[79] Notre maison près de Niort.

Fab_33 a écrit:

Bonne année à toi aussi.
Pour tes problème d'humidité au sol, cela semble due aux remontées capillaire, il faudrait décaisser autour de la maison sur 15 cm en dessous du bas des parpaings. Pour les trace en hauteur c'est nettement plus problématique et je pense que votre écran sous-toiture vous à bien aidé, l'eau est probablement venue du toit pour couler contre l'écran et le long des murs (ce que l'on voit sur les traces).
L'écran n'est probablement pas posé correctement au niveau de votre garage => humidité à l'intérieur.
Ceci dit il y a probablement un autre soucis. Il faut vérifier avec votre modèle exact de tuile la pente maximale autorisée, vérifié la pente de votre toit et le recouvrement  des tuiles nécessaires (et s'il est respecté).
Cela me fait furieusement penser à ce sujet : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-26903_start-15.php ou il n'y a pas d'écran sous-toiture donc des dégats bien plus "visibles".
On peut aussi envisager que l'écoulement de la gouttière ne s'est pas fait correctement (conduit bouché, gouttière mal dimensionnée ...)
En tout cas il faut des certitudes sur les causes, car cela se reproduira si ce n'est pas identifié.

Merci pour ta réponse Fab.

Décaisser c'est effectivement ce que je pensé, puis eventuellement ajouté un drain le long des fondations pour plus de sécurité, je verrais avec notre maitre d'oeuvre ce qu'il en pense.
J'ai déjà commencé à décaisser a l'aide d'une pelle et râteau, un peu galère d'ailleurs   mais bon, système D pour le moment, et puis je ne voudrais pas que ça se complique davantage.

Pour les traces en hauteur, j'ai vérifié dans les combles, et tout parait pourtant correct, j'ai fait quelques photos, j'avais peur que l'écran sous toiture et surtout le plafond soit imbibé d'eau, mais pas du tout.

La pente du toit est de 30% conforme avec le modèle de tuiles (Romane canal ton vieilli Languedoc )
Pour finir, j'ai pu constaté que les gouttières et conduit n'était pas bouché.
Ces taches humide sur parpaing, reste un mystère, à moins que ce ne soit l'enduit qui ne protège pas correctement la façade ?! 
j'ai hâte d'en discuté plus sérieusement avec notre maitre d'oeuvre, me dire ce qu'il en pense..

Ps: Le récit de "Marion_Fabian fait froid dans le dos, je pense qu'on en est loin quand même, mais c'est hallucinant..!!!  

On peut imaginer aussi que les gouttières ont débordées. Est-ce qu'elles sont correctement dimensionnées ? Les pentes sont adaptées ?

Le nez de la tuile sort de combien par rapport au mur et à combien est le dessous de tuile par rapport à la gouttière ?

ca me fait penser surtout à un mauvais placement des tuiles dans un premier temps. Ecran ou pas, la maison doit être étanche à l'eau ! Pour ma part je n'ai pas d'écran de sous-toiture et je n'ai pas de soucis particulier.

Vérifie aussi l'écartement entre tuile et au niveau du bas de pente car s'ils ont tiré la tuile pour gagner un rang ca n'arrange rien et ca pourrait bien créer ce genre de soucis.

bon courage

Philippe

Fab_33 a écrit:

On peut imaginer aussi que les gouttières ont débordées. Est-ce qu'elles sont correctement dimensionnées ? Les pentes sont adaptées ?

Sur notre devis il est indiqué Gouttière corniche aluminium laquée de 300
épaisseur 7/10 ème. 
Soit:


Je pense qu'elle sont correctement dimensionnés. 

LA gouttière oui mais la tuile au dessus est elle à 6,5 cm du mur (la partie ou l'eau s'écoule) pour que l'eau tombe par gravité au milieu de la gouttière ?

silkunk a écrit:

Le nez de la tuile sort de combien par rapport au mur et à combien est le dessous de tuile par rapport à la gouttière ?

ca me fait penser surtout à un mauvais placement des tuiles dans un premier temps. Ecran ou pas, la maison doit être étanche à l'eau ! Pour ma part je n'ai pas d'écran de sous-toiture et je n'ai pas de soucis particulier.

