On a eu un pb similaire. La part capital c'est les frais de dossier sur 6 mois. Pour le reste ce sont je pense les assurances. Tu dois avoir une partie qui correspond au ptz et l'autre au pas. Ou alors tout correspond aux assurances pas mais ils avaient pas prélevé le 1er mois suite au déblocage. C'est ce qui nous est arrivé. Après on est revenu à un montant d'assurance normal plus part frais de dossier.
Maintenant que les assurances ont commencé, comment je fais pour faire des delegation d'assurances?? Les asurances que je paie c'Est pour les credit maison que jai avec le cf.
donc il faut que je change de banque pour mes credits pour faire une delegation?? Je sais pas si je suis clair :/[/quote]
Les disposition de la loi HAMON du 18 mars 2014 s'appliquent à toutes les offres signées après le 26/07/2014 (je pense que c'est ton cas). Si tu es dans ce cas, tu peux changer d'assurance de crédit dans un délai d'un an à compter de la signature de ton offre de prêt donc regarde déjà depuis quand.
La démarche est simple : il faut juste aller voir des assurances qui font de l'assurance emprunteur comme APRIL, MAcif...(voit avec tes assurances auto, maison que tu as déjà) et envoyer ça au CF. Attention tout de même il faut que les garanties soient identiques.
Tu n'as absolument pas besoin de changer de banque pour tes crédits. Cela ne changera rien pour toi mise à part le montant du prélèvement
Ba j'ai une feuille a part pour le ptz, et qui a sa propre assurance periodiques!!
Aprés cest peut etre ca, je vais consulter mes comptes pour bien regarder les virements cf qu'il y a eu et a quelle prets ça correspond.
Les disposition de la loi HAMON du 18 mars 2014 s'appliquent à toutes les offres signées après le 26/07/2014 (je pense que c'est ton cas). Si tu es dans ce cas, tu peux changer d'assurance de crédit dans un délai d'un an à compter de la signature de ton offre de prêt donc regarde déjà depuis quand.
La démarche est simple : il faut juste aller voir des assurances qui font de l'assurance emprunteur comme APRIL, MAcif...(voit avec tes assurances auto, maison que tu as déjà) et envoyer ça au CF. Attention tout de même il faut que les garanties soient identiques.
Tu n'as absolument pas besoin de changer de banque pour tes crédits. Cela ne changera rien pour toi mise à part le montant du prélèvement [/quote]
Oki, on est chez la MAIF, je vais voir avec eux pour la délégation. J'ai signée l'offre de prets en avril 2015. Il me reste pas longtemps a faire une délegation! Je vais me déposé!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par nouvellevie27 le 08/03/2016 à 20h22
Merci pour vos réponses pour le crédit, je verrais tout ça demain voir jeudi .
Sinon, un proche est passé sur le terrain. Vide sanitaire monté, je le trouve haut. C'etait ecrit 0,60cm, mais j'ai l'impression qu'il fait plus. Je verrais avec mon cdt vendredi.
A vu d'oeil ton vs fait 80 cm voire 1 mètre. C'est sûrement à cause de la nature de ton sol.
A rang c'est 20 cm donc normalement 60 cm c'est 3 rangs + 1 rang de 17 cm pour la dalle.
Ben oui c'est bien ! Au pire tu serais un peu plus haut que le terrain naturel mais au moins il pleuvra pas dans ta maison. En plus quand ton vs est haut ça facilite les interventions plomberie en dessous. ..
Ba tien en parlant de plomberie, il passe a quelle moment?? Une fois que la chape est faites? Car j'essaye de le joindre pour le rajout de la douche au rdc, mais il repond pas et me rappele pas! Ca m'inquiete un peu!
Bon tant mieux alors qu'il soit haut, avec la Normandie le temps est pas toujours top mdr.
Oui ca va aller vite là! La dalle sera mise avant la fin de semaine je pense. Elle pourra secher tranquille aprés avant que les murs se montent!! Rooo lala, j'y crois pas, on est bientot au mur
Alors après appel au CF pour ces histoires de assurance ect ..,
C'est juste un rappel de fevrier mis avec la mensualité de mars. Donc on resterais au meme montant tout les mois! Ca descendra quand on aura plus de frais de dossier a payer.
Ensuite j'ai appeler mon assurance la Maif pour voir pour la delegation d'assurance. Et ben avec mon assurance on gagne plus de 6000euros !! Donc avec zhom on est ok pour la delegation, jattend leur mail pour remplir le dossier, je leur envoie le tout, et ils font le nécessaire!
Bon c'est super tout ça ! !! Une belle dalle bien lisse !!! Et des murs qui ne vont pas tarder à pousser!!!
Moi j'ai 6 rangs de VS en général c'est calculé selon ton sol donc si ils l'ont fait comme ça c'est pour une bonne raison...
