[33] Tresses 2015 Plain-Pied avec ECG

Bonsoir 
Concernant la question de la coupure capillaire, j’avoue que le schéma a) indique une élévation sur vide sanitaire. Au besoin, au moment de la signature du contrat de construction, on peut toujours obtenir des doléances, par l’ajout de mentions ou de précisions au descriptif, s’il accepte, le constructeur sera d’en tenu d’en appliquer la mise en œuvre ou argumentera son refus.
 
Concernant le TERMIGRID je me suis rendu compte qu’il a disparu à tous les emplacements des futures menuiseries, les traces des fixations de maintien montrent qu’il n’a pas résisté. Le TERMIGRID doit être aussi présent à tous les points d’entrées possibles comme autour des conduites et des gaines émergeant du dallage. A explorer ...
Avis Technique 16/14-678 TermiGrid – CSTB de 2014 où l’on trouve d’ailleurs des schémas de coupures de capillarité, encore sujets à discussion, puisque au dessus de la dalle.

Fait reposer le termigrid aux endroits manquants. Pour ma part je n'ai plus le nom du produit utilisé mais il n'avait pas résisté non plus lors de l'élévation brique. Du coup, il a fallu en remettre.

La charpente est arrivée, elle est stockée convenablement


Elle a subi un léger dommage à la manipulation sur cette partie (échelle de pignon)



Le charpentier a redressé les pièces endommagées, la charpente est montée









Certaines pièces sont noires de « micro champignons », c’est du à leur stockage, le bois est traité, il séchera











L’interstice visible sera comblé par l’enduit de façade

Ca vient de Saint-Jean d'Illac la charpente ! Comme la mienne. Pas de soucis il te fournirons le certificat de traitement.

J’ai posé un DELTAS-MS sur le soubassement du garage car le terrain en pente amènera des eaux de ruissellement.




 

La couverture est ralentie par des conditions défavorables (vent et pluies fortes)

Des devis de pose de carrelages sont en cours.


le choix des carrelages est arrêté, des photos :

Carrelage des pièces de vie :
KEOPE AGE GREY 60x60


Celui des chambres :
LOVE WILDWOOD GREY 15x75


Salle de bains :
LOVE NEST GREY (faïences + mosaïques + carrelage sol 60x60)


Enfin je cherche des spots de plafonds encastrables RT2012 à prix raisonnables, pour installation sans passer par les combles, car l’étroitesse des fermettes ne permettra pas leur installation (zone salon/cuisine) par cette voie.

Bonjour,

perso j'ai tout fait par les combles et chez moi aussi pas beaucoup de place... il faut passer par les tuiles

j'ai tout fait avec des pots de fleurs en terre cuite + silicone ça revient beaucoup moins cher. ensuite j'ai posé mes spots "classiques".

de temps a autre tu tombes proche d'un rail/ sous les fermettes donc il faut jouer de la meleuse(sur le pot de fleur biensur ) afin de l'ajuster... il faudra plus de siliconne dans ce cas pour boucher les trou.

De mon coté j'ai mis une journée et demi pour faire environ 30 "pot de fleur".

Sinon tu as des cloches spéciales bbc... qui coûte prêt de 20€ et ça chiffre vite... prix unitaire des pots de fleur 2,5euro (attention à les prendre larges).

Si tu veux je suis a tresses également tu peux passer et je te montrerais

A+

Bonsoir,

La toiture est terminée,quelques photos ...

Nous sommes hors d'air, tout ce passe bien ,quelques photos.

Il faut assurer la maison , nous perdons l’accès au chantier ...mais nous avons un bon conducteur des travaux ( fiable et à l’écoute jusqu’ici).

