Besoin de vos avis sur maison 80m2
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Bonjour à tous,
Après avoir lu de nombreuses choses sur ce forum, et notamment de très bons conseils, je me lance pour avoir votre avis sur notre plan !
C'est notre premier achat et donc première construction!
N'étant que 2 pour le moment, et avec un budget qui ne nous permet pas la grande maison tout de suite, nous avons décidé de faire juste un rez-de-chaussé avec 2 chambres (nous aménagerons par la suite les combles pour faire 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain) !
Le plan a été modifié en quelques endroits par nos soins (notamment pour la partie côté nuit donc les m2 des pièces ne sont pas tout à fait corrects)!
Concernant notre terrain, nous sommes en lotissement, obligation de laisser un espace de 5m*5m devant le garage. Sinon, nous devons respecter un espace de 3m, d'où le décroché sur le devant de notre maison !
J'espère avoir donné toutes les infos nécessaires... En tout cas un grand merci par avance à ceux qui prendront un peu de temps pour me répondre
Bonne journée !
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=783941Planmaison3.jpg]
[/URL][/img]
Après avoir lu de nombreuses choses sur ce forum, et notamment de très bons conseils, je me lance pour avoir votre avis sur notre plan !
C'est notre premier achat et donc première construction!
N'étant que 2 pour le moment, et avec un budget qui ne nous permet pas la grande maison tout de suite, nous avons décidé de faire juste un rez-de-chaussé avec 2 chambres (nous aménagerons par la suite les combles pour faire 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain) !
Le plan a été modifié en quelques endroits par nos soins (notamment pour la partie côté nuit donc les m2 des pièces ne sont pas tout à fait corrects)!
Concernant notre terrain, nous sommes en lotissement, obligation de laisser un espace de 5m*5m devant le garage. Sinon, nous devons respecter un espace de 3m, d'où le décroché sur le devant de notre maison !
J'espère avoir donné toutes les infos nécessaires... En tout cas un grand merci par avance à ceux qui prendront un peu de temps pour me répondre
Bonne journée !
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=783941Planmaison3.jpg]
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Voir la fiche
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utileBonsoir,
Merci pour votre réponse !
Normalement, j'ai réussi à mettre le plan plus grand, désolé pour le premier envoi, pas très doué encore sur le forum !
Vos remarques sont bonnes, mais du coup j'ai un peu de mal à voir comment corriger tout cela, notamment pour les WC, avez-vous une idée d'où nous pourriez les mettre ?
Pour le garage, la cloison est biscornue pour pouvoir laisser un peu plus de place dans la cuisine...Mais effectivement, si la porte cogne dans la voiture, ça va être compliqué
Pfff...Que de stress la construction
Merci pour votre réponse !
Normalement, j'ai réussi à mettre le plan plus grand, désolé pour le premier envoi, pas très doué encore sur le forum !
Vos remarques sont bonnes, mais du coup j'ai un peu de mal à voir comment corriger tout cela, notamment pour les WC, avez-vous une idée d'où nous pourriez les mettre ?
Pour le garage, la cloison est biscornue pour pouvoir laisser un peu plus de place dans la cuisine...Mais effectivement, si la porte cogne dans la voiture, ça va être compliqué
Pfff...Que de stress la construction
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Env. 60000 message
Bonsoir,
On peut avoir le plan du terrain avec l'implantation ?
Merci
On peut avoir le plan du terrain avec l'implantation ?
Merci
0 Merci de votre réponse !
Pour les plans modifiés, en fait c'est celui là que j'ai mis sur le forum !
Pour les chambres au sud plutôt que le séjour, c'était surtout pour avoir le séjour/cuisine à côté du cellier et du garage (le garage est obligatoirement à cet endroit du terrain).
Mais du coup, je doute de la bonne idée maintenant
Pour l'escalier, il y a l'emplacement prévue de la trémie, juste dans l'entrée.
Pour les plans modifiés, en fait c'est celui là que j'ai mis sur le forum !
Pour les chambres au sud plutôt que le séjour, c'était surtout pour avoir le séjour/cuisine à côté du cellier et du garage (le garage est obligatoirement à cet endroit du terrain).
Mais du coup, je doute de la bonne idée maintenant
Pour l'escalier, il y a l'emplacement prévue de la trémie, juste dans l'entrée.
