[59] maison castel, dans le pévèle

Sage décision de conserver des prestations et la taille de la maison.
Vous n'avez pas d'enfants ?[/quote]

Non nous n'avons pas encore d'enfants ce qui explique que l'on puisse sans difficultés aménager les combles un peu plus tard.

Nicoleo a écrit:

adlord a écrit:

Le fameux lotissement des maisons DDN, toutes plus grandes / impressionnantes les unes que les autres ...

Oui, derrière le stade de Camphin ...
J'y ai vu en effet des DDN, D'Orazio, Piraino, Delplanque, Art concept, Buchert ...

Un seul exemple, celle-ci qui est en vente : ICI !!!

Nicoleo a écrit:

Un seul exemple, celle-ci qui est en vente : ICI !!!

Vachte

Nicoleo a écrit:

Nicoleo a écrit:

adlord a écrit:

Le fameux lotissement des maisons DDN, toutes plus grandes / impressionnantes les unes que les autres ...

Oui, derrière le stade de Camphin ...
J'y ai vu en effet des DDN, D'Orazio, Piraino, Delplanque, Art concept, Buchert ...

Un seul exemple, celle-ci qui est en vente : ICI !!!

Suis pas fan du pignon coté garage, sinon elle a l'air chouhette... Mais si vite a vendre ????

Très belle !!!!! Mais ils ont mis tout l'argent dans la maison et rien dans la table de la salle à manger

545000€ waouh mais à la construction, ça vaut combien une maison comme ça ? (les terrains doivent être très chers)

The_GUY_FROM_LILLE a écrit:

Nicoleo a écrit:

Nicoleo a écrit:

adlord a écrit:

Le fameux lotissement des maisons DDN, toutes plus grandes / impressionnantes les unes que les autres ...

Oui, derrière le stade de Camphin ...
J'y ai vu en effet des DDN, D'Orazio, Piraino, Delplanque, Art concept, Buchert ...

Un seul exemple, celle-ci qui est en vente : ICI !!!

Suis pas fan du pignon coté garage, sinon elle a l'air chouhette... Mais si vite a vendre ????

Bizarre en effet.
Pour le coup, celle ci n'a pas l'air d'être à Camphin dans le lotissement des DDN (il est indiqué Cysoing dans l'annonce).

Sinon, mes tuiles seront dans le même genre, la brique aussi, j'aurais des placages bois (j'espère en cèdre rouge comme pour cette maison) ...
Peut être que ma maison sentira bon les k€ aussi, alors ?

Nicoleo a écrit:

Un seul exemple, celle-ci qui est en vente : ICI !!!

En effet c'est une sacrée baraque à un sacré prix !! Au plus tu es près de Lille au plus c'est cher !! Mais finalement nos constructions ne sont pas si mals, en plus l'aménagement intérieur de celle-ci n'est pas top je trouve !! En tout cas il faut gagner un sacré paquet de tunes pour se payer une maison comme ça et tout ce qui va avec (impôts, factures...). Dommage pour le prix y a même pas de piscine c'est nul

Adlord, la plupart des agences du Pévèle donne Cysoing en tant que reférence mais bien souvent ...

Sinon, pour Fourmifutée, c'est par forcément la proximité de Lille qui fait que c'est cher, c'est simplement que ce secteur est très recherché, triangle Sainghin en Mélantois, Camphin jusqu'a Merignies...

Arg, ça fait rêver quand même ces maisons, j'adore...

En faisant une recherche sur DDN, je suis tombée sur cette agence immobilière de luxe http://www.youtube.com/user/stylehabitat5962#p/u/4/ha8ghQ_qLN8 qui mets des vidéos en ligne sur youtube.
La première est une DDN mais regardez aussi les autres elles sont sublimes...

Yttreza
(qui veut une maison... !!!!!!!!!!!)

Si tu veux voir des grosses maisons ... des trucs vraiment énormes !!! quand je dis énorme !! c'est 500 m²habitable ... vas faire un tour au Golf de Mérignies ... c'est impressionnant lol

Les derniers travaux de maçonneries ont été effectués : cheminée, appuis de fenêtre, derniers joints, ...
Les maçons sont repartis en laissant un chantier très très propre : ca fait plaisir d'aller jeter son oeil !


La charpente a été livrée, et posée dans la foulée.
Le chantier ne devait plus bouger aujourd'hui, mais finalement les couvreurs sont passés et ont posés les planchers de rive et les caches moineaux.
La trémie de l'escalier et les chevêtres des velux ont également été réalisés.