Dans le VS de ma maison actuelle on y stock rien à part des araignées sûrement lol
Allez vivement la suite, j'espère qu'en parallèle de tt ça tu te portes bien !
Moi aussi j'ai un VS de 6 rangs et on trouvait ça chouette de pouvoir y stocker des choses mais à la réflexion j'ai pas du tout envie de descendre dans ce trou donc comme Daenarys j'y mettrai rien je pense.
Oui c'est cool pour la dalle. Je la trouve belle et bien brillante .
On a eu notre cdt au téléphone, ils laissent secher pendant 1 semaine. Donc la dalle a été fini jeudi matin, donc jeudi prochain voir vendredi, ils commencent a monter les murs . Donc la livraison va avoir lieu en début de semaine je pense .
Sinon, je me porte bien. Bientot la fin , encore 26 jours. J'ai vu le gyneco ce matin et cest pas pour maintenant. Donc les nuits vont etre de plus en plus pourrie lol.
Mais bon, on patiente sachement. Je revois le gyneco le 25 mars, on verra oû ca en est.
Oui quand on pense a arraignée et toute les bebetes ca le fait pas trop pour stocker des choses lol. Mais j'ai peur aussi de l'humidité qui pourrait avoir sur les choses qu'on stock dans le VS!
C'est avec un peu de retard, je constate que votre chantier à bien avancé.
Cependant, il y a pas mal de malfaçons concernant vos fondations, votre dalle, je ne vais pas trop m'attarder dessus. Toutefois, le plus important est l'absence de l'arase.
Vous devriez demander à votre cdt comment ils vont reprendre ce manquement pour vous assurer une coupure de capillarité au niveau de votre dalle et des murs.
Ils vont sûrement vous faire l'arase sur la dalle si ils la font bien sûr (non conforme au dtu)...
Aussi grand car c'est a la base un champs et que la terre est pas top moins profonde. Donc pour avoir des bonne fondation ils sont obliger de creuser autant
J'avais lu sur plusieur recit que maintenant ils mettent un produit enplus pour que ça seche plus vite. Et je crois que c'est daenarys qui a un court sechage aussi.
Rapprochez-vous de votre cdt concernant l'arase étanche et le dtu en rapport.
Sinon faites des recherches sur le forum, il y a pas mal de sujet à ce propos ainsi que des sujets traitants les fouilles, fondations, dalle de compression etc.
Concernant Le béton, on utilise un adjuvent "accélérateur de prise". Dans les dalles de compression en maison individuelle, on ne fait pas une cure du béton déjà et encore moins on utilise un accélérateur même avec des températures peu clémente.
De plus la plupart des sous-traitants ne sont pas équipés pour vibrer correctement le béton. Ils ont plus tendance à faire une bonne soupe et débuller...
Je vous invite fortement à faire des recherches de chaques postes afin de vous faire idée à quoi vous êtes en droit d'attendre de votre cst.
Non mais qu'est ce que vous voulez que je demande a mon cdt concernant l'arase, si moi meme je sais pas ce que sait et le "travaille" que l'arase doit faire!!
Meme en regardant sur le net, je vois pas du tout!! Et ca me donne aucune idée.
Vous dites qu'il y a des malfations, trés bien, dites moi lesquels ormis l'arase?? Que j'en parle au cdt!! Vous croyez que je vais aller le voir comme ça et lui dire: "euhh Mr, il y a des malfaçons sur le vs, la dalle, les fondations iu jne sais quoi, l'arase est absente, meme si je sais pas du tout se que sait!! C'est une personne qui ma dit tour ça!!" Eeuuhh il va me prendre pour qui??
Et puis vous savez, j'habite a 3h de mon chantier, mes proches vont sur mon terrain 1 voir 2 fois dans la semaine. Donc on a pas toutes les étapes du chantier. Entre le VS et la dalle, ils ont peut etre fait autre chose sur mon chantier, mais quoi?
Niveau dalle, je pense qu'ils savent se qu'ils font, c'est pas parce que c'est Maison pierre que c'est tout le temps de la m****!! Ils ont peut etre une autre façon de fonctionner! Le maison pierre du 77 fonctionne peut etre pas pareil que le maison pierre du 27!! Et quand je vois des chantiers qui ont attendu 1 semaines apres la pose de la dalle pour monter les murs, ils ont eu aucun soucis!!
Avoir des critiques comme ça, sans expliquer quoi que se soit c'est chiant!!
Dsl du coup de gueule! Mais là c'est gavant!! Si vous etes du metier, expliquer les choses! Mais pas avec des mots de constructeur que nous novice on ne connait pas!! Sinon ba on dis rien.
Car la vous me mettez un stresse que je ne devrais pas avoir sur mon dernier mois de grossesse!!
