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[30] Notre petit chez nous

Récit de construction de dpsmatt - 81 messages - Affiché 40.542 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Sur la commune de Bernis dans le gard, nous faisons construire notre première maison plain pied d'une superficie de 96 m² sur un terrain de 544m².

Après environ 6 mois de démarches administratives et un permis de construire refusé, nous avons enfin obtenu le Graal.

Nous avons hâte que les travaux commencent d'autant plus que nous attendons un heureux évènement pour Novembre, le timing sera serré pour que nous puissions être dans la maison à cette date.

3-2-1 GO c'est parti !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Prêt bancaire Accordé »

Préparation > Crédit Par dpsmatt le 18/05/2011 à 22h54
Le 21 Janvier, nous avons obtenu l'accord écrit de notre banque pour notre projet.

Nous avons reçu notre offre de prêt le 11 Février 2011 et nous l'avons renvoyé le 24.

Première étape décisive franchie.
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« Achat du Terrain »

Préparation > Terrain Par dpsmatt le 18/05/2011 à 22h57
Le 1er Avril sous une belle journée, nous sommes passés devant le notaire pour signer l'acte de vente du terrain. Nous avons fait le plus gros chèque de notre vie ;)

Nous voici donc propriétaire d'un terrain de 544 m². Nous sommes contents et un peu déçu car la veille nous avons appris que notre Permis de Contruire avait été refusé suite à une mésentente avec notre Maitre d’œuvre.

En attendant, nous savourons d'avoir franchi un palier supplémentaire.

Vue du fond du terrain
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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« Permis de construire Accordé! »

Préparation > Permis de construire Par dpsmatt le 18/05/2011 à 23h16
Suite à notre premier PC refusé, le second a été déposé le 7 Avril 2011.

Nous venons de recevoir ce jour ( le 18 Mai) un message de la mairie pour nous indiquer que le PC était accordé. Nous devrions recevoir les papiers du Permis rapidement.

En attendant, la première réunion de chantier est déjà programmée à demain. Normalement la maison devrait être tracée début de semaine prochaine.

Hourra!
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« Implantation de la maison »

Gros oeuvre > Terrassement Par dpsmatt le 23/05/2011 à 23h08
Aujourd'hui implantation de la maison sur le terrain .

Cela fait petit, mais il parait que c'est normal.

Implantation Maison 3
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Super bloggeur Env. 100 message Saint-loubès (33)
Bonjour,
Nos récits vont se suivre, nos travaux commencent vendredi !
Avez-vous des plans, des images 3D de votre future maison ?
Bon courage pour votre aventure !
A bientôt !
27/05/2011 Ouverture du chantier
22/06/2011 Dalle coulée
23/08/2011 Hors d'eau
16/09/2011 Hors d'air
17/10/2011 Fin des plâtreries
06/11/2011 Fin du carrelage sol
24/11/2011 Pré-réception
08/12/2011 Réception
17/12/2011 Emménagement
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« Plan de la maison »

Préparation > Plan de maison Par dpsmatt le 26/05/2011 à 21h56
Voici le plan de la maison que nous avons fait avec un ami architecte. Celui-ci nous convient parfaitement.
Sauf peut-être la largeur du garage que n'avons pas pu faire plus large toute la largeur du terrain est utilisée.

Le plan de la maison
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« Fouilles creusées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par dpsmatt le 26/05/2011 à 21h59
Les fouilles ont étés creusées hier. A cause du remblais présent sur le terrain, nous avons dû descendre entre 1.20 et presque 1m.80 afin de trouver le terrain naturel.
Sa va couter plus cher en béton mais nous savions à quoi nous attendre.


Profondeur des fondations ( entre 1.2 et 1.80 m) à cause du remblais.Fondation creusées
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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« Coulage des fondations partie 1 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par dpsmatt le 26/05/2011 à 22h03
Les fondations ont été coulées aujourd'hui, du moins la première partie. Elle se feront en 2 fois étant donné la profondeur des fouilles.

