[77] Notre plain pied + Sous sol à Othis - Les Logis de Picardie

Pfff c'est vraiment rageant. Et en même temps vu le manque de sérieux du 1er terrassier je comprends aussi les voisins...
Vanguy t'a donné des pistes. De toutes façons il est important de renouer le dialogue avec les voisins...
Ce que je ne comprends pas, c'est pourquoi le terrassier choisi ne peut pas utiliser le fameux engin que cité vanguy pour évacuer et cela sans avoir à déranger les voisins ...comme ça plus de soucis. ..
Tu as un grand terrain il y a parfois des constructions dans des zones bien plus escarpées et pourtant il faut bien organiser le retrait des terres ...
Vu que c'est la seule chose qui bloque le démarrage de ton chantier je te souhaite que la solution arrive rapidement
Par contre j'avoue que ton constructeur à part te dire que c'est TON problème...n'a pas l'air de t'aider à arranger le soucis c'est moyen quand même...Yen a d'autres je suis sûre auraient pris le taureau par les cornes pour pouvoir commencer à travailler...
Plein de courage à toi !!!

Coucou miss je m'inquiète de ne plus te lire, j’espère que tout va bien et que vous arriverez à un bon compromis pour la suite... tiens nous au courant quand tu le pourras!

Idem

On attend de bonnes nouvelles de votre part.

Courage à vous et à votre tribu.

Cdlt

Bonjour mes followers

Désolée, j'ai été pas mal absente sur le forum. Beaucoup de retard pour suivre vos récits qui avancent. C'est beau de voir toutes ces belles photos de maisons qui poussent sous le soleil!
Je vais avoir de la lecture dites donc

J'ai envie de vous dire pas de nouvelles, bonnes nouvelles, mais ce n'est pas le cas. Je ne lâche rien et j'espère pouvoir apporter du positif bientôt

Merci pour votre gentillesse à tous

Ah zut alors ça n'a pas bougé ? J'espère que tu vas vite revenir avec de bonnes nouvelles et de belles photos. ..

Les nouvelles photos du trou vite

Mdr Mandimby, ça veut dire quoi ces clins de noeunoeuil sans aucun commentaire? lol

Oui oui notre terre est enfin enlevée (Alléluia!! El hamdou li Allah) lol et les murs montent depuis la semaine dernière. Pfiouu le chemin était fastidieux pour en arriver là, mais maintenant ça a l'air d'avancer vite.

Mais bon, tellement peur d'ouvrir sa bouche, poster une bonne nouvelle, et finalement ne plus rien dire durant des mois car chantier en suspend pour des raisons inattendues...

Dès que j'ai un peu de temps ce week end, je posterai quelques photos

Les journées sont tellement courtes! Nous avons donc fait appel à un expert pour nous soulager un peu. J'en avais marre de passer mes nuits à me former sur la maçonnerie et autre lool Vive Google! Je dis ça mais me connaissant, je vais continuer à apprendre et comprendre encore

Les relations sont plutôt bonnes avec le constructeur.

Et puis l'Aamoi!! Une grande aide, entraide, et des conseils super utiles! Une mine d'or d'informations pour connaître ses droits et les faire valoir si on le souhaite car bien sûr, on est libre de suivre les conseils donnés, ou pas, mais au moins on se couche moins bête chaque soir! Et puis du soutien, du réconfort, c'est toujours super rassurant quand on est perdu

A très bientôt

Super contente pour toi que cà bouge enfin!!! Bon courage et vivement les photos

Cool vous allez pouvoir raccrocher les wagons a nos récits qui ont pris un peu d'avance mais l'avance prend aussi vite du retard !!

Enfin !! Contente pour toi !

Lilo!!!
ça veut dire " je me demande, je me pose des questions , qu est ce qui se passe ? silence inquiétant. "
Voilà, tu nous a manqué!!!

Oh mais personne ne dort? Tout le monde il est là ce soir?

Merci merci, vous êtes tous trop mignons!!

Rdv chantier Jeudi avec cst et expert... car le cst veut couler la dalle du sous sol.
Petit contrôle avant coulage donc.

Ma fille aînée aura 15 ans jeudi, et j'avais organisé une journée surprise à Disney en famille (ça fait des années qu'on n'y est pas allé). Donc mon mari va participer à la réunion, mais ça me fait peur car il ne pas pas tout noter...

Ils seront tranquilles sans moi pour poser milles questions lool

Je suis bien contente pour toi de voir que les choses se demêlent enfin....vivement les photos et la suite du chantier alors !!!!!!