Bref tout avance bien. Le chantier est maintenant stoppé pour la période de vacances.
D'après le constructeur, pas de problèmes pour laisser la charpente à l'air libre (ie. sous la pluie !) ...

Les nouvelles photos, maintenant :






Les sous-faces en PVC noir.

Rien a redire sur la propreté du chantier et la réactivité des équipes que demander de plus

Bonnes vacances a toi aussi ;) avant une fin d'année bien chargée

_Julien_ a écrit:

Rien a redire sur la propreté du chantier et la réactivité des équipes que demander de plus

Bonnes vacances a toi aussi ;) avant une fin d'année bien chargée

Ouahouu !!! une réponse 6 min après mon post !
Tu passes ta vie sur le forum ??
(En même temps, y'a du progrès : la fois dernière, ton temps de réaction était de 11 min : LOL !)

Oui je suis un no-life qui n'a rien de mieux a faire du coup je suis la, a attendre que "mes sujets surveilles" se réveillent

Tu m'as démasqué, apres 3 ans de couverture, je ne suis qu'un nain posteur imposteur

C'est nickel chrome Adlord. Propre, rapide, efficace, tu as fais semble t-il un bon choix avec Castel que je ne connaissais pas ...

Bonnes vacances.
Nico.

Bonsoir Adlord, nous sen sommes à peu près au même stade sauf que nous sommes hors d'eau avec la sous toiture posée.
C'est chouette qu'ils t'aient mis les caches moineaux, nous c'est à la fin. Des planchers de rive sont en pvc?
Patience, le mois d'aoput va être long, vivement septembre
Bonne continuation
Virginie&Mika

Virginie§Mika a écrit:

Bonsoir Adlord, nous sen sommes à peu près au même stade sauf que nous sommes hors d'eau avec la sous toiture posée.
C'est chouette qu'ils t'aient mis les caches moineaux, nous c'est à la fin. Des planchers de rive sont en pvc?
Patience, le mois d'aoput va être long, vivement septembre
Bonne continuation
Virginie&Mika

Hello.

Les planches de rive sont bien en PVC, tout comme les caches moineaux d'ailleurs.
Notre constructeur nous avait proposé ça par défaut, et finalement, le résultat est sympa, et nous évite les peintures en bougeant son escabeau toutes les 5 minutes, pour avancer de 2m ...

Comme indiqué fin Juillet par notre cdt, les travaux ont repris le 23 Aout ... et les choses continuent à la même vitesse (pour l'instant !).
=> voir post suivant

Le mois d'Aout a donc été assez court (surtout que nous étions en vacances ).

Les vacances sont maintenant terminées ... et le chantier a repris son rythme de croisière ...

Le couvreur a terminé son boulot, et le résultat est plutôt sympa !



Plutôt ressemblant, non ?

L'entreprise qui s'est occupée de la couverture s'occupera également de l'isolation, des menuiseries et de la plâtrerie.
Résultat, les ouvriers étaient sur place, les velux, le plancher bois et les suspentes des placos ont été posées ...
Cool !


Deux petits problème cependant :
- Les 2 petits velux n'ont pas les bonnes dimensions (des M04 ont été posé à la place de M06 -- 20 cm en hauteur de moins -- ...) => ils vont être changés très prochainement
- les velux sont "assez" bas, du fait des tuiles... Le cdt nous a dit que la hauteur réglementaire de la poignée devait être entre 1.80 et 2.10m, et elles sont à 1.90m : les velux resteront comme çà...

Le plombier est également repassé sur le chantier pour continuer son travail (évacuations, alimentation en eau de la sdb ...) :




Du travail bien propre ...

Prochaines étapes vendredi : nous allons faire notre visite pour choisir notre carrelage, et nous avons rendez-vous avec l'électricien pour la mise au point technique.

Le chantier devrait être ralentir un peu maintenant, en attendant les menuiseries ...

C'est ding l'avancée des travaux !! ça avance super vite chez toi !!

todgoal a écrit:

C'est ding l'avancée des travaux !! ça avance super vite chez toi !!

Effectivement, cela avance très très vite ...
J'avais essayé de trouver des "maitres étalons" (des chantiers démarrés aux mêmes dates que le notre pour pouvoir comparer l'avancement).

J'en ai trouvé 2 :
fourmifutée : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5048
Les permis de construire de nos constructions ont été déposés à la même période (Février 2010).
Les fondations devraient commencer dans quelques jour pour fourmifutée, alors que le gros œuvre est terminé chez nous...

Virginie§Mika : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6095_start-90.php#1417425
Nous en sommes à peu près au même stade (hors d'eau), et nous avons même de l'avance (depuis peu ... )
Leur chantier a démarré un mois et demi avant le notre ...

