CCMI signé avant le compromis du terrain (

Bonsoir

bidulll a écrit:

MDR Je n'avais pas vu la date. C'est suite à un message sur FB. J'imagine que depuis, Canelle est tirée d'affaire....

on en sait rien car comme beaucoup : ils trouvent le forum pour poser les questions et obtenir de l'aide, par contre ils oublient de donner des nouvelles, dommage... pour ceux qui aident et pour les suivants qui pourraient profiter des expériences

Bonjour tout le monde, même si c'est une vieille discussion c'est celle qui peut se rapprocher de ma question ;)
Nous avons signé notre CCMI en février 2016, mais à l'heure actuelle notre CCMI est faux, (même terrain mais mauvaise superficie, on est passé de 10 ares à 9 ares 300 ), également mauvais prêt (nous avons changé de banque entre temps), et nous ne somme toujours pas propriétaire du terrain on pourra seulement l'acheter dans 3 mois quand le permis d'aménagement sera passé.
Peut on exiger d'en re-signer un nouveau ccmi pour tout mettre à jour? Et de ce fait repousser le prix ferme et définitif qui est de 7 mois. Merci ;)

Bonjour, 

Je viens de tomber sur cette discussion, aujourd'hui je dois signer un ccmi (pour une maison en lotissement) mais nous ne sommes pas aller encore chez le notaire. 

Il n'y a donc pas de compromis de vente sur le terrain.

Nous avons fait simplement une offre sur le terrain.

Je voudras savoir si c'est normal ou s'il faut s’inquiéter ? 

Dans l'attente de votre retour, 

Belle journée a tous 

Bonjour,
Vous avez quoi exactement concernant le terrain ?
Vous dites "Nous avons fait simplement une offre sur le terrain." Votre offre a été acceptée ? Vous avez reçu une promesse de vente ?

Citation:

[font=arial,helvetica,sans-serif]Un contrat signé alors que vous n’avez ni promesse de vente, ni titre de propriété n’est pas valide (les « lettres de propositions d’achat » ou les "promesse d'achat" ne sont pas valables). Vous pouvez donc demander, même après les 10 jours de réflexion, son annulation et le remboursement de toutes les sommes versées, à l’amiable ou judiciairement.

http://www.aamoi.fr/s-informer/200-informer/2107-le-contrat-[...]on-de-maison-individuel

Vous découvrez ce forum ou vous le lisez depuis longtemps ?
Attention avant de signer un CCMI d'être certains que TOUT y est bien indiqué et précisé, après c'est trop tard

Bonjour,

Merci de votre retour, concernant le terrain, nous l'avons vu, on connait sa superficie, son exposition.
Nous avons fait des plans (il reste encore quelques éléments à modifier y compris extérieur : couleur crépis; et intérieur, changement de localisation d'une porte).
Nous avons fait une offre, on nous a dit qu'elle avait été acceptée mais nous n'avons eu aucun retour papier.

Merci de votre aide, on lit tellement de chose que je ne sais plus du tout ce qui doit être fait et pas fait.

Bien à vous

Ne signez surtout pas le CCMI !

Merci de votre aide, je vais annuler le rendez-vous de ce soir.
de ce fait je me permets de vous demander a quel moment doit-on signer un ccmi ?

Merci beaucoup pour votre aide

Bien à vous

Ouvrez votre propre sujet dans "construire par où commencer" ou dans "problème avec constructeur" car le sujet est vaste et chaque cas est particulier.
Les règles générales sont :
- avoir un engagement ferme sur le terrain (relire la page dont je vous ai mis le lien plus haut)
- avoir un CCMI complet avec plus rien à rajouter ou modifier car tout cela vous sera facturé grassement en plus-values.
-dater tout document que vous signez et repartir avec une copie (ou photo)

Dernier conseil, adhérer à l'AAMOI (une centaine d'€) et ils reliront votre CCMI avant que vous ne le signez et ils vous accompagneront tout au long de votre projet.
Au fait, c'est quel constructeur qui vous propose ce CCMI ?

Merci encore pour votre aide,
je vais ouvrir un sujet vous avez raison.

Le constructeur qui me propose un ccmi est Maison Avenir Tradition.

bien à vous

Je m'autocensure sur le constructeur , néanmoins je pense que le conseil de mistigri est valide quel que soit le constructeur, ( et pour compléter l'adhésion en preventive est à 90€)

Classé rouge par l'aamoi http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/2241-mat  

Bonjour
Étant actuellement en litige pour des fissures avec mon constructeur.
J aimerais lui mettre un coup de pression.

Je vous explique les faits
Signature du ccmi le 24/05/2019 à 14h
Suivi signature compromis le 24/05/2019
Pendant la signature du compromis on apprend que le terrain est traverser par deux canalisation de château d eau
Du coup de retour chez nous on appelle la notaire afin d annuler le compromis.

Du coup on signe un nouveau compromis pour un nouveau terrain, celui d à côté du même propriétaire.
Nous n avons pas signé de nouveau ccmi, vu qu on a fait un copier coller du premier plan.

Ma question est donc¦
Pensez vous que je puisse m en servir pour faire pression sur mon constructeur ?
La maison est presque terminée.
Mon ccmi est il nul a ce stade de la construction ?
Je veux m en servir juste pour mettre la pression afin qu il me fasse les bonne réparation demandé et non m en servir pour annuler mon ccmi