Sur la commune de Bernis dans le gard, nous faisons construire notre première maison plain pied d'une superficie de 96 m² sur un terrain de 544m².
Après environ 6 mois de démarches administratives et un permis de construire refusé, nous avons enfin obtenu le Graal.
Nous avons hâte que les travaux commencent d'autant plus que nous attendons un heureux évènement pour Novembre, le timing sera serré pour que nous puissions être dans la maison à cette date.
Préparation > Terrain
Par dpsmatt le 18/05/2011 à 22h57
Le 1er Avril sous une belle journée, nous sommes passés devant le notaire pour signer l'acte de vente du terrain. Nous avons fait le plus gros chèque de notre vie ;)
Nous voici donc propriétaire d'un terrain de 544 m². Nous sommes contents et un peu déçu car la veille nous avons appris que notre Permis de Contruire avait été refusé suite à une mésentente avec notre Maitre d’œuvre.
En attendant, nous savourons d'avoir franchi un palier supplémentaire.
Préparation > Permis de construire
Par dpsmatt le 18/05/2011 à 23h16
Suite à notre premier PC refusé, le second a été déposé le 7 Avril 2011.
Nous venons de recevoir ce jour ( le 18 Mai) un message de la mairie pour nous indiquer que le PC était accordé. Nous devrions recevoir les papiers du Permis rapidement.
En attendant, la première réunion de chantier est déjà programmée à demain. Normalement la maison devrait être tracée début de semaine prochaine.
Bonjour,
Nos récits vont se suivre, nos travaux commencent vendredi !
Avez-vous des plans, des images 3D de votre future maison ?
Bon courage pour votre aventure !
A bientôt !
27/05/2011 Ouverture du chantier
22/06/2011 Dalle coulée
23/08/2011 Hors d'eau
16/09/2011 Hors d'air
17/10/2011 Fin des plâtreries
06/11/2011 Fin du carrelage sol
24/11/2011 Pré-réception
08/12/2011 Réception
17/12/2011 Emménagement
Préparation > Plan de maison
Par dpsmatt le 26/05/2011 à 21h56
Voici le plan de la maison que nous avons fait avec un ami architecte. Celui-ci nous convient parfaitement.
Sauf peut-être la largeur du garage que n'avons pas pu faire plus large toute la largeur du terrain est utilisée.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dpsmatt le 26/05/2011 à 21h59
Les fouilles ont étés creusées hier. A cause du remblais présent sur le terrain, nous avons dû descendre entre 1.20 et presque 1m.80 afin de trouver le terrain naturel.
Sa va couter plus cher en béton mais nous savions à quoi nous attendre.
27/05/2011 Ouverture du chantier
22/06/2011 Dalle coulée
23/08/2011 Hors d'eau
16/09/2011 Hors d'air
17/10/2011 Fin des plâtreries
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24/11/2011 Pré-réception
08/12/2011 Réception
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dpsmatt le 06/06/2011 à 22h52
Aujourd'hui, une semaine après le dernier coulage des fondations, montage du vide sanitaire dans la journée. Ils ont fait vite je trouve mais tant mieux!
La dalle devrait être commencée cette semaine je pense.
Très bien, nous avançons exactement en même temps !! Je n'ai pas encore mis de photos mais nous avons également les 3 rangs de vide sanitaire depuis vendredi dernier, et le vide sanitaire commence cette semaine, pour coulage de la dalle début de semaine prochaine...
Vous êtes vous gardé des travaux à faire ?
A bientôt !
27/05/2011 Ouverture du chantier
22/06/2011 Dalle coulée
23/08/2011 Hors d'eau
16/09/2011 Hors d'air
17/10/2011 Fin des plâtreries
06/11/2011 Fin du carrelage sol
24/11/2011 Pré-réception
08/12/2011 Réception
17/12/2011 Emménagement
oui, je me suis laissé quelques tâches afin de faire baisser la note.
Ainsi je vais m'occuper du parquet,carrelage,faience,installation tv et réseau rj45,habillage baignoire. Cela permet de faire de belles économies
Par contre après, le gros chantier sera la terrasse en bois que nous ferons au printemps.
Demain nous allons commander les menuiseries car il y a visiblement un gros délai (4 à 6 semaines).