Fondations coulées en 2 fois à cause de la profondeurLe ferraillage sur la première partie coulée. Il reste environ 50 cm à couler.

Le Ferraillage a été mis par dessus et demain sera coulé les 50 cm manquants.
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dpsmatt Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Gard
Bonjour Anne-Lise,

Merci pour votre message.
Je viens de mettre le plan de la maison en ligne.
Comptez-vous faire un récit également?

Bon travaux à vous
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Super bloggeur Env. 100 message Saint-loubès (33)
Bonjour,

Votre plan est fonctionnel, très bien !!

Oui mon récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7853.php

Aujourd'hui début des travaux pour nous !!!

A bientôt,

Anne-Lise
27/05/2011 Ouverture du chantier
22/06/2011 Dalle coulée
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24/11/2011 Pré-réception
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« Coulage des fondations partie 2 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par dpsmatt le 06/06/2011 à 22h46
Second coulage des fondations effectué le 30 mai 2011.

Fin des fondations après second coulageFin des fondations après second coulage
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« Montage du vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par dpsmatt le 06/06/2011 à 22h52
Aujourd'hui, une semaine après le dernier coulage des fondations, montage du vide sanitaire dans la journée. Ils ont fait vite je trouve mais tant mieux!
La dalle devrait être commencée cette semaine je pense.

Vide sanitaire montéVide sanitaire monté
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Super bloggeur Env. 100 message Saint-loubès (33)
Bonjour !!

Très bien, nous avançons exactement en même temps !! Je n'ai pas encore mis de photos mais nous avons également les 3 rangs de vide sanitaire depuis vendredi dernier, et le vide sanitaire commence cette semaine, pour coulage de la dalle début de semaine prochaine...

Vous êtes vous gardé des travaux à faire ?

A bientôt !
27/05/2011 Ouverture du chantier
22/06/2011 Dalle coulée
23/08/2011 Hors d'eau
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De : Saint-loubès (33)
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dpsmatt Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Gard
oui, je me suis laissé quelques tâches afin de faire baisser la note.
Ainsi je vais m'occuper du parquet,carrelage,faience,installation tv et réseau rj45,habillage baignoire. Cela permet de faire de belles économies Happy


Par contre après, le gros chantier sera la terrasse en bois que nous ferons au printemps.
Demain nous allons commander les menuiseries car il y a visiblement un gros délai (4 à 6 semaines).

On espère qu'elle seront posées avant Aout car sinon il faudra attendre septembre ( because en Aout, c'est vacances pour tous le monde (ou presque) dans le bâtiment).
Enfin on verra en temps voulu.Wink
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Super bloggeur Env. 200 message Gard
Bonjour

un petit mot pour suivre votre construction ,pour ma part je vais construire sur vauvert mais ça ne commencera qu'en 2012,je n'ai pas encore choisi le mo

Je ne connaissais pas votre MO ,je vais leur demander un chiffrage

bon courage !
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dpsmatt Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Gard
Merci. Je connais un peu Vauvert j'ai de la famille là-bas.

Aujourd'hui menuiseries commandées car il y a un bon délai ( 4 à 6 semaines).
Portes fenêtres panoramiques et grande baie vitrée.

Nous avons choisi notre porte d'entrée, ce sera une Bel'm Galactica Biggrin

http://www.belm.fr/l-acier/les-contemporaines/galactica_R_446_850_.php
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Bloggeur Env. 200 message Gard
Bonjour,
Je vais moi aussi construire sur Vauvert, et vais donc suivre votre récit. Il nous permettre de nous mettre dans le bain^^nous venons juste d'avoir la promesse de vente. Comme l'a dit Lau4 c'est pour 2012.

A bientôt
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Super bloggeur Env. 200 message Gard
Bonjour

J'ai contacté votre constructeur,j’attends un chiffrage pour la fin de semaine , ils sont très réactif j'aurais peut être du commencer par eux , en attendant je me demande comment il se place comparé a d'autres ,j'imagine que vous avez du faire des comparatifs , quels retours sur ce constructeur avez vous eu ?

mag as tu fait un devis chez eux ?
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dpsmatt Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Gard
Bonjour Lau4,

Je n’avais eu aucun retour avant de les choisir, les diverses rencontres pour discuter et les très nombreuses réponses à mes questions ont finis par me convaincre du sérieux de la société. y-a 3 heures à peine, j'étais chez eux pour régler la première partie du gros œuvre (fondations) et le patron a encore eu droit à une foulée de questions.

