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[17] Notre maison à L'Houmeau

Récit de construction de bébé17137 - 39 messages - Affiché 13.485 fois

Présentation du projet :


A vos marques, prêts, partez......Nous partons pour la belle aventure de la construction de la maison de nos rêves.... Notre permis de construire a été déposé le 18 Avril 2011. Ci-après plan de notre bébé.
Maison de style Réthaise en brique sur un terrain de 440 M2 à l'houmeau.
Le choix du constructeur a été vite fait entre IGC et technique et construction ; Technique construction nous a séduit par son sérieux, sa compétence, son écoute,la qualité de ses maisons et surtout ma premiére maison a été construite par en 1999 par TECHNIQUE ET CONSTRUCTION. Il a vu juste sur ce que nous voulions. Le feeling est passé entre nous et nous sommes prêts à lui faire confiance afin de nous construire la maison de nos rêves.
Un petit mot sur le constructeur IGC, je n'ai pas aimé leur façon de faire, d'après eux ce sont les meilleurs, utilisent les meilleurs matériaux, la meilleure construction, un prix correct,et pourtant je ne l'ai pas choisi,même eux ne comprennent pas!!! et surtout je déteste que l'on nous mette la pression pour signer,surtout quand on leur dit désolés cela sera pas avec vous...

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
Petit soucis concernant l'achat du terrain avec le promoteur NEXITY. Notre terrain n'est pas au niveau naturel,il y a au moins 100 m3 de gravats, terre en trop venant des terrains alentours, mon constructeur technique construction me dit la même chose.Heureusement je n'ai signé que le compromis pour l'instant ; j'en ai au moins pour 1000€ pour faire évacuer tout cela. Pour eux le terrain est bien nivelé, il respecte le terrain naturel,mais bien sur... donc mon constructeur et moi même lui mettons la pression,je dois dire que le promoteur l'a mal pris,car je lui ai dis que je n’achèterais pas le terrain comme cela,et lui me répond n'acheter pas!!!! pourtant 5000€ de verser pour le compromis.
A suivre mais j'ai quand même bon espoir,que cela se termine bien, à deux on va y arriver. Si vous avez eu le même soucis pouvez-vous m'envoyer vos conseilles.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
une bonne nouvelle aujourd'hui,notre permis de construire a été accepté,au moins cela a été rapide, un mois.
toujours pas de nouvelle du promoteur pour le terrain,nous avons mis aussi notre notaire,pour qu'il essaie de faire bouger les choses.Et dire que l'on critique l'administration,elle au moins rien a dire pour l'instant
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bon courage pour l'attente mais projet originalHappy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
BONNES NOUVELLES:
signature du terrain lundi 31 mai chez le notaire
début de la construction dans la foulée
yeah yeah yeah
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Si je comprends bien, les ouvertures principales de votre pièce à vivre seront masquées du soleil le matin par la CH1 et l'après-midi par le garage ?

On a vu mieux en matière d'orientation / conception bioclimatique...

Qui a dessiné votre maison ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
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De : Toulouse (31)
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ah j'avais pas fais gaffe : il y a en plus un préau avec un mur à gauche : la zone d'ombre n'en sera que plus grande dès l'après-midi...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
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De : Toulouse (31)
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
super nouvelle bientôt un suivi de chantier avec des photosWink
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
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bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
[quote="bertrandm31"]Si je comprends bien, les ouvertures principales de votre pièce à vivre seront masquées du soleil le matin par la CH1 et l'après-midi par le garage ?

On a vu mieux en matière d'orientation / conception bioclimatique...

Qui a dessiné votre maison?

technique et construction
moi j'aime bien mon expo,plein sud sur les deux baies vitrées
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Tu ne m'as pas compris : ton "plein sud" sera en grande partie masqué par la chambre 1 et par l'immense mur du garage+préau.

Le matin tu ne bénéficieras pas des rayons du soleil levant.
Et tu auras beaucoup d'ombre (et d'obscurité en hiver) dès le milieu d'après-midi.

ça va à l'encontre des règles de base du bioclimatisme (lire http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_50,maison_bio_climatique.php)

Fais lire ça à ton dessinateur.
Vous avez fait des simulations d'ensoleillement (avec Architecte 3D ou autre, par exemple) ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Pour que tu comprennes mieux, voilà une simulation d'ensoleillement (à La Rochelle, à 16h en automne) : ton "plein sud" est déjà à moitié dans l'ombre...


Et le matin à 10h, tes 2 baies vitrées sont encore à l'ombre...


En clair : c'est mal fichu tout ça.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
merci mais trop tard, et c'est la meilleure config pour le terrain et surtout avec les voisins!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
bébé17137 a écrit:merci mais trop tard, et c'est la meilleure config pour le terrain et surtout avec les voisins!


Non
Si le dessinateur avait été bon, il aurait optimisé tout ça et tenu compte des ces paramètres.
On ne masque pas la pièce de vie avec des murs de chaque côté.
C'est du bon sens.




Parce que là, vous n'allez avoir le soleil du sud que 2-3 h par jour. Le reste du temps, ce sera de l'ombre...
C'est nul !

Après, tu fais ce que tu veux. Personne ne peut t'obliger à avoir une maison bien conçue.



Bonne construction quand même.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
je t'en dirais plus une fois la maison finie,si j'ai vraiment froid
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
C'est une question d'apport de chaleur en hiver et de luminosité.

Enfin, laisse tomber...

