[77] Notre Maëlys revisité

Citation:

Elle est superbe cette balancelle !

Trop cool

Bon courage pour l'abattage de l'arbre et soyez prudents quand même

pour le terrain c'est clair que 1000m² à ce prix là c'est une affaire de dingue j'ai payé le double lol par contre je pense que tu te serai bien passé de tous les déboires que tu as eu depuis l'achat ma pauvre...

au moins maintenant tu vas pouvoir kiffer ton projet et repartir à zero et en mieux c'est ta revanche

@ lili : ah oui lili j ai payé mon terrain 60 000 ou 70 000 € de moins que toi. Ça m à permis de mettre plus d options dans notre maison tu as raison tu auras moins d entretien et puis si tu t ennuie tu pourra venir m aider à créer un potager chez moi

@ sassou: je l ai acheté chez cocktail scandinave 79€ ou 89€ je sais plus. Je pense qu ils vont en remettre au printemps il faudra regarder sur leur site. Le magasin doit pas faire trop loin de chez toi en plus.
Ils ont des petites déco sympa et pas chères

@ Daenarys : merci copine
Ça y est ils sont tombés et c était impressionnant, demain on va tout couper et finir de nettoyer encore quelques petits arbres très abîmés et quasi mort à faire tomber. Enfin y a encore du taf quoi !
Et puis demain Rdv avec Véolia !

Bonsoir nini77100, félicitations pour votre nouveau projet car j'ai lu ce qui vous êtes arrivés, nous aussi on a eu des soucis avec eux mais nous avons éviter le pire

Vous avez payez combien du coup vos terrains car quand je vous entends😱 On dirait que vous vous êtes coupé un bras 😬
Moi 88000 pour 2097 au fin fon du 77 mais coup de ❤️

Bonsoir tifi, bienvenue sur mon récit

Malheureusement nous sommes nombreux à avoir eu des déboires avec ce constructeur... Je ne comprends pas l intérêt ça ne leur fait pas de la bonne publicité.

Si déjà vous n avez rien perdu financièrement c est déjà ça

Aujourd hui j ai pleinement confiance en mon constructeur et je suis sereine par rapport à notre construction, même si nous allons suivre de prêt notre construction puisque nous avons la chance d habiter à côté

Et puis mon commercial sait que je débarquerais stressée dans son bureau à la moindre contrariété lol

Nous 114000€ pour 1000m2 à Nanteuil les Meaux avec accès direct à la A4, et le plus nous sommes en zone A pour le PTZ.

Oui c'est sur et moi ce que je n'arrive pas à comprendre, il travaille toujours et dans notre lotissement il y a pleins de maisons de chez eux sa poussent comme des petits pains

Ils sont doués pour appâter les clients malheureusement...

Et oui nini77100, une surface de maison au top et un terrain au top ! TOUT pour un superbe projet que je vais suivre avec intérêt, loool !

Moi c'est l'inverse, je pars du 77 pour arriver dans le 91, puis partir dans le 28 et repartir dans le 91 .
Je connais très bien vos coins du 77 !

Bonsoir TEM2403 merci beaucoup c est gentil et surtout bienvenue sur mon récit

Oh la la tu as la bougeotte, rassure moi tu ne fais pas construire à chaque fois que tu déménages ?

Ok franchement nickel tu a un bol de fou pour ton terrain 👍🏾

Eh bien moi, mon terrain de 500 m2, sur la même commune que Nini a couté 173000 euros. En prospectant vers Chelles dans les premiers temps je tombais sur des petits terrains de 300m2 à genre 200000 minimum et le plus cher que j'ai vu était à 270000 euros, tout petit terrain en plus! J'ai failli tomber à la renverse donc on s'est dit qu'on allait s'éloigner car le porte monnaie n'allait pas suivre.

Les gens se font des couille en or désolé pour le terme .... moi à la signature j'ai Paris que le terrain leurs avais coûter genre 5000 francs 😰

Je t'aiderai avec plaisir Nini, après tu viendras m'aider sur mon terrain, car je souhaite un potager, mais je suis novice en jardinage, mais bon, je suis motivée, donc j'apprendrai vite

Nini, heureusement que je ne fais pas construire à chaque fois (je n'ai pas la patience nécessaire Lol), j'ai 25 ans et ça voudrait dire que je suis riche d'ailleurs ah ah !
Et non, première construction et déjà fatiguée !

