Menu utilisateur
Menu

[30] Notre maison

Récit de construction de riot777 - 116 messages - Affiché 46.441 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

riot777
Messages : 185
Dept : 30
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

03 septembre 2010 à 19h37

Présentation du projet :

Tout a commencé en janvier de cette année où l'on se dit qu'il faut construire...Nous allons voir l'étude ECH à Les Angles dans le Gard. Nous sommes très bien reçu, on nous parle de ce qu'ils peuvent nous proposer après nous avoir écouté (ce que eux seuls ont fais jusqu'à présent, au lieu de raconter l'histoire de leur société qui remonte à je ne sais où et qui ne m'intéresse pas d'ailleurs).
Nous choisissons donc de travailler avec cette étude et nous partons à la recherche de notre terrain.Ils nous en montrent plusieurs et nous flashons sur un terrain à Estezargues dans le Gard aussi.C'est un terrain de 1200m² qui sera divisé en deux dont une partie pour nous (600m²).On dis qu'on le veux et nous faisons tous les papiers pour que finalement cinq mois plus tard (au mois de Juin) la personne ne veux plus le diviser car trop difficile..INCROYABLE!!!
On stoppe l'idée sur ce terrain et on se met en recherche à nouveau.
On flashe sur un nouveau terrain cette fois ci de 1100m² et nous faisons une offre accepté deux jours plus tard...D'un coup on nous sort comme quoi il faut une pompe de relevage et un vide sanitaire de 1m minimum chose que l'agence nous avait pas stipulé.. on réfléchis et on fais une nouvelle offre accepté aussi par le vendeur et le constructeur prends à sa charge la pompe et le vide sanitaire en surplus (pour se racheter du premier terrain que nous avions pris et qu'il nous avait proposé lui).
Nous signons le compromis un mercredi de Juillet après midi et le lendemain au soir je reçois un coup de téléphone du service urbanisme de la mairie de St Genies de Comolas me disant que le terrain vient de passer inconstructible en grande partie ( plus de 80% du terrain )la veille suite à une réunion avec la DDE Hydrolique...Si si c'est vrai comme ça.....
Sur les nerfs j'appelle les notaires et fais tout stopper donc l'acompte de 5%, j'appelle l'agence qui essaye de trouver une solution et à qui je dis que c'est fini nous ne voulons plus avoir à travailler avec eux et j'appelle enfin mon constructeur pour lui dire que le projet est à nouveau abandonné pour le temps que l'on retrouve un nouveau terrain..un troisième!!
Nous recherchons donc à nouveau et finalement par la personne de l'urbanisme, nous avons pu savoir les terrains libres qui étaient à vendre et nous sommes allé en voir un en direct avec le propriétaire.
Celui ci venait de décider de le vendre une semaine auparavant et n'avait pas encore fais les démarches avec les agences et nous étions donc le premier à le voir.
710 m² de terrain en village, une terre de merveille car c'était un potager jusqu'à présent, pas de voisins direct et un forage déjà fait. dans nos prix et même moins cher que les 2 premier.
On réfléchis une soirée et on se dit que cette fois ci c'est le bon..On le préfère tous (ma femme et moi et nos parents qui voulaient tous le voir)aux autres que nous avons vu jusqu'à présent.
On contacte donc le propriétaire à nouveau et lui disons qu'on le prend.
Une semaine plus tard nous étions chez le notaire en train de signer le compromis de vente.

Pendant ce temps nous finissons les plans de la maison et faisons tout le nécessaire et déposons le permis en mairie le 03/09/10.

De mon coté en sortant de la mairie où je viens de déposer le permis, je décide de contacter un nouveau courtier qui veux nous rencontrer.Il nous reçois et vois notre dossier, nous rassure et nous demande de lui faire confiance et qu'il va faire de son mieux pour trouver ce qu'il nous faut..
Difficilement nous lui faisons confiance (un peu échaudé par le précédent) et finalement, ils nous contacte tout seul sans que j'ai besoin de lui laisser des messages, il me demande des papiers qu'il à dans l'heure et fais le tour des banques..
L'un dans l'autre il nous montre une offre de principe excellente à nos yeux qui nous fais économiser de l'argent,nous fais redescendre à un taux d'endettement normal et du temps .
Tout cela nous redonne le sourire et nous avons enfin un rdv fixé avec la banque pour aller finaliser tout cela...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
riot777 
185 msg (30)
Le 03/09/2010 à 19h45
Le maitre d'oeuvre est en réalité Europe Concept Habitat à Les Angles dans le Gard..
désolé pour l'erreur
Partager | Citer |
0
14 sept. 2010
10:29:38