Avant tout, je vous souhaite d'avance touts mes voeux pour cet heureux événement.
En l'état de votre chantier, votre cdt peut encore limiter les remontées de capillarité (si y remontées) du vs vers les murs uniquement quand à la dalle...
Il vont sûrement vous poser une bande bitumeuse sur votre dalle et poseront votre premier rang de parpaings ou briques sur cette bande. Vérifiez au moins que cela soit fait même si pas évident vu que vous n'êtes pas à côté.
Votre cst n'est pas le seul à travailler de la sorte, touts les constructeurs ne respectent pas les dtu même notre constructeur mais je veille au grain afin de ne rien laisser passer et aux respects des dtu...
Je ne vais pas détailler les malfaçons vu qu'ils ne peuvent plus rattraper à moins de tout démolir...
Concernant l'arase étanche, c'est une coupure de remontées de capillarité de l'humidité du sol vers vos agglo, dalle puis murs.
Son rôle est d'absorber cette humidité et de limiter les dégâts (moisissures). Elle doit se situer entre le dernier rang d'agglo et les planelles. Elle est constitué d'une bande bitumeuse entre deux couches de mortier hydrofuge fortement dosées à 500kg.
Elle doit se situer à +15 du TN pour être efficace.
Il y a également une autre façon de la réaliser avec du trapcofuge de la même manière (non respect du dtu). Son efficacité reste encore à prouver.
Ceci dit, il y a des maisons construites en 3 ou 4 mois sans respect des dtu, sans étude de sol qui tiennent debout.
Cdlt
Ps: ce n'était pas mon intention de vous stresser, loin de là
Coucou nouvelle vie j'ai bien reçu ton message. Impossible de te confirmer que l arase à été faite car on est malheureusement pas passés entre le vs et le coulage de la dalle. A priori je pense que oui. Le maçon m'a parlé d'un film puis d'une seconde chape qui serait posée par la suite au rdc avant le ragréage. Dans le doute on va peut être poser un enduit bitumineux ou un truc hydrofuge transparent je sais plus le nom exact.... et on va poser des cailloux pour drainer avant le remblais comme Géraldine. On a de la craie et du silex ça absorbe bien l'eau. ... On en a à ne plus savoir qu'en faire lol
On a recu le devis de ERDF pour le raccordement. On doit donner un accompte, mais vu le prix on va faire 100%.
Comment ca se passe niveau cf? On doit, nous, envoyer le cheque en 1er a erdf, et le cf nous rembourse avec le devis qu'on leur enverra a la suite, ou le cf peut-elle payer directement ERDF?
Je ne sais plus comment ça se passe avec le CF, moi à la caisse d'epargne ils ne débloquent pas sur devis par exemple pour veolia j'ai du leur envoyer les chèques et j'ai attendu qu'ils envoient la facture pour la donner à la banque et qu'ils débloquent les fonds... mais ils ont l'habitude et mes cheques n'ont pas été encaissé de suite , donc quand ils l'ont fait j'avais dejà reçu le virement de la banque.
Ah bon?!! Et ben moi le terrassier j'ai envoyer le devis pour l'acompte et pas de soucis et je ferai pareil pour la lyonnaise.
J'aurai trop peur que les chèques soient encaissés!
Tu demandes un chèque par mail au cf à l'ordre de erdf avec la lettre du devis en pièce jointe et tu renvoie tout après à erdf. Quand tu renvoie à erdf oublies pas d'aller sur la plate-forme erdf pour valider le devis ( y a un truc à cliquer " je confirme avoir envoyé mon devis ").
Voilà voilà.
Par contre si quelqu'un sait comment on fait pour se faire "rembourser" par le crédit foncier je suis preneuse. ...
Ps : ton devis est valable 3 mois...et côté cf ils sont très rapide pour le chèque ( en tout cas pour nous ils le sont ). Si tu demandes des demain tu devrais le recevoir en fin de semaine. ..
ça depend surement des banques c'est pour ça que j'ai précisé que c'etait comme ça dans la mienne...chez moi zero deblocage sans facture...par contre ce que j'aime bien c'est que rien n'est viré direct, tout arrive sur mon compte. là j'ai reçu l'appel de fonds pour le hors d'eau alors que je n'ai que la charpente , je l'ai signé et l'ai donné à ma banque , je vais tout recevoir sur mon compte et je n'ai plus qu'a attendre que mon HE soit vraiment effectif et j'enverrai mon cheque...
mais bon le CF fonctionne differemment donc le devis suffit peut etre...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 101m² Superficie terrain : 600m²
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!! Donc avec zhom on est ok pour la delegation, jattend leur mail pour remplir le dossier, je leur envoie le tout, et ils font le nécessaire!
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?? Wouaahhhoouu, il va etre grand!! Pourquoi une telle hauteur??
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