Plan maison plain-pied 105 m²

Bonjour

keke1210 : votre message du 17/03/2015 à 23:02 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème de majuscules et/ou ponctuation

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Ben oui, mais tu n'es pas objectif toto, tu n'aimes PAS les V... ;)

Peut être que keke1210 a CHOISI ce modèle ?

Ok avec toi, il y a des choses à améliorer, mais de là à dire qu il faut fuir ce constructeur, t'es pas très cool non ? T'es énervé ce matin ?

Bonjour



Pour la forme nous hésitons avec un L.

Pour les WC je suis d'accord avec vous il y a pas mal de chose à modifier au niveau de l'agencement des pièces (fenêtre desalle de bain trop petite).

La forme en L reste plus simple à aménager j’en suis conscient.

Nous avons aussi un plan pour une forme en L d’un autre constructeur :

Dans la chambre 1 il y'aura 3 mètre est non 2.6 mètres

Bonjour,
J'ai pointé à peu près les mêmes problèmes que Toto sans avoir lu son message (1er plan).
Surtout :
- Pilier perron inutile, mesquin, couteux et gênant.
- Cloisonnement trop alambiqué.
- Coin salon étriqué, du à la disposition et au choix des baies, centrées contre toute logique.
Ce n'est pas ça qui rendra le projet inhabitable mais je pense que l'idée de départ est tout simplement mal posée compte tenu de l'orientation justement. Une maison avec deux volumes décalés aurait probablement mieux correspondu à la topologie.

**utilisateur banni** a écrit:

Je suis archi cool.

Tu trouves bien des chambres de 3,1 m de long moins un placard, 50 cm pour passer au pies du lit ? Environ pareil entre lit et joue du dressing, c'est bien ? Il ne faut pas espérer passer un jour sur du king size.

La baignoire sous la fenêtre et le tapis de douche trempé dans le passage pour les lavabos, c'est bien ?

Etc, etc ...

Le mini canapé, quand il sera en taille réelle ça sera autre chose.

Le cellier avec sa cloison en biais, de la perte de place dans le cellier, on ne mettra jamais rien dans ce triangle, le concepteur aurait dû prévoir une niche coté séjour pour exposer de beaux objets.

Chose bien, la largeur du garage.

Et l'orientation est correcte. Dommage le garage un peu long qui empêche une triple exposition.

Cool J'ai lu un peu en travers sur le tph, pis malade cette nuit, désolé si j'ai un peu déformé tes propos (fuir au lieu de ne pas confier).

Je suis ok avec toi pour beaucoup de points, mais il faut voir aussi que beaucoup de gens ne peuvent pas faire construire 150 ou 200 M² au prix du M² en construction aujourd'hui... donc il faut savoir faire des concessions, non ?

Vois aussi les points positifs de ce plan : il y a un lave mains dans les WC... et même une fenêtre !

Pour la fenêtre au dessus de la baignoire, je me répète (déjà dit sur un autre plan je ne sais plus quand), nous l'avions dans notre ancienne maison, certes, ce n'est pas des plus pratique, mais c'est faisable, nous aérions notre salle de bain tous les jours, et le volet (à manivelle, pas électrique), était ouvert tous les matins et fermé tous les soirs.

Je te rejoins par contre pour le tapis devant la douche, quoique, pourquoi il serait trempé ? Le notre ne l'est jamais (et il n'est pas dans le passage).

Le cellier je suis ok aussi, le pan coupé est inutile et perdu.

Les chambres de 3,10 M, oui c'est juste, mais 3,10 - 2 (lit) - 0,5 de placard, il reste 0,5 de passage, c'est une chambre ou une salle de danse ? J'avais pire lorsque j'étais ado, et pourtant je ne m'en plaignais pas, car j'avais MA chambre, tu vois ce que je veux dire ?

7,77 M de long pour le garage, c'est pas énorme, perso j'ai une voiture de 5 M de long, ici ça laisserait 2,77 M pour un mini établi et ranger qqes outils, plus du bazar, le mien fait 7,5 M de long, et je ne regrette pas, reste le pb d'expo de ce garage au sud, faudrait le décaler peut-être ?

Laurent.

keke1210 a écrit:

Bonjour



Pour la forme nous hésitons avec un L.

Pour les WC je suis d'accord avec vous il y a pas mal de chose à modifier au niveau de l'agencement des pièces (fenêtre desalle de bain trop petite).

La forme en L reste plus simple à aménager j’en suis conscient.