Pour l'instant je n'ai rien à leur reprocher. C'est vrai qu'ils sont très réactif et le commercial est très sympa. Je vais sur le chantier chaque fin de journée et tout me parait fait correctement

Au niveau tarif, je dirais qu'ils sont dans la bonne moyenne, j'avais fait une demande auprès d'un autre constructeur et le chiffrage était légèrement plus élevé malgré des matériaux de moindre qualité (parpaing au lieu de brique, menuiseries discount chez vial). Faut dire que nous avons fait le plan nous même et peu de constructeur ont pris la peine de nous répondre et de nous faire un chiffrage.Sad
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« Préparation de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par dpsmatt le 15/06/2011 à 22h17
Hier les poutrelles et l'isolant ont été mis en place.

Préparation de la dallePréparation de la dallePréparation de la dalle
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« Coulage du Plancher »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par dpsmatt le 15/06/2011 à 22h20
Aujourd'hui la dalle a été coulée, ça avance


Dalle couléeDalle couléeDalle coulée

La semaine l'élévation des murs en brique va pouvoir commencer

La brique Imerys pv 4g r=1.32
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Super bloggeur Env. 200 message Gard
merci pour les infos ,aujourd'hui le commercial ma parlé d'un doublage avec un isolant apparemment plus perfo que le th 29.5 j'ai oublié le nom je voulais faire une recherche sur ce doublage il me semble que ça commençait par thermo.... ,avez vous choisi ce doublage ?
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dpsmatt Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Gard
Non pas entendu parler. Lorsque nous avons signé, c'était du doublage thermo acoustique prégymax th 29.5 de Lafarge avec un R intéressant couplé à la brique. C'est bien possible qu'il y est quelque chose de plus performant. Après je pense que cela se joue plus sur l'épaisseur du doublage que sur le lambda. Nous avons choisi du 80+10 en doublage car sinon surcout au niveau des tapées pour les menuiseries.
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Super bloggeur Env. 200 message Gard
je suis parti sur 100+10 en th 29.5 ,c'est a ce moment qui m'a parlé de ce doublage qui serait moins épais avec un R au dessus ou équivalent,bref je vais attendre le devis
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Bloggeur Env. 200 message Gard
salut laurent,

non je n'ai pas demandé de devis à ce constructeur, je ne le connaissais pas. Nous sommmes dans la phase "choix du constructeur" donc je ne sais pas si je vais le contacter. En même temps si il est très réactif, ça devrait pas prendre longtemps, je vais voir.
Tu as eu des nouvelles des autres constructeurs, ça donne quoi ?
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Photographe Env. 900 message Gard
dpsmatt a écrit:

La semaine l'élévation des murs en brique va pouvoir commencer

La brique Imerys pv 4g r=1.32


C'est mieux que de la brique, c'est de la monomur, c'est top en isolation

Rien que la monomur, sans isolant, c'est égal a du parpaing de 20 + 5cm d'isolant standard (TH41)
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dpsmatt Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Gard
Non ce n'est pas de la monomur, la monomur fait 30 cm en largeur. Celle-ci fait 20.
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« Elévation des Murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par dpsmatt le 27/06/2011 à 22h55
Après une semaine où rien n'a été fait. L'élévation des Murs et du garage a débuté.

Élévation des murs, premier rangÉlévation des murs, premier rangÉlévation des murs, premier rangMontage du garrage

Vivement la suite...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Super bloggeur Env. 200 message Gard
salut dpsmatt ,j'ai eu le devis aujourd'hui d'espace construction , demain je vais visiter quelques maisons avec le commercial ,
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« Elévation des Murs jours 2 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par dpsmatt le 28/06/2011 à 22h22
Aujourd’hui , 2 ème jour d'élévation des murs, 4 rangs ont été faits. On se rend désormais compte de la place que l'on aura.