Lilinew, je suis novice en jardinage aussi (on se motivera !)

J'avais vu un commercial de maison familiale ! Je ne saurais te dire si c'était le tien, mais c'était bien passé !
Il était très bien ! ;)

Quand au terrain, a ce prix là, avec le bois dans le fond, ca me parle !

J'ai regardé pas mal par là-bas ! Puis finalement je me suis dit qu'il valait mieux trouve moins cher et une maison "mieux" au vu de mon budget ;)

C est abusé la flambée des prix au niveau des terrains, quand on compare le mien avec celui de lili c est un truc de fou...

Lorsque mon chéri à vu l annonce, honnêtement je ne pensais pas qu à ce prix la ce serait réellement à Nanteuil, au vu du nombre de personnes que nous avions appelés car ils vendaient soi disant un terrain sur Meaux et puis au tel ils avaient été subitement été délocalisé et étaient proche Meaux genre derrière Lizy ou autour de la ferté...

Franchement je m attendais à une annonce bidon mais j ai quand même appelé et je suis tombé sur un vendeur d IAD France qui m à proposé d aller le visiter l après-midi même.
À partir du moment ou nous avions pris Rdv il a bloqué toutes les visites tant que nous ne l avions pas visité, et à ce prix là il en a bloqué un petit paquet

Alors oui Malael tu as raison c est vraiment un coup de bol
Au passage j en reviens pas du prix auquel tes proprios avaient acheté ton terrain, ils ont réalisé une plus value de dingue !!!
Ces gens la ont su investir...

Lili on bêchera ensemble mais alors lorsque nous en serons la et que le jardinage sera notre préoccupation c est que nous aurons sacrément bien avancé !

Ouf TEM2403 tu me rassures Parce que là ça frôlait l obsession à la construction et un gros porte monnaie je vais aller faire un tour sur ton récit voir ou tu en es...

GS je vais également aller voir ou en ton projet avec Sésame.
Moi quand je les avaient vu ils m avaient proposé un super beau terrain mais à Ussy sur Marne, le PTZ étant plus intéressant en zone A nous avons persisté dans nos recherches de terrains sur cette zone.
Mais je comprends que que vous ayez pris la décision de vous éloigner afin de pouvoir privilégier votre maison. Si nous avions pas trouvé nous aurions dû faire ce compromis.

Le pire je crois c est un terrain de 3000m2 que nous avions vu mais à une demi heure derrière Montmirail à 20000€.
Ça laissait un sacré budget pour la maison mais tellement loin du travail... Cela aurait été au détriment de notre vie de famille

Chacun doit trouver son bonheur moi il y a aussi une chose que je voulais pas c'etaibetre dans une résidence ... trop dé proximité avec les autre maison ... j'ai acheter comme sa en Guadeloupe et je regrette mon achat 😔
J'aurai mieux fait de garder cette argent et me faire une grande maison ici sur un GRAND terrain ( pas de voisin coller) et dans une zone plus proche de Disney

nini77100 a écrit:

Une bonne chose de faite.
Nous avons validé hier notre projet cuisine avec cuisinella.

Notre cuisine sera composée d un grand îlot central de 3m avec un plan de travail en Krion avec des leds intégrés, l évier intégré ainsi que la plaque et la hotte intégré dans le plan de travail.
Le gros avantage du Krion c est que ç est une matière anti bactérienne, que l on peut facilement rénover afin d effacer toutes les rayures.
D ailleurs il va être stocké chez l'artisan qui va nous le rénover comme ça il sera comme neuf à la livraison !

A la base je ne voulais absolument rien sur mon îlot central et puis finalement j ai craqué sur ce modèle chez cuisinella.
Le plus de notre magasin c est qu il brade tous leurs modèles de exposition pour faire peau neuve en janvier, alors si vous chercher une cuisine n hésitez pas à aller y faire un tour

Nous aurons également une niche avec le frigo intégré ( on mettra celui que nous avons actuellement dans le cellier ou au sous sol) une colonne four et micro onde et une troisième colonne avec option tiroirs coulissants.

