[53] En route pour la grande aventure ?

Pense aussi taxe car quand ça te tombe dessus ça fais mal. Tu as l assainissement a la commune puis l aménagement qui tombe après . Faut mieux savoir a quoi s attendre

suzy35 a écrit:

Pense aussi taxe car quand ça te tombe dessus ça fais mal. Tu as l assainissement a la commune puis l aménagement qui tombe après . Faut mieux savoir a quoi s attendre

Oui c'est déjà compté dans le budget pour les deux ;) j'ai posé directement la question a ma commune pour l'assainissement et je leur ai demandé les taux dpt et communaux comme ça j'ai calculé la TA et la taxe archéO 

Ceres45 a écrit:

suzy35 a écrit:

Pense aussi taxe car quand ça te tombe dessus ça fais mal. Tu as l assainissement a la commune puis l aménagement qui tombe après . Faut mieux savoir a quoi s attendre

Oui c'est déjà compté dans le budget pour les deux ;) j'ai posé directement la question a ma commune pour l'assainissement et je leur ai demandé les taux dpt et communaux comme ça j'ai calculé la TA et la taxe archéO 

Moi elle etait un poil plus chère que ce que la mairie m'avait annoncer .. mais peut etre a cause de l'annulation de la taxe habitation ..

Tu a un budget de combien pour la maison ?

gg0_150 a écrit:

Tu a un budget de combien pour la maison ?

On en discute en mp  
Désolé pour le retard de réponse mais petit imprévu aux urgences pédiatrique hier ! 

Aujourd'hui nous rencontrons maisons Guillaume . 

Eh bien, gg vous a fait une sacré pub hihi
Je comprends votre choix de terrain, nos avons aussi choisi un lot dans un angle du lotissement afin de n'avoir qu'un voisin direct à l'ouest.
Bon courage pour le choix du constructeur.

Laureline29 a écrit:

Eh bien, gg vous a fait une sacré pub hihi
Je comprends votre choix de terrain, nos avons aussi choisi un lot dans un angle du lotissement afin de n'avoir qu'un voisin direct à l'ouest.
Bon courage pour le choix du constructeur.

Bonjour et merci !! 
C'est vrai que c'est un vrai casse tête ... enfin pour l'instant " ça va " parce qu'on a pas encore de vrais chiffrages exact ... mais je sens que les prochains rdv s'annoncent plus complexes ^^ 

Coucou à tous ... 

Alors voilà, ça nous taraude depuis quelques temps avec mon compagnon ... 

Comme nous sommes parti dans l'idée d'une maison à étage, nous imaginons  à l'heure actuelle notre escalier proche de la porte d'entrée à sa droite ... 

Dans notre petit monde tout rose de bisounours nous hésitons entre deux possibles aménagement ... 

IDEE 1 : 

- WC nichés sous l'escalier dans un de ces deux styles et un placard d'entrée sur la gauche en entrant (face aux escaliers donc ) .





LE NORD EST EN BAS / LE SUD EN HAUT ... JE SUIS COUILLON JE SAIS ... 





Le bémol de cette idée c'est que ce placard mangera de l'espace dans la pièce qui se trouvera à côté ... (probablement la cuisine )


IDEE 2 : 

- WC proche salle d'eau des amis, placard sous l'escalier et mur "verrière" pour séparer l'entrée de la pièce (probablement la cuisine ) 

Le bémol c'est que je trouve qu'on perd de la place dans le salon avec ces foutu WC...







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/!\ Je sais que ce n'est pas à la bonne échelle ou autre c'est simplement pour se donner un ordre d'idée ... /!\


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Lorsque nous avons soumis l'idée des WC sous escaliers aux constructeurs, ceux ci n'étaient pas très emballé ... Mais aucun ne nous a proposé comment occuper cet espace pour ne pas perdre de la place bêtement ...

J'ai déjà testé des WC sous escalier et ça ne m'a pas posé problème c'était très bien agencé ... 

Je prends vos avis du moment qu'ils sont constructifs  

Coucou !
Alors l'idée 2, les WC dans le salon, je ne pense pas que ça soit confortable à l'usage, ni pour ceux qui sont dans le salon, ni pour celui qui a envie d'aller au petit coin

Donc, perso je partirais sur l'idée 1

Coucou Linette moi c’est Surtout pour la perte de place...

