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[69] Maison Eric et Emilie

Récit de construction de ericetemilie - 47 messages - Affiché 26.652 fois

Présentation du projet :


Récit de construction de notre Maison à Genay

Les étapes :

- Le compromis de vente a été signé en décembre 2010
- Le contrat de construction a été signé en mars 2011
- Le permis de construire a été déposé en avril 2011

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 80 message Genay (69)
Bonjour et félicitation pour votre projet, ça va être une très jolie maison !

Nous sommes également en construction sur le domaine de la roue (lot 25).

Le démarrage des travaux est pour bientôt ?

Fabrice
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
beau projet
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ericetemilie Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Genay (69)
Bonjour,

Et oui sansafle nous serons bientôt voisin. Nous suivons avec attention ton récit depuis le début.
Nous espérons un démarrage début juillet.
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Photographe Env. 80 message Genay (69)
C'est cool pour le démarrage des travaux ! Nous espérons emménager en juillet (on croise les doigts). N'hésitez pas à passer nous voir à l'occasion...

Fabrice
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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par ericetemilie le 01/05/2011 à 21h54
Nous avons consulté 3 constructeurs :
- VivrePlus
- Dôme Construction
- Les Maisons Février

Après de multiples rendez-vous et des soirées entières de réflexion sur les plans, nous avons retenu les projets de VivrePlus et de Maisons Février.

Le projet, le prix et les prestations proposées par Les Maisons Février nous ont finalement convaincus.
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« Etude de sol nickel !! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ericetemilie le 01/05/2011 à 22h00
Une grosse inquiétude depuis la réservation du terrain : les études de sol fournies par le lotisseur laissaient entendre la nécessité de creuser assez profondément. Alors que certains constructeurs étaient convaincus qu’il faudrait faire un vide sanitaire, Les Maisons Février nous affirmaient (ils ont construit 2 autres maisons dans le lotissement) qu’un terre-plein suffirait.

L’étude de sol a bien confirmé le principe de fondation sur terre-plein. Pas de surcoût à prévoir de ce côté
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« Les caractéristiques de la construction »

Préparation > Plan de maison Par ericetemilie le 01/05/2011 à 22h03
Maison de 128 m² avec un étage
Garage de 28 m²
4 chambres

Mur en briques terre cuite 20 cm type PV3+
Chaudière à condensation avec chauffage au sol au RDC
Isolation 100 mm de laine de verre GR32 avec système Optima
Charpente fermette avec débords de toit PVC et tuiles Terre Cuite
Isolation des plafonds 360 mm de laine de roche projetée
VMC Hygro B Microwattb
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« Demande de pièces complémentaires »

Préparation > Permis de construire Par ericetemilie le 02/05/2011 à 10h48
Lettre recommandée de la Mairie de Genay ce matin : on y a cru et non …

Ils nous demandent une notice descriptive précisant la couleur de la façade et la hauteur des clôtures.
On espère ne pas être reparti pour deux mois
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bon courage...Happy
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« Choix de l'enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par ericetemilie le 09/05/2011 à 13h38
La mairie souhaitant connaître précisément la couleur de la maison, il a été nécessaire de choisir rapidement la couleur de l'enduit.

Le constructeur nous a donné des adresses correspondants aux teintes et finition que nous aimions bien. C'est trés pratique car il est quasiment impossible de se faire une idée juste de la couleur avec le nuancier.

Notre maison sera donc "Terre de Sienne" finition Taloché avec une sur-épaisseur de crépi autour des ouverture en "Blanc Cassé".

Les pièces complémentaires partent à la Mairie aujourd'hui.

2 photos d'exemples qui montre la couleur "Terre de Sienne"

Facade Ensoleillée
exemple Enduits Terre de Sienne Taloché Coté Soleil


Facade à l'ombre

exemple Enduits Terre de Sienne Taloché Coté Ombre
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
on dirait deux coloris différents un jaune et un rose...
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ericetemilie Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Genay (69)
Et oui, les couleurs sont trés différentes en fonction de la luminosité.
Il faut dire aussi que les couleurs ne sont pas trés bien restitué avec l'appareil photo.
Ca donne tout de même une petite idée.
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
l'essentiel c'est que vous avez trouvé votre bonheur...que vous ayez pu faire votre choixHappy
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« Permis de construire accepté !! »

Préparation > Permis de construire Par ericetemilie le 10/06/2011 à 10h05
Une bonne chose de faite , le permis de construire a été accepté fin mai.
Le panneau a été posé le lendemain par le constructeur sur le terrain.
Prochaine étape réunion de mise au point la semaine prochaine.
On espère que le chantier démarrera en juillet.
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De : Genay (69)
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
grande nouvelle .............félicitations...........vivement la suiteSmile
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« Réunion de Mise au point »

Préparation > Choix du constructeur Par ericetemilie le 16/06/2011 à 09h40
Nous avons effectué la réunion de mise au point avec le constructeur. Cela fait du bien après la période d'attente du permis de construire de pouvoir revenir dans le concret.

