[44] New Home Nantes Sud Loire avec Blain Construction

Plus de 11 mois après l'ouverture du chantier, nous touchons presque du doigt l'achèvement de la maçonnerie !









Tout ça après un début de construction chaotique, une expertise, une démolition, un changement de maçon, une reprise de chantier le 22/10/20.

Il reste des finitions qui seront réalisées la semaine prochaine et le montage des murs du local piscine en travaux charge client.

La charpente arrive semaine prochaine, les appuis de fenêtres sont arrivés !

Cool ça avance...... souhaitons que la suite se passe mieux, mais y a pas de raison

++

Bonjour,

Je viens de lire le récit depuis le début. Et bien que dire, bravo pour la ténacité.

J'espère que les relations avec le CDT se passent mieux, et qu'il comprenne que le suivi d'un projet est important, c'est pas son argent de base qu'il dépense...

J'ai vu qu'il y avait une étude de sol, mais ce qui peut aussi rassurer ou pas, c'est l'étude structure, mais avec un constructeur pas sûr qu'il le donne.

Tiens la fin de la maçonnerie et comme par hasard mon maçon terminait ailleurs l'étage d'une maison, mais bon, vu qu'il est noté VM sur les produits ce n'est pas le même.

En tout cas, l'étape maçonnerie arrive à son terme c'est une bonne avancée.

Super nouvelle
Cocaya !

Je reconnais bien là les fameuses briques dont le commercial de chez Blain nous avait si bien vendu :

"C'est top"

Calysha a écrit:

Bonjour,

Je viens de lire le récit depuis le début. Et bien que dire, bravo pour la ténacité.

J'espère que les relations avec le CDT se passent mieux, et qu'il comprenne que le suivi d'un projet est important, c'est pas son argent de base qu'il dépense...

J'ai vu qu'il y avait une étude de sol, mais ce qui peut aussi rassurer ou pas, c'est l'étude structure, mais avec un constructeur pas sûr qu'il le donne.  

Tiens la fin de la maçonnerie et comme par hasard mon maçon terminait ailleurs l'étage d'une maison, mais bon, vu qu'il est noté VM sur les produits ce n'est pas le même.

En tout cas, l'étape maçonnerie arrive à son terme c'est une bonne avancée.

Bonsoir Calysha,
Tu es courageuse d’avoir lu depuis le début mais j’ai fait pareil avec le tien 
Oui, je viens de récupérer par notre 3ème interlocuteur/conducteur cette semaine l’étude structure que nous n’avions pas eue jusqu’à présent.
Je vais la faire vérifier par notre expert.
Notre maçon n’est pas vendéen donc je doute qu’il travaille sur ton chantier, il ne passe pas la frontière  lol
Ça démarre lundi, c’est top pour toi et ça va vite s’enchainer !

warstup a écrit:

Cool ça avance...... souhaitons que la suite se passe mieux, mais y a pas de raison

++

Salut warstup,
Non pourquoi, aucune raison que ça se passe mal   Voyons !

NAZGUL88 a écrit:

Super nouvelle
Cocaya !

Je reconnais bien là les fameuses briques dont le commercial de chez Blain nous avait si bien vendu :

"C'est top"

Salut NAZGUL88,
Elles sont surtout rapides à poser (2 lignes de joints par brique et c’est posé). Pas de mortier gélif, pas de bétonnière, pas d’eau...

3ème CDT ?? punaise ça fait beaucoup en moins d'un an. Au moins c'est déjà un bon point pour lui s'il communique l'étude structure, car quand je vois certains qui n'ont pas pu voir rien que l'étude de sol...

On fait travailler en majorité des Vendéens mais on aura aussi 2 artisans du 44 . Je suis une nantaise qui a osé franchir la frontière. Mais bon vu le nombre de Nantais maintenant en Vendée Nord... On pourrait quasi dire qu'on est dans le 44.

C'est bien la charpente va arriver sans attendre à proximité du sol trop longtemps.

Calysha a écrit:

3ème CDT ?? punaise ça fait beaucoup en moins d'un an. Au moins c'est déjà un bon point pour lui s'il communique l'étude structure, car quand je vois certains qui n'ont pas pu voir rien que l'étude de sol...