Parce que le fait que ça ouvre sur le salon me dérange pas spécialement dans le sens où nous serons mon compagnon , nos bébés et moi seuls dans la maison environs 350j par ans si ce n’est plus ...
vue que nos familles ne viendront quasi pas ( c’est pour ça que la chambre d’ami est au nord également car elle ne va presque jamais servir ) ...

Et il y aura un wC en haut pour la nuit bien évidement aussi

Bon après l’avantage du wc de l’idee 2 c’est qu’il pourra avoir une fenêtre chose que l’idee 1 ne permet pas ... dur ...

Oula oui, je te déconseille vivement l'idée 2, c'est un coup à ne plus réussir à aller aux toilettes pas peur de bruits très explicites pour ceux qui sont dans le salon
Si les proportions le permettent, je valide l'idée 1. J'aurai aussi mon wc sous l'escalier.

Le 2 t'enlève de la place également, dans le salon, il reste combien de large une fois positionnés?

Oui je rejoins Laureline, ça me rappelle ma jeunesse, on vivait à 2 dans un 13m2, les toilettes donnaient forcément sur la pièce de vie, bon, bin, musique fort quoi

plus sérieusement, les enfants vont grandir et ils auront leur propre avis sur la question, je sais par ex que mon fils n'en a rien à faire, tandis que ma poulette ça la gêne, le bruit qu'elle génère

Idem , met le sous l'escalier .. c'est beaucoup mieux que dans le salon ..
et tu gagneras vraiment de la place ..
tu te feras sûrement des amies la ou tu vas surtout avec tes petits bout , quand ils iront à l'école tu créeras des liens ;)

En revanche, si la chambre d'amis ne sert que très peu, pourquoi ne pas reconfigurer l'espace pour envisager une 3e option pour les WC? qui ne te fasse ni perdre de la place dans le salon, ni dans la cuisine?

Bonjour !
Moi aussi je vote pour l'option 1, ayant actuellement des toilettes dans l'entrée qui donnent sur le salon, on ne refait surtout pas dans notre nouvelle maison
Et pour la fenêtre, mon conjoint y tenait absolument mais si ce n'étais que moi je dirais bine que je m'en fiche car j'en ai 1 aujourd'hui et je ne l'ouvre jamais

Vote pour option 1 sous l escalier!
( je crois que c est clarinette qui a choisi cette option, voir son récit)

🤔 à moins que cela soit orchidée ???
Suis perdue, mais elle avait opté pour cette option et top et d ailleurs avait eu une sélection de la semaine sur le forum

Oui les toilettes d'orchi ont été honorés

Linette pour la configuration exact j’attend de voir les’ plans des constructeurs car je n’en ai pas encore ^^’ ...

Pareil pour les superficies je n’ai pas’ encore les cotes exact :/...

Oui très bonne idée, j'ai fait la même chose chez moi l'escalier a droite à l'entrée, et le wc sous l'escalier, par contre je les reculé au max pour avoir une bonne hauteur sous l'escalier et surtout pour avoir une porte en entier.

Mais alors pourquoi les constructeurs sont rebutés par cette idée 0.0?
Je trouve que c’est La plus sympas aussi !
Après il faudrait que je réfléchisse activement au placard de l´entree Car du coup plus de verrière si il prend sa place et l’entrée sera plus assombri :/... et la cuisine plus étroite ..

Vivement que je les revois pour discuter de ça en détail

Ou sera le futur garage, il faut le prévoir du côté cuisine, pour le wc personnellement sa ne dérange personne il donne juste à côté de la cuisine, dans le couloir de l'entrée comme tu peu le voir sur les plans de ma maison

Moi perso sous mon escalier ça sera une cave à vins lol

Ha j'ai une copine (maison rénovée), sous l'escalier elle a eu la place de mettre à la fois ses toilettes et sa cave à vin

gg0_150 a écrit:

Ou sera le futur garage, il faut le prévoir du côté cuisine, pour le wc personnellement sa ne dérange personne il donne juste à côté de la cuisine, dans le couloir de l'entrée comme tu peu le voir sur les plans de ma maison

Dans ce cas il faut juste inverser en " échangeant " la chambre d'amis  et la cuisine de place et en mettant l'escalier de l'autre côté du coup  !
En gros inverser moitié droite et moitié gauche  .
Par contre à l'heure actuelle dans notre maison l'entrée du garage n'est pas dans la cuisine et ça ne gêne pas spécialement ... Je pense que ça dépend surtout si on passe son temps a aller dans son garage (si on y met un espace buanderie ou garde manger par exemple ) ou non . 

