Fissure sur pignon.

Ok et merci.
j'ai un peut de photo montage vide sanitaire, élévation des mur, charpente installé, tuile monté.
mais j'ai perdu des photo sur mon pc suite a un plantage.
bien dommage car j'avais des photo du terrassement , et fondation coulé.

Bonjour le constructeur et au courant que j'ai fait appel a la DO.
Bon bref.

car pour que mon permis soit accepter il a fallu faire une modification du permis initial.
sur le pignon gauche la ou il y a les fissures.
il fallu faire une croupe du pignon pour que H/2 passe.
donc sur mon permis hauteur initial 7,20.
nouvelle hauteur envisagée 6,05M ( sa doit être la croupe), la ou il y a la croupe j'ait 3,02 m entre mon pignon et limite de mon voisin.

Hors ma dalle de maison fini doit être a -0,15 du TN.
a ce jour dalle de maison niveaux 0,00 ce trouve a -0,40 du TN, donc différence de 0,25.
donc ma maison et 0,25 plus haute que le permis , hors la je suis hors la loi pour mon permis?
D' Après le géomètre il son fait une erreur d'implantation en hauteur en plus je suis limite avec mon voisin coté gauche.

Donc déjà un soucis de fissure , et aussi un souci implantation.
et aussi un souci de dalle béton du vide sanitaire qui pas de niveaux en plus.

Bonjour.
on appeler la DDE pour les divers souci , malheureusement il pourront rien faire pour nous aider
mais j'ai bien expliquer le souci de hauteur de maison qui d’après lui correspond pas au permis et aussi ne gene pas vis avis de la limite de propriete.
Sauf coté passage de voiture H/2 car la si c'est le cas sa serait gênant.
et que suite a cela mais fondation sont plus hors gel.
et expliquer les souci de fissure , de seuil de porte cassé , dalle béton du vide sanitaire pas de niveaux , faudra bien expliqué cela a l'expert de la DO.
et comme bien expliqué c'est des vendeur de voiture , je suis pas le seul a ce plaindre de tout c'est souci.
voir même on fait aucune Economie soit disant -30%.
on regrette d'avoir fait construit par eux.

Pour les fissures sa peut être de tout , Default de béton ( mal dosée), armatures d'acier, terrain qui draine pas ... etc.
donc pour lui que je remblaie ou pas sa changera pas grand chose.
surtout que sur mon permis c'est juste indiqué TF 15CM sur la parti arrière.


et comme ma dit la plupart des maître d'ouvrages signale les soucis par téléphone ou oralement très rare les gens envoie un rar pour les souci.

maintenant reste a attendre la DO.

Bonjour on prie un rdv avec un avocat .
comme cela on sera quoi faire .

COX02380 a écrit:

Bonjour on prie un rdv avec un avocat .
comme cela on sera quoi faire .

un avocat ?
pour savoir quoi faire ?

facile : un chèque... pour qu'il commence à lire le dossier... un chèque... pour qu'il se renseigne... un chèque...

les bons conseils ont été écrits ici, tu peux toujours envoyer un don

Bonjour et merci.
Si j'ai poster sur l'autre lien , c’était pour demander des avis sur mon contrat et notice voir si le constructeur a bien fait son devoir.

donc je précise , oui j'ai bien un souci de fissure en forme escalier.
Mais aussi il y a pas que cela.

autre point important d’après la DDE et aussi du plan de permis de construire , le constructeur na pas respecter le plan.
donc a ce stade ma maison devrait être non conforme hors elle et conforme.
si le constructeur avait respecter le plan autorisé avec une croupe suite a une modification pour avoir H/2 ( 6,05), hors a ce jour ma maison et trop haute d'environ 25CM.
Normalement je devrait remettre que 15cm de terre sur la parti arrière de ma maison que j'ai fait.
a ce jour le constructeur me mais en cause car pour lui j'aurai du mettre de la terre tout autour, pourquoi je sait pas, et me fait comprendre que je suis responsable , et ce décline de toute responsabilité.

voila pourquoi j'ai si le constructeur et en cause pour non respect du permis et donc non respect du contrat.
si avait fait son travail correctement j'en serait pas la.
de plus pour vendre sa peut ce transformer en vice cachée pour non respect du permis.

en plus entre l'achat de la maison 107000 euro et aménagée les combles a mais frais , j'ai aussi fait installer des clim 20400.
maintenant je cherche des info pour les différents point , pour que le jour du contrôle qu'il me raconte pas n’importe quoi , et qu'il me rende responsable de tout cela.
donc voila mon inscription ici pour trouver des réponses précise .
Quand on fait construire en 2007 jetait ouvrier en usine donc aucune connaissance dans le bâtiment et encore moins sur lecture de plan .
donc en 2008 quand j'ai envoyer le papier pour déclaration fin de travaux donc en gros conformité.
Vous croyez que si on avait vue cela a cette époque que j'aurait investi 26000 euro de travaux , et aussi fait un garage de 10000euro ,je suis peut être con mais pas ce point la.

De plus quand le constructeur demande déblocage des fonds pour payer divers étape , c'est pas son rôle de contrôler l'avancer du chantier?
et a cette époque naissance de ma fille qui avait des gros souci de santé etc... donc on surement pas fait attention .
si il faut tout contrôler ce qu'il fond les ouvrier sur mon chantier a quoi sert ce constructeur?

On a téléphoner a l'assurance.
pour prévenir le souci du permis.
malheureusement il vont pas ne tenir compte car il y a aucune gêne.
bon bref c'est pas logique.
l'assurance attend la réponse du constructeur dernier délai pour eu vendredi , si pas de réponse il font marcher la décennale.

comment cela ce passe si le constructeur répond d'ici demain?
l'assurance peuve t'il suite a cette réponse refusée notre démarche?