On fait travailler en majorité des Vendéens mais on aura aussi 2 artisans du 44 . Je suis une nantaise qui a osé franchir la frontière. Mais bon vu le nombre de Nantais maintenant en Vendée Nord... On pourrait quasi dire qu'on est dans le 44.

C'est bien la charpente va arriver sans attendre à proximité du sol trop longtemps.

On a eu une conductrice pour les 3 jours de GO en février 2020, puis le directeur technique en direct pendant le bras de fer pour la démolition et la reprise du chantier fin octobre et depuis 3 semaines, on a un nouveau collaborateur.
L’étude  de sol nous avait été fournie car nous devions lever la condition suspensive pour le terrain  . J’ai demandé l’étude charpente et l’étude thermique que j’attends toujours 
J’ai lu dans ton récit que tu as eu un super prix pour ton drain ou on s’est vraiment fait avoir car nous c’est 32€ HT le ml de drain/bidim /gravier 

Ok bon il démarre plutôt bien ce dernier interlocuteur.   Et en espérant que ce soit le cas pour le reste de la construction. 

Pour le drain, il est déjà installé ou pas ? On dirait que c'est remblayé, ils doivent donc de nouveau faire les tranchées pour la pose si non installé. 

Bonsoir Calysha ,

Le maçon a coulé la terrasse en même temps que la dalle de la maison et malheureusement le CST n'a pas prévu de drain bien que spécifié dans l'étude de sol. nous avons donc demandé au maçon de le poser sur la façade terrasse.
Pour le reste, ce n'est pas remblayé et le CST devrait se conformer à l'étude de sol.
Nous attendons leur confirmation

Citation:

« rupteurs pont... »

Peux-tu me confirmer que ce sont les chainages qu'on devine sur la photo ? Normalement, il faut respecter un enrobage mini de 1cm en intérieur et 3cm pour les parties de béton exposées à la pluie (l'enduit ne compte pas pour l'enrobage...). Ici, si tu me confirmes que les chainages sont apparents, il faudrait traiter la sous-face de poutre pour éviter la carbonatation. Sika a des produits très bien pour ça.
En outre, au regard de son aspect, le béton n'a pas été vibré... c'est hors DTU mais il faudrait casser pour refaire...
Le traitement de la sous-face devrait déjà permettre de préserver les aciers.

Citation:

« charpente toi... »

Ta poutre bois en partie centrale est surprenante. Au regard des poutres qu'elle semble reprendre, elle est juste supportée à son extrémité par un sabot ?

Je mettrai plein de photos de la maçonnerie rien que pour recueillir ton avisNicolas Half 

Nicolas Half a écrit:

Citation:

« rupteurs pont... »

Peux-tu me confirmer que ce sont les chainages qu'on devine sur la photo ? Normalement, il faut respecter un enrobage mini de 1cm en intérieur et 3cm pour les parties de béton exposées à la pluie (l'enduit ne compte pas pour l'enrobage...). Ici, si tu me confirmes que les chainages sont apparents, il faudrait traiter la sous-face de poutre pour éviter la carbonatation. Sika a des produits très bien pour ça.
En outre, au regard de son aspect, le béton n'a pas été vibré... c'est hors DTU mais il faudrait casser pour refaire...
Le traitement de la sous-face devrait déjà permettre de préserver les aciers.

Si je peux partager qques connaissances, ce sera avec plaisir .

pjtCourdimanche a écrit:

Je mettrai plein de photos de la maçonnerie rien que pour recueillir ton avisNicolas Half 

Nicolas Half a écrit:

Citation:

« rupteurs pont... »

Peux-tu me confirmer que ce sont les chainages qu'on devine sur la photo ? Normalement, il faut respecter un enrobage mini de 1cm en intérieur et 3cm pour les parties de béton exposées à la pluie (l'enduit ne compte pas pour l'enrobage...). Ici, si tu me confirmes que les chainages sont apparents, il faudrait traiter la sous-face de poutre pour éviter la carbonatation. Sika a des produits très bien pour ça.
En outre, au regard de son aspect, le béton n'a pas été vibré... c'est hors DTU mais il faudrait casser pour refaire...
Le traitement de la sous-face devrait déjà permettre de préserver les aciers.