La journée s'est bien passée avec :
- une partie concernant les choix à effectuer ou déjà effectués
- une rencontre avec le conducteur de travaux
- une partie purement administrative
- une partie avec le dessinateur (pour les modifications de cloisons, emplacement des évacuations, ...)

Les personnes avec qui nous avons travaillé étaient très sympatiques et compétentes.

Il nous reste à attendre quelques chiffrages (en esperant qu'ils ne soient pas trop élevés ...) et les plans d'exécution avant que le chantier ne démarre (en espérant que niveau paperasse, on n'ait pas de souci chez le notaire ou avec la banque).

On pensait pouvoir faire une pause dans les soirées plans et non ... Nous allons devoir définir assez rapidement notre plan electrique car l'électricien passe ses gaines dans la chappe. Encore de longues soirées de réflexion en perspective !!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : Genay (69)
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
un grand pas de fait
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
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Photolover Env. 1000 message Rhone
bonjour

c'est un trés joli projet que vous avez la ,
bon courage pour la derniere ligne droite avant le début des travaux
Picto recompense Photolover
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Dept : Rhone
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Env. 10 message Lyon (69)
ericetemilie a écrit:Une grosse inquiétude depuis la réservation du terrain : les études de sol fournies par le lotisseur laissaient entendre la nécessité de creuser assez profondément. Alors que certains constructeurs étaient convaincus qu’il faudrait faire un vide sanitaire, Les Maisons Février nous affirmaient (ils ont construit 2 autres maisons dans le lotissement) qu’un terre-plein suffirait.

L’étude de sol a bien confirmé le principe de fondation sur terre-plein. Pas de surcoût à prévoir de ce côté


Bonjour,
Nous cherchons à faire une étude de sol G12. Les tarifs vont du simple au double.
Est-il possible de nous fournir les coordonnées du prestataire ayant réalisé votre étude de sol, ainsi que le tarif pratiqué?
Si vous ne souhaitez pas faire de publicité, vous pouvez me les envoyer par MP
Merci
Messages : Env. 10
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Propriétaire !!!! »

Préparation > Terrain Par ericetemilie le 20/07/2011 à 11h18
Aprés une longue attente, nous avons enfin signé l'achat du terrain chez le notaire.
Nous voici donc propriétaire.
Nous attendons maintenant un retour du constructeur pour savoir si il peut commencer avant le début du mois d'août.
On y crois pas trop, ca va être un peu court. Au pire cela démarrera en septembre.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
De : Genay (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
ericetemilie Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Genay (69)
Nous ne connaissons pas le prix de l'étude de sol. C'est le constructeur qui a mandaté l'entreprise (Armasol) qui a fait l'étude de sol.
Je ne sais donc pas le prix précis. Les différents commerciaux que nous avons rencontrés des différents constructeurs laissés souvent entendre que cette prestation couté entre 1000 et 1500€.
Je ne peux pas t'en dire plus.

laurentf6 a écrit:
Bonjour,
Nous cherchons à faire une étude de sol G12. Les tarifs vont du simple au double.
Est-il possible de nous fournir les coordonnées du prestataire ayant réalisé votre étude de sol, ainsi que le tarif pratiqué?
Si vous ne souhaitez pas faire de publicité, vous pouvez me les envoyer par MP
Merci
Picto recompense Super bloggeur
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De : Genay (69)
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Photolover Env. 1000 message Rhone
bonjour
Féliciations pour votre acquisition !!


Sur la région beaucoup d'artisans font la relache sur Aout , mais peut etre pas tous ,

Septembre serat vite la ,
Picto recompense Photolover
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
bonjour,
votre projet a l'air bien sympa. vous n'avez pas de plans intérieurs?
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 800 message Hauts De Seine
Bonjour,

Joli projet!

Félicitation pour le terrain!!!!! Il ne reste plus qu'à attendre le démarrage du chantier.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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ericetemilie Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Genay (69)
Oui, il y a un article sur le sujet.
Il nous restera à voir le plombier et l'électricien car les réseaux passent dans la dalle.
Mais bon ca c'est sur que ce sera en septembre.

sophiec92 a écrit:Bonjour,

Félicitation pour le terrain. Vous avez déjà fait le rdv MAP avec votre constructeur?????
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Super bloggeur Env. 800 message Hauts De Seine
Oui, j'ai lu pour le rdv map, j'ai modifié mon post.

