Budget total construction : allons nous dans le mur?

Bonjour,

Suite à une RDV chez un maître d'oeuvre, je viens glaner quelques informations...
En effet, hier, nous avons été voir un maitre d'oeuvre qui nous a un peu (beaucoup) découragés...
On lui a dit qu'on avait un budget de 170000/180000 €

Nous partons sur une maison en V inversé (c'est à dire la facade du V la plus grande du côté sud, pas la terrasse dans le creux du V), avec sous-sol complet, 3 chambres, une quatrième aurait été la bienvenue donc avec un des constructeur, nous avons vu pour prévoir d'en aménager une au sous-sol.

Pour le terrain, on compte 40000 environ comprenant :
- le terrain bien sur : 30000€
- 3000 pour les frais de notaire
- 1500 pr PVR
- 1500 de branchements eau
- 1500 edf
- 1500 egouts
- 500 pluvial
- 150 téléphone

Reste donc 130000/140000.
Nous lui avons dit que nous gardions le placo, le carrelage, les parquets, les menuiseries intérieures, tout ce qui est peinture, déco, et la cuisine n'est pas comprise dans ce budget.
Il compte
- 2000 pour la peinture de tte la maison
- 10000 pour le placo
- 5000 pour le carrelage.

La, il nous a sorti les frais bancaires et hypothèques. C'est vrai qu'on a été voir les banques, on a regardé si les mensualités nous convenaient mais on a pas pensé que cela était aussi a prendre sur notre budget donc lui, il nous a sorti 3000€, 1500 pour chacun. On aura au moins bien fait d'y aller parce qu'on avait pas compris ces frais, pour nous, c'était dans le crédit mais c'est bien vrai que c'est en plus donc à compter...

Il nous a dit qu'il fallait payer les branchements entre le point de départ et l'arrivée à l'entrée du terrain. Nous pensions que c'était déjà ce que nous avions compté dans les tarifs que j'ai donné plus haut, mais apparemment, non.

Je lui ai aussi dit que j'avais 2 oncles menuisiers qui auraient pu faire les menuiseries extérieures (et éventuellement la volige). Donc il nous a demandé pourquoi on passé par un constrcuteur dans ce cas. Ma réponse : c'est pour ça qu'on est devant vous!
Bref, petit à petit, il nous a dit qu'il restait 100000€ et que c'était pas suffisant (tout au moins pour passer par lui). Il nous a dit que si on faisait tt ça, on devrait peut etre plutot ne pas passer par un cst.
Et je lui ai sorti un chiffrage d'un constructeur ou on passé et là, il nous a sorti : "ben a ce prix là, vous embetez pas, passez par lui!

Bref, il nous a vraiment démotivés... Et nous devons donner une réponse pour le terrain en fin de semaine...

Donc je cherche à savoir quelles dépenses annexes je n'ai pas compté... Et surtout savoir si on peut se lancer ou si on fonce droit dans le mur...

Merci de nous aider à y voir plus clair...