Salut Nicolas, 

La vache, tu m’impressionnes ! J’ai dû zoomer pour comprendre où tu voyais des aciers 
Je ne l’avais même pas vu sur le chantier !!!

Ça tombe bien, j’ai rdv demain matin avec le CST...pour pleins de choses 

Les aciers visibles étant en bas de poutre, ils auraient recouverts de placo et zou !!!

Merci 

Nicolas Half a écrit:

Citation:

« rupteurs pont... »

Peux-tu me confirmer que ce sont les chainages qu'on devine sur la photo ? Normalement, il faut respecter un enrobage mini de 1cm en intérieur et 3cm pour les parties de béton exposées à la pluie (l'enduit ne compte pas pour l'enrobage...). Ici, si tu me confirmes que les chainages sont apparents, il faudrait traiter la sous-face de poutre pour éviter la carbonatation. Sika a des produits très bien pour ça.
En outre, au regard de son aspect, le béton n'a pas été vibré... c'est hors DTU mais il faudrait casser pour refaire...
Le traitement de la sous-face devrait déjà permettre de préserver les aciers.

Merci .

Vu la tête du béton sur la photo, les aciers ne sont pas enrobés et le couple acier/béton ne travaille pas comme il devrait. Dans l'idéal il faudrait piquer pour dégarnir les aciers et reprendre au mortier de réparation structurel (R3 ou R4).

Pour info, il est admis que 1cm de mortier de réparation protège les aciers de la carbonatation comme 3cm de béton courant. Cependant, je doute qu'ils reprennent toute la poutre.

Sika propose un produit de traitement, le Sika® FerroGard®-903 Plus à passer sur le béton. Ça reconstitue une barrière protectrice. C'est aisé et peu couteux à mettre en œuvre.

Bon rdv avec ton cst!

Cocaya a écrit:

Salut Nicolas, 

La vache, tu m’impressionnes ! J’ai dû zoomer pour comprendre où tu voyais des aciers 
Je ne l’avais même pas vu sur le chantier !!!

Ça tombe bien, j’ai rdv demain matin avec le CST...pour pleins de choses 

Les aciers visibles étant en bas de poutre, ils auraient recouverts de placo et zou !!!

Merci 

Nicolas Half a écrit:

Citation:

« rupteurs pont... »

Peux-tu me confirmer que ce sont les chainages qu'on devine sur la photo ? Normalement, il faut respecter un enrobage mini de 1cm en intérieur et 3cm pour les parties de béton exposées à la pluie (l'enduit ne compte pas pour l'enrobage...). Ici, si tu me confirmes que les chainages sont apparents, il faudrait traiter la sous-face de poutre pour éviter la carbonatation. Sika a des produits très bien pour ça.
En outre, au regard de son aspect, le béton n'a pas été vibré... c'est hors DTU mais il faudrait casser pour refaire...
Le traitement de la sous-face devrait déjà permettre de préserver les aciers.

Bonsoir,

Oh mince, ça va pas de nouveau à lire les derniers messages. J'espère qu'ils vont faire le nécessaire si confirmer.

Bon courage pour le RDV de demain.

Re, j’étais en train de vérifier ce qu’est la carbonatation 

J’ai eu l’étude béton à force d’insister mais pas encore l’étude charpente et thermique...
Oui, cela semble curieux en effet, au dessus toit  terrasse en RdC

Nicolas Half a écrit:

Citation:

« charpente toi... »

Ta poutre bois en partie centrale est surprenante. Au regard des poutres qu'elle semble reprendre, elle est juste supportée à son extrémité par un sabot ?

Bonjour Cocaya ,

Pas de news depuis 1 mois, ça se passe bien ?

Bonjour Calysha , bonjour tout le monde !!!
Ça avance chez nous, j'ai du mal à suivre ... des étapes de passées et des couacs ... toujours...