0 Oui c'est notre constructeur qui l'a fait...
Ci-dessous le plan de notre terrain, c'est le 77:
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=398945Terrain2.jpg]
[/URL][/img]
Ci-dessous le plan de notre terrain, c'est le 77:
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=398945Terrain2.jpg]
[/URL][/img] 0
Env. 60000 message
Et donc j'imagine que votre cst vous propose ce plan avec la maison en limite côté garage au nord ?
Et ça ne vous dérange pas de n'avoir AUCUNE ouverture au sud ? Il y a un micro climat caniculaire à Evreux ?
Et donc + de 7m de jardin au sud sur lequel vous n'avez ni vue ni accès . . . mais heureusement, vous avez une baie vitrée à l'est (en fait au sud-est si je me fie au plan du terrain), avec vue sur les voitures stationnées
Et ça ne vous dérange pas de n'avoir AUCUNE ouverture au sud ? Il y a un micro climat caniculaire à Evreux ?
Et donc + de 7m de jardin au sud sur lequel vous n'avez ni vue ni accès . . . mais heureusement, vous avez une baie vitrée à l'est (en fait au sud-est si je me fie au plan du terrain), avec vue sur les voitures stationnées
0 Misère
mais bon, le principal c'est de se dire qu'il n'est pas trop tard , c'est toujours mieux que de se dire "si j'avais su..." là au moins vous savez , alors...
et SURTOUT : ne pas prendre contre vous les remarques faites au sujet de votre plan !
mais bon, le principal c'est de se dire qu'il n'est pas trop tard , c'est toujours mieux que de se dire "si j'avais su..." là au moins vous savez , alors...
et SURTOUT : ne pas prendre contre vous les remarques faites au sujet de votre plan !
0 Membre ultra utileStop, n'en jetez plus ...
... vous allez achever sferjoux !
Je ne comprends pas, si l'orientation est correcte ... pourquoi le garage n'est pas en face de l'entrée du terrain ?
Sinon Sferjoux, est-ce vous qui tenez à une forme extérieure de la maison un peu biscornue ou est-ce qu'une forme plus simple, type "L" ou 'double cube' pourrait vous convenir ?
... vous allez achever sferjoux !
Je ne comprends pas, si l'orientation est correcte ... pourquoi le garage n'est pas en face de l'entrée du terrain ?
Sinon Sferjoux, est-ce vous qui tenez à une forme extérieure de la maison un peu biscornue ou est-ce qu'une forme plus simple, type "L" ou 'double cube' pourrait vous convenir ?
0 Membre utile
Env. 60000 message
0
Env. 60000 message
Griotte,
Tu as nettoyé tes lunettes today ?
0 Oui, ce doit donc être mon cerveau qui est embué ...
Il faut bien tourner le plan de la maison d'1/4 de tour pour que cela corresponde à l'orientation du terrain,non ????
pfff chui fatiguée moi !
0 Membre utileOulà...Moi qui pensais mon plan pas trop mal...
Pas d'inquiétude, je ne le prends pas pour moi, je suis venu pour avoir des avis donc aucun problème !
Je préfère des avis avant qu'il soit trop tard, je n'ai pour l'instant pas déposé le permis donc je peux encore changer le plan !
Je vais essayer de répondre à tout et ne rien oublier !
Pour les cloisons intérieurs, ce sont des cloisons isolantes (deux plaques de plâtre durci de 13mm d'épaisseur et une couche de laine de verre).
Pour la limite de propriété, c'est bien du côté garage! Et non, pas de microclimat malheureusement, plutôt beaucoup de pluie en ce moment et du froid !!
Pour la forme de la maison, on est ouvert à autre chose, sauf à la "maison rectangle classique". On est dans un lotissement assez grand et je ne voudrais pas que ce soit la même que la moitié des voisins
Merci à tous en tout cas, même si l'inquiétude est de retour du coup...!
Pas d'inquiétude, je ne le prends pas pour moi, je suis venu pour avoir des avis donc aucun problème !
Je préfère des avis avant qu'il soit trop tard, je n'ai pour l'instant pas déposé le permis donc je peux encore changer le plan !
Je vais essayer de répondre à tout et ne rien oublier !
Pour les cloisons intérieurs, ce sont des cloisons isolantes (deux plaques de plâtre durci de 13mm d'épaisseur et une couche de laine de verre).
Pour la limite de propriété, c'est bien du côté garage! Et non, pas de microclimat malheureusement, plutôt beaucoup de pluie en ce moment et du froid !!
Pour la forme de la maison, on est ouvert à autre chose, sauf à la "maison rectangle classique". On est dans un lotissement assez grand et je ne voudrais pas que ce soit la même que la moitié des voisins
Merci à tous en tout cas, même si l'inquiétude est de retour du coup...!
