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[30] Maison dans la Vaunage

Récit de construction de zaf34 - 64 messages - Affiché 8.228 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

zaf34
Messages : 689
De : Auriac Sur Vendinelle (31)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

22 février 2015 à 13h23

Présentation du projet :

bonjour à tous,
après plusieurs mois de réflexion, de recherche, de discussions avec architecte, échanges sur le forum, entreprises de gros œuvres, agence pour le terrain, notre projet est lancé.
Le prêt est renvoyé aujourd'hui après les 11 jours de réflexion, RDV chez le notaire pour la signature du terrain le 3 mars et début des travaux courant mars.
L'enveloppe gros œuvre est définie et figée, l'aménagement intérieur est encore à affiner dans les détails ainsi que les revêtements et la cuisine.
Nous avons fait le choix de passer par des entreprises séparées, la solution maitre d'œuvre était pour nous plus élevée, devis à l'appui.
Quelques nuits blanches et discussions en perspective...
Bientôt quelques photos avec le plan et les aménagements intérieurs et le détail des échéances déjà passées

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

zaf34 
689 msg (31)
Le 22/02/2015 à 18h18
Petit rappel des échéances passées de 2014
mai: découverte du terrain par hasard
juin: discussion avec l'agence et dépot de division parcellaire par le propriétaire
juillet:promesse de vente et premiers échanges avec l'architecte
fin aout: refus de la DP et prolongation de la promesse de vente
10 octobre: dépot de permis et négociations avec les banques
12 décembre: permis accepté
fin décembre: signature des devis pour viabilisation

en 2015: offre de pret acceptée par nos soins
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Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 24/02/2015 à 18h00
Chouette! Félicitations pour ce beau projet!
Et bon courage pour les nuits blanches Biggrin
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Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 24/02/2015 à 18h03
P.S.: si vous avez besoin d'artisans - on en a testé quelques-uns
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 27/02/2015 à 09h48
Salut Zaf,

je vais suivre ton projet, je vois que ca a bien avancé!
La maison a l'air bien sympa! tu pourrais mettre les plans intérieurs même si ca doit encore bouger?
En privé ou pas, qui est ton archi? et son cout?

merci Biggrin
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zaf34 
689 msg (31)
Le 04/03/2015 à 10h37
Bonjour à tous
Etape importante hier, le terrain est officiellement à nous.
Débroussaillage semaine prochaine et implantation avec le maçon semaine suivante.
On est occupés à choisir le menuisier.
Beaucoup d'écarts de prix et de profilés différents.
On recherche des profilés très carrés et épurés
Nous sommes partis sur des baies alu en couleur 2100 sablé.
Le RAL 7016 très à la modse ne nous a pas convaincu.
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 04/03/2015 à 10h47
Salut,

parfait! bonne nouvelle!
Tu as finalisé tes plans d'aménagement intérieur?
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zaf34 
689 msg (31)
Le 04/03/2015 à 11h39
Pas encore, les chambres et salles de bain ne sont pas très grandes alors on se torture un peu en ce moment.
Ce n'est pas encore sur le chemin critique, on doit déjà décider les menuiseries et confirmer les revêtements de sols ( béton ciré,carrelage,parquet,stratifié pour positionner les seuils des baies et meurtrières au bon niveau
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22 mars 2015
11:27:05

Traçage des fondadions

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Traçage des fondations hier matin avec le patron du gros œuvre et ses deux ouvriers qui vont réaliser le chantier.
Accès chantier en même temps.
lundi terrassement à -1.5m et mardi gros béton , si la météo capricieuse ne joue pas contre nous
ambiance détendue, j'ai pu participer à l'implantation avec eux, la mini pelle nous a déterré et replanté quelques arbustes.
Chose bien , chaque piquet d'implantation a été recouvert d'un capuchon de protection; c'est obligatoire mais assez souvent négligé


On trouve la maison petite mais il semble que ce soit le cas de beaucoup de personnes donc on s'inquiète pas trop
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 22/03/2015 à 11h46
Bonne nouvelle!
Terrassement à -1,5m, c'est tes fondations qui sont à 1m50?