En bref, charpente et couverture faites, menuiseries posées, élec et plomberie en 1ère pose faites, plafonds placo en cours, enduits en cours
Je vous détaille ça dès que possible

Oui, du détail et des photos....

Cocaya a écrit:

Bonjour Calysha , bonjour tout le monde !!!
Ça avance chez nous, j'ai du mal à suivre ... des étapes de passées  et des couacs ... toujours...

En bref, charpente et couverture faites, menuiseries posées, élec et plomberie en 1ère pose faites, plafonds placo en cours, enduits en cours
Je vous détaille ça dès que possible

Oui bien sûr avec des photos que tout le monde en profite 

pjtCourdimanche a écrit:

Oui, du détail et des photos....

Cocaya a écrit:

Bonjour Calysha , bonjour tout le monde !!!
Ça avance chez nous, j'ai du mal à suivre ... des étapes de passées  et des couacs ... toujours...

En bref, charpente et couverture faites, menuiseries posées, élec et plomberie en 1ère pose faites, plafonds placo en cours, enduits en cours
Je vous détaille ça dès que possible

Salut Cocaya, serait-ce une bonne blague de ton constructeur pour le mois d'avril ou ton chantier avance correctement? Courage à toi!

Citation:

« un couac à ve... »

Bonjour,
Il doit dévoyer la DEP, soit en haut (plus esthétique) soit en bas (si les colliers de fixation sont déjà mis).
Sois intraitable là-dessus, car tu vas galérer si tu veux dévoyer toi-même !!...

Bonjour,

Enfin des nouvelles me direz vous !!!

Oui, j'ai 2 mois de retard !!! 

La charpente a été posée en 1 semaine  début février par une entreprise communale réputée.
Nous avions prévu de la charpente tradi sur le garage/cellier afin de créer un grenier sur toute la surface.
Et bien, la charpente du cellier a été réalisée en fermette





Je l'ai signalé directement au CST qui se voyait déjà renvoyer le couvreur qui avait commencé l'étage et perdre 15 jours de plus sur le planning plutôt tendu de ce chantier (cause démolition/reconstruction).
Je précise aussi que le charpentier ne serait pas en tord, cela viendrait des plans EXE.

Nous avons finalement trouvé un compromis sur le grenier qui satisfait tout le monde



Ensuite, côté cuisine, nous avons prévu et ce depuis le début du projet, car pour moi LA CUISINE c'est sacré.
Pour vous dire, on l'a commandée avant même de signer le compromis du terrain et on a fait la maison en fonction d'elle
Oui, c'est bizarre, je sais mais je me refait pas, j'avais fait pareil dans ma première maison

Donc, l'ilôt était une évidence et pour nous une hotte quasi invisible donc au nu du plafond (et donc sans coffrage retombant). C'est notre point de vue, on ne critique pas les coffrages hein, le prenez pas mal !!!

Et bien, évidemment, le noeud de charpente de la cuisine se trouve à l'emplacement exact de la hotte et il manque 12 cm de hauteur pour placer le moteur  




Alors là, la coupe est pleine ! le CST propose donc des options de reprises :
a) coffrage retombant autour de la hotte :
b) faux plafond total de la cuisine à -12 cm mais cuisine ouverte sur pièce de vie :

c) décaler l'ilot de la cuisine et donc la hotte pour passer le moteur :

d) changer la hotte par un modèle à moteur déporté qu'on pourrait mettre dans le cellier je ne connais pas mais ça parait la meilleure des options si toutefois la charpente ne pouvait être reprise

Le 1er mars en une seule journée, les 11 fenêtres/baies vitrées, la porte d'entrée, la porte de service et la porte du garage ont été posées

Bon, je ne sais pas si je dois dire ou


Nous avons choisi une porte d'entrée Alu modèle BelM Azur gris 7016 texturé avec un vitrage fixe de 30 cm, qui a même été agrandit à 40 cm par le CST sans plus value lors de la MAP






donc je m'attendais à ça :




et un peu de suspens ...

ET ON A EU ça ...