0 0 Bonjour,
J'ai du mal à voir comment vôtre maison sera positionnée sur vôtre terrain. En tous cas prenez vôtre temps. Profitez des conseils du forum et surtout ne signer rien avant que vous soyez satisfait .
La forme de la maison ne doit pas être un critère plus important que le confort de vivre. Bien que le carré ou le rectangle soient classiques. Ce sont des formes qui ont fait leurs preuves (bien que je comprenne vôtre envie d'un autre esthétisme). Comme il est dit plus haut ne vous priver pas des apports solaires.
Je vous mets le plan de ma maison. Il ne sera peut être pas à vôtre goût mais il pourra je l'espère vous inspirer.
J'ai du mal à voir comment vôtre maison sera positionnée sur vôtre terrain. En tous cas prenez vôtre temps. Profitez des conseils du forum et surtout ne signer rien avant que vous soyez satisfait
.
La forme de la maison ne doit pas être un critère plus important que le confort de vivre. Bien que le carré ou le rectangle soient classiques. Ce sont des formes qui ont fait leurs preuves (bien que je comprenne vôtre envie d'un autre esthétisme). Comme il est dit plus haut ne vous priver pas des apports solaires.
Je vous mets le plan de ma maison. Il ne sera peut être pas à vôtre goût mais il pourra je l'espère vous inspirer
.
2 Membre utileOui c'est sûr la forme de la maison n'est pas principal !
Là nous avons un peu de temps devant nous, le lotissement n'étant pas prêt, nous ne pouvons pas déposer les permis de construire tout de suite!
Donc encore de la réflexion avant signature définitive !
J'ai mis ci-dessous le plan du terrain "de face", dans le même sens que la maison, si c'est plus clair pour vous.
Nous devons laisser le carré violet de libre, et le but également de notre maison "biscornu" était d'utiliser au mieux le terrain devant pour laisser le maximum de place derrière, afin de faire une petite terrasse dans le futur !
Encore merci pour vos avis!!
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=374408Terrain3.jpg]
[/URL][/img]
Là nous avons un peu de temps devant nous, le lotissement n'étant pas prêt, nous ne pouvons pas déposer les permis de construire tout de suite!
Donc encore de la réflexion avant signature définitive !
J'ai mis ci-dessous le plan du terrain "de face", dans le même sens que la maison, si c'est plus clair pour vous.
Nous devons laisser le carré violet de libre, et le but également de notre maison "biscornu" était d'utiliser au mieux le terrain devant pour laisser le maximum de place derrière, afin de faire une petite terrasse dans le futur !
Encore merci pour vos avis!!
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=374408Terrain3.jpg]
[/URL][/img] 0
Env. 60000 message
Sferjoux,
On va attraper un torticolis !
Est il possible de nous superposer sur 1 seul plan, le terrain et la maison posée dessus ?
Le tout avec le nord (exact) en haut de l'image ! (ce qui est l'usage ! )
Cela nous aiderait tous (et surtout griotte qui a paumé ses lunettes today
)
On va attraper un torticolis !
Est il possible de nous superposer sur 1 seul plan, le terrain et la maison posée dessus ?
Le tout avec le nord (exact) en haut de l'image ! (ce qui est l'usage ! )
Cela nous aiderait tous (et surtout griotte qui a paumé ses lunettes today
) 0 Après plusieurs manip avec paint, voilà a peu près ce que ça donne !
Je suis désolée de ne pas avoir fait ça dès le début, ça aurait été un plus clair, c'est sûr...!
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=667261Implantationmaison.jpg]
[/URL][/img]
Je suis désolée de ne pas avoir fait ça dès le début, ça aurait été un plus clair, c'est sûr...!
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=667261Implantationmaison.jpg]
[/URL][/img] 0 2 Membre utile 0 Membre utileJ’ai essayé quelque chose avec salon/SAM au SUD mais je n’arrive pas à placer la SDB (mais ca vous donnera peut-être une idée).
Pour moi les + : - exposition SUD
- possibilité de 2 terrasses 1 au sud accessible SAM et 1 ouest accès cuisine et chambre parentale.
Les - : plus de deuxième chambre mais bureaux
Pour l’aménagement des combles :
1 chambre à gauche au dessus du salon/SAM l’autre à droite au dessus du garage, SDB et WC au milieu évacuation à passer dans le cellier ou WC (à voir en fonction du plan).