Oui mais à choisir je préfère la cuisine ou elle est actuellement plutôt qu'au nord .. moi pas d'accès cuisine /garage NOn plus .. ça me dérange pas ^^

Bianka a écrit:

Oui mais à choisir je préfère la cuisine ou elle est actuellement plutôt qu'au nord .. moi pas d'accès cuisine /garage NOn plus .. ça me dérange pas ^^

Moi ça m'embêterais de mettre mon salon / salle a manger (l'un ou l'autre) vers le Nord ... Je saurais pas expliquer pourquoi   je crois que c'est parce que dans mon optique je préfère que la terrasse donne sur le salon / salle a manger que sur le cuisine / salle a manger . 
Par contre je n'ai pas précisé mais sur les petits croquis que j'ai posté en gros le Nord est vers le bas et le Sud vers le haut ... je me suis rendu compte après que ça aurait été plus judicieux de faire direct le Nord au Nord 

gg0_150 a écrit:

Ou sera le futur garage, il faut le prévoir du côté cuisine, pour le wc personnellement sa ne dérange personne il donne juste à côté de la cuisine, dans le couloir de l'entrée comme tu peu le voir sur les plans de ma maison

Je n'avais pas vue toutes tes photos elles viennent seulement de s'afficher   ! 
C'est bien pensé ! Notre étage sera un peu fichu pareil normalement, juste le RDC qui sera différent je pense ^^ . A voir ce que ces messieurs nous proposent .

, pas de souci ceres, perso j'aime bien avoir ma porte garage du côté cuisine un pour les bacs poubelle qui sont pour l'instant dans le garage, ont y met les bouteilles d'eau et le jus de fruit comme cela en hiver la boisson est fraîche, il y a le lave linge, le sèche linge, sa évite aussi que le froid rentre dans le salon car pour l'instant le garage est un vrai frigo  , sa peu être bien aussi pour les courses quand ont peu ranger la voiture dedans.

moi je suis en mode je me fait livrer les courses a domicile avec le drive super U, pour 14 €, sa évite de faire les 10 km qui nous sépare du magasin et surtout fini la corvée des courses du samedi matin, les courses je les fait en 5 min  , je maîtrise mon budget course et mon livreur est super sympa.

si tu a besoin de mon plan en plus grand tu me demande je ferai un agrandissement pour les dimensions. 

Ceres45 a écrit:

gg0_150 a écrit:

Ou sera le futur garage, il faut le prévoir du côté cuisine, pour le wc personnellement sa ne dérange personne il donne juste à côté de la cuisine, dans le couloir de l'entrée comme tu peu le voir sur les plans de ma maison

Je n'avais pas vue toutes tes photos elles viennent seulement de s'afficher   ! 
C'est bien pensé ! Notre étage sera un peu fichu pareil normalement, juste le RDC qui sera différent je pense ^^ . A voir ce que ces messieurs nous proposent .

Alors nous les toilettes seront dans le renfoncement a l'entrée de la suite parentale! Un peu cachées mais centrales, et séparées de la salle de bains pour quand les invités viennent!
Moi aussi je préfère ton option 1, parce que les toilettes dans le salon, bof bof pour moi!

Coucou
Juste pour vous dire que je vais mettre à jour l'article pour la rencontre constructeur car nous avons vu Maison Guillaume ce jour .