Semi fixe avec vitrage de 8 cm de largeur

Décidément... Ça va tu tiens le coup ? Tu accumules vraiment !!!

cookie94fr a écrit:

Décidément... Ça va tu tiens le coup ? Tu accumules vraiment !!!

Salut Cookie !
J'ai été muette ces dernières semaines car j'ai mis toute mon énergie dans ces couacs et aussi dans les devis des travaux réservés.
On a l'impression d'avoir la palme des erreurs en cascade même si le chantier avance, et que le CST assume la pluspart des bourdes au final.
Ce sont les montagnes russes niveau émotion par contre, et de la vérification, toujours de la vérification.
..
Mais je ne me plains pas, il y a bien pire comme situations de construction, je pense à: Gib\' Tonyjon Nicolas Half par exemple et bien d'autres ...
Je ne lâcherais rien, c'est sûr et notamment pour la hotte qui est un sujet non résolu actuellement avec mon CST qui propose de pendre en charge 50% seulement de la plus value pour passer en hotte déportée
Pour la porte d'entrée, après diverses échanges, les plans et la notice étaient différents. Semi fixe dans la notice, fixe sur le plan contractuel et EXE donc elle est en commande pour repasser en fixe avec vitrage digne de ce nom à la place du semi-fixe commandé par le CST.
Tout devrait rentrer dans l'ordre dans 12 semaines de délai ...

Après la reprise de certaines fissures de briques, la maison s'habille tout doucement d'un manteau blanc avec entoilage sur les linteaux





































Le CST voulait faire de l'enduit blanc partout et peindre en gris les zones colorées alors qu'il était prévu enduit blanc et enduit gris ET peinture grise pour bloquer la couleur très sensible au soleil car très foncée.

Petit bras de fer rapidement réglé car l'enduiseur avait bien commandé l'enduit gris et la peinture...
Il y aura du bardage bois entre les fenêtres du RDC et au niveau du porche mais l'enduiseur a préféré enduire le tout (hormis le tableau de la porte d'entrée en attente de remplacement bien sûr

En même temps que l'enduit, les plaquistes ont d'abord "railler" les plafonds pour que l'électricien entre en action mi mars.















Les plombiers ont eux dû reprendre les erreurs d'implantation des réseaux lors du coulage :

les arrivées générales eau et chauffage arrivaient en plein milieu du couloir au lieu de sortir dans le placard sous l'escalier, l'alimentation PAC intérieure au niveau d'une porte (sur la photo juste au-dessus, les alimentations eau froide et eau chaude ont été dévoyées le long du poteau béton)

Voici les arrivées principales mal positionnées après reprise avec rebouchage à la mousse : est ce acceptable ce type de rebouchage ?
Tous les tuyaux ont été dévoyés de 50 cm pour les fourreaux gris et bleus notamment.

Le plaquiste a ensuite pris place pour quelques semaines afin d'isoler et de plaquer les murs périphériques, poser les rails au sol et débuter le cloisonnement :

A noter que les enduiseurs, électriciens, plombiers et plaquistes sont très agréables et la communication est nickel !

























Ca y est, je suis à jour

Bonjour Cocaya,

Bon apparemment c'est un peu laborieux, même si comme tu le dis si bien : il faut relativiser, mais ça avance quand même

Et puis si le constructeur reconnait ses erreurs, c'est toujours plus facile à digérer

++

Bonjour Cocaya, ça a n'a pas chômé de ton côté ! Il y a eu pas mal d'évolution pendant tout ce temps. C'est super.

J'espère que tu trouveras une solution concernant ce problème de hotte.

Effectivement tu es comme moi dans une phase de contrôle et de vérification permanente, ce qui est bouffe littéralement les neurones et devient usant à la longue. Mais heureusement que ton CST reconnaît volontiers ses erreurs.

Bon courage à toi pour la suite.

Salut,

Punaise, tu fais tout d'un coup, je vais en perdre un morceau. 

Super le passe câble pour la TV, je vais en parler à mon homme tiens. 

Oh merdoum pour les erreurs/problèmes rencontrés encore  . C'est vrai que c'est étrange de faire la cuisine avant le plan maison quand même  , mais bon chacun sa façon de faire.   J'espère que vous allez trouver un arrangement qui convienne à tous, avec un moteur déporté ça peut être un plus pour le bruit aussi. 