1 fenêtre sur pignon gauche (coter sud) 1 velux dans la SDB au dessus de la cuisine et 1 autre velux dans la chambre de droite au dessus du garage.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=627623plan26.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=904088plan26bis.jpg]
[/url][/img]
Pour moi les + : - exposition SUD
- possibilité de 2 terrasses 1 au sud accessible SAM et 1 ouest accès cuisine et chambre parentale.
Les - : plus de deuxième chambre mais bureaux
Pour l’aménagement des combles :
1 chambre à gauche au dessus du salon/SAM l’autre à droite au dessus du garage, SDB et WC au milieu évacuation à passer dans le cellier ou WC (à voir en fonction du plan).
1 fenêtre sur pignon gauche (coter sud) 1 velux dans la SDB au dessus de la cuisine et 1 autre velux dans la chambre de droite au dessus du garage.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=627623plan26.jpg]
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[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=904088plan26bis.jpg]
[/url][/img] 0 Membre utile 0 J’ai essayé de respecter la forme de départ mais perso je préfère comme ce ci :
Qu’en pensez-vous ?
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=929340plan27.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=458478plan27bis.jpg]
[/url][/img]
Qu’en pensez-vous ?
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=929340plan27.jpg]
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[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=458478plan27bis.jpg]
[/url][/img] 0 Membre utileBonjour, comment envisagez vous la charpente?
0 Vu toit (sur l'image la maison mesure 17m !!!)
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=119684Vuetoit1.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=119684Vuetoit1.jpg]
[/url][/img] 0 Membre utile 0 0 Membre utile 1 Membre utile 0 J’ai refait un plan en alignant les décrochés, il me parait plutôt cohérant. Qu’en pensez-vous ?
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=391089plan28.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=819005plan28bis.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=391089plan28.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=819005plan28bis.jpg]
[/url][/img] 1 Membre utileAh oui, j'aime beaucoup !
Merci delphie, c'est vraiment super gentil !
J'en parle ce soir à la maison
Merci delphie, c'est vraiment super gentil !
J'en parle ce soir à la maison
0 Attention mon plan est plus long de 2m50 que celui proposer par votre constructeur.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=675414terrainbis.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=675414terrainbis.jpg]
[/url][/img] 0 Membre utile 0 Super photoloverDésolé, je n’arrive pas à faire petit !!!! Je trouve que ce n’est pas très grand 87m² + 17.10m² de garage.
Pour le couloir difficile de réduire en gardant l’accès garage / maison. Pour l’entée, perso je préfère avoir un peu d’espace plutôt qu’une entrée directe dans les pièces de vie ou dans un couloir !!!!
J’ai agrandi le cellier et modifié les fenêtres des pièces de vie.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=814025plan28ter.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=366981plan28ter2.jpg]
[/url][/img]
Pour le couloir difficile de réduire en gardant l’accès garage / maison. Pour l’entée, perso je préfère avoir un peu d’espace plutôt qu’une entrée directe dans les pièces de vie ou dans un couloir !!!!
J’ai agrandi le cellier et modifié les fenêtres des pièces de vie.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=814025plan28ter.jpg]
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[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=366981plan28ter2.jpg]
[/url][/img] 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. Membre utileBonsoir, j'aime bien ce dernier plan mais j'ai du mal à coller un garage + un wc à une chambre. Deplus, il y a un espace perdu au niveau de l'entrée de la salle de bain.
0 0 Membre utileJ’ai dessinée grossièrement avec paint l’étage afin d’avoir un aperçu de la disposition des pièces et pour placer les évacuations.
Donc évacuation SDB dans le cellier, et WC au dessus du WC du rez-de-chaussée. WC du R-D-C qui faut un peu élargir pour passer les évacuations sur la gauche et placer un lave-main à coté.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=888490plan28ter2etage.jpg]
[/url][/img] 0 Membre utile 1 Avez-vous vu votre constructeur ?
Pour ceux qui n’aiment pas la chambre contre le garage voici une possibilité:
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=746256plan32.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=465596plan32bisCopie.jpg]
[/url][/img]
Pour ceux qui n’aiment pas la chambre contre le garage voici une possibilité:
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=746256plan32.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=465596plan32bisCopie.jpg]
[/url][/img] 0 Membre utileVoiciune autre possibilité de disposition.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=384360plan33.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=435082plan33bisCopie.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=384360plan33.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=435082plan33bisCopie.jpg]
[/url][/img] 0 Membre utile 0
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