Au niveau du linéaire nous aurons 4m30 de meubles bas qui seront laqué blanc avec un plan de travail naturel couleur bois.
je dois aller choisir ma crédence en faïence cette après midi chez Porcelanosa si mon chéri ne finit pas trop tard.
Comme ça pour cette pièce tout sera bouclé.

Nous avons également pris tout l électroménager qui sera de marque Rosières sauf pour la hotte qui est une Air force.

nous avons également opté pour la livraison et la pose de notre cuisine.

Comme je suis heureuse pour toi ! tu as l'air reboosté à bloc et ça c'est top je t'en félicite parce que j'imagine comme tous ces mois de souffrance et de galère ont du être pénibles ! Mais ça y'est on y est et je vais suivre ton récit avec un grand plaisirs !!! Bravo à Sébastien ton com pour son soutien Allez ma coupine je t'embrasse et j'espère que tout se passera bien cette fois ! On ne lâche rien einh ?

Citation:

Moi aussi j'en veux une comme ça !

Bonjour nini bravo, ton nouveau projet est top, contente pour vous, un mal pour quelque chose de vraiment mieux, aller c est parti pour l aventure, 😜

Et les terrains en vente sur "Meaux" et qui sont dans le 02 et par sur le bord ... ^^

Du coup, je me suis trouvé un terrain à Coulommiers, c'est pas mal quand même ;)

Merci les filles je suis contente de vous retrouver sur mon récit ! Et oui je suis reboostée à bloc je suis tellement contente que notre projet voie enfin le jour...
Et puis pendant ce temps comme vous avez vu nous avons bien entamé les achats côté jardin, j ai même déjà mes 2 pots de fleurs pour mettre de chaque côté de ma porte d entrée
Sandrine, surveille sur le site cocktail scandinave je pense qu ils vont en remettre avant le printemps et pour le prix ça ne vaut pas le coup de s en priver...

G-S c est pas mal coulommiers, il y a tout ce qu il faut niveau commerce et même un hôpital en cas d urgence.
Je trouve que cette ville s est bien développée ces dernières années.
Tu sais qu il est prévu dans le projet du grand Paris que le RER passe par Meaux et par Coulommiers ?
Ce jour là, ça ajoutera énormément de plus value à nos maisons.

Ce matin nous avions Rdv avec le technicien de Véolia, monsieur étant au travail j ai donc été à ce Rdv seule.
Intervention prévue entre 8h30 et 12h, je suis arrivée à 9:00 en même temps que le technicien.

C était drôle c était le même qui était venu faire le devis il y a 2 ans, du coup il ne comprenait plus rien le pauvre Du coup il a noté les références de notre précédent devis qu il va simplement réactualiser. Ayant gagné un temps fou, parce que finalement il n avait pas grand chose à faire, il m a délivré plein de bons conseils et m'a indiquer ou se situeraient nos bornes.

Donc il va essayer d accélérer les choses afin que nous recevions le devis rapidement, ensuite à réception de notre règlement il faudra compter un délai de 4 à 6 semaines avant l intervention.

C'est pour brancher l'eau sur le terrain pour le chantier, c'est bien çà ?

Oui c est bien ca, le technicien pense que la société interviendra juste après les fêtes pour nous brancher l eau.

Donc c est parfait on devrait avoir l eau lorsque les travaux commenceront 😊

Bon, bah c'est bien, parce qu'obligatoire pour le début du chantier je crois ;)

Oui on va dire que c est fortement recommandé... Mais de nombreuses constructions sur le forum ont démarré sans avoir d eau.

Bonjour nini77100, moi j'ai appelé véolia la semaine dernière,pour mettre le compteur pour quand les travaux commencent ils auront de l'eau, le technicien passera le 15 mais la dame m'a dit qu'il n'y avait pas besoin d’être là

Bonjour tifi,

C est par e que ton terrain à toi doit être viabilisé ?
Pas le notre malheureusement, donc il y a tout le raccordement extérieur EP/EU à faire.
Pour le premier devis le montant s élevait à 4400€ si ils n ont pas trop augmenté leur prix il faut s attendre sensiblement à la même chose....

