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Plan maison plain-pied 105 m²

Ce sujet comporte 54 messages et a été affiché 3.292 fois
keke1210
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 30
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
Le 17/03/2015 à 23h02
Plan maison plain-pied 105 m²
Bonjour,


Nouveau sur le forum, je me lance dans un projet de construction.
Après avoir consulté plusieurs constructeurs afin de définir la forme de la maison, nous avons retenu ce plan ci-dessous. Niveau exposition j'ai des doutes mais j'ai l'obligation d'avoir l'entrée du terrain sur la gauche. Je suis ouvert à toutes remarques et de vos précieux conseils.









Merci d'avance.

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Equipe modératrice

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
Le 17/03/2015 à 23h54
Bonjour

keke1210 : votre message du 17/03/2015 à 23:02 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème de majuscules et/ou ponctuation

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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/03/2015 à 06h55
Bonjour.

Ne confiez pas la conception de votre maison à ce constructeur, il n'a pas les compétences pour le faire.

Vous devriez demander à la personne qui espère prendre vos sous en vous vendant une maison si elle même accepterait de vivre dans un tel projet ou si vous êtes pourvu d'une bonne dose d'humour de lui dire que le 1 er avril est tôt cette année.

Mais comment peut-on proposer un tel projet à un client.

Déchirez ce plan et repartez sur quelque chose de cohérent. Il est rempli d'accidents de conception.

Le chiotte en V est un summum.

Rien que le V qui n'a rien à faire sur un tel terrain montre beaucoup.
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LB59

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
De : Aulnoy Lez Valenciennes (59)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 18/03/2015 à 07h22
Ben oui, mais tu n'es pas objectif toto, tu n'aimes PAS les V... ;)

Peut être que keke1210 a CHOISI ce modèle ?

Ok avec toi, il y a des choses à améliorer, mais de là à dire qu il faut fuir ce constructeur, t'es pas très cool non ? T'es énervé ce matin ?
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/03/2015 à 08h01
Je suis archi cool.

Tu trouves biendes chambres de 3,1 m de long moins un placard, 50 cm pour passer au pies du lit ? Environ pareil entre lit et joue du dressing, c'est bien ? Il ne faut pas espérer passer un jour sur du king size.

La baignoire sous la fenêtre et le tapis de douche trempé dans le passage pour les lavabos, c'est bien ?

Etc, etc ...

Le mini canapé, quand il sera en taille réelle ça sera autre chose.

Le cellier avec sa cloison en biais, de la perte de place dans le cellier, on ne mettra jamais rien dans ce triangle, le concepteur aurait dû prévoir une niche coté séjour pour exposer de beaux objets.

Chose bien, la largeur du garage.

Et l'orientation est correcte. Dommage le garage un peu long qui empêche une triple exposition.

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/03/2015 à 08h04
Au fait LB59, j'ai dans mes archives un plan en V trouvé sur internet que j'aime bien, bien conçu, bien pensé, comme quoi tout est possible, surtout si le terrain l'impose.
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/03/2015 à 08h10
Ah oui, LB59, tu aimerais avoir comme sur ce plan un pilier parasite qui gêne l'accès à la porte d'entrée, dans lequel on se cognera à chaque fois qu'on sortira de la maison ? C'est bien ce piège ?
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/03/2015 à 08h20
Et je n'ai pas dit qu'il fallait fuir ce constructeur, il construit peut-être des maison de grande qualité.

J'ai dit, et je le maintiens, qu'il ne fallait pas lui confier la conception de ce projet, c'est totalement différent.

Donc merci de ne pas déformer mes propos
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keke1210
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 30
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
Le 18/03/2015 à 09h26
Bonjour



Pour la forme nous hésitons avec un L.

Pour les WC je suis d'accord avec vous il y a pas mal de chose à modifier au niveau de l'agencement des pièces (fenêtre desalle de bain trop petite).

La forme en L reste plus simple à aménager j’en suis conscient.

Nous avons aussi un plan pour une forme en L d’un autre constructeur :

Dans la chambre 1 il y'aura 3 mètre est non 2.6 mètres

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dga Invité

Messages : Env. 60000
Le 18/03/2015 à 09h26
Bonjour,
J'ai pointé à peu près les mêmes problèmes que Toto sans avoir lu son message (1er plan).
Surtout :
- Pilier perron inutile, mesquin, couteux et gênant.
- Cloisonnement trop alambiqué.
- Coin salon étriqué, du à la disposition et au choix des baies, centrées contre toute logique.
Ce n'est pas ça qui rendra le projet inhabitable mais je pense que l'idée de départ est tout simplement mal posée compte tenu de l'orientation justement. Une maison avec deux volumes décalés aurait probablement mieux correspondu à la topologie.
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LB59

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
De : Aulnoy Lez Valenciennes (59)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 18/03/2015 à 09h59
toto2776 a écrit:Je suis archi cool.