Vérifie aussi l'écartement entre tuile et au niveau du bas de pente car s'ils ont tiré la tuile pour gagner un rang ca n'arrange rien et ca pourrait bien créer ce genre de soucis.

bon courage

Philippe

 
Je vérifierais pour le nez de la tuile et toutes tes autres informations.
Mais c'est vraiment pas évident, surtout étant de parfait amateur. 
La maison doit être étanche à l'eau c'est évident, et le sera prochainement, j'y compte bien.
Merci Philippe

Greg, Sur ta seconde photo, on voit qu'il y a de l'eau sur les parpaings à hauteur de gouttière
http://media1.forumconstruire.com/photo/classic/1315527.jpg
Donc de l'eau s'infiltre à cet endroit.
Crepis pas étanche ?, pb gouttiere ou tuile, ou encore planche de rive, ou HPV mal positionné/fixé ?

Pour la planche de rive,  est elle posée par dessus le crépis ou est ce que le crépis est affleurant à cette dernière?  

Peut etre que les petites gouttes sous la tuile (photo 3) remonte avec le vent, ou par capillarité et tombe sur les parpaing ou derriere la planche de rive (bon je ne suis pas spécialiste, donc je dis surement des betises).
Demain, tu en seras surement plus. Bon courage

Oui tu as raison le manque d'enduit sous la planche de rive voir pas d'enduit du tout est certainement la cause !

C'est une habitude dans notre région de ne pas enduire sous la planche de rive.

bibiforum a écrit:

Greg, Sur ta seconde photo, on voit qu'il y a de l'eau sur les parpaings à hauteur de gouttière
http://media1.forumconstruire.com/photo/small/1315527.jpg
Donc de l'eau s'infiltre à cet endroit.
Crepis pas étanche ?, pb gouttiere ou tuile, ou encore planche de rive, ou HPV mal positionné/fixé ?

Pour la planche de rive,  est elle posée par dessus le crépis ou est ce que le crépis est affleurant à cette dernière?  

Peut etre que les petites gouttes sous la tuile (photo 3) remonte avec le vent, ou par capillarité et tombe sur les parpaing ou derriere la planche de rive (bon je ne suis pas spécialiste, donc je dis surement des betises).
Demain, tu en seras surement plus. Bon courage

Comme convenu, notre maitre d'oeuvre est venu aujourd'hui, d'une part pour parler du positionnement de la pose du carrelage qui se fera à partir de jeudi 14 Janvier.
Et aussi pour évidement pouvoir parler de ce fameux problème de tâche humide pour la partie garage.
Il en ressort que le problème pourrait éventuellement venir de l'écran sous-toiture qui ne serait pas positionné correctement, mais il a été prévu qu'il contacte dès lundi le couvreur pour vérifier plus précisément si c'est bien ça.

Le crépi est affleurant à cette dernière, le manque d'enduit sous la planche de rive est une fausse piste, puisque en vérifiant, l'enduit a été réalisé correctement.


Donc affaire à suivre.. 

Concernant les remontées capillaires au sol et effritement de celui-ci, il a été convenu qu'au moment de la mise en "beauté" du terrain, une couche d'enduit sera de nouveau appliquée si nécessaire car pour lui c'est seulement la partie qui n'était pas gratté et en contacte avec le soubassement qui s'est effrité.

Donc je ne sais pas trop quoi en penser, on verra bien, et pareil pour la partie terrasse il aurait fallu isolé l'enduit du sol soit par un joint mastic, soit par un profilé de soubassement, chose qui n'a visiblement pas été faite. 

Bonjour à tous.

Juste un petit message pour vous informer que j'ai changé de nom d'utilisateur b.greg79 deviens Grég_1984 
C'est tout simplement mon année de naissance et mon prénom, voilou 

Merci à Chris, l'administrateur du site.

Grég_1984 a écrit:

Bonjour à tous.

Juste un petit message pour vous informer que j'ai changé de nom d'utilisateur b.greg79 deviens Grég_1984 
C'est tout simplement mon année de naissance et mon prénom, voilou 

Merci à Chris, l'administrateur du site.

Bonjour au nouveau Grèg, cela va avec la nouvelle année

uhlane a écrit:

Grég_1984 a écrit:

Bonjour à tous.

Juste un petit message pour vous informer que j'ai changé de nom d'utilisateur b.greg79 deviens Grég_1984 
C'est tout simplement mon année de naissance et mon prénom, voilou 

Merci à Chris, l'administrateur du site.

Bonjour au nouveau Grèg, cela va avec la nouvelle année

Mince c'est : Grég

Citation:

« Choix parquet... »

lumineux !!!

Salon:



Couloir:



SDB:



Buanderie:



Stock garage:

De très beaux carrelages, nous aussi nous aurons de l'imitation parquet dans les chambres.