On se lance dans les raccordements au réseau ...
C'est beaucoup de travail ...ce qui explique une interruption d'alimentation de ce récit
État des lieux avant travaux






On commence par la tranchée principale qui s’écroulera à plusieurs reprises
Le tube PVC est blanc, c'est de CR4





Raccordements des sorties "eaux usées"





On creuse les tranchées drainantes 26 m (2 x 13 m) d'infiltration des eaux pluviales





















Regards maçonnés (on recommence car je les avais posés sur sable)




Les dernières connexions



Préparations du drain de fondation (garage en mitoyenneté)



On remblaye



Il manque encore de la terre



Il pleut depuis plusieurs jours






La pluie intense a fait son œuvre sur les terres mitoyennes (des fissures apparaissent)



On raccorde à la hâte (sans colle) pour ne pas noyer le terrain avec les averses incessantes




Je dois trouver une solution pour renforcer le tuyau pour le passage de véhicules.

Énoncé du problème au pied de la porte de garage

Point haut


Point bas


Écartement


Réalisation du seuil



Mise en place provisoire du support


Je pose ce ferraillage de poteau à l'horizontal dans lequel je glisse un tube PVC CR8 de 125 qui protège mon tube PVC de 100 d'eau pluviale. ensuite on bétonne le tout.

Les cloisons sont terminées

La chape du porche avec quelques empreintes de pattes de chien

les seuils sont faits

Porte d'entrée


Couloir



Salon


Chambre 3 et placard (sans serpentin)


Cuisine


Emplacement poêle (2 arrivées d'air)


Le placard SDB sera chauffé, c'est au Nord, c'est pas grave


Réservation emplacement receveur et baignoire


Receveur de douche


Chambre 1 et son placard


Chambre 2, placard prévu sur toute la largeur (chauffage déjà posé, tant pis)


emplacement du lavabo


Wc


Nourrice dans le cellier


Vue depuis la SDB


beaucoup de tuyaux ici


Presque pas ici


Il y aura du chauffage sous les meubles de cuisine (basse température)


Évier cuisine


Porte de cuisine


Vue générale grande pièce


Chambre 3


Salon


Placard entrée


Salon/cuisine


Couloir/salon


Réservation baignoire


Lavabo SDB


Réservation receveur de douche

Je regarde tes photos et on dirait que ta pente d'EU est vachement forte ((en tout cas plus de 3cm/m). Je ne pense pas que ce soit une bonne chose.

Concernant le plancher chauffant, c'est bizarre cette différence de densité de tuyaux dans des endroits similaire. Je serait curieux de voir l'étude du plancher ou que qqun ici puisse nous expliquer pourquoi. Bon après je n'y connais absolument rien, mais ça m'intéresse !

Il faut finir le raccordement des tuyaux d'eaux pluviales et les couvrir de terre pour les protéger notamment lors de l'enduisage des murs de façade (à venir).


Infiltration des eaux de ruissellement issues du drain de fondation du mur de garage


Aération du poêle


Aération VS





Collage dernier raccordement








Marquage (avec les bâtons) de la présence du tuyaux d'eau pluviale


Face est


Face sud


Filets avertisseurs signalant la présence des tranchées drainantes


Accumulation des eaux de ruissellement à l’entrée de la parcelle


Compteur noyé













Fin de 15 jours consécutifs de pluie, enfin j'espère ...

Ca on ne manque pas d'eau ce mois-ci. Ca compense décembre !

Il pleut encore le compteur est complètement sous l’eau.


Le niveau est monté aussi dans le vide sanitaire, on devine son niveau en regardant par les dispositifs d’aérations. ECG était le seul constructeur à nous proposer 4 rangs de parpaings, ça nous sauve la mise dans la situation actuelle.

L’eau ruissèle par le chemin de terre en pente vers notre chantier, j’espère qu’une fois la route goudronnée, l’eau sera mieux canalisée vers le bassin de rétention légèrement en contrebas de notre terrain
Le niveau d’eau baisse doucement, un apport de calcaire a été nécessaire en entrée de parcelle pour circuler.

Venu pour réceptionner le carrelage, je découvre les enduiseurs s’affairant sur les façades de la maison.
Mon conducteur des travaux m’avait averti qu’il ne pas fallait pas trainer pour étanchéifier la brique et éviter l’humidification de l’isolant intérieur. On a de la chance, il faut 2 jours de séchage, on les a eu sans pluie.