Tu trouves bien des chambres de 3,1 m de long moins un placard, 50 cm pour passer au pies du lit ? Environ pareil entre lit et joue du dressing, c'est bien ? Il ne faut pas espérer passer un jour sur du king size.

La baignoire sous la fenêtre et le tapis de douche trempé dans le passage pour les lavabos, c'est bien ?

Etc, etc ...

Le mini canapé, quand il sera en taille réelle ça sera autre chose.

Le cellier avec sa cloison en biais, de la perte de place dans le cellier, on ne mettra jamais rien dans ce triangle, le concepteur aurait dû prévoir une niche coté séjour pour exposer de beaux objets.

Chose bien, la largeur du garage.

Et l'orientation est correcte. Dommage le garage un peu long qui empêche une triple exposition.


Cool J'ai lu un peu en travers sur le tph, pis malade cette nuit, désolé si j'ai un peu déformé tes propos (fuir au lieu de ne pas confier).

Je suis ok avec toi pour beaucoup de points, mais il faut voir aussi que beaucoup de gens ne peuvent pas faire construire 150 ou 200 M² au prix du M² en construction aujourd'hui... donc il faut savoir faire des concessions, non ?

Vois aussi les points positifs de ce plan : il y a un lave mains dans les WC... et même une fenêtre !

Pour la fenêtre au dessus de la baignoire, je me répète (déjà dit sur un autre plan je ne sais plus quand), nous l'avions dans notre ancienne maison, certes, ce n'est pas des plus pratique, mais c'est faisable, nous aérions notre salle de bain tous les jours, et le volet (à manivelle, pas électrique), était ouvert tous les matins et fermé tous les soirs.

Je te rejoins par contre pour le tapis devant la douche, quoique, pourquoi il serait trempé ? Le notre ne l'est jamais (et il n'est pas dans le passage).

Le cellier je suis ok aussi, le pan coupé est inutile et perdu.

Les chambres de 3,10 M, oui c'est juste, mais 3,10 - 2 (lit) - 0,5 de placard, il reste 0,5 de passage, c'est une chambre ou une salle de danse ? J'avais pire lorsque j'étais ado, et pourtant je ne m'en plaignais pas, car j'avais MA chambre, tu vois ce que je veux dire ?

7,77 M de long pour le garage, c'est pas énorme, perso j'ai une voiture de 5 M de long, ici ça laisserait 2,77 M pour un mini établi et ranger qqes outils, plus du bazar, le mien fait 7,5 M de long, et je ne regrette pas, reste le pb d'expo de ce garage au sud, faudrait le décaler peut-être ?

Laurent.
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LB59

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
De : Aulnoy Lez Valenciennes (59)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 18/03/2015 à 10h02
keke1210 a écrit:Bonjour



Pour la forme nous hésitons avec un L.

Pour les WC je suis d'accord avec vous il y a pas mal de chose à modifier au niveau de l'agencement des pièces (fenêtre desalle de bain trop petite).

La forme en L reste plus simple à aménager j’en suis conscient.

Nous avons aussi un plan pour une forme en L d’un autre constructeur :

Dans la chambre 1 il y'aura 3 mètre est non 2.6 mètres




Hello, par contre le garage, au pire tu entres une Mégane ou un BWM série 1, rien d'autre, après faut voir si tu vas utiliser le garage pour la voiture ou pas (comme beaucoup d'entre nous au début tout au moins !).

Pourquoi ce pan coupé au salon ? Pour le style ou par obligation ?

Laurent.
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keke1210
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 30
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
Le 18/03/2015 à 13h13
C'est vrai que je me rend compte que sur la maison en V il y a pas mal de choses qui ne vont pas. Je vais repartir de zéro pour l’aménagement intérieur.

Nous hésitons actuellement entre la maison en L et V est nous sommes un peu perdus sur ce point.

Concernant la maison en L :

- le pan coupé vient d'une proposition d'un constructeur, cependant j'ai trouvé ça pas mal niveau esthétique après il est vrai que ça me fait perdre de la surface sans vitrage pour mettre des meubles.
- Pour le garage j'avais noté le problème de profondeur à cause du cellier, je pense l'agrandir.
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toto2776

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/03/2015 à 18h37
Quand j'ai vu le plan en V je me suis dit qu'il fallait le redresser en faisant 2 blocs décalés.

On est deux à le penser, c'est bon signe.
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keke1210
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 30
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
Le 18/03/2015 à 20h54
Par redresser le V vous parler de faire comme ci-dessous ? : ( en rouge)

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En cache depuis le vendredi 07 décembre 2018 à 10h41

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