Oui c'est ce qu'on dit qu'on trouve toujours la maison petite tant que les murs ne commencent pas à monter!
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Pegasus31 
10 535 msg (31)
Le 22/03/2015 à 11h54
Bonjour,

Beau projet. Ils vous ont fait une étude de sol ?
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zaf34 
689 msg (31)
Le 22/03/2015 à 16h11
Bonjour.
je suis dans le métier de l étude de sols, j'ai donc pris les précautions.
les fondations proprement dites reposent à 0.5m, sur un mètre de gros béton pour que le sol support soit a l abri des variations hygrométriques
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Catliz 
6 521 msg (31)
Le 24/03/2015 à 13h44
Bonjour,
je m'abonne à ton récit. La maison promet d'être belle. Les images en 3D promettent une belle maison.
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24 mars 2015
16:46:18

Coulage gros béton

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Aujourd'hui un peu d'activité sur le chantier

Dès hier les fouilles ont été réalisées à -1.5m sous un beau soleil

ça n'a pas empêché quelques petites éboulements et venues d''eau en fond de fouille.
L'assise est homogène, des argiles à concrétions marneuses.

Ce matin coulage du gros béton sur 1m pour recevoir les futures fondations.
Les éboulements ont été purgés autant que possible, les quelques résidus auront été écrasés par le poids des 1m de béton.
L'eau a été expulsée par la mise en place du béton et a ensuite été pompée.

Fin ià midi avant le retour de la pluis, ça a été chaud coté timing

Quelques photos en cours de coulage

Les fondations proprement dites sont prévues mardi prochain
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 24/03/2015 à 16h56
zaf34 a écrit:Bonjour.
je suis dans le métier de l étude de sols, j'ai donc pris les précautions.
les fondations proprement dites reposent à 0.5m, sur un mètre de gros béton pour que le sol support soit a l abri des variations hygrométriques


C'est cool, ca avance bien!
Quelle est la différence entre ce que tu fais et des fondations classiques à 1m50?
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02 avr. 2015
19:14:42

Coulage fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Coulage des fondations ce mardi 31 mars.
Ras sur le ferraillage des semelles en redans sur la pente
Je trouve juste les fers en attente des poteaux un peu légers , je vais questionner le maçon.
Séchage de 3 semaines, suis pas sur que ce soit utile mais bon question assurance décenale qu'il me dit.
Bientôt le vide sanitaire!!!!
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zaf34 
689 msg (31)
Le 02/04/2015 à 19h25
Pour les menuiseries, le choix semble s'orienter vers des profilés Reynaers avec un assembleur belge.
Noir 2100 sablé
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Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 02/04/2015 à 20h41
Franchement, c'est plutôt un très bon signe si votre maçon attend les 3 semaines! Ils ne sont pas du tout tous comme ça
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07 avr. 2015
20:01:40

Travaux annexes

Jardin - exterieurs > Clôture - muret
Avec ce long week end sous le soleil et pendant que les fondations sèchent, on a entrepris la réfection du mur en pierre sèche du voisin.
Même si ce mur nous appartient pas , le propriétaire n'y fera rien alors on s'est lancés.
Le mur n'a pas été entretenu depuis des années et le débroussaillage sévère l'a mis à nu et il est dans un sale état.
Quelques photos valent mieux qu'un long discours. ya encore du boulot
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Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 07/04/2015 à 20h43
Citation: hier midi. c'est pas fini !!!!!

vraiment sympa ce petit muret en pierres sèches!!
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Catliz 
6 521 msg (31)
Le 07/04/2015 à 21h24
Bonsoir,
Joli travail ! Il reste du boulot pour réparer le mur, mais on voit déjà que du boulot a été fait. Cela va être joli.
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zaf34 
689 msg (31)
Le 26/04/2015 à 14h19
Bonjour à tous
Peu d'avancée sur le chantier.
Le vide sanitaire débute demain avec un temps mitigé, il a bien plu ce week end.
bonne nouvelle le mur de cloture est terminé, pas mécontents du résultat même si c'est loin d'etre nikel.
[img]http://[/img]
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06 juin 2015
11:45:12