Dommage que la pose dans le salon n'est pas été faite pour eviter les répétitions de raccord. ça fait bizzare.
Bon avec les meubles par dessus, on fera moins attention

Un décalage sur 3 rang permet un meilleur rendu ou sinon des carreaux plus longs mais c'est pas le même prix !

bibiforum a écrit:

Dommage que la pose dans le salon n'est pas été faite pour eviter les répétitions de raccord. ça fait bizzare.
Bon avec les meubles par dessus, on fera moins attention

Nous ont adorent comme ça..    Même sans les meubles.. 

Très sympa les dernières photos du carrelage.
J'aime

Magnifique projet, vous allez avoir une maison splendide.

Je vais suivre votre récit.

sofia_13 a écrit:

Magnifique projet, vous allez avoir une maison splendide.

Je vais suivre votre récit.

Merci Sofia, c'est très gentil, et je vous retourne le compliment 

à propos de trace de parpaings visibles sous l'enduit, où en êtes vous, les traces ont-elles disparu?

Les fameux "spectres" n'ont pas réapparu depuis la dernière fois.
Je pense que l'enduit n'etait sans doute pas totalement sec tous simplement

C'est une hypothèse que j'avais émise...tant mieux si tout est rentré dans l'ordre

Vraiment très sympa ce carrelage.
On dirait vraiement du parquet de loin..
En tout cas ça va être trés joli.

Vraiment une très jolie maison ! j'aimerais être a ce stade, pour le moment notre chantier est au ralenti (peut-être parce que c'est bientôt la fin ) Nous avons eu la même idée pour le carrelage, imitation "bois" c'est un très bon choix !

La pose du carrelage au sol est terminé.
Ça aura pris 10 jours, et ça change tout..!!! 

Reste la faïence, qui est toujours en cours..











L'électricien à lui aussi continuer sont travail et le peintre commence dès lundi.
Au programme pour ce devis:

- Ponçage et préparation des supports sur les cloisons et plafonds partie habitable, garage.
- Impression acrylique blanc sur les cloisons et les plafonds partie habitable et garage.
- 2 couches de finition acrylique blanc mat sur les plafonds de la partie habitable.

Soit un total de 2934 € pour 430 m2 de surface total.

Autrement dit, il ne nous "restera plus " que la finition sur les cloisons à faire.

Et aussi la pose du sol stratifié pour nos trois chambres et dressing..

Parfait !

Prépare des forces ! La peinture perso, j'en ai plein le dos ! Et j'ai pas fini. Rebelotte ce week-end.

Fab_33 a écrit:

Prépare des forces ! La peinture perso, j'en ai plein le dos ! Et j'ai pas fini. Rebelotte ce week-end.

Merci pour l'encouragement Fab 

En suivant ton récit, j'ai cru comprendre qu'effectivement tu en avais plein le dos..
Allez courage, c'est bientôt la fin et c'est digne d'un pro en effet 

Pour chez nous, j'ai posé 1 semaine de vacance, on va être au taqué, voici un petit aperçu de se qu'on souhaiterais pour notre salon:



Avec les bandes grises, on trouve ça vraiment sympa..!!!
J'ai acheter de l'huile de coude, je vais en avoir besoin je pense 

Super sympa les bandes. J'avais hésité a en faire, peut-être plus tard !

Bonjour à vous,

Quelques nouvelles:

Nous avons terminé la peinture, que nous avons commencé vendredi 12 février pour finir mercredi 17 février.

En deux couches de finition, "blanc coton" pour la partie salon/cuisine/salle-à-manger, couloir, sdb, buanderie et wc.
Finition "lin" pour les 3 chambres avec un pan de mur couleur "chocolat" pour notre chambre.

J'aime bien les bandes, le rendu est sympa.

C'est original, l'idée des bandes et cela rend très bien !

Beau résultat ! Beau travail ! Vous l'avez fait faire ou vous l'avez fait vous même ?

Quentin86 a écrit:

Beau résultat ! Beau travail ! Vous l'avez fait faire ou vous l'avez fait vous même ?

Merci Quentin, nous l'avons fait nous mêmes.

Très sympa les bandes de peinture grise, du vrai travail de pro!

uhlane a écrit:

C'est original, l'idée des bandes et cela rend très bien !

+1   Pour les bandes, très sympa  

Bonjour
Peinture nickel. Très beau résultat et je trouve que cela a été vite. Félicitations

Bonjour
Super les peintures. Quelle rapidité et quel résultat. Bravo

Merci à tous pour vos agréables messages, pour les bandes je transmets à ma petite femme, c'est elle qui les a toutes faites

Oh oh, y'a des cartons qui attendent d'être déballer !!