Terrain + route ... dilemne !

Si tu cherches des infos sur la dispersion de la pollution, tu as ce document intéressant. C'est propre à la région parisienne mais en page 3 au moins, tu as la dispersion pour de grands axe. Tu peux en déduire qu'à 6-7m, tu dois bouffer de la particule...

Le doc en question: http://www.airparif.asso.fr/[...]UMERO39.pdf

Je ne sais pas s'il existe d'autres docs de ce style plus adapté à la dispersion de la pollution aux abords de routes moins denses que celles de la région parisienne (sans être des autoroutes non plus)

Ah finalement, j'ai trouvé ça: http://www.certu-catalogue.f[...]4481982.pdf

En gros, à 6-7m, c'est comme si tu étais sur la route. Tu dois avoir 99% de la pollution dans ton jardin.

Cependant, si les voitures roulent à 50Km/h, c'est finalement un peu comme si tu étais en ville (en mieux car avec le vent les particules se dispersent mieux) sur un axe très passant. Chacun ses choix

Bonsoir,

Concernant la taxe, ce n'est surement pas celle d'aménagement, qui est calculée suivant les m² et les caractéristiques du projet total (parkings, piscine...). C'est une déclaration que nous faisons en même temps que le permis de construire (si ma mémoire est bonne). La taxe est à payer, pour moitié, 12 mois après l’obtention du pc et l'autre moitié 24 mois après (pour + de 1500€. Je m'en souviens bien, j'ai reçu la 'facture' la semaine dernière!
La taxe dont ton vendeur te parle doit être la Taxe Locale d'Equipement ou la Taxe de Raccordement à l'Egout. Je ne l'ai moi même pas payée parce que déjà payée par le lotisseur (donc incluse dans le prix d'achat).
Dans tous les cas ne le crois pas sur parole, sinon c'est une surprise avoisinant les 6000 € qui t'attend...

Bonsoir,

Me voici pour un petit retour.

Tout d'abords, merci Zebron pour tes docs !! je vais lire ça, je pense que tu as tapé dans le mille !

Merci également à toi Elif, effectivement tu as raison, après maintes recherches, ils s'avèrent in fine que la TA n'était pas déjà payée ... pour info sur mon secteur, je vais en avoir pour 3000€ (avec l'abattage de 50% grâce au PTZ + 100 premiers m² d'emprise au sol).

Enfin, pour vous parler de mon terrain en bords de route, j'ai suivi en partie vos conseils, je suis passé à autre chose, j'ai trouvé mieux pour quasiment le même prix et à seulement 3min de plus donc le choix a été vite fait !

Je vous remercie pour vos messages et pour des futurs lecteurs de cette discussion, si je devais donner un conseil : prenez votre temps !!!

J'allais te répondre que départementale + mauvaise orientation ça m'aurait fait fuir en tant que "racheteur"


Je suis contente que tu aies trouvé mieux