(mais je soutiens que ta maison est mal conçue).
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
oui je laisse tomber..........................................................................................................................
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Chatelaillon Plage (17)
Oh là, les maison ayant une configuration quelque peu similaire à la tienne sont légion chez nous.... et on y vit très bien.
T'occupes pas des commentaires, la maison est pour toi et ta famille et le principal c'est que cela te plaise et que tu t'y épanouisses.
Bonne construction, tu vas voir avec un constructeur sérieux c'est que du bonheur..... et un peu de stress quand même Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 11 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
UN PEU DE NOUVELLES,tout va toujours bien,l’élévation de notre maison est juste terminée.
les photos vont suivre...
les premières impressions, la maison nous parait plus grande que on l'imaginait
la pose de la charpente est prévue normalement semaine prochaine
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
génial....vivement les photos !!!Rolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 500 message Charente Maritime
projet original. Moi non plus, je n'ai pas aimé le contact avec IGC ( sur le 17 aussi ),qu'ils les gardent leur maison, très mauvaise déontologie !!
Bon courage pour votre construction !
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 8 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
désolé impossible de mettre les photos en ligne,je comprends pasMad
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
Comme prévue charpente terminée cette semaine. Les travaux suivent bien. Prochaine étape la couverture semaine prochaine et la pose de la menuiserie prévue fin
du mois de septembre 2011. Nous sommes toujours autant satisfait de notre constructeur. Histoire à suivre....
Tongue
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bientôt hors d'eauWink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
suite......

La toiture a été mise,une couche de gris sur la maison,ensuite les ouvertures ont été posées.La maison est hors d'eau et hors d'air.L'électricien a passé les gaines et câbles. Le plaquiste a commencé le placo,il lui faudra une dizaine de jours pour tout faire,y compris le garage. Normalement placo fini demain soir. Différents petits soucis : la fenêtre des wc reçue pas aux bonnes mesures (a fenêtre changer par la plaquiste)- Au niveau des baies vitrées les poignées ne sont pas alignées,donc à changer (tjrs en attente) - le plus gros souci la fenêtre du garage ne pourra pas s'ouvrir dans l'intégralité car les rails supportant la porte automatique du garage arrivent devant la fenêtre - ouverture de 15 cm -(dommage !!!! Sad). Il va falloir faire avec.... Travaux à suivre chape pour chauffage au sol et bandes placo.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
ça avance bien par ici....
espérons que tout s'arrange pour les erreurs commises
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message La Jarrie (17)
Bonjour,

Mince, je suivais votre projet avec intérêt, et cela fait un petit bout de temps qu'il n'y a plus de nouvelles Crying
Où en êtes-vous ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : La Jarrie (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
Bonsoir,

Très bonne année 2012 à toutes et tous Rolleyes
Notre bébé prend forme. La chape est terminée. Du retard a été pris car elle n'était pas assez sèche pour poser le carrelage.
Depuis jeudi la pose du carrelage est commencé ; résultat définitif dans 15 jours, ensuite démarrage des peintures intérieures et pose des sanitaires. La pose de la cuisine est prévue début février.
Difficulté pour accéder au chantier car il y a plein de boue. On attend avec impatience un froid sec pour assécher le jardin et la route menant à la maison. Le déménagement est prévu le 25 février. Nous avons hâte. A suivre.....Rolleyes
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
ça avance bien !!!!Rolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message La Jarrie (17)
Bonjour,

Pas de nouvelles photos ?

Content de vous revoir sur le site.
Meilleurs voeux pour 2012.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : La Jarrie (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
Désolés, pas de nouvelles photos. Nous n'avons pas encore les clés de la maison. Attendons prochaine réunion de chantier afin de prendre d'autres photos. A suivre....Wink
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
Bonsoir à tous ceux qui nous suivent....

Le chantier évolue à grand pas. Voici quelques photos pour vous donner une idée.
Le carrelage est maintenant terminée. Les portes intérieures sont montées. Le crépis est en cours. Le plombier doit intervenir dans la semaine.Blush Pas de souci côté constructeur. TOUJOURS au top.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
Happy
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,
Ont vas ce lancer dans un project de construction est ont aiment bien la taille des vos chambre et salle de bain.Il font combien?
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 8 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
bonjour,

les chambres font 15.77m2,10.57m2,10,47m2
la salle de bain 7.90m2Rolleyes
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
bébé17137 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message La Rochelle (17)
Bonsoir à tous,
Notre projet prend fin, enfin.....(1 ans déjà que nous sommes dans cette aventure) nous avons déménagé depuis le 25 février. Livraison de la maison dans les temps. Tjrs aucun problème particulier. Le constructeur a assuré jusqu'au bout. Nous sommes très heureux dans notre nouvelle maison. Se sentir chez nous, que du bonheur. Notre rêve est devenu réalité.Il nous reste encore quelques travaux de finition, peintures intérieurs sur les murs et les portes, et bien sûr l'extérieur à finir. Le monde n'est pas fait en 1 jour, alors patience... Nous postons nos dernières photos avant de souhaiter bon courage pour tous ceux qui se lancent dans l'aventure "construction". Rolleyes
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
de toutes façons il y a toujours quelque chose à faire
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 60 message Royan (17)
Merci de nous avoir permis de suivre votre projet jusqu'au bout. On vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Royan (17)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message La Jarrie (17)
Bonjour,

Votre constructeur a bien assuré, félicitation.
La sous-couche grise avant l'enduit, on voit mal sur les photos mais vous avez un enduit gratté ?
On a trouvé les mêmes portes d’intérieur !
Bon courage pour les finitions.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : La Jarrie (17)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Gironde
Citation:

Quelle est la marque de l'enduit et la couleur choisie? C'est sympa
Messages : Env. 60
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans

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bébé17137 Auteur : bébé17137
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineCharente Maritime L Houmeau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 112m² (5 pièces)
Superficie terrain : 440m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Technique Et Construction
Puilboreau (17)
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