Bonne nouvelle, il n'y a plus cas....

Bonjour,

Aller, aller au boulot! J'ai tellement de retard 

Voilà, le chantier s'est enfin débloqué début avril. Le 1er avril, notre cdt m'appelle et me dit: "Mme, j'ai une bonne nouvelle, on enlève votre terre lundi"
Date du 1er avril oblige, je n'y ai pas cru jusqu'à ce que je vois les beaux engins sur mon chantier!! 
Donc pour enlever la terre sans faire trop de dégâts sur le terrain du voisin, le terrassier a dû remblayer le trou pour accéder au tas de terre du fond.
Une petite pelleteuse a ensuite nettoyé le fond de fouilles.

Je vous avouerai que lorsque j'ai vu l'état des fondations, j'ai eu un peu peur, mais rien de grave selon notre expert.

Juste après l'enlèvement de terre, les maçons ont commencé à monter les murs du sous-sol qui aura une hauteur de 2,85cm (Préconisation du rapport de l'étude de sol).

Le travail est propre. On est super content! Depuis le temps qu'on attend ça! 

On s'est promené entre les murs, et ça nous semble tout petit malgré les 115m2 de "cave" que nous rendrons habitable, lorsque notre budget nous le permettra.

Livraison parpaings + 1er rang monté


J'avais pris ça en photo mais je ne savais pas si c'était important ou pas lol


L'expert avait demandé au cst de rajouter un massif de fondations.


Voilà le poteau qui se lève sur ce massif de fondation




On voit en premier plan le mur de soutènement du futur escalier pour accéder au sous sol par le jardin


Voilà les murs du sous sol sont terminés




Attentes pour les cours anglaises

Génial, c'est impressionnant ce changement !

Etant donné que nous rendrons le sous-sol habitable plus tard, nous voulons vraiment éviter toute infiltration d'eau par les murs et le sol. La phobie de l'eau!!!

Nous avions demandé à notre cdt d'attendre que nous ayons protégé nos murs avant d'effectuer le drainage.
Malheureusement, les ouvriers sont allés trop vite et ont déjà fait le drainage avant même la fin de l'élévation des murs...

Ils vont devoir "soulever" le tout, afin que nous puissions effectuer notre protection verticale jusqu'à la semelle de fondation.

Avec notre ami google et les conseils de certains forumeurs hyper calés (et je les remercie encore) , voici ce que nous avons prévu:

- Le cst applique un mortier fin d'imperméabilisation gris sur les murs (marque Parex). Prévu au CCMI.

- Nous appliquerons un Somdrain T5 de chez Afitex (étanchéité - imperméabilisation - drainage des parois verticales)
Au passage, ça coute super cher!! Nous n'avons pas trouvé beaucoup de distributeurs de ce produit. Nous passerons commande chez PumPlastiques.

- Drainage horizontal avec drain routier et cheminées de visite à chaque changement de direction

Euh j'ai pas réussi à retourner la photo  . C'est le produit utilisé par le cst pour protéger les murs

Drain routier


Lit de cailloux. J'ai un doute sur la taille des cailloux car les petits tombent dans les trous du drain...


La pente doit être de 0,5cm/m. A vérifier

Cheminées de visite


Semaine prochaine, coulage de la dalle du sous sol 

uhlane a écrit:

Génial, c'est impressionnant ce changement !

Oui merci Uhlane!! J'espère qu'ils vont continuer sur cette lancée 

C est un travail titanesque.
bravo!!

Merci Mandimby, mais c'est pas moi qui fait le travail
Oui ils font du mieux qu'ils peuvent pour rattraper le retard et ça fait plaisir!

Bonjour,

Ravi de voir que ça avance et de le bon sens. L'expert est un vrai plus, son expertise et sa présence sont un atout.

Concernant Le drainage, ils vous ont fait la cunette au niveau des semelles afin de collecter les écoulements d'eau le long des aglo.

Concernant la dalle du sous-sol, voyez avec votre expert les dispositions à prendre concernant le hérisson (type de couche de forme, l'épaisseur, compactage, traitement des remontées de capillarité)

Bonne continuation et ne lâcher rien.

Pour le drain, les fentes étant mises en dessous, tes cailloux ne rentreront pas !

Oui merci Vanguy, l'expert viendra vérifier le fond de dalle mercredi je crois.
Je saoule tout le monde avec les remontées capillaires donc j'espère que ça sera bien fait.