2ème jour de l'élévation des murs.2ème jour de l'élévation des murs.2ème jour de l'élévation des murs.2ème jour de l'élévation des murs.2ème jour de l'élévation des murs.

Rien à signaler au niveau de la construction,tout à l'air fait correctement.
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« Elévation des Murs jours 3 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par dpsmatt le 29/06/2011 à 21h34
Aujourd'hui, les travaux ont bien avancés

Élévation des Murs Jour 3Élévation des Murs Jour 3Élévation des Murs Jour 3
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« Elévation des Murs jours 4 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par dpsmatt le 30/06/2011 à 22h08
4ème jour, l'élévation des murs de la maison est terminé, hormis un bout de mur à l'intérieur de la maison.Les lintaux sont posés ainsi que le chainage. Reste le garage et le porche.


Élévation des Murs jour 4Élévation des Murs jour 4Élévation des Murs jour 4Élévation des Murs jour 4Chainage
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« Elévation des Murs jours 5 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par dpsmatt le 02/07/2011 à 10h56
Mur porteur Intérieur terminé, plus qu'un rang de parpaing pour le garage.

Élévation des Murs jour 5Élévation des Murs jour 5Encore un rang de parpaing et ce sera terminé.


La charpente est prévue pour jeudi 7 juillet
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« Pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par dpsmatt le 10/07/2011 à 22h21
Mardi 5 Juillet, les pignons ont été presque tous montés.

PignonsPignonsPignons
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par dpsmatt le 10/07/2011 à 22h23
Samedi la charpente a fait son apparition et à commencé à être installée.

CharpenteCharpente chambreCharpente du garage encours
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Super bloggeur Env. 200 message Gard
ça avance bien ,as tu demandé pour le linteau ?
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dpsmatt Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Gard
Non j'ai complètement oublié....
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« Charpente Jour 2 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par dpsmatt le 11/07/2011 à 22h04
Aujourd'hui la charpente a bien avancée, les génoises de notre chambre et du garage ont été posées.

CharpenteCharpenteCharpenteGénoise
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« Charpente Jour 3 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par dpsmatt le 19/07/2011 à 22h21
Charpente bientôt finie et pose de toutes les génoises effectuées.

Génoise
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« Maçonnerie diverses »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par dpsmatt le 19/07/2011 à 22h27
Les pignons ont été coffrés et les marches d'une des chambres et de la baie vitrées ont été faites alors que ce n'était pas prévu, C'est cool!
Le porche a également été commencé.... reste plus que les marches.

MarchesMarches extérieursDébut du porche
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« Couverture Jour 1 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par dpsmatt le 19/07/2011 à 22h30
Aujourd'hui pendant une très grosse pluie, les tuiles sont arrivées sur le chantier. 70% de la maison a été couverte pendant l'après midi, la suite demain...

Tuiles Imérys castelvieilleCouvertureCouvertureDébut de couverture
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« Couverture Jour 2 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par dpsmatt le 22/07/2011 à 21h41
Mercredi la charpente a quasiment été terminée, il manque les sorties pour la vmc et le conduit feu.

Couverture ChambreCouverture Jour 2Couverture Jour 2
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« Couverture Jour 3 »

Gros oeuvre > Autres Par dpsmatt le 22/07/2011 à 21h43
Appuis de fenêtres posés et autres travaux de couverture. La marquise est en cours.

Appui Baie Vitréeappui Porte fenetreDébut marquise
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« Couverture Jour 4 et pose des volets »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par dpsmatt le 22/07/2011 à 21h48
Aujourd'hui les sorties de toit pour la vmc ont été mises. Le garage attend sa dalle. La marquise a été finie..... Et surprise les volets et grilles de défense sont en places!

Grille de défenseVoletgarageVue globale
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dpsmatt Auteur : dpsmatt
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Bernis Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 96m² (4 pièces)
Superficie terrain : 544m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Espace Constructions
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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