Retour
Menu utilisateur
Menu

Peut on acheter deux lots pour obtenir un plus grand terrain en lotissement

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 390 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Morbihan
Bonjour à tous.

En pleine recherche active pour notre recherche de terrain constructible, nous sommes tombés sur un terrain en cours de métrage qui correspond à nos recherches.
Les lots varient de 300 à 500m2, et nous recherchons un peu plus grand, d'où ma question : 

Peut on acheter (ce que me propose le maitre d'ouvrage) deux lots de 300 m2 par exemple, et donc ne construire qu'une seule maison sur un des deux ?

Merci d'avance pour vos conseils.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 706 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 400 message Morbihan
Bonjour BOSCO 56,

Je n'ai pas la réponse, à votre place je consulterais d’abord le lotisseur, le PLU, et si rien n'est prévu dans ce sens l'urbanisme et le maire de la commune éventuellement.

Il y a déjà eu cette question ici:
https://www.forumconstruire.[...]-252726.php

Bonne journée
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
C'est tout à fait possible. Ça vous coutera 2 fois plus cher, mais c'est faisable. Dans ce cas, si vous achetez 2 lots, il est possible de les réunir pour n'en faire qu'une seule parcelle il me semble.

Attention néanmoins, il y a des fois dans le PLU des règles de densité urbaines minimales à respecter.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
Bonjour,
En général cette possibilité (ou pas) est mentionnée dans le règlement du lotissement
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Landes Sud (40)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message Nievre
Bonjour,

Il n'y a aucun problème à acheter 2 lots (sauf si la mairie refuse de vous en vendre 2, genre pour ne pas leser d'autres acquéreurs).

Encore mieux si vous construisez sur une seule parcelle, sinon il faudrait faire un regroupement avant la construction, ce qui compliquerait les choses.

Et pensez que les impôts fonciers sont bien moins onéreux sur une parcelle non bâtie, donc aucun intérêt de regrouper les terrains au cadastre
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Théoriquement, c'est possible (sauf si, dans le règlement du lotissement, il est mentionné qu'on ne pouvait pas réunir 2 parcelles, comme chez moi par exemple).
et donc, si c'est possible, normalement, on peut construire sur 2 parcelles cadastrales contigues.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 20 avril 2024 à 13h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
1
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir