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Derniers avis plan plain pied

Ce sujet comporte 51 messages et a été affiché 1.042 fois
profdezecoles
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : moins d'1m
Le 07/11/2017 à 21h58
Derniers avis plan plain pied


Voici notre 3eme avant-projet , nous souhaitons des avis avant validation![/img]
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
profdezecoles
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : moins d'1m
Le 07/11/2017 à 21h59
J'oubliais la superficie: 130m2 sur un terrain de 500m2 plein sud.
Merci d'avance
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 8 ans
Le 07/11/2017 à 22h25
Bonjour Smile

Plein sud où, en haut? J'aurais tourné le wc à 90°, de manière à ce qu'il ouvre sur son grand côté. Avec pour effet collatéral un agrandissement de l'entrée, qui s'alignerait sur le cellier (plus harmonieux et plus grand placard d'entrée).
La salle d'eau du coin enfants est vraiment riquiqui.
Les portes en biais des chambres n'apportent rien, hormis des difficultés d'aménagement dues à leur énorme débattement à l'intérieur des chambres.
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IguaneK

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 6 ans
Le 07/11/2017 à 22h28
Bonsoir à vous aussi 

Dommage pour un "profdezecoles" d'oublier la politesse la plus élémentaire.

Le terrain est plein sud, mais cela ne nous dit pas comment est positionner la maison. Une flèche indiquant le nord serait plus simple.

Il n'y à aucun intérêt à avoir des portes en pétales.

Un seul wc très très loin de la chambre parentale!

Une salle d'eau minuscule pour les enfants

La triple expo de la pièce de vie est une bonne chose.
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profdezecoles
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : moins d'1m
Le 07/11/2017 à 23h05
Désolée pour mon impolitesse ? et merci pour ces 1ers avis ! Le salon ,la pièce de vie et l'aile parentale donnent sur le jardin plein sud. La remarque sur les we à réorienter est très pertinente! Noté de notre côté.

Pour les portes des chambres, difficile de trouver un agencement sans augmenter la surface totale. On a une marge de 4m2 seulement avant d'atteindre notre surface maximale possible. Mais effectivement on se demandait où mettre les placards ?

La salle de bain est-elle petite ou vraiment trop petite? Elle servira à 2 garçons uniquement.

Pour ce qui est des we suite parentale, on essaie de les intégrer dans notre sdb (déjà petite pour bain et douche!)
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 8 ans
Le 07/11/2017 à 23h40
Je serais curieuse de voir comment vous avez prévu d'aménager la pièce à vivre? A mon avis, Il va fatalement y avoir pas mal de places perdues qui pourraient profiter à l'espaces des chambres enfants (oui, pour moi la sdb est trop petite par rapport à la taille de maison - c'est une sdb de studio ou de suite parentale qui pourrait être rédhibitoire à la revente)
voire même à la suite parentale.
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VitreUV

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 mois
Le 07/11/2017 à 23h45
Bonjour.

Dommage que ce soit un dernier avis.

Parce qu'il y en a des choses qui ne vont pas.

L'entrée, la salle d'eau des enfants, le dressing des parents où vous ne mettrez rien en rangement, la cuisine où vous n'avez pas d'emplacement pour mettre les colonnes frigo, fours, rangement, etc ...

Si le sud est en haut le bloc chambre parentale fera de l'ombre dans l'après-midi.

Je cherche quel point fort mettre en avant.

Bref, 130 m2 vraiment très mal conçus.

Désolé de vous le dire aussi franchement mais vaut mieux être franc.

Et pour finir, présenter un plan tout en biais empêche tout candidat à tracer des traits pour orriger des défauts de faire quoi que ce soit.

L'absence d'orientation et les cotes illisibles sont le coup de grâce pour qui voudrait aider en dessinant quelque chose d'autre.
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profdezecoles
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/11/2017 à 07h41
VitreUV, vous me faites peur! A ce point-là?? 1ère construction, donc beaucoup de doutes... La sam serait en haut de la cuisine (dont les meubles seraient encastres dans l'arrière-cuisine) et le séjour sur la partie droite . Pour la partie droite , on se demandait justement si ce n'était pas disproportionné pour un salon.
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profdezecoles
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/11/2017 à 07h47


Quant à la suite parentale, on ne voit pas où la placer car on veut un garage traversant et on ne peut le mettre que de ce côté pour eviter la mitoyenneté des pièces. On souhaitait 2 coins nuits distinctes et surtout que les chambres des enfants ne donnent pas directement sur le salon/Sam (pour le bruit).
Merci pour vos éclairages !
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 8 ans
Le 08/11/2017 à 07h51
Hello!

Le mieux pour se rendre compte, c'est dessiner les meubles à l'échelle sur le plan. Il me semble logique de donner plus d'espace au salon qu'à la table à manger, vu le nombre de meubles. Ce qui n'est souvent pas évident sur les plans qu'on voit passer - les salons sont riquiquis, de profondeur ridicule (on pourrait presque poser ses pieds sur le meuble télé) et des s-à-m énormes. Tout ça pour manger sur l'ilot de la cuisine Laugh

Bref.... le votre de salon sera peut-être un peu grand et comme je vous le disais, on devrait pouvoir lui piquer quelques m2 pour les espaces nuits sans qu'il n'en souffre.

Votre plan a au moins le mérite de ne pas ressembler à tous les plans. Avec une bonne exposition. Pour ça, je dirais que c'est une bonne base.

ps: essayez peut-être de mettre votre plan dans paint, pour vous amuser mettre des meubles dedans.
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petrouchka

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Ancienneté : + de 8 ans
Le 08/11/2017 à 07h54
Les coins nuits distincts, c'est souvent source de grande galère pour l'exposition....
Surtout qu'avec l'idée des suites parentales, le coin nuit des parents est par définition bien séparé du reste: c'est comme un studio destiné à la location dans une maison. Avec son entrée à lui. Je ne vois pas bien l'intérêt de le séparer absolument. Yaka faire une bonne isolation phonique épivoilà Biggrin

ps: merci pour le plan plus à plat et l'orientation!
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VitreUV

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 mois
Le 08/11/2017 à 07h57
Si vous encastrez les colonnes dans le cellier, c'est le cellier qui ne pourra rien recevoir.

Il y a des problèmes de proportions.
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Actuellement connecté ! aurore594

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
Le 08/11/2017 à 08h27
+1 avec ce qui a été déjà dit.

Le bloc parental fera de l'ombre à la pièce de vie.

Avez vous les cotes intérieur ? ou au moins les surfaces des différentes pièces ?

Le plan de masse du terrain avec implantation de la maison ? il est peut etre possible réaligner les bloc d'une autre facon pour avoir quelques chose de plus fonctionnelle sans diminuer les exigences d'avoir un coin nuit séparé
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http://www.forumconstruire.com/recits/recit-28308.php
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profdezecoles
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/11/2017 à 12h50


Merci pour vos réponses.
Pour l'implantation de masse, est-ce de cela que vous parlez?
il s'agit du terrain 2, de largeur 16,64 sur 31,01m de longueur.
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Actuellement connecté ! aurore594

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
Le 08/11/2017 à 13h00
La maison est à quelle distance de votre accès ?
L4accès c'est bien le morceau que l'on voit en bas à droite ?

Si c'est bien cela pourquoi ne pas avoir mis le garage face à l'entrée du terrain ?
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http://www.forumconstruire.com/recits/recit-28308.php
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En cache depuis le mardi 14 novembre 2017 à 16h41
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