Offre de principe

Préparation > Crédit
enfin on nous donne notre offre de principe..
Plus qu'à rencontrer la banque mercredi prochain pour lancer tout cela..vivement!
Partager | Citer |
0
 
chaced 
859 msg (30)
Le 14/09/2010 à 12h19
Félicitation pour votre projet, et bonne chance avec la banque
Partager | Citer |
0
15 sept. 2010
15:42:02

aspirateur centralisé et pompe à chaleur.

Second oeuvre > Autres
Finalement nous allons opter pour des choses en plus telles que la pompe à chaleur et l'aspirateur centralisé.
Partager | Citer |
0
 
15 sept. 2010
15:51:38

Erdf

Préparation > Administratif
Ce matin je suis allé à ERDF pour savoir quand et comment je devrais faire les demandes de raccordement et si il fallait que je prenne un compteur de chantier et grâce à mon père qui est un ancien cadre de EDF-GDF nous sommes allés voir ces collègues et nous avons pu avoir des inforamtions sympa et commencer le dossier sans avoir le permis.

Pas besoin de compteur de chantier autant poser directement le compteur disjoncteur dehors directement dès le début puis quand l'électricien est passé et qu'il à posé un disjoncteur à peine plus sensible dans la maison on les contacte et ils viennent terminer.
La terrassement à l'intérieur est à faire par mes soins mais le terrassement trottoir de 5m sera fait par leur entreprise.
En gros du poste on fais une tranché de 5 m pour venir sur mon coffret et demon coffret il y a une tranchée de 18 m pour venir jusqu'au tableau dans le garage..
Le tout ne devrait pas me revenir trop cher...
C'est génial j'ai les plan au 200ème et au 1000ème de l'implantation du réseau électrique de mon secteur..
Plus qu'à remplir et faire la demande et fournir le permis de construire..
Une matinée sympa dans les bureaux ERDF!!!
Partager | Citer |
0
 
Gnonio 
22 msg (84)
Le 19/09/2010 à 09h55
Bonjour,

pourrais-tu m'indiquer le nom de ton second courtier?
Partager | Citer |
0
lolo6413 
189 msg (64)
Le 30/09/2010 à 10h06
riot777 a écrit:Ce matin je suis allé à ERDF pour savoir quand et comment je devrais faire les demandes de raccordement et si il fallait que je prenne un compteur de chantier et grâce à mon père qui est un ancien cadre de EDF-GDF nous sommes allés voir ces collègues et nous avons pu avoir des inforamtions sympa et commencer le dossier sans avoir le permis.

Pas besoin de compteur de chantier autant poser directement le compteur disjoncteur dehors directement dès le début puis quand l'électricien est passé et qu'il à posé un disjoncteur à peine plus sensible dans la maison on les contacte et ils viennent terminer.
La terrassement à l'intérieur est à faire par mes soins mais le terrassement trottoir de 5m sera fait par leur entreprise.
En gros du poste on fais une tranché de 5 m pour venir sur mon coffret et demon coffret il y a une tranchée de 18 m pour venir jusqu'au tableau dans le garage..
Le tout ne devrait pas me revenir trop cher...
C'est génial j'ai les plan au 200ème et au 1000ème de l'implantation du réseau électrique de mon secteur..
Plus qu'à remplir et faire la demande et fournir le permis de construire..
Une matinée sympa dans les bureaux ERDF!!!


Salut! Alors toi tu as bien de la chance!! Nous à chaque fois qu'on appelle ils nous disent qu'il faut que la maison soit hors d'eau hors d'air pour qu'ils viennent nous mettre le compteur sur le terrain.....Soit disant c'est la procédure!!! Alors notre électricien nous dit de les contacter pour mettre un coffret de chantier qu'il nous pretera mais ça va les faire revenir une autre fois pour mettre le compteur définitif puis encore une autre fois pour faire le raccordement jusqu'à la maison....Ils ont quand même une logique qui me dépasse un peu!!!
Partager | Citer |
0
riot777 
185 msg (30)
Le 30/09/2010 à 21h15
oui c'est vrai c'est la procédure sauf que pour nous ils vont installer une transformateur et un premier disjoncteur dehors et mon électricien mettra un deuxième disjoncteur dedans plus faible...en tous cas je te souhaite bonne chance car malgres tout ils sont plutôt chiant mais bon ils y sont pas pour grand chose...
bonne soirée
Partager | Citer |
0
30 sept. 2010
21:16:38

Offres!!!!!