Nous avons aussi un plan pour une forme en L d’un autre constructeur :

Dans la chambre 1 il y'aura 3 mètre est non 2.6 mètres

Hello, par contre le garage, au pire tu entres une Mégane ou un BWM série 1, rien d'autre, après faut voir si tu vas utiliser le garage pour la voiture ou pas (comme beaucoup d'entre nous au début tout au moins !).

Pourquoi ce pan coupé au salon ? Pour le style ou par obligation ?

Laurent.

C'est vrai que je me rend compte que sur la maison en V il y a pas mal de choses qui ne vont pas. Je vais repartir de zéro pour l’aménagement intérieur.

Nous hésitons actuellement entre la maison en L et V est nous sommes un peu perdus sur ce point.

Concernant la maison en L :

- le pan coupé vient d'une proposition d'un constructeur, cependant j'ai trouvé ça pas mal niveau esthétique après il est vrai que ça me fait perdre de la surface sans vitrage pour mettre des meubles.
- Pour le garage j'avais noté le problème de profondeur à cause du cellier, je pense l'agrandir.

Par redresser le V vous parler de faire comme ci-dessous ? : ( en rouge)

keke1210 a écrit:

Par redresser le V vous parler de faire comme ci-dessous ? : ( en rouge)

Voilà c'est ça !

**utilisateur banni** a écrit:

Tu trouves bien des chambres de 3,1 m de long moins un placard, 50 cm pour passer au pies du lit ?

Ah ben tiens maintenant les placards ne font plus 60cm ? Je me fais engueuler quand je dis 55 déjà... En tout cas c'est peu pour le passage c'est sûr, après je ne le trouve pas si mal ce plan en tout cas pour l'orientation.
Après autant je peux défendre une fenêtre dans une douche italienne voire au dessus d'une baignoire autant là c'est juste pas possible d'avoir la fenêtre derrière la baignoire ET les lavabos, va falloir de grands bras pour l'ouvrir ! Et puis l'entrée me semble vraiment immense en perte d'espace.

Oui pour la fenêtre de la Sdb, zon fait fort sur ce coup là !

Ok, merci de vos conseils je vais refaire le plan aujourd hui avec une forme de cubes décalés. Après je ne comprend pas trop le fait d'aligner les murs d Est en Ouest pourriez-vous me faire un croquis ?

**utilisateur banni** a écrit:

Pax, 3,1 - 0,6 = 2,5.
Même avec un couchage en 1,9 où on pourrait dire qu'il reste 60 cm

Oui mais moi je compte toujours 2,05 pour le lit à cause des têtes et pieds de lit et de la généralisation des 160. 55 pour un placard ouvert, 65 pour type armoire. Dans tous les cas on est d'accord que ça laisse bien peu.

Bonjour,


Nous avons reçu une autre proposition pour une maison en V. venant d'un autre constructeur :





Je trouve le plan mieux fait que le 1er plan. nous avons fait un croquis de la maison avec 2 cubes décalés je le posterai une fois terminé.

Bonjour
dans le 1er plan , la chambre 3 n'était pas sacrifiée comme dans le dernier présenté .
Tous ces placards en biais vont être compliqués à exploiter et à installer .
Je ne sais pas à combien vous allez vivre dans cette maison, mais un wc supplémentaire pourrait être utile .
Bonne contInuation .

keke1210 a écrit:

Je trouve le plan mieux fait que le 1er plan

Pas sûr que Toto partage votre avis Ne serait-ce que le décroché du garage plein sud qui ombre le séjour...

Pour le moment nous serons que deux dans la maison.
Donc un WC ça nous vas.

Concernant le carré derrière le placard c'est la PAC.

Pour la pac je vais faire déplacer le module. Pour le mode constructif c est du vertical bloc avec 140mm en isolation.

Suite à vos remarques j'ai complètement repensé la maison au niveau de la forme
ci-dessous le nouveau plan :

J'ai absolument tout refait suivant vos remarques le bureau d’études n'a presque rien eu à retoucher.

Sans ce forum je crois que je n'aurai jamais pensé refaire le plan par moi-même qui au final je trouve mieux que le V.


Merci à vous.

Moi aussi je le trouve vraiment bien

Bonjour
ça parait bien agencé !
les fenêtres de chambre pourraient être plus grandes .Là,elles ressemblent à des meurtrières ;un rapport surface vitrée sur surface de pièce d'au moins 15% donne une bonne luminosité ;là,on est en dessous de 10%.
En alignant le mur du wc et celui de la chambre 3 ,tu pourrais ajouter une porte ouvrant vers le séjour .Ca isolerait la zone nuit du séjour (et le wc pour plus de discrétion).
On peut ajouter une fenêtre dans le garage ,près de la porte de service, pourl'éclairage naturel .
Ce serait intéressant d'avoir une partie vitrée à la porte d'entrée pour avoir une vue coté rue ,depuis la maison .
Bonne continuation !

