Terre-plein ou vide sanitaire : quel impact sur l'isolation ?

Je suis dans la même configuration que le premier intervenant !

j'ai 3projets, 2 en VS et un en terre plein.
le TP est surtout là pour économiser un peu... mais de facon original, nous sommes en dessous de la route et donc il doit faire une semelle avec les 3 rangs de parpaing et au milieu de tout cela rajouter du sable/gravas pour combler avant de couler la dalle ! Avec tout cela je devrait être bon et ne pas avoir besoin de pompe de relevage !

outre le faite que je suis décu car je voulais mettre une poche de récupération des eaux de pluie dans le VS, la réalité du budget prime !
mais par contre j'aimerais quand même être sur que cela n'apporte pas un risque au bati !

l'étude au sol "obligatoire" est faite par eux et il n'y à (apparemment... et pour une fois, ils sont tous d'accord ) pas de nécessité réglementaire.
ou alors je me paye une G12 qui là doit être faite selon un cahier des charges bien précis... mais comme dit en première ligne mon budget n'étant pas extensible le terre plein est sensé être là pour me faire gagner qq sousous, si je les dépense dans un G12... bof quoi ! :/


en plus je suis en région sud-bordelaise, je combine donc les termites et la terre argileuse...
je pense que je vais faire chiffrer le sur-coût du VS, car si je dois combiner G12+VS au final... je vais devoir vendre un rein (y'a pas de section "échange" sur le forum ? ^^ )

Salut

le vide sanitaire coûte plus cher, surcharge les fondations ::::::::::::::::::: si votre sole bouge toute la maison bouge avec!!!!!


le terre plein avec dalle flottante coûte moins cher, et moins lourd pour les fondations :::::::::: risque en cas de tassement ou gonflement de l'argile, la dalle se déforme!!!!!!!

Bonjour
Mon projet est sur terrain homogène plutôt meuble et en légère pente , 10%. je n'ai pas d'étude de sol.

j'envisage 2 dallages sur terre-plein décalés de 50 cm de dénivelé. ci-joint le schéma.

est ce que la différence de hauteur de forme; 50cm sur une longueur de 5m environ constitue un risque de désordre ?

hugo28 a écrit:

Salut

le vide sanitaire coûte plus cher, surcharge les fondations ::::::::::::::::::: si votre sole bouge toute la maison bouge avec!!!!!


le terre plein avec dalle flottante coûte moins cher, et moins lourd pour les fondations :::::::::: risque en cas de tassement ou gonflement de l'argile, la dalle se déforme!!!!!!!

Bonjour,

Vide sanitaire, la maison bouge
Terre plein, des fissures apparaissent
Il est clair que si c'est possible, le vide sanitaire sera mieux renforcer pour les fondations d'une maison, mais plus cher aussi.
Pour faire simple, il y a moins de risque de fissures dans la maison avec un VS, par contre un terre plein si ça bouge, ça casse.

Bonjour,

Ben sans étude de sol... Pas facile de dire, en ardèche il y a quelques zones avec aléa argiles.
Ensuite c'est sûr qu'avec 70 cm d'un coté et 20 de l'autre, vous risquez d'avoir un differentiel qui se crée, et donc des fissures.
D'autre part, le 20 cm vous l'avez estimé comment? l'objectif étant un module EV2>30 MPa en réception, sans étude de sol, impossible de savoir à priori.
Enfin je ne comprends pas le vide sanitaire => maison bouge?

En fait c'était pour répondre à hugo28, il y a moins de risque avec un vide sanitaire qu'avec un terre plein si glissement de terrain, même léger.
En fait pour résumer, si ça bouge c'est la structure complète alors qu'avec terre plein ça fissure.

Bonjour
J'ai bien compris que le plus sage est de passer par une étude de sol.
cependant; la carte "argile" du brgm indique que la zone de notre terrain est en aléa à priori nul; les 4 maisons voisines (sur la même pente et distantes de 20 à 50m )sont sur semelles filantes et VS ou sous sol et ne présentent pas de fissurations sur les murs extérieurs.
J'ai fait un sondage à 1m de profondeur; il y a de l'argile, plutôt brune.
L'été avec sècheresse , le sol ne craquelle pas. ce n'est pas une argile gonflante , je pense...

J'ai consulté différents documents; où les termes d'argiles sèches, humides , plastiques, compacte sont cités.

Quelqu’un peut il me décrire comment reconnaitre ces types d'argiles ?

Précision; ces documents et termes ne concernent pas notre secteur...

Oups pardon

Il n'y a pas que la présence éventuelle d'argile qui fasse qu'une étude de sol soit souhaitable : il peut y avoir tout un tas d'autres raisons.

Tournesol a écrit:

Il n'y a pas que la présence éventuelle d'argile qui fasse qu'une étude de sol soit souhaitable : il peut y avoir tout un tas d'autres raisons.

Lesquelles principalement ?

merci

Bonjour,

Un fond de forme incompatible avec la réalisation d'une plateforme assise de dallage stable (sols fins sensibles à l'eau), une surélévations importante du RdC/TN, une pente importante, des sols d'assise évolutifs autre qu'argileux,...

Bonjour

avez vous un ou des exemples "de sols d'assise évolutifs autre qu'argileux" ?

merci

Oui, des sols contenant de la matière organique, des sols sous-consolidés (certains limons éoliens), des sols avec du gypse, des sols remblayés avec des matériaux non inertes,...