Du coup hier j en ai profité pour regarder ou était notre photo EDF , ouf il est presque en face de notre terrain , comme chez EDF les 20 premiers mètres sont gratuits je ne devrais pas avoir grand chose à payer chez eux... Enfin j espère

MOI pour eau et assainissement c'est exactement ce que j'ai payé avec la saur

A ok d'accord, oui c'est viabilisé une amie m'a dit que j'en aurai pour 100 € environ, 4400€ et ben à par contre je ne savais pas pour EDF si sa se passait comme sa

C'est bien pour toi ca te reviendra moins cher du coup
Idem pour EDF si ton terrain est viabilisé tu régleras juste ma mise en service

sinon oui les 20 premiers mètres sont gratuits, mais attention ils comptent même la hauteur du poteau dans les 20 mètres.

Oui c'est bien car du coté de chez nous les terrains sont chers et petit mais bon déjà bien que le prêt soit passé et avoir un petit jardin

nini77100 a écrit:

C'est bien pour toi ca te reviendra moins cher du coup
Idem pour EDF si ton terrain est viabilisé tu régleras juste ma mise en service

sinon oui les 20 premiers mètres sont gratuits, mais attention ils comptent même la hauteur du poteau dans les 20 mètres.

Oui et les mètres ça va très vite ! le poteau est sur le trottoir en face de chez moi mais comme mon compteur est au fond du garage j'était à 2 doigts d'avoir une rallonge sur la facture car plus de 20m

sassou94 a écrit:

nini77100 a écrit:

C'est bien pour toi ca te reviendra moins cher du coup
Idem pour EDF si ton terrain est viabilisé tu régleras juste ma mise en service

sinon oui les 20 premiers mètres sont gratuits, mais attention ils comptent même la hauteur du poteau dans les 20 mètres.

Oui et les mètres ça va très vite ! le poteau est sur le trottoir en face de chez moi mais comme mon compteur est au fond du garage j'était à 2 doigts d'avoir une rallonge sur la facture car plus de 20m

Je crois que j ai mal compris quelque chose alors...

Moi je vais faire tous les raccordement intérieurs à ma charge, c est à dire faire passer toutes les gaines jusqu en limite de propriété, je pensais que mon boîtier EDF serait donc installé en limite de propriété et qu à partir de là était calculé la distance entre mon boîtier et le poteau.
Mais d après ce que je comprends pour toi ils ont calculé la distance entre ton coffret électrique à l intérieur de ta maison jusqu au poteau ? Parce que si c est ça je vais mourrir en voyant la facture, je suis en lot arrière à 40m de la rue et à ça il faut rajouter la distance jusqu au poteau...

Rassure moi Sandra, dit moi que j ai mal compris ce que tu me dis

tifi a écrit:

A ok d'accord, oui c'est viabilisé une amie m'a dit que j'en aurai pour 100 € environ, 4400€ et ben à par contre je ne savais pas pour EDF si sa se passait comme sa

100€ ... seulement ...?

Il me semblait que l'eau c'était le plus cher.
Mon constructeur a prévu un provisionnel et de 1000€ pour la totalité des raccordement, et je croisqu'il doit y avoir plus de la moitié pour l'eau :/

Coucou, je m'incruste ici

6 pages cela va aller 

Je ne savais même pas qu'il y avait une notion de 20m pour EDF. Il faut que je m'occupe de préparer le dossier tellement la flemme avec tous ces papiers !

nini77100 a écrit:

Oui on va dire que c est fortement recommandé... Mais de nombreuses constructions sur le forum ont démarré sans avoir d eau.

Ben moi j'ai eu l'eau une fois que la maison était hors d'eau hors d'air lol

Pour erdf il me semblait que c'était 30m genre c'est un prix forfaitaire et au delà de 30m c'est au mètre linéaire ...mais je me trompe peut-être

Bienvenue Mogdavarh

Merci ma copine pour ton intervention
Bon alors pour l eau ça me rassure par contre pour ERDF mon beau m avait dit 20m et après c est au linéaire...
Bon si c est 30 mètres c est encore mieux !
Par conte toi tu as payé pour la distance qui sépare le poteau électrique jusqu'à ta limite de propriété ou bien jusqu à ton compteur électrique chez toi ,