Elevation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous.
Très pris ces temps ci par le travail et la construction je trouve un peu le temps de vous présenter l'avancement des travaux.
Depuis la dernière fois les choses avancent par acoups, le maçon ayant eu d'autres chantiers en cours, les périodes de séchage ont été longues

Aujourd'hui le vide sanitaire a été fait avec parpaings, arase bitumineuse sous la dalle et premier rang de brique au mortier hydrofuge.
Le reste des briques est collé ça monte vite!!!
Le chantier est stoppé une semaine en attendant de réceptionner les coffres de volets roulants.
Le menuisier préfère les livrer montés pour un meilleur réglage en usine mais du cout les volets doivent être peints avant, ce qui rallonge le délai.
Prochaines étapes, caissons de VR, le toit et l'étanchéité.
Normalement fin de mois on sera pas loin du hors d'eau
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 08/06/2015 à 09h51
Salut,

c'est vrai qu'entre tes fondations et l'élévation des murs, du temps s'est écoulé!
Tu dois déjà commencer à te rendre compte de l'espace que tu auras à disposition! Wink
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zaf34 
689 msg (31)
Le 08/06/2015 à 10h08
Et oui et je suis comme tout le monde je trouve ça petit.
remarque c'est pas très grand non plus!!!
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 29/08/2015 à 09h14
Salut!!

Alors ca en est ou?
Tu dois être HE/HA maintenant et du second oeuvre avancé, non?
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zaf34 
689 msg (31)
Le 29/08/2015 à 10h09
Bonjour,
et oui on est he/ha et l isolation des murs est faite.
au mois d aout stand by mais on le savait.
ça reprend lundi avec les cloisons.
je vais mettre des photos.
et toi, tu as redéposé ton permis?
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 29/08/2015 à 10h12
Ok cool! Mets nous quelques photos!

Oui ca y est! J'ai mis un message ce jour dans mon récit.
J'attends... Dry
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Catliz 
6 521 msg (31)
Le 29/08/2015 à 10h19
Oh oui, des photos ! Smile
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29 aout 2015
14:27:15

Hors d'eau hors d'air

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
A la demande générale, un petit point sur l'avancée des travaux

Après un mois d'aout de stand by du aux congés des entreprises, le boulot reprend lundi.

Depuis le dernier message, les choses ont bien avancé

Le toit terrasse et la casquette ont été coulés

L'étanchéité du toit est en place ainsi que les couvertines.

Les énormes pluies du week end dernier ont confirmé sa bonne réalisation.

Les menuiseries sont en place. Elles sont vraiment sympa et semblent de qualité (Reynaers)
Nous avons quelques finitions à revoir avec le menuisier (cormières d'habillage placo arrondies et non carrées comme nous le souhaitions et porte de garage sur mesure avec des panneaux pas de la même largeur) maisjesuisconfiant de trouver un arrangement

L'isolation intérieure est en place sur 90% des murs et les plafonds sont terminés, les cloisons sont tracèes au sol.
on commence à voir le rendu.

Tout cela ne s'est pas fait sans difficulté ni stress mais nous avons un artisan gros oeurvre très disponible et qui prend la main sur les autres corps d'état, nous n'avons pas à gérer les plannings.

Nous sommes pour l'instant satisfaits du rendu et il nous tarde d'y habiter.

Je joins quelques photos



Le gainable a aussi été positionné avant plafond
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2
 
Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 17/10/2015 à 21h11
Coucou, à quand un nouveau point sur les avancés du chantier?
Courage!!
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zaf34 
689 msg (31)
Le 17/10/2015 à 21h49
Je vais faire quelques photos demain,
carrelage posé cette semaine.
mais on s est plantés et il nous manque 4 carreaux à recommander.
le carreleur les posera en même temps que la faïence donc dans 2 semaines.
demain c est peinture plafond de la pièce à vivre.
suis pas rassuré je suis pas un pro du rouleau
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Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 17/10/2015 à 22h02
Bientôt le déménagement alors, nickel!!
Bon pour la peinture du plafond....euh..... bon courage
et (mais tu le sais peut-être)
- prendre de la bonne qualité de peinture et un bon rouleau (pas les premiers prix, idéalement vraiment de la haute qualité car c'est plus rigide, les poils sont mieux et ne laissent pas de traces sur les côtés...)

