Vos avis sur un plan de maison plain pied 90m²

Mon avis qu'il y a tout à revoir à 100% :

- la suite parentale qui s'ouvre directement dans le sejour. Si vous avez des invités, ils vous verront en petite tenue dans la chambre quand vous ouvrirez la porte.

- et vous voulez vraiment apparemment empêcher tout le monde de dormir. Entre la suite contre la cuisine et la machine à laver contre la chambre des enfants...

"La cuisine entrée c'est très conceptuel aussi. Bonjour, il y a un diner surprise, restez dehors le temps qu'il finisse de cuire. "


Si : on fait rentrer les invités les yeux bandés, le temps qu'ils traversent la cuisine...

Plus sérieusement, quand on conçoit une maison, il faut impérativement prendre en compte son mode de vie, aussi bien au quotidien qu'à certaines occasions (recevoir du monde par exemple). Et pas uniquement disposer à la va-comme-j'te-pousse les pièces...

bonjour,

et le terrain, il est comment ?

Bonjour et merci pour toutes ces réponses...qui m'ont fait un peu peur
C'est vrai que nous avons passé beaucoup de temps sur le plan et je pense qu'on va encore beaucoup bossé dessus
Pour comblé un vide permettant de meiux comprendre certains de nos choix, je rajoute le plan du terrain et l'implantation de la maison dessus. Notre surface constructible à une forme pas très pratique d'où la maison traditionnelle rectangle, une maison à étage n'étant pas dans notre budget. Le mur situé au sud étant mitoyen interdit toute ouverture. La petite boussole en plus ^^ Nous avons tenté d'orienter au maximum les pièces à l'est et à l'ouest. Ne pas tenir compte des pièces dans la maison par contre car c'était une première ébauche.


Je m'aperçois que le fait de rentrer directement dans une cuisine fait tiquer. J'avais tendance à penser que la cuisine était une pièce de vie comme une autre...conviviale et tout ça Je vais essayer de voir comment mieux intégrer l'entrée sans que ça soit aussi brut on va dire.

Pour la taille des chambres c'est un choix également...Pas trop envie de se retrouver avec le petit dans le salon car sa chambre est trop petite pour qu'il joue. Notre chambre peut effectivement être un peu rétrécie, on veut juste avoir assez de place pour mettre notre salle d'eau ^^

Une question concernant le ballon, pourquoi faut-il le centrer ? (question semblant naive ^^)

Les WC...pièce O combien nécéssaire mais arrachage de cheveux pour les placer !!

Pour les chambres justement pour combler le problème du bruit nous avons prévu une isolation au placostyl.....Inutile malgré tout ?

Bon je pense avoir préciser certains points et pour l'heure je retourne à Sweet Home ^^

Pourquoi plus cher une maison à étage ?
Il y a moins de charpente.
J'aimerais en être sûr.

bertrandm31 a écrit:

Pourquoi plus cher une maison à étage ?
Il y a moins de charpente.
J'aimerais en être sûr.

Vu l'implantation de la maison nous avions envisager cette possibilité mais celon revenait à un montant de l'ordre de 6000E en plus....c'est le problème quand le budget est méga juste ^^
Mais on se dit qu'on finira bien à faire rentrer toutes les pièces d'une façon ou d'une autre

Bonjour,

Mon petit grain de sable en passant :
Le salon est trop étroit pour pouvoir en faire un espace convivial

Salut,

Pour une maison à étage il faut consulter plusieurs constructeurs ou MO car ça varie chez les uns et chez les autres.
Nous avons rencontré un MO hier qui lui nous affirme que ça revient moins cher un étage

Je serais aussi d'avis de réduire la taille des chambre pour en gagner dans le salon..
En effet, c'est quand même là que se trouve les plus de personnes en même temps. Le salon si il perd un jour sa pièce virtuelle il deviendra un peu tassé.
J'ai deux enfants (bientôt 2 ans et bientôt 4 ans) et aucun des deux ne joue dans sa chambre. Ils préfèrent venir mettre leur bazar et faire du bruit avec nous au salon.
De plus, la période où les enfants ont besoin d'espace ne dure pas énormément de temps finalement alors que la maison vous êtes censé y rester quelques temps ;)

Pour conclure, je pense qu'une maison avec étage sera plus facilement aménageable

**utilisateur banni** a écrit:

En tout cas vous êtes au mieux courageux au pire inconscient de construire en limite de zone inondable.

Ne mettez surtout pas vos prises éléctriques juste au dessus des plinthes et prévoyez dès à présent les réhausses pour le frigo le lave vaisselle et le lave linge.

Une zone administrative inondable àl'angle de la maison c'est la certitude de se faire envahir par l'eau un jour.

La flotte elle ne sait pas lire les cartes administratives

J'espère que vous l'avez eu super pas cher votre terrain, entre la mitoyenneté au sud et la zone inondable au N/E

La zone dite inondable est justement purement administrative du faite des multiples précautions de nos jours...
Le lotissement est situé en hauteur par rapport au village et si l'eau venait à monter jusqu'à chez nous, le village entier serait sous les eaux...
Le dit ruisseau est une rigole permettant l'évacuation des eaux en cas de pluies....
Nous ne sommes pas inconcient, nous avons pris la précaution de faire une petite prospection notamment au niveau de la mairie, dans le village.....et notre enquête nous a rassuré de ce côté là.
Et concernant le prix, vu les tarifs exercés dans le coin, on a eu du bol ^^ Dernier lot d'un lotissement où le dernier acheteur n'a pas eu le prêt.

Concernant la taille des chambres je ne comprends pas justement le concept de faire des chambre si petite...9/10m²...il y a la place de rien y faire ! Sinon je ne rentrerais pas dans un débat qui pourrait se relever plus de l'éducatif que de la constrution mais jouer au légo seule dans ma chambre reste de très bons souvenirs

Voilà on a fait un plan tout modifié avec une version sans la chambre fermée et une version chambre fermée...
Plans imaginés par monsieur...

Après les plan de Monsieur, voici les derniers plans sur lequel j'ai bossé



Deux fois le même plan, pour visualiser avec et sans chambre "virtuelle".

La taille des chambres sont rétrécies.
Depuis l'entrée, la vision porte sur la baie vitrée avec le jardin en arrière plan (même si la cuisine ne reste pas très loin )

Cellier plus grand et plus grand placard dans l'entrée.

La douche dans la suite parentale est italienne. Je n'ai pas réussi à lui donner sa forme avec le logiciel mais il faudrait qu'elle intégre l'angle et serait assez grande au final. De même, peut être pour le lavabo, en angle mais je sais pas trop au niveau résultat.

Je n'ai pas réussi à placer les WC ailleurs que dans un coin, d'autant plus que nous y souhaitons une fenêtre.

La cuisine n'est pas définitive dans sa forme mais d'y poser des meubles permet de mieux visualiser.

Nous souhaitons une maison avec une disposition originale, De plus, l'obligatoire coin nuit ne nous enchante pas...avec ce plan on pense toucher un truc...à vous de nous dire

Milledieu, c'est de pire en pire ces plans...
Là, ça devient du grand n'importe quoi !

Unemaisonsurportel : concevoir une maison, c'est un METIER. On ne s'improvise pas architecte entre les couches du petit dernier et le pot-au-feu du dimanche.
Rares sont les amateurs qui sont capables de dessiner intelligemment un plan.

Il te faut peut être te rapprocher d'un professionnel...

Bonjour,

Si vote budget ne vous permet pas de faire faire les plans par un pro, essayez de partir d'un plan tout fait sur internet qui ressemble à ce que vous voulez et que vous ajusterez en fonction de vos envies et votre terrain (c'est sur il on y trouve de tout mais on y trouve aussi de bon plans). Ne démarrez pas une création de plans à 0.

Une maison fonctionnelle et une maison non fonctionnelle coutent le même prix à construire.

bonjour,

juste en passant...

j'aime bien la dernière version pour la sdb enfants double entrée.
par contre j'y mettrais 2 vasques le jour où cette seconde chambre sera faite : prévoir les alimentations et évacuations d'eau + l'alim electrique pour une applique.

pour la sdb parents, une vasque en angle est possible, ou disons un plan en angle et une vasque sur un coté (dans l'angle vous ne pourrez pas mettre de miroir).

Citation:

J'ai deux enfants (bientôt 2 ans et bientôt 4 ans) et aucun des deux ne joue dans sa chambre. Ils préfèrent venir mettre leur bazar et faire du bruit avec nous au salon...

ce n'est pas faux pour les légos et cie, par contre quand ils sont ados, là ils apprécient leur chambre et c'est à ce moment là qu'il faut de la place pour le bureau, le coin musique, le coin lecture, le coin copains... sinon et bien... on a la musique et les copains vautrés dans le canapé dans le salon, pensez-y ils grandissent vite

En effet, mais sur une surface de 90m² une chambre enfant de plus de 14m² me semble tout de même disproportionnée.
Une surface de l'ordre de 12m² me semble plus adaptée.
Sur 150m² la question ne se pose pas.

Pour en revenir au plan, pour être originaux, ils le sont
Vous n'envisagez pas du tout une maison avec un étage ? je n'ai pas regardé les cotes mais il serait peut être possible de caser une fenêtre ou deux au sud ?

Toto, c'est quoi ce plan avec le Nord à gauche

Nous avons bien pris note de toutes vos recommentations et avons donc essayer de redisposer les pièces de manière plus rationelle (enfin il nous semble ^^).

Le côté nuit "enfant" est maintenant pourvu d'un dégagement permettant une tranquillité et une seule porte dans le salon.

La porte de la chambre parent est placé à l'entrée, plus discret que directement sur le salon.

La pièce à vivre/cuisine se retrouve côté jardin (est). La cuisine sera pourvu d'un "ilot" évier/plaque/bar (dificille à représenter avec sweet home).

Le plan en question est une ébauche, j'insiste sur le terme car nous n'avons pas pofiné, le but étant de savoir si nous sommes dans la bonne direction avant de poursuivre.

Merci à vous.

Alors là, le dégagement de 2,55 m² avec 4 portes, je reconnais que c'est fort de café...

Le fournisseur de menuiseries va vous aimer très fort...

Pour vous répondre, effectivement ça fa it un petit côté Shinning ^^ Mais bon au moins il y a une porte dans le salon....au lieu de 4 ! (5 avec la chambre 3 ^^)
Pour le soucis de la cuisine on va réfléchir. Merci pour l'aide =)
Sinon voici le côté nuit enfant optimisé

Pas mal Je regarderais ça plus en détail demain. La cuisine nécéssite une réflexion supplémentaire.
Concernant le reste de la maison, je pense qu'on a pas mal avancé...Voici le résultat ^^

unemaisonsurportel a écrit:

bertrandm31 a écrit:

Pourquoi plus cher une maison à étage ?
Il y a moins de charpente.
J'aimerais en être sûr.

Vu l'implantation de la maison nous avions envisager cette possibilité mais celon revenait à un montant de l'ordre de 6000E en plus....c'est le problème quand le budget est méga juste ^^
Mais on se dit qu'on finira bien à faire rentrer toutes les pièces d'une façon ou d'une autre

Bonjour,

Je n'ai toujours pas compris pourquoi une maison à étage était plus chère qu'un plain-pied ?
J'ai entendu l'inverse : moins de charpente et de fondations...

Malheureusement pas de complément d'information à fournir sur ce sujet...Mais je m'inquiéte pas...J'ai vu que tu as fait un post pour poser la question donc il y a bien quelqu'un qui fournira une réponse correcte

Bonsoir,
Je viens de recevoir le plan du bureau d'étude. On va réfléchir à tout ça ce WE mais on voudrait profiter de vos lumières



Merci

Merci d'avoir pris de votre temps pour nous faire ces propositions c'est super sympa !
On aime pas mal la modification au niveau du cellier/cuisine. On bosse sur tout ça dès que possible et on vous tient au courant.
Bonne soirée ^^