Je ne sais plus qui me parlait des commerciaux mais celui que j'ai rencontré (rattaché a Lecousse) était très bien, j'ai vraiment accroché avec mais parce que j'apprécie le franc parler et la façon dont il se comporte .
Bref je vais mettre a jour l'article sur les constructeurs

Coucou Ceres, tu ferais mieux de faire des articles différents, ils seront plus visibles

linette76 a écrit:

Coucou Ceres, tu ferais mieux de faire des articles différents, ils seront plus visibles

Oui mais je voulais vraiment faire un seul article pour récapituler le premier RDV avec chacun ... 
La c'est bon il est bouclé donc maintenant ce sera un article par RDV avec chacun d'eux et par contact mail / tel  

C’est moi qui t’es parlé du contact avec maisons Guillaume.
Nous n’avon pas aimé son manque d’implication. Simplement, Mr C n’était pas emballé car le terrain n’était pas complètement arrêté.
Il doit s’en bouffer les doigts, du coup il a loupé 3 maisons

Pour l'escalier, le mieux c'est qu'il soit en partie centrale par rapport à l'étage comme ça tu as un petit dégagement et tu gagne de la place pour les chambres.

Yo je n’arrive pas a te citer via mon mobile ...

Ici il n’avait l’air ni emballé , ni pas emballée je pense que c’est aussi à cause de notre budget mais il a quand même été très pro . J’attends de voir sa proposition . Il m’a dit qu’ils risquaient d’etrE hors budget ... si c’est le cas c’est tout vue on ne pourra pas passer par eux de toute façon

Mick3 l’escalier sera probablement dans l’entrée qui elle se situe au milieu du mur face à la route ( je ne sais pas comment expliquer ...) et du coup la façon dont il termine a l´etage permet justement’ de faire de jolies chambres car c’est bien centré

Bonsoir Cérès,

Un complément à mon message de l'autre fois, par rapport au fait que niveau budget vous devrez probablement faire des choix et prioriser vos "investissements"
Je vous conseille de bien penser à tout ce qu'il ne sera plus possible (ou compliqué) de modifier par la suite : tout ce qui touche au bâti de la maison !

Quitte à ce que dans l'immédiat ça fasse reculer certains budgets "déco" mais c'est plus facile de faire la peinture un peu plus tard que de casser un mur etc.
C'est d'ailleurs une raison pour laquelle à votre place j'essaierais d'intégrer le garage dès aujourd'hui (mais chacun fait aussi en fonction de son mode de vie !)

Vous a-t-on proposé une maison avec garage intégré et chambre au dessus du garage par exemple ?
Ça permet d'avoir un volume "compact" avec une charpente en un seul morceau => moins cher que si plusieurs volumes généralement.

Oui oui on nous l´a propose mais c’est sacrifier la chambre du RDC et c’est hors de question... car c’est LA priorité encore plus que le garage ..

Je prend bonne note de vos conseils mais encore une fois un garage c’est 12K€ nous la peinture et les sols c’est très très loin de ce prix vue qu’en gros c’est mon père qui nous tire les prix et ce sera dérisoire ...

Le garage peut être construit deux - trois ans après je ne vois pas en quoi c’est compliqué de le faire après mais peut être que je me trompe :/?
Car mes beaux parents et mes parents on fait ainsi sans soucis ...

Prévois juste bien la porte qui donnera au futur garage.

Bonjour à tous !

Aujourd’hui je vous propose un petit « quizz »
Et toutes vos expériences sont les bienvenues !

Trouvez vous que pour avoir des chambres’ silencieuses il faut plutôt une maison :

- De plain pied

- A étage


De mon point de vue je pense que c’est une maison à étage qui apportera chambres plus silencieuses mais la maison de mes parents à deja dix ans ça a peut être changé depuis !

Il n'y a aucune différence

Ceres45 a écrit:

Bonjour à tous !

Aujourd’hui je vous propose un petit « quizz »
Et toutes vos expériences sont les bienvenues !

Trouvez vous que pour avoir des chambres’ silencieuses il faut plutôt une maison :

- De plain pied

- A étage


De mon point de vue je pense que c’est une maison à étage qui apportera chambres plus silencieuses mais la maison de mes parents à deja dix ans  ça a peut être changé depuis !

Gg0 tu trouves ?
Parce que j’ai l’impression qu’en plein pied on entends plus les bruits de la pièce de vie , les discussions etc ... ?
Alors qu’en étage j’ai L’impression que justement a l´etage on entend beaucoup moins