- Travailler par carré de 1m² env. et en commençant par l'endroit où il y les fenêtres. Ne pas hésiter à charger le rouleau!

- Toujours lisser en direction des fenêtres

- ne pas avoir les enfants dans les pattes Rolleyes

C'est ton premier plafond? Si oui, commence plutôt avec un plafond de petite surface pour t'entraîner

Et COURAGE!!!!!
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zaf34 
689 msg (31)
Le 17/10/2015 à 22h11
Merci du réconfort.
j'ai fait le plafond en sous couche mais pas la finition.
ce sera comme ce sera, je vais essayer de m appliquer
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zaf34 
689 msg (31)
Le 28/11/2015 à 19h48
Quelques news.
on a emménagé il y a deux semaines un peu dans le bazar.
tout n'est pas fini, la facade est en cours, pas de chauffage les premiers jours.
il manque les finitions des menuiseries, les portes pas peintes et sans poignées.
le ballon est branché sur l'electrique, il lui manque son echangeur.
la cuisine n a pas encore son ilot central
et l'extérieur est en bazar total

je mettrai quelques photos retrospective bientôt
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 28/11/2015 à 20h05
Héhé! Juste à temps pour passer les fêtes dans la nouvelle maison et dans les cartons!! 
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Catliz 
6 521 msg (31)
Le 11/12/2015 à 15h13
Bonjour,
j'avais zappé la nouvelle de l'emménagement. Alors, comment ça se passe dans la nouvelle maison ? Les cartons sont tous rangés ? Tongue Moi, j'en ai encore plusieurs à vider Rolleyes

La façade doit être finie... mais où sont les photos ? Smile
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 23/12/2015 à 11h40
Bon alors ces photos ca arrive... Tongue
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zaf34 
689 msg (31)
Le 26/03/2016 à 13h22
Et voilà quelques photos
Ça commence à prendre forme
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zaf34 
689 msg (31)
Le 22/04/2017 à 22h57
Dans les amenagements exterieurs
Brise vue
Pelouse synthétique
Terrasse bois
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Reno30 
2 162 msg (30)
Le 23/04/2017 à 21h02
Salut!
C'est quoi comme matériaux ton brise vue? Tu as d'autres photos plus en détail?
Je cherche désespèrement une façon peu onéreuse de me cacher du voisin en attendant que la haie pousse...
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zaf34 
689 msg (31)
Le 23/04/2017 à 21h37
Poteau 9 par 9 dans sabot metal envron 20e lensemble
Lames pin declasse de 3m et 90mm de large espace 0.5mm 4e la lame
Et pas mal de vis.
Je referai des vues de pres
Pris chez sud bois aveze
Ca fait joli je trouve.faut les lasurer ils sont non traites
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gaga 85 
38 msg (33)
Le 23/04/2017 à 21h54
Bonjour, très jolie votre maison
juste un renseignement quel a été le prix de votre verrière car je souhaiterai mettre la mienne dans ma cuisine mais les prix sont hallucinants s'il vous plait
ma hauteur 1400 mm
ma longueur 2450 mm
Cordialement
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0
zaf34 
689 msg (31)
Le 23/04/2017 à 22h14
2600e
Elle fait 1.4m par 3.5m
Avev fixations cachees.
S
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gaga 85 
38 msg (33)
Le 23/04/2017 à 22h25
C'est tout l'ensemble qui a couté 2600 euros( je veux dire les deux cotés)?
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zaf34 Auteur : zaf34
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 117m²
Superficie terrain : 928m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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