Cette après midi visite du constructeur .
pour me parler que l'on avait demander de faire marcher la décennale.
donc j'ai parlait du permis , que j'avait une différence de hauteur.
pour lui c'est normal car il sont mie le niveaux de ma maison au même niveau que la route , pour éviter en cas de grosse averse que je me retrouve avec de l'eau dans ma maison.
mais suite cela je lui dit que mais fondation sont pas hors gel.
d’après le cst il aurait fallu remettre de la terre végétal autour de ma maison sauf le voisin , sur une hauteur de 40cm.
mais comme je lui et répondu je suis pas un pro , et que je savait pas qui fallait remettre de la terre jusqu’à la planelle pour être hors gel, et de plus j'ai plus de terre pour faire cela, et je profite aussi pour lui que c’était pas prévue vue que rien n'est indiqué sur la notice.
le cst mais MR a la fin vous avait récupérée de l'argent environ 6400 , comme je lui et répondu sa servi a aménagée les combles qui était pas prévu dans les kit.
Bon bref puis il me parle des fondations en limite de propriété , il me dit il son hors gel car nous avons fait une fondation de 70cm.
je lui prouve le contraire , et oui j'ai creuser a ce niveau pour vérifier ce qui ma dit la dernier fois , et la 30Cm de fondation et 1 rangée de parpaing enterrée, et la il trouve encore une raison de ce coté ( limite de propriété) sa craint rien car vous serait protégée avec les thuillat du voisin qui protège du vent du gèle et aussi qu'il vont pomper l'eau.

Voila pour lui il fallait pas attendre 6 ans pour remettre de la terre , et que cela coûte que 150 euro.
comme je lui et répondu je suis pas un pro et personne ma dit de faire comme cela , et de plus si je suis le permis c'est bien indiqué 15 cm .

Et il me fait comprendre que si il y a des frais sa sera a ma charge car j'ai pas remis de la terre comme il me la précisée.
et pour lui aucun risque pour la maison.

je trouve cela pas normal que l'on respect pas le permis, et de pas nous avoir prévenu avant pour la hauteur de terre.
ha quoi sa sert de faire un permis en plus avec une modification ( croupe du pignon) pour que cela passe et après on rehausse ma maison?

Bonjour.
quelque nouvelle de la DO , il manque certain document.
on va renvoyer ce qu'il demande.
on a téléphoné a la DO , car on c'est aperçue qu'il y a 2 autre fissure sur le pignon.
Et aussi on a contrôler a l’intérieur surtout niveau comble et la surprise fissure en forme escalier aussi.

Bonjour personne pour me répondre?
quand la DO va passée , on va mettre en vente.

donc la notaire me demande l'attestation de conformité .
j'ai jamais demandée a faire contrôlée pour avoir ce papier de conformité.
que ce passe t'il si la DDT vienne contrôlée , pour avoir la conformité , et je suppose quelle sera non conforme par rapport a PLU trop haut.
quelle sont les risque ?
qui et responsable ?
merci de votre aide.
ps : pour le moment on laisse tombée l'avocat .

COX02380 a écrit:

Bonjour personne pour me répondre?
quand la DO va passée , on va mettre en vente.

donc la notaire me demande l'attestation de conformité .
j'ai jamais demandée a faire contrôlée pour avoir ce papier de conformité.
que ce passe t'il si la DDT vienne contrôlée , pour avoir la conformité , et je suppose quelle sera non conforme par rapport a PLU trop haut.
quelle sont les risque ?
qui et responsable ?
merci de votre aide.
ps : pour le moment on laisse tombée l'avocat .

tu as fait ta déclaration d'achèvement des travaux? si oui et que personne n'est venu contrôler c'est que tu as la conformité, on ne donne plus de papier a ce jour puisque c'est toi qui déclare que les travaux sont conformes donc de ta responsabilité a travers le document envoyé... si rien n'est bon en cas de vente l'éventuel acquérieur pourra se retourner contre toi et a toi de te retourner contre le cst...

et vendre une fois la DO passée désolée mais pour moi ça va pas le faire, tu dois déclarer TOUT ce qui ne va pas dans ta maison sinon tu risques gros par la suite, pas sure qu'un acheteur achète en l'état sans savoir ou il va...

kaline a écrit:

COX02380 a écrit:

Bonjour personne pour me répondre?
quand la DO va passée , on va mettre en vente.

donc la notaire me demande l'attestation de conformité .
j'ai jamais demandée a faire contrôlée pour avoir ce papier de conformité.
que ce passe t'il si la DDT vienne contrôlée , pour avoir la conformité , et je suppose quelle sera non conforme par rapport a PLU trop haut.
quelle sont les risque ?
qui et responsable ?
merci de votre aide.
ps : pour le moment on laisse tombée l'avocat .

tu as fait ta déclaration d'achèvement des travaux? si oui et que personne n'est venu contrôler c'est que tu as la conformité, on ne donne plus de papier a ce jour puisque c'est toi qui déclare que les travaux sont conformes donc de ta responsabilité a travers le document envoyé... si rien n'est bon en cas de vente l'éventuel acquérieur pourra se retourner contre toi et a toi de te retourner contre le cst...

et vendre une fois la DO passée désolée mais pour moi ça va pas le faire, tu dois déclarer TOUT ce qui ne va pas dans ta maison sinon tu risques gros par la suite, pas sure qu'un acheteur achète en l'état sans savoir ou il va...

merci.mon permis datte avant octobre 2007.
donc a priori fallait faire la demande, apparemment faut que je demande l'attestation donc contrôle , info de la DDT.

J'ai réussi a avoir la personne de la DDT qui a accepté mon permis.
pour avoir la conformité faut faire la demande , et donc contrôle.
la je comprend plus rien.