Préparation > Crédit
Enfin!!!! on viens de recevoir les offres de crédit à la maison....et pas de surplus assurance malgrès une déclaration d'arrêt de travail il y a 4 ans pour 8 mois....
TROP CONTENT!!!! CHAMPAGNE!!!!!
Partager | Citer |
0
 
Peluchepaca 
130 msg (84)
Le 07/10/2010 à 22h02
Chouette récit! alors alors, la suite...
Partager | Citer |
0
Peluchepaca 
130 msg (84)
Le 07/10/2010 à 22h03
Combien as tu acheté le terrain? combien de m2? Si je comprends, il n'était pas viabilisé?
Partager | Citer |
1
riot777 
185 msg (30)
Le 07/10/2010 à 22h20
Bonsoir,
Le terrain est donc de 700m² avec un forage non viabilisé mais avec toutes les viabilité en bordure...
Maison pour une surface de 100m² comme dans le descriptif..


Dernière édition par riot777 le Ven 22/Déc/2017 19:46; édité 2 fois
Partager | Citer |
0
07 oct. 2010
22:25:12

l'attente....

Préparation > Permis de construire
un mois et une semaine que l'on à déposé le permis... pas de news et je commence à vraiment m'impatienter!
Partager | Citer |
0
 
quiky31 
529 msg (31)
Le 07/10/2010 à 22h35
Bonsoir,
Un mois et u ne semaine sans nouvelle, c'est déjà bien pour une chose, le délai sera de 2mois maximum, s'il y avait eu un pb, ils avaient 1 mois pour vous contacter (et du coup repousser le délai d'autant)....attente attente...
Partager | Citer |
0
17 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Notre maison"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
riot777 Auteur : riot777
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard St Genies De Comolas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 101m² (5 pièces)
Superficie terrain : 710m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Europe Concept Habitat
Avis du membre :
 Peu satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Autres récits de construction :

  • notre maison natilia
     30  Notre maison NATILIA
    Apres un an de conception, de recherches et denquetes, nous avons choisis notre constructeur ; ce sera NATILIA a Monteux.
    St Genies De Comolas (Gard) Par griteu30 158 mess.
  • maison dans la vaunage
     30  Maison dans la Vaunage
    bonjour a tous, apres plusieurs mois de reflexion, de recherche, de discussions avec architecte, echanges sur le forum, entreprises de gros uvres, agence ...
    Gard Par zaf34 63 mess.
  • la maison du bonheur dans le gard
     30  La maison du bonheur dans le Gard
    bonjour a tous , jamais je n'aurai cru que je ferais un tel recit , mais avec l'effervescence de la contruction , on avait envie de faire partager notre ...
    Aigues Vives (Gard) Par lolopescalune 930 mess.
  • notre bastide a vergeze
     30  Notre Bastide à Vergèze
    Bonjour a toutes et a tous, Mon recit de depart ayant ete efface, je le recommence. Depuis le debut de l'annee, mon mari et moi nous sommes mis en ...
    Vergeze (Gard) Par Marielle 1567 mess.
  • maison en l contemporaine
     30  Maison en L contemporaine
    Nous avons comme projet de realiser une maison plein pied en L avec toiture et double garage en toit plat.
    Gard Par Az30 37 mess.
  • notre petit nid douillet dans le gard norme rt2012
     30  Notre petit nid douillet dans le Gard- Norme RT2012
    Bonjour a tous, Apres avoir parcouru plusieurs recits tres interessants, a mon tour de me lancer, je suis maman d'un petit garcon de 5 ans et demi, avec ...
    Gard Par lauretta30 790 mess.
  • notre plain pied de 126 m en vaunage
     30  Notre plain pied de 126 m² en vaunage!
    Bonjour a tous, enfin je me lance dans la redaction de notre recit Alors... Nous sommes un jeune couple de 31 ans, maries, avec un ptit gars de 24 ...
    Clarensac (Gard) Par Reno30 1374 mess.
Voir