 
Concernant les seuils de porte, le carrelage dépasse de 2 ou 3 mm pour faire office de goute d’eau.





Le travail des enduiseurs nous a imposé d’aider à la manutention du carrelage, quelques tonnes...
2 paquets de faïences cassées pendant le transport, le magasin les remplace sans histoire.

Avant la pose du carrelage, nous repérons les tuyaux d’arrivée d’air du futur poêle avant recouvrement (on cassera plus tard pour installer le poêle)













Pour poser la baignoire, j’ai fait un jambage en carreaux de plâtre hydrofugé sur le pourtour des murs de niche mais la colle utilisée ne sèche pas. Il s’agit de colle en pâte tout prête, à éviter car trop liquide (je n’achèterai plus jamais ce type de colle). De plus cette colle n’est pas destinée au carreau de plâtre, je suis un idiot car j’ai fait confiance au vendeur de LEROY MERLIN qui confondu mon carreau avec du SIPOREX (béton cellulaire).


J’ai bourré une bonne couche de cette colle sous les lèvres de la baignoire, après 7 jours (sans chauffage) elle est à peine sèche.

















J’étais tarauder par l’envie de tout refaire mais le carreleur a posé l’habillage de façade en rebourrant succinctement avec de la colle adaptée, il m’a assuré que ça ne bougerait pas, je ne suis pas tranquille alors je tenterai un renfort de colle par la trappe de visite quand elle sera faite.

Le carrelage principal a été posé avec cales auto-nivelantes à ma demande (seul mon carreleur, très bien d’ailleurs, a accepté ce type de pose).










Pour le carrelage des chambres le joint est plus clair que celui attendu, mais ce n'est pas rédhibitoire






Quant au carrelage cellier, il est du plus bel effet vu son prix à 9 €/m².


 
J'ai constaté des défauts de nuances dans la masse du carrelage principal, j’ai contacté mon revendeur (très pro, il s’est déplacé avec le carrelage de démonstration). Il transmet au commercial de la marque de carrelage, qu’on attend de pied ferme…



Enfin le carrelage du sol de la salle de bain reste en attente de la pose receveur...

Après rendez-vous chez SOCOOC pour validation de notre commande de cuisine, on change la couleur des plinthes pour un aspect inox, notez au passage l'unicité de la teinte de notre carrelage principal (voir l’article précédent)



Changement de plan travail, on prend celui au premier plan et abandonnons celui du deuxième plan.





Avec cette enseigne, on peut toujours changer d’avis sans surcout avant fabrication … et c’est vraiment très bien.

Le receveur est posé, il est un peu jaune et l’accroche de l’antidérapant (renforcé pour les personnes handicapés) nous a vraiment surpris, j’espère qu’on s’y habituera.
Nous avons fait un avenant pour ce modèle en céramique et évincé le modèle prévu en synthétique



La bonde tombe au dessus de l’axe du tuyau d’évacuation (pas de chance), la pente n’est pas pleinement respectée, après test, l’évacuation fonctionne très bien.



Rendu du receveur blanc cassé en magasin avec un bout de notre faïence

Ca prend rudement forme pour vous.

J’ai posé les couvercles des regards (travail d’amateur)



Lors d’une visite de chantier, j'ai fait une rapide une protection dans l’entrée pour protéger le mur des coups de porte



et pour protéger la porte d’entrée elle même (l’éclat n'est pas important, il est pris en gros plan)



J’ai trouvé des crapaudines chez BRICO-DEPOT pour éviter de retrouver trop de feuilles mortes dans mes regards.
(testé sur une gouttière de mon logement actuel)


Enfin j'ai encore besoin de terre de remblai, un voisin en propose à 300 m de chez moi, mais je ne sais pas comment la transporter à bas prix, je pensais louer mini chargeur bobcat mais j'ai peur que ça soit insuffisant, si je peux trouver un bon plan à proximité de TRESSES (33), je suis preneur.

Pour répondre à FAB_33, le responsable de mon chantier enchaine sans trou les différentes interventions, on progresse vraiment à grand pas, je lui ai même fait remarquer que ça allait si vite que j’avais du mal à faire suivre la livraison du carrelage, l’achat, la pose de la baignoire, … Ce n’est pas courant, souvent le client reproche l’inverse. Nous n’avons pas chômé non plus concernant les extérieurs avec les apports de terre (à la brouette), la finalisation des eaux pluviales, l’achat de l’électroménager… La fatigue physique et morale s’est d’ailleurs bien fait ressentir au point que nous avons pris quelques jours de pause vraiment indispensables.

J'aurais bien pris une pause aussi. Je suis épuisé par ces 2 derniers mois avec des journée de 18h, pas de week-end ... Mais bon c'est pour qqchose de positif alors je ne me plaints pas.

PLOMBIER ET SALLE DE BAIN

Pour plus de solidité, nous avons payé un avenant optionnel pour élever la cloison de douche en carreaux de SIPOREX hydrofugés.


Cela réclame une saignée pour insérer les PER EC/EF ainsi que la platine de connexions des robinets. Cette platine, mal posée a été refaite par le plombier qui a fait pire que mieux.

La cloison a été complètement trouée et raccommodée au plâtre, à la colle, … j’ai demandé le démontage des carreaux supérieurs et ceux abimés pour réinstallation avec des carreaux de SIPOREX saints.





La cloison SIPOREX coté lavabo n’a pas été épargnée non plus par l électricien



Le plombier a installé le receveur, il repose sur 6 plots de soutien, réglés à la hâte, (mise à niveau approximative) sur une chape non balayée et un gros joint de silicone périphérique (à la décharge du plombier la niche est un peu trop large).



Je me demande s'il ne faudrait refaire la cloison SIPOREX, réduire la niche du receveur pour obtenir un joint de silicone périphérique moins épais car le cordon silicone est actuellement plus large que l’épaisseur de la fiance (10 mm).

PLOMBIER ET CELLIER
Dans le cellier, le plombier doit poser la nourrice des PER EC/EF, j’ai peur … surtout que des PER éloignés de la cloison doivent être DÉLICATEMENT replaqués au mur.
Il doit également poser les arrivées et évacuations du lave et sèche-linge, j’ai demandé à mon responsable de chantier une attention resserrée.

ÉLECTRICIEN ET PRISES MURALES
Il y a des trous de prises électriques rebouchés dans quasiment toutes les pièces. Tout le monde peut se tromper, le problème c’est le nombre de trous réparés et la méthode de rebouchage à la mousse expansive. Cette mousse ne constitue pas un support stable pour une fixation ultérieure, de plus elle montrera des signes de rétractation dans plusieurs années. Cela ne correspond pas au support attendu. On s’attend plutôt à une finition soignée réclamant éventuellement un léger coup de ponçage car nous désirons peindre définitivement toutes les cloisons, le moindre défaut restera visible.
 
Les perçages d’accueil peu soignés des boitiers de prises électriques étanches LAISSENT PASSER L’AIR SUR LE COTE. Quelques vis de fixation de boitiers ne résisteront l’arrachage, elles prennent à peine appui.
































Je vais contrôler chaque prise et réclamer la remise en état du placo dans son état de solidité original, avec changements de portion de plaques BA13 si besoin
Il y a sûrement des méthodes de réparation efficaces ex :
Réparation d'un placo pour une erreur de perçage de prise électrique
Je ne veux pas de misère cachée, j’appuierai sur les trous rebouchés avec la même force que sur un placo saint pour vérification.
Il faudra remettre de la bande à joint partout où l'on retouche avec du plâtre (sinon ça fissure)

ÉLECTRICIEN ET VMC
La VMC semble être posée définitivement en face de la trappe de visite d’accès aux combles dans le cellier, ce n’est pas acceptable. Je vais me faire confirmer sa position, et vérifier que les gaines d’aération ne tirent pas ou pire ne baillent pas car l’eau de condensation s’y accumule facilement (j’ai le cas dans ma location actuelle).

 
Mon conducteur des travaux était absent une petite semaine, je l’ai avisé de mon mécontentement, il doit reprendre les choses en main…

me.me moi je fais mieux .une erreur ok mais là ca fait beaucoup

Suite des travaux et corrections
 
Toutes les erreurs de perçages de prises électriques ont été réparées avec des Rustin Plack


Le léger soulèvement de 3 tuiles de rives a été corrigé




Il reste encore quelques corrections demandées, dont une légère fuite au niveau du socle de cheminée




Nous sommes très occupés par les démarches administratives,les contrôles répétés et la programmation des finitions à venir.
 
Avancée du chantier :
L’électricité est finie, le consuel obtenu et EDF raccordé.


Les finitions sont en cours


La pompe à chaleur HITACHI est posée et de multiples erreurs de plomberie sont presque toutes corrigées dans le cellier.


Le robinet extérieur à été déplacé, il faut reboucher et remettre de l’enduit


L’accès aux combles est pitoyable, on ne peut rien appuyer sur l’encadrement en papier pvc alvéolé
(c’est la même matière que le panneau PC)


Les combles sont également impraticables
Comment y circuler ????? intervenir sur un boitier de dérivation ??? ….Repérer une entrée d’eau ??? …


La maison ne ressemble plus à un chantier, encore des travaux à corriger tout de même


Réception prévue dans quelques jours, la liste des travaux à corriger diminue, elle n'est pas exhaustive, merci de me faire part de vos expériences et des réserves que vous avez signalées, ça pourrait m’orienter vers une anomalie que j’aurai oubliée de vérifier.

Merci d'avance

Bonjour,

Je suis admiratif du suivi que vous avez effectué sur votre chantier. Car beaucoup de maîtres d'ouvrage font confiance les yeux fermés et ne s'informent même pas un minimum sur les bonnes pratiques.

Assurez-vous que le niveau du terrain fini soit 15cm sous l'arase étanche afin d'éviter les rejaillissement d'eau.

Quelques points à vérifier :
- Le bon état de toutes les menuiseries (griffes) sur les montant et vitrage
- Les porte intérieures ne doivent pas être voilées (j'en ai eu au moins 2)
- Les tuyaux de VMC doivent être fixés avec des colliers et non des scotchs

Fab_33

Concernant les gaines de la VMC, la réponse en images ...


Elles ne sont pas posées selon la notice du fabricant, merci pour cette information que je vais signaler.

Bonne soirée

Nous avons eu beaucoup de travail dès la remise des clés le 01 avril 2016, je poursuis le récit avec peu de commentaires, les photos parleront d’elles-mêmes

Concernant les WC suspendus, il aurait fallu les prévoir au moment du coulage de la chape, nous voulions au départ des WC simples.
J'ai galéré en retaillant proprement dans le carrelage, pour fixer le bâti dans la dalle.
Au final je l'ai scellé au béton car le PER d'arrivée d'eau des WC coulé dans la dalle m'a empêché de percer et de mettre les fixations prévues.

Mises en place de cartouches filtrantes

Placard IKEA 3 m

Poursuites de l’aménagement des niches de placards :
Nous avons installé des armoires IKEA à porte battantes dans les niches de placards de deux chambres.


2 armoires IKEA de 50 cm avec une séparation centrale bricolée dans une plinthe de la même teinte



Ensemble armoire IKEA

Pour éviter de percer les faïences ou le plancher chauffé au sol on colle tout au SIKAFLEX (colle proche du silicone) :
Ça colle remarquablement fort, un décollage avec une lame de cutter reste possible (avec un peu de patience).

Collage porte-manteaux, têtes de vis factices


Encore un collage au SIKAFLEX, le tête de vis est factice