Je pense que l'on a eu beaucoup de chance, mais c'est aussi l'avantage de passer par des petites structures !
En même temps, on se prépare à voir le chantier ralentir (pour ne pas être déçu si le chantier commence à trainer en longueur).

Cela "compense" le temps du démarrage assez long pour nous (recherche d'un constructeur débutée en ... Juillet 2008 ! et plans entièrement finalisés en Novembre 2009, pour signer le contrat en Avril 2010...)

Bonjour Adlord,
Belles avancées chez toi, nickel
Pour ton étalonnage, Fourmifutée n'est pas un bon exemple, va voir sur ce récit, tu comprendras pourquoi (ICI)

@+
Nico.

Si mon calcul est bon ... pour en arriver à ce stade .. ça a pris 2 mois ??

todgoal a écrit:

Si mon calcul est bon ... pour en arriver à ce stade .. ça a pris 2 mois ??

• 9 Juin : Pose des chaises
  
• 10 Juin : démarrage des fondations
  
• 23 Juin : début de l'élévation des murs
  
• 22 Juin : fin de l'élévation des murs
  
• 29 Juillet : charpente posée
  
• 30 Août : toiture terminé

Soit environ 12 semaines calendaires, dont 3 semaines de congés d'été ...
Grosso modo, ca fait donc 2 mois de boulot, oui !

Impressionnant !!!

adlord a écrit:

todgoal a écrit:

Si mon calcul est bon ... pour en arriver à ce stade .. ça a pris 2 mois ??

• 9 Juin : Pose des chaises
  
• 10 Juin : démarrage des fondations
  
• 23 Juin : début de l'élévation des murs
  
• 22 Juin : fin de l'élévation des murs
  
• 29 Juillet : charpente posée
  
• 30 Août : toiture terminé

Soit environ 12 semaines calendaires, dont 3 semaines de congés d'été ...
Grosso modo, ca fait donc 2 mois de boulot, oui !

Salut Adlord,

Tu as oublié mon récit, avec un décalage d'un an tout de meme. La couvertures avait été posée avant fin juillet. C'est après qu'il ont tardé.

Je parie pour une livraison fin decembre en ce qui te concerne .

Sympa le choix de la tuile et de la brique

a+

Je suis passé voir ta maison dimanche je passai à coté et j'ai vu un panneau "Maison Castel" donc j'ai été voir rapidement

todgoal a écrit:

Je suis passé voir ta maison dimanche je passai à coté et j'ai vu un panneau "Maison Castel" donc j'ai été voir rapidement

Alors, ton avis suite à cette petite visite ?

Je vais t'avouer que je ne suis pas sortis de ma voiture ... j'ai été voir rapidement ... je ne voulais pas trop m'aventurer sur ton chantier ... on ne sait jamais ... si tu me vois et que tu me tires au fusil ...

Tiens on parle de moi ici Nicoleo a raison ton étalonnage par rapport à mon récit n'est pas bon. En effet, nous avons eu l'accord de principe de la banque pour le prêt début février 2010 mais l'accord définitif n'est intervenu que le 7 juillet !! Nous avons galéré (seuls!!) environ 6 mois à trouver une assurance emprunteur pour ami (qui a une maladie rare). Après une bonne dizaine de refus nous avons enfin trouvé une solution. Le seul point positif c'est que nous avons pu profiter de la baisse des taux !! Notre avons signé chez le notaire le 25 août. Notre construction qui devait débuter en juin ne commencera finalement que fin septembre...

En tout cas Adlord félicitations ta maison prend forme rapidement et elle est très belle. Je te souhaite que tout continue aussi bien. Pour nous on hâte de voir le enfin le chantier débuter, en attendant on profite enfin puisqu'on est enfin en vacances...

Bonjour
Permettez moi de suivre ce sujet également.
Bonne continuation;

nauplie a écrit:

Bonjour
Permettez moi de suivre ce sujet également.
Bonne continuation;

Pas de problème : le forum est justement fait pour partager et suivre les sujets librement ...

Salut Adlord,

Ca avance de ton coté? Des photos ?

A+

David

The_GUY_FROM_LILLE a écrit:

Salut Adlord,

Ca avance de ton coté? Des photos ?

A+

David

Salut Dav'.

Désolé de ne pas avoir répondu à tes sollicitations "perso"

Pas d'avancée particulière en ce moment, et ce depuis la fin de la toiture ...

