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Le budget d'une construction

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Env. 70 message Picardie (aisne)
Voilà je suis dans la dernière phase de mon projet : la recherche du financement et je me pose une dernière question qu'ai je oublier comme futur frais ??

Voici une liste de tout ce qu'il faut payer pour faire construire :
- terrain
- notaire
- construction
- branchement (raccordement + tranchée technique)
- frais de garantie bancaire
- frais de dossier
- taxe locale d'équipement
- la cuisine
- l'amènagement intérieur (peinture, parquet, faiences...)
- l'amènagement exterieur (porail, grillage, allée...)


Merci de complèter si vous trouver autre chose.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +20 ans.
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Messages : Env. 70
De : Picardie (aisne)
Ancienneté : + de 20 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Egalement :
- la taxe de raccordmeent à l'égout si applicable (1400 Euros dans mon cas)
- ne pas oublier dans le budget VRD les frais de raccordement EDF (environ 800 Euros), Eau, PTT, ...
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Grenoble (38)
si il y a un oublie majeur... !!!!!

Le budget pour le champagne et les petits fours W00t 3

Sinon je ne vois pas grand chose de plus Biggrin
[37] Notre ancienne construction en Touraine + Notre page web !
Présentation Aménagement combles !!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Grenoble (38)
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Env. 300 message Rhone/isere
- Terrassement (si pas compté dans le budget construction)
- achat des arbres et des fleurs (et de l'outillage qui va avec : tondeuse...)
- aménagement des placard
- frais intercalaires (si besoin)
- des petits frais qui à la fin peuvent chiffrer (du style: achat d'une poubelle, boite aux lettres, des outils (pour poser la boite aux lettres Laugh )

- et mon homme Wub Wub insiste pour que je rajoute : l'achat du 4x4 Laugh Laugh Laugh


Bon avec tout ça, tu devrais t'en sortir.
http://maison.isamichel.free.fr
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Messages : Env. 300
De : Rhone/isere
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
la taxe TCAUE, pas tres chere compare a la TLE
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Bloggeur Env. 500 message Haute-garonne (31) (31)
y ajouter éventuellement un puits ou un puisard, compter 1000 euros pour un puits de 6-8 m de profondeur.

a+
Maison livrée le 5 Avril 2005
http://perso.orange.fr/ckjmca/maison.htm
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Haute-garonne (31) (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message Région Parisienne
Prévoir un matelas financier, car il y a toujours des imprévus.

Cdlt.
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Messages : Env. 300
De : Région Parisienne
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Grenoble (38)
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Grenoble (38)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 200 message Loiret 45
Il faut aussi prévoir et évaluer les împots locaux de la commune...
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Messages : Env. 200
De : Loiret 45
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Env. 60 message
La cabine de douche.
Les stores pour les Vélux.
La cheminée.
Des meubles (bah oui, c'est à priori plus grand).
Une nouvelle télé Plasma 107cm.
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Messages : Env. 60

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Env. 200 message Thurins (69)
Allez, j'en rajoute :
- Plus-value pour robinetterie spécifique
- Plus-value pour poignées de portes spécifiques
- Peintures extérieures (si volets ou débords de toit en bois)
- Terrasse
- Ampoules, puis lampes, spots, projesteurs, ...
- Outillages de bricolage (electroportatif, équipement pour poncer, pour peindre, faire les placards, ...)
- Frais de déménagement !

Il est difficile de tout chiffrer des le départ. C'est pourquoi la logique matelas financier (funny93) à prévoir en plus du projet de base est bonne. L'épaisseur du matelas ? Plus on se rapproche du "multispires truc machin" bien épais, plus c'est confortable, non ?!
Avancement : nous sommes dans notre maison depuis le 28 novembre 2004.
Présentation : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=4458#4458
Photos : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=141
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Messages : Env. 200
De : Thurins (69)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 200 message Schiltigheim (67)
Une petite question: je croyais qu'on ne pouvait pas mettre la cuisine dans le prêt? Comme le prêt est débloqué sur devis, on m'a informé que le devis d'une cuisine ne passe pas...

Qu'en pensez vous?
Les Delpa
***
Pose de la charpente cette semaine
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Messages : Env. 200
De : Schiltigheim (67)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
delpa a écrit:Qu'en pensez vous?

Ca dépends des banques mais je crois que la majorité ne finance pas les cuisines par un prêt immobilier mais plutôt par un prêt à la consommation.

Boris
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Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 200 message Schiltigheim (67)
C'est bien ce qu'il me semblait...
donc il faut se garder une petite somme d'argent à côté du prêt, pour justement la cuisine, et autre équipement...?
Les Delpa
***
Pose de la charpente cette semaine
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Messages : Env. 200
De : Schiltigheim (67)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 200 message Pleneuf Val Andre 22 (22)
le CA finance les meubles de ta cuisine dans le pret immo mais pas les appareils electro.
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Messages : Env. 200
De : Pleneuf Val Andre 22 (22)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 200 message Schiltigheim (67)
Merci pour vos réponses...
Tout va donc dépendre de la banque que nous allons choisir...
Les Delpa
***
Pose de la charpente cette semaine
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Messages : Env. 200
De : Schiltigheim (67)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 1000 message
Vs avez oublié.. la cloture du terrain, portail, qqs modifs ds le descriptif une fois la maison montée .. On s'aperçoit tjrs qu'il manque qqs choses ...( monter reseau intranet, 2ème cable pour satellite, 2ème robinet de puisard etc ...) ...
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Messages : Env. 1000

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Ardèche
Salut,
Pour la cuisine, ma banque ne voulait que les meubles mais pas l'électroménager. Mon cuisiniste m'a fait une "facture bancaire" avec le prix total sans aucun détails, et le tour était joué...
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Messages : Env. 10
De : Ardèche
Ancienneté : + de 18 ans
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
effectivement quasiment toutes les banques sont ok pour financer les meubles des cuisines sur mesure (pas de meubles standard type bricot depot).
Pour l electromenager 2 solutions: soit comme dit precedemment ils te font une facture avec un prix global sans le detail ou alors il te passe l electromenager à 0€ (et se rattrape bien sur sur le reste)
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Ruaudin (72)
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le samedi 19 juillet 2025 à 22h07
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