Tiens toi aussi tu as les gouttières avant l'enduit comme ma première maison, car cette fois ci, c'est l'inverse chez nous. 

ça change tout l'enduit.   Je comprenais pas les rainures sur l'enduit gris mais merci pour l'explication, je n'avais pas fait le rapprochement, mais finalement c'était pas compliqué à comprendre. 

Oh my god pour la porte d'entrée, je crois que c'est la pièce sacrée me concernant et qu'ils se plante là dessus, je n'ose imaginer ta déception. 

Bah quoi ta PAC ne se recharge pas à l'eau ?   C'est plus simple de l'eau de la gouttière dans ce cas....   (humour pas terrible j'avoue)

ça à quand même bien avancé en tout cas. 

Pour info : nous on est parti sur la hotte NOVY pure'line en 90cm à moteur déporté.

Ça coûte un bras, mais c'est très efficace et apparemment le top niveau sonore, (mais ça je pourrai te le confirmer que d'ici 1 mois et demi)

warstup a écrit:

Pour info : nous on est parti sur la hotte NOVY pure'line en 90cm à moteur déporté.

Ça coûte un bras, mais c'est très efficace et apparemment le top niveau sonore, (mais ça je pourrai te le confirmer que d'ici 1 mois et demi)

Salut warstup,
C’est la hotte novy (même référence que toi) que propose Ixina en remplacement effectivement mais le coût est important car Ixina nous propose une moins value très inférieure au montant du bon de commande car nous aurions eu une super promo sur la hotte...

Citation:

« le CST n'a pa... »

Salut.

Ca fait longtemps que je n'étais pas venu regarder cette belle maison.

Beaucoup d'aventures encore quand je te lis mais au final c'est bien beau...

Bon courage

Salut,

Je veux bien la confirmation pour le niveau sonore.

Ayant une cuisine ouverte, je cherche une hotte la moins bruyant possible.

Mais bon, j'ai le temps encore...

warstup a écrit:

Pour info : nous on est parti sur la hotte NOVY pure'line en 90cm à moteur déporté.

Ça coûte un bras, mais c'est très efficace et apparemment le top niveau sonore, (mais ça je pourrai te le confirmer que d'ici 1 mois et demi)

Merci gg !

Oui, c'est très compliqué, Il y a des surprises toutes les semaines mais on est sur les rails maintenant en espérant ne plus avoir de déviation 😉
Aujourd'hui, le plaquiste s'est rendu compte qu'il fallait décaler et réduire des placards car les portes auraient butées dedans... Un souci de moins avant la chape 👌
Le plombier pose les bâtis supports et ensuite plancher chauffant et drainage périphérique semaine pro 🤞
À suivre !

gglaguidoune a écrit:

Citation:

« le CST n'a pa... »

Salut.

Ca fait longtemps que je n'étais pas venu regarder cette belle maison.

Beaucoup d'aventures encore quand je te lis mais au final c'est bien beau...

Bon courage

Coucou les forumeurs 

J’ai besoin de votre avis pour le choix final des coloris cuisine :

Choix 1 : meubles tout gris anthracite soft et plan bois brut. La peinture des murs sera dans ce cas bleu/vert clair
Choix 2 : version bicolore avec Aqua soft et anthracite soft et plan bois brut. La peinture des murs sera blanche

Merci pour vos votes svp 

Salut Cocaya,

J'aime bien les deux versions sauf que j'aurais opté pour une porte bouteille antracite (et non vert clair) sur la version 2 pour donner une plus grande uniformité au design.

Cocaya a écrit:

Coucou les forumeurs 

J’ai besoin de votre avis pour le choix final des coloris cuisine :

Choix 1 : meubles tout gris anthracite soft et plan bois brut. La peinture des murs sera dans ce cas bleu/vert clair
Choix 2 : version bicolore avec Aqua soft et anthracite soft et plan bois brut. La peinture des murs sera blanche

Merci pour vos votes svp 

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