Cependant :
- On a choisi notre modèle de carrelage, qui sera uniforme sur tout le RDC (modèle gris-bleu, style pierre naturelle, en 50x50).
- Pas d'informations de mon constructeur / chef de chantier non plus (mais je n'en demande pas non plus)
- on a fait les plans électriques avec l'électricien, on attend quelques devis (centralisation des volets roulants, ...)
- on a toujours des problèmes de niveau (par endroit, la maison est environ 30 à 40 cm au dessus du niveau de l'ex-pelouse), et on cherche comment solutionner le problème
- quelques interrogations sur la cuve de récupération d'eau de pluie (où la positionner ? par qui ? comment la raccorder au réseau d'eau intérieur ? pompe immergée / emmergée ? ...)

Voili voulou

Petite rectification : le carrelage est en 45x45 ...

Sinon, petite rencontre avec le cdt (pratique quand il habite dans sa rue ! )
Les menuiseries devraient être posée Mercredi !
Et la plâtrerie devrait suivre assez rapidement ...

Cool

C'est mieux qu'il commence la platrerie avant les grands froids

fourmifutée a écrit:

Tiens on parle de moi ici Nicoleo a raison ton étalonnage par rapport à mon récit n'est pas bon. En effet, nous avons eu l'accord de principe de la banque pour le prêt début février 2010 mais l'accord définitif n'est intervenu que le 7 juillet !! Nous avons galéré (seuls!!) environ 6 mois à trouver une assurance emprunteur pour ami (qui a une maladie rare). Après une bonne dizaine de refus nous avons enfin trouvé une solution. Le seul point positif c'est que nous avons pu profiter de la baisse des taux !! Notre avons signé chez le notaire le 25 août. Notre construction qui devait débuter en juin ne commencera finalement que fin septembre...

En tout cas Adlord félicitations ta maison prend forme rapidement et elle est très belle. Je te souhaite que tout continue aussi bien. Pour nous on hâte de voir le enfin le chantier débuter, en attendant on profite enfin puisqu'on est enfin en vacances...

Salut Fourmifutée.

J'ai vu après coup (Merci Nicoleo) qu'effectivement mon étalonnage n'était pas bon.

Le plus important reste que vous puissiez enfin poursuivre votre projet.
Avec la dalle, cela devient concret, maintenant. On voit les murs monter, et on commence à s'imaginer sur place.
Ca fait du bien à son coeur !

Comme indiqué précédement, je poste avec un peu de retard les photos de notre construction.

Les menuiseries ont été posées à la date indiquée (le 29 Septembre).


Les velux du haut (ceux du milieu) ont été remplacé par les bon modèle (118 cm de haut).
Les menuiseries sont en alu gris (RAL "classique" ).

Seul bémol, il y a une petite bosse dans la dalle, ce qui fait que la baie vitrée de droite est un peu basse. Le béton devant la baie vitrée devra être creusé pour pouvoir faire un seuil.
Rien de bien grave.

La porte d'entrée (bois) a été également posée ...
Plus tard, on va pouvoir passer une couche de peinture du RAL qui va bien pour avoir une façade harmonieuse.



La porte est classique également, et plus sympa que celle prévue initialement ..

Puisque les menuiseries ont été posées, on n'a plus accès au chantier ...

Cependant, cela continue avec un bon rythme :
- la plomberie est bien avancée (quelques mises au point ont été faites pour que l'on ait la disposition que l'on souhaitait ! Un grand merci au plombier, au passage ... )
- l'électricité est super avancée également (il y a des fils partout !! cf.photos)
- l'isolation est en cours, l'étage semble être déjà plaqué.



De notre côté :
- les plans de cuisines sont enfin finalisés (reste à savoir chez qui ont va la faire faire ... : ixina, ikéa, alinéa ?)
- le fond du jardin prend forme (haie plantée la semaine dernière, pleins de fleurs ont été plantées également), avant de faire la pelouse
- un cuve de récupération d'eau de pluie (10 000l) sera installée ce Jeudi, sur l'avant de la maison
- nos 2 portes d'intérieurs de l'entrée ont été commandées (porte Pasquet, modèle Caumartin en 146, et Hebertot en 73, finition hêtre)
- nous avons choisi notre fournisseur de clins : ce sera le même bois que notre abri de jardin)
- les démarches pour être raccordé au réseau électrique ont été démarrées.

Les prochaines étapes :
- assainissement (2e quinzaine de Novembre), que l'on va faire faire (longue allée de 80 m de long ; pas envie de faire cela moi-même !)
- recherche pour régler notre problème de niveau (maçons / paysagistes / ... ?)
- recherche d'un poêle à bois
- ...

Sinon, une bonne nouvelle : la maison pourrait nous être livrée avant la fin de l'année !
(disons plutôt fin Janvier pour ne pas être trop optimistes ...)


