attente de l'étude sol voir si le projet va être réalisable et puis d'un autre coté de la réponse du permis de construire.

Dès que j'ai des informations, je ne manquerai pas de vous tenir au courant ;)


Et n'oublies pas les photos
Maître d'oeuvre : Les Logis de la Vilaine
PC accordé le 12/07/2010
Début du chantier le 25/11/2010
Dalle coulée le 22/12/2010
Hors d'eau le 14/03/2011
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Messages : Env. 1000
De : Besné (44)
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dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
gringo44 a écrit:
dyscus a écrit:
flocil a écrit:donc vous rentrez en mode attente... on va patienter avec vousHappy


Exactement, déjà dans un premier temps de l'attente de l'étude sol voir si le projet va être réalisable et puis d'un autre coté de la réponse du permis de construire.

Dès que j'ai des informations, je ne manquerai pas de vous tenir au courant ;)


Et n'oublies pas les photos


Pas de soucis, je suis un photomaniaque !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
 
dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
Le couperet est tombé Crying

Il faut faire des fondations spéciales, 0.5m de tout-venant compacté mécaniquement et a priori radier de 0.3m sur SHOB 225.87m² - SHON : 113.12 m².

Nous sommes en attente de l'étude béton d'une part et d'autre part dans quel montage il va être évalué (moins value fondations de base - plus value radier) tous celà conditionnant la viabilité de notre projet.

Dans tous les cas j'ai une clause suspensive sur le terrain par rapport à l'utilisation de radier, pieux etc...) et je ne toucherai à rien par rapport aux équipements de la maison.

Nous verrons ce que le directeur technique (sympa au passage) nous proposera d'ici quelques jours.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Tarascon (13)
Bonjour à tous,
Je viens de tomber sur le forum et suis assez curieuse!!
Nous avons aussi fait construire par Azur et Construction une type " Martégale" mais la notre fait 105m²; les travaux ont débutés en février 2008 et nous y avons emménagés en octobre 2008 sur Tarascon.
Et suite à l'étude de sol nous avons aussi eux des fondations bien plus importante que prévu!! (=un avenant de plus de 4000€)
Je vais suivre avec attention votre construction.
Si vous avez des questions n'hésitez pas!!
Je rajoute que notre maison est loin d'être parfaite mais dans l'ensemble nous en sommes assez fier!!!
Cdt, Cécile.
Messages : Env. 10
De : Tarascon (13)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Lambesc (13)
Bonjour et bienvenue !
J'attends également les photos de la suite!!!!

Bon courage pour l'attente Happy
Maison France Confort Salon de Provence
Acte authentique terrain le 4/10/10
Début des travaux le 29/11/2010
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6810.php
REMISE DES CLEFS: 25/05/2011
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Lambesc (13)
Ancienneté : + de 10 ans
 
dyscus Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 70 message Bouches Du Rhone
Nous avons malheureusement abandonné le projet pour cause de fondations spécifiques avec entre autre un radier et une plus value de 52.000€....
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans

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dyscus Auteur : dyscus
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurBouches Du Rhone Mas Thibert Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Azur et Constructions
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