Bonjour,

Je ne serais sans doute pas parti sur cette implantation, mais en partant de votre plan et à votre place :

* je réduirais le garage à 3m pour rendre un peu de place à la cuisine

* j'agrandirais la baie vitrée du coin repas (+40cm coté droit sur le plan)

* je mettrais aussi une PF sur le décrochement coté repas

* je supprimerais le porche pour agrandir l'entrée

* Je ne ferais pas ce dressing mais 2 grand placard dos à dos dans chambre 1 et chambre 2 (chambre des enfants, avec grand bureau contre mur salle de bain et à la place du placard (ch2). Parents en chambre 3 (le placard peut être agrandi un peu)

* Je regagnerais aussi 50cm dans le garage coté moto et j'y mettrais le placard d'entrée

* Grâce avec la place gagnée avec la suppression du placard, je rallongerais la salle de bains /wc (et ch. 3 si on veut aligner les murs

* Je mettrais une porte entre le coin jour et le coin nuit (ou j'isolerais au moins les 2 cH enfants)

* je mettrais des fenêtres "bandeau" dans les chambres, salle de bains.

* Je mettrais une fenêtre au fond du garage.

Rien que ça

Phyl62 a écrit:

les fenêtres de chambre pourraient être plus grandes .Là,elles ressemblent à des meurtrières

C'est vrai qu'elles sont petiotes, ça mériterait un petit plus.

J avais pas fait gaffe pour les fenêtres je vais les passer en 1m de large.
Je vais rajouter une fenetre au fond du garage.
Pour la porte de de la partie nuit elle est prévu mais ma compagne hesite encore à la mettre au debut de la partie nuit ou apres les wc.

Bonjour,

moi je trouve qu'un dressing en U de cette taille apporte autant de rangements que si vous aviez un placard droit et sera surtout pas très pratique car pas beaucoup de recul... Et l'avantage d'un placard droit, c'est que vous pouvez récupérer les 4m² et les redistribuer dans les chambres 1 et 2 et isoler un peu la chambre 1 de la salle de bain en y collant le placard...

Le cellier est large mais il y a une grande perte de place! vous avez 1m30 de passage devant vos étagères et vous ne pouvez mettre des rangements que d'un seul coté... Je n'ai pas les côtes mais en centrant la porte d'accès au garage, vous gagnerez surement en espace de rangements.

Pas de VS sous la maison?

L'entrée me pose un souci de circulation (mais sans les côtes difficile de vraiment juger). Une fois que vous aurez ouvert la porte d'entrée, où allez vous vous mettre pour laisser entrer vos invités? Car en temps normal, les invités attendent dans le hall avant de s'avancer dans la pièce de vie donc si vous restez tenir la porte pendant que les invités rentrent, où vont ils se mettre? Tout ça pour dire que je préfère le placard de l'entrée sur le coté plutôt qu'en face...

Avez vous besoin de cette place pour la moto dans le garage?

Il faudrait mettre au même niveau le mur de la SdB et de la chambre 3. Ce sera plus esthétiquement surtout si vous souhaitez y mettre une porte. Une porte coulissante serait très bien!

Avez vous une idée de l'agencement de la pièce de vie?

C'est mieux mais pour moi y'a toujours ces problèmes de circulation dans l'entrée et le cellier...

En rabotant de 50cm le garage et en remontant l'entrée dans le cellier si les rangements dessinés suffisent, on aura effectivement un coût moins élevé pour la toiture. Étonnant que le dessinateur n'ait pas conseillé de partir sur 2 blocs de même largeur...

J'aimerais bien voir à quoi va ressembler la façade coté Sud...

J'ai refais la partie SDB ainsi que l'entrée.


Concernant le dressing ma compagne souhaite en avoir un grand placard.


Pour la toiture en 3D ça ne rend pas moche su la façade sud donc je vais voir.


Désolé j'utilise un logiciel de CAO pour la mécanique mais c'est plus rapide pour moi.

OK je pense pouvoir faire ça facilement ça me réduit juste le cellier de 15cm en largeur car je récupère le reste dans l'entré avec le placard en moins en face.

C'est bon j'ai retravaillé le garage sur 800cm pour simplifier la charpente et changé la SDB avec une baignoire droite.


-Modification des fenêtres des chambres : 1m X 1.35 au lieu de 0.8 X 135
-Ajout 1 fenêtre dans le garage
-Entré modifié avec placard sur le coté.

Je pense qu'il faut revoir la salle de bain, vous avez 60cm de passage entre la baignoire et la douche.