Quelques petites questions :
- Comment on peut déterminer la section de câble nécessaire à passer entre le réseau électrique publique et une habitation (90 à 100m de câble nécessaire) ? J'ai entendu parler de câble alu, avec une section 2x plus importante que du câble acier "classique", mais un prix plus faible ...
- Vous avez des adresses pour des maçons ? des paysagistes ?
- même chose pour des vendeurs de poêle ? (todgoal, je t'envoie un MP ! )

Cool, ta maison a bien avancé. Vous devez être contents !! En tout cas au vu des phtos la maison a l'air bien sympa !! Bon courage pout toutes tes nombreuses démarches et la suite du chantier. Bon week-end

Que de changement

Pour la cuisine ... je te conseille Kréabel a tourcoig ... c'est du Nobilia ... donc exactement les mème cuisines que Ixina ... le mieux est de faire un devis Ixina ... ensuite allé chez Kréabel et ils te feront exactement la mème chose avec un prix presque divisé par 2

Pour le Poele, n'hésites pas ... poses moi toutes les questions De mon coté, au départ je souhaitai un poele a bois ... et quand j'ai découvert le pellet ... et bien je n'ai pas hésité

todgoal a écrit:

Que de changement

Et oui ! et cela fait plaisir

todgoal a écrit:

Pour la cuisine ... je te conseille Kréabel a tourcoig ... c'est du Nobilia ... donc exactement les mème cuisines que Ixina ... le mieux est de faire un devis Ixina ... ensuite allé chez Kréabel et ils te feront exactement la mème chose avec un prix presque divisé par 2

Notre devis est déjà effectué chez Ixina, avec un prix "relativement" correct.
Un prix divisé par 2 nous conviendrait quand même tout à fait !

Donc, samedi prochain, on devrait aller faire un tour chez Kreabel.

C'est par là que tu es passé ??

todgoal a écrit:

Pour le Poele, n'hésites pas ... poses moi toutes les questions De mon coté, au départ je souhaitai un poele a bois ... et quand j'ai découvert le pellet ... et bien je n'ai pas hésité

Je n'y manquerai pas ...

Oui, j'ai pris ma cuisine chez Kréabel ... çe ne casse pas de brique ... il n'y a qu'une commerciale ... mais les prix sont vraiment supers attractifs. Le mieux c'est de prendre ton devis Ixina et ils te feront exactement la mème chose ... et tu verras ... au niveau du transport etc ... c'est beaucoup moins cher.
Par contre, si tu y vas samedi ... vas y tot ... parce-qu'après c'est blindé ... a moins que tu ais le temps

adlord a écrit:

todgoal a écrit:

Que de changement

Et oui ! et cela fait plaisir

todgoal a écrit:

Pour la cuisine ... je te conseille Kréabel a tourcoig ... c'est du Nobilia ... donc exactement les mème cuisines que Ixina ... le mieux est de faire un devis Ixina ... ensuite allé chez Kréabel et ils te feront exactement la mème chose avec un prix presque divisé par 2

Notre devis est déjà effectué chez Ixina, avec un prix "relativement" correct.
Un prix divisé par 2 nous conviendrait quand même tout à fait !

Donc, samedi prochain, on devrait aller faire un tour chez Kreabel.

C'est par là que tu es passé ??

todgoal a écrit:

Pour le Poele, n'hésites pas ... poses moi toutes les questions De mon coté, au départ je souhaitai un poele a bois ... et quand j'ai découvert le pellet ... et bien je n'ai pas hésité

Je n'y manquerai pas ...

todgoal a écrit:

Oui, j'ai pris ma cuisine chez Kréabel ... çe ne casse pas de brique ... il n'y a qu'une commerciale ... mais les prix sont vraiment supers attractifs. Le mieux c'est de prendre ton devis Ixina et ils te feront exactement la mème chose ... et tu verras ... au niveau du transport etc ... c'est beaucoup moins cher.
Par contre, si tu y vas samedi ... vas y tot ... parce-qu'après c'est blindé ... a moins que tu ais le temps

J'ai fait une recherche sur le forum concernant Kréabel, et je suis tombé sur ce lien, qui confirme ce que tu dis :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1259191#1259191

Suite à quoi, j'ai recherché les magasins eggo à proximité, et il y en a un a Tournai (moins de 20km de chez moi !)
On a donc RDV chez eggo samedi, 14h.

Si nécessaire, on passera par Kréabel le samedi qui suit !

Je ne connais pas cuisine eggo ... c'est du Nobilia aussi ?