Uhlane, si les fentes sont en bas, les cailloux ne passeront pas mais l'eau non plus...
Il faut bien laisser les fentes vers le haut

J'ai tellement peur de me retrouver un jour avec un sous sol plein d'eau que je blinde l'étanchéité au max
Si on l'avait su avant, on aurait mis un vide sanitaire sous le sous sol. Mais là, hors financement, c'est impossible.

Ouah j'avoue c'est trop compliqué pour moi tout ça ...C'est chouette que tu sois accompagnée par un expert tu vas être plus en confiance ...Et en tous cas c'est sacrément reparti ...Ça monte vite ces murs !

Les fentes sont toujours placées vers le bas pour de l'épandage
Mais toi c'est, donc, le long de la maison, les fentes sont vers le haut

Daenarys, oui c'est compliqué. Je n'y connaissais rien de chez rien avant la construction. Maintenant j'aime bien l'aspect technique du projet. On en apprend tous les jours

La preuve, grâce à Uhlane, je me coucherai encore moins bête ce soir... car j'ai du wikipédier pour l'épandage. Je ne connaissais pas ce terme

Et oui, l'expert nous soulève d'un sacré poids quand même! On peut lui faire confiance. Il est rassurant car est plutôt content des maçons. Le cst est respectueux de ses remarques pour le moment.

Bon, n'empêche que je continue à me torturer l'esprit, à me poser mille et une question lol
Je sens que je vais être du même genre que Daenarys lorsqu'il faudra faire des choix de déco

On ne se moque pas!!! Mais quand tu en seras aux choix deco tout le reste sera derrière toi et ce ne sera que du plaisir. ..

Mais non je ne me moque pas miss, je suis hyper indécise également

Voir tous vos récits en mode "déco", ça donne déjà envie de ouf! Je sais exactement ce que je veux... avant changement d'avis lool
Dès que j'ai un peu de temps, je posterai les photos qui m'inspirent
Je passe mon temps sur Pinterest ou Instagram et je bave sur mon écran lol

En attendant, avec ce temps pourri, j'espère que les maçons pourront faire le hérisson pour couler la dalle de mon sous sol demain...

Bonne nuit

Oui je sais bien que ton message était sur un ton hyper sympa, et puis je suis indécise donc ce n'est que la vérité il existe tellement de possibilité en carrelage, etc....que c'est dur de se dire allez je pose celui là qui restera collé à vie mdr !!
Pour moi résultat demain à 12h hâte de voir ce que ça rend!!!

Alors ton carrelage Daenarys?? Vite des photos!! Et que donnes cocktail scandinave et lapeyre?

Hello,

Hier, j'ai rencontré les ouvriers pour la première fois, durant ma pause déjeuner

Ils avaient fini le hérisson et attendaient la bétonnière pour couler la dalle.
On est donc repassé le soir, curieux de voir cette dalle! Elle est trop belle

On va vraiment devoir prendre des actions chez Total à force de faire les AR sur le chantier ...

Cailloux sous le polyane






Belle dalle!

Poteaux du futur porche d'entrée

ça fait plaisir à voir !

Merci Uhlane

Lilo c'est super grand en tout cas j'adore

T'as vu Marco, j'ai fait 2 couloirs. Un pour toi. Un pour moi.
On verra qui de nous deux nage le plus vite lool

lilo95 a écrit:

T'as vu Marco, j'ai fait 2 couloirs. Un pour toi. Un pour moi.
On verra qui de nous deux nage le plus vite lool

Mdrrrrrrrrrrrrr

t'a gagner d'avance met moi un matelas gonflable ça m'ira lol

Quoi tu déclares forfait? Et moi qui te croyais super balaise

Joli récit ! beau projet. je vais vous suivre avec plaisir !

Bienvenue Camelgold, c'est gentil

Citation:

Ouahhhhhhhhh c'est grand et quelle belle dalle !!! Attendez je mets mes brassards reine des neiges et j'arrive ! !!

Bonjour Ilo95,

Félicitations pour ton projet 
Nous sommes en discussion avec Logis de Picardie, mais j'ai des doutes.
Le commercial ne prends jamais de notes, et il faut tout le temps faire des allés / retour.

J'ai vu sur divers forum que LDP avait pour habitude d'augmenter les couts des fondations, as tu eu un cas similaire ?

Fait il appel à de la sous traitance ?
La communication avec le chef de chantier est elle bonne ?
De façon générale que penses tu de ce constructeur ?

Merci