On espère qu'elle seront posées avant Aout car sinon il faudra attendre septembre ( because en Aout, c'est vacances pour tous le monde (ou presque) dans le bâtiment).
Enfin on verra en temps voulu.
un petit mot pour suivre votre construction ,pour ma part je vais construire sur vauvert mais ça ne commencera qu'en 2012,je n'ai pas encore choisi le mo
Je ne connaissais pas votre MO ,je vais leur demander un chiffrage
Bonjour,
Je vais moi aussi construire sur Vauvert, et vais donc suivre votre récit. Il nous permettre de nous mettre dans le bain^^nous venons juste d'avoir la promesse de vente. Comme l'a dit Lau4 c'est pour 2012.
J'ai contacté votre constructeur,j’attends un chiffrage pour la fin de semaine , ils sont très réactif j'aurais peut être du commencer par eux , en attendant je me demande comment il se place comparé a d'autres ,j'imagine que vous avez du faire des comparatifs , quels retours sur ce constructeur avez vous eu ?
Je n’avais eu aucun retour avant de les choisir, les diverses rencontres pour discuter et les très nombreuses réponses à mes questions ont finis par me convaincre du sérieux de la société. y-a 3 heures à peine, j'étais chez eux pour régler la première partie du gros œuvre (fondations) et le patron a encore eu droit à une foulée de questions.
Pour l'instant je n'ai rien à leur reprocher. C'est vrai qu'ils sont très réactif et le commercial est très sympa. Je vais sur le chantier chaque fin de journée et tout me parait fait correctement
Au niveau tarif, je dirais qu'ils sont dans la bonne moyenne, j'avais fait une demande auprès d'un autre constructeur et le chiffrage était légèrement plus élevé malgré des matériaux de moindre qualité (parpaing au lieu de brique, menuiseries discount chez vial). Faut dire que nous avons fait le plan nous même et peu de constructeur ont pris la peine de nous répondre et de nous faire un chiffrage.
merci pour les infos ,aujourd'hui le commercial ma parlé d'un doublage avec un isolant apparemment plus perfo que le th 29.5 j'ai oublié le nom je voulais faire une recherche sur ce doublage il me semble que ça commençait par thermo.... ,avez vous choisi ce doublage ?
Non pas entendu parler. Lorsque nous avons signé, c'était du doublage thermo acoustique prégymax th 29.5 de Lafarge avec un R intéressant couplé à la brique. C'est bien possible qu'il y est quelque chose de plus performant. Après je pense que cela se joue plus sur l'épaisseur du doublage que sur le lambda. Nous avons choisi du 80+10 en doublage car sinon surcout au niveau des tapées pour les menuiseries.
je suis parti sur 100+10 en th 29.5 ,c'est a ce moment qui m'a parlé de ce doublage qui serait moins épais avec un R au dessus ou équivalent,bref je vais attendre le devis
non je n'ai pas demandé de devis à ce constructeur, je ne le connaissais pas. Nous sommmes dans la phase "choix du constructeur" donc je ne sais pas si je vais le contacter. En même temps si il est très réactif, ça devrait pas prendre longtemps, je vais voir.
Tu as eu des nouvelles des autres constructeurs, ça donne quoi ?
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par dpsmatt le 30/06/2011 à 22h08
4ème jour, l'élévation des murs de la maison est terminé, hormis un bout de mur à l'intérieur de la maison.Les lintaux sont posés ainsi que le chainage. Reste le garage et le porche.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par dpsmatt le 19/07/2011 à 22h27
Les pignons ont été coffrés et les marches d'une des chambres et de la baie vitrées ont été faites alors que ce n'était pas prévu, C'est cool!
Le porche a également été commencé.... reste plus que les marches.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par dpsmatt le 19/07/2011 à 22h30
Aujourd'hui pendant une très grosse pluie, les tuiles sont arrivées sur le chantier. 70% de la maison a été couverte pendant l'après midi, la suite demain...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par dpsmatt le 22/07/2011 à 21h48
Aujourd'hui les sorties de toit pour la vmc ont été mises. Le garage attend sa dalle. La marquise a été finie..... Et surprise les volets et grilles de défense sont en places!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 96m² (4 pièces) Superficie terrain : 544m²
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