Vous avez une photo des plans intérieurs????
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ericetemilie Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Genay (69)
Ne sachant pas si il y a un copywrite, je prefere ne pas les mettre.


sophiec92 a écrit:Oui, j'ai lu pour le rdv map, j'ai modifié mon post.

Vous avez une photo des plans intérieurs????
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« Démarrage du chantier : les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ericetemilie le 17/09/2011 à 18h07
Le chantier a démarré lundi par le terrassement du terrain.
Un SMS du conducteur de travaux nous a avertit que les fondations étaient coulées mercredi.
La maison parait tout petite en regardant les fondations.
Nous devons rencontrer l’électricien mercredi.
Tout s'enchaine bien pour l'instant ...
Le garage, minuscule on dirait !
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Super bloggeur Env. 800 message Hauts De Seine
Cool pour le démarrage. C'est bien parti!!!!
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
c'est quoi le décroché au niveau des fondations?Blush
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Env. 40 message Isere
salut félicitations pour ce démarage.
tu as quelqu'un pour tes VRD ?

Rolleyes
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ericetemilie Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Genay (69)
flocil a écrit:c'est quoi le décroché au niveau des fondations?Blush


Aucune idée, on se demandait justement quand on est allez voir.
Je demandrais au conducteur de travaux quand je le verrais.
Peux être que la profondeur des fondations n'est pas la même entre le garage et la maison.
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ericetemilie Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Genay (69)
kcc38 a écrit:salut félicitations pour ce démarage.
tu as quelqu'un pour tes VRD ?

Rolleyes


Non, on a pas encore fait de devis. Tu as quelqu'un à me conseiller ?
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« Murs de soubassement : Pas centrés !!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ericetemilie le 25/09/2011 à 11h26
Nous avons constaté ce week end le démarrage des murs de soubassement.
Par contre, mauvaise surprise, leur emplacement sur les fondations est t trés loin d'être centré.
A certains endroits, à 2 ou 3cm prés nous sommes sur la terre !

De plus, les feraillages sont tordus pour réussir à rentrer dans les parpaings.

Nous allons appeler demain le conducteur de travaux pour savoir ce qui se passe et comment remédier à ce problème.

C'est sans doute un problème d'implantation de la maison.

Qu'en pensez vous ? Cela a t'il un impact sur la solidité (futures fissures dans le crépi, dans la dalle, etc...) ?


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Super bloggeur Env. 800 message Hauts De Seine
Je suis également novice dans ce domaine, mais tu devrais poster ta photo dans le forum "maçonnerie".
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« Mur de soubassement : Résolution du problème »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ericetemilie le 26/09/2011 à 20h40
Suite et fin ...
J'ai vu le conducteur de travaux ce soir.
Il m'a expliqué qu'effectivement, le terrassier n'avait pas creusé les fondations comme elles étaient prévues

Une longrine sera faite demain à l'endroit ou le parpaing était vraiment limite avec la terre.
Les ferrailles ont été coupées et rescellées au chimique.

Pour le fait que les fondations ne soient pas centrées, le conducteur de travaux m'a affirmé que ce n'était pas génant et que cela n'affectait en rien la solidité de la maison.

Bon, nous nous serions bien passés de cette frayeur mais il semble que tout rentre dans l'ordre.



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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
tant mieux si vous êtes rassurés
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Super bloggeur Env. 800 message Hauts De Seine
Bonne nouvelle. Le vide-sanitaire peut commencer!!!
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Super bloggeur Env. 40 message Genay (69)
sophiec92 a écrit:Bonne nouvelle. Le vide-sanitaire peut commencer!!!


La dalle bientôt car ce n'est pas un vide sanitaire.
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Super bloggeur Env. 800 message Hauts De Seine
Ah!!! Désolé!!! Donc bientôt la dalle alors!!!!
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Super bloggeur Env. 800 message Hauts De Seine
Bonsoir,

Qu'en est-il de votre projet de construction??? Votre dalle est coulée????
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« Fin de la maconnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ericetemilie le 03/11/2011 à 13h08
La maconnerie est totalement terminé.
Nous avons posté pas mal de photo durant ces dernières semaine.
Les fermettes de la charpente ont été posé hier.
Nous prendrons des photos ce week end. La pose du film sous toiture ainsi que les tuiles doit se faire semaine prochaine normalement.

Ca avance vite tant mieux.

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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
ça a bien avancé
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Env. 50 message Mouguerre (64)
Belle villa t 'as des plans intérieurs à nous montrer!!!
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ericetemilie Auteur : ericetemilie
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Genay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 128m² (5 pièces)
Superficie terrain : 724m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
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