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[30] Notre maison tant attendue

Récit de construction de Morgane2909 - 161 messages - Affiché 2.523 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Morgane2909
Messages : 252
Dept : 30
Ancienneté : + de 8 mois

Récit créé le :

11 février 2018 à 16h00

Présentation du projet :

Après avoir lu de nombreux récits et demandé de nombreux conseils sur ce forum, c'est à mon tour d'ouvrir mon récit de construction.
Nous avons, mon mari et moi, 29 et 30 ans et 2 garçons de 8 et 3 ans. Il nous aura fallu 3 ans pour qu'on nous accorde enfin un prêt mais pas sans concession. Nous aurions aimé passer par un maître d'oeuvre pour pouvoir gérer la construction de notre maison comme nous le souhaitions. Mais la banque en a décidé autrement et nous a obligé à prendre un constructeur pour nous accorder le prêt. Nous voilà donc lancé dans la construction de notre maison avec Villas Bella.
Après pas mal de soucis, de discordes, d'hésitation, notre maison devrait commencer cette semaine!

Une maison des plus classiques, rectangle, de plein pied, 100 m², 4 chambres

Calendrier :

Mars 2017 : visite du terrain et signature d'un contrat de réservation
Mars 2017 : Signature du CCMI
Mars 2017 : Demande de prêt via un courtier
Mai 2017 : Accord de principe de la caisse d'épargne
Juin 2017 : Dépôt du premier permis de construire
Août 2017 : Signature de notre prêt
Septembre 2017 : Dépôt de notre 2ème permis de construire après avoir refait tous le plan intérieur de la maison avec les membres du forum
Novembre 2017 : Accord de notre permis de construire
Décembre 2017 : Réunion de mise au point chantier, ouverture du chantier prévue début janvier.
Décembre 2017 : Signature chez le notaire du terrain
Janvier 2018 : Signature des plans d’exécutions

Et depuis un mois, nous attendons qu'il arrête de pleuvoir à chaque fois que le terrassier veut creuser nos fondations...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
11 fév. 2018
18:08:58

Terrain avant la viabilisation

Préparation > Terrain
Voilà notre terrain avant la viabilisation. Nous avions demandé à garder le noyer pour le replanter ailleurs mais ça n'a pas été possible.
Terrain avant viabilisation
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0
 
11 fév. 2018
18:16:20

Viabilisation du terrain

Préparation > Terrain
Tranchée pour l'écoulement des eaux de pluie.
Tranchée pour écoulement des eaux de pluie

Terrain viabilisé

Terrain viabilisé
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0
 
11 fév. 2018
18:18:00

Tracé de la maison sur le terrain

Préparation > Terrain
Et voilà la maison tracée sur le terrain. On croise les doigts pour que le terrassier vienne demain !

Tracé de la maison sur le terrain
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0
 
12 fév. 2018
10:10:25

Fondations

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,
On y est! Le terrassier est là et les fondations sont en train d'être creusées  

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0
 
litemath 
1 147 msg (92)
Le 12/02/2018 à 15h39
Bon début de chantier,

Je vais suivre la suite Smile
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1
Morgane2909 
252 msg (30)
Le 12/02/2018 à 15h42
Bonjour et bienvenue

Merci! Nous sommes impatient, presque un an que nous avons réservé notre terrain, c'est long Biggrin
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0
litemath 
1 147 msg (92)
Le 12/02/2018 à 15h46
C'est plus rapide que chez nous alors Laugh
On a fait l'offre d'achat pour le terrain en mai 2016 et le chantier n'a démarré qu'en juillet 2017 Ohmy
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0
Morgane2909 
252 msg (30)
Le 12/02/2018 à 15h52
Ah oui en effet! Pourquoi ça a été si long?
Ici, il a fallu attendre que les 3 terrains soient réservés, qu'ils fassent les travaux d'aménagements du lotissement et seulement ensuite nous avons pu déposer notre permis de construire. Et ça nous a paru très long...
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0
Orelie51 
592 msg (51)
Le 12/02/2018 à 15h55
Effectivement c'est long.... il est beau le terrain , une question la tranché pour l'ecoulement de l'eau de pluie c'est une obligation?
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0
litemath 
1 147 msg (92)
Le 12/02/2018 à 15h55
Le notaire de la vendeuse n'était pas très dispo pour signer le compromis.
On a également pris du temps à choisir le constructeur
Ensuite la mairie a accepté le permis le dernier jour et on a attendu les 3 mois pour les recours Ohmy

Et je te passe les 4 mois de perdu pour refaire nos fondations Laugh
Mais maintenant ca avance pas mal Smile
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0
Morgane2909 
252 msg (30)
Le 12/02/2018 à 15h58
Orelie51 a écrit:Effectivement c'est long.... il est beau le terrain , une question la tranché pour l'ecoulement de l'eau de pluie c'est une obligation?

Oui c'était une obligation car en zone inondable. 
Bon, nous on risque rien puisqu'on a le terrain le plus haut, mais le terrain du bas a des risques d'inondation.
Ils ont creusé une tranchée, rempli de cailloux, et rebouché.
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0
Morgane2909 
252 msg (30)
Le 12/02/2018 à 16h00
litemath a écrit:Le notaire de la vendeuse n'était pas très dispo pour signer le compromis.
On a également pris du temps à choisir le constructeur
Ensuite la mairie a accepté le permis le dernier jour et on a attendu les 3 mois pour les recours Ohmy

Et je te passe les 4 mois de perdu pour refaire nos fondations Laugh
Mais maintenant ca avance pas mal Smile

Vous avez bien fait de prendre le temps de choisir le constructeur! On nous a trop mis la pression à faire les choses vite et donc à choisir un constructeur très rapidement et nous avons regretté... Mais c'est fait maintenant.
Pourquoi vous avez refait vos fondations? Tu as un récit?
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1
litemath 
1 147 msg (92)
Le 12/02/2018 à 16h02
Ils ont coulé les premières fondations dans les fouilles où il y avait 20/30 cm d'eau
Oui j'ai un récit, tu verras les photos : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-29877.php
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Orelie51 
592 msg (51)
Le 12/02/2018 à 16h03
Olala litemath super....
nous aussi comme vous morgane on fut presser par le temps donc on ne sais pas si on a fait le bon choix maintenant trop tard on verra bien
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Morgane2909 Auteur : Morgane2909
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 311m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Bella
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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