Décaissement terrain : qui doit payer le mur de soutènement ?

Vous faites une copie des plans que vous nous affichez en les assenblants dans le bon sens et dessus une coupe en travers avez les niveau du tn en pointillé et les niveaux actuel en trais fort
c'est pas tres compliqué et ça répond à tout.

Je pense avoir suffisamment expliqué. Une amie magistrate m'a expliqué qu'un juge n'apprécie que très modérément la "mauvaise foi" quand celle-ci est établie...

Bonjour,

Cela fait plus d'un mois que j'ai envoyé une LRAR au voisin. Pas de retour donc j'estime qu'il est temps de passer à l'étape suivante : la juridiction de proximité.

Dans le dossier à compléter, on demande de chiffrer l'objet de la demande, c'est-à-dire le coût d'un mur de soutènement à la charge du voisin.
Il y a environ 24 mètres de long sur une hauteur d'environ un mètre.

Selon vous, le montant sera inférieur ou égal à 4000 € (important sinon je dois passer par le Tribunal d'instance), ce que j'espère. A combien le chiffreriez-vous en sachant qu'il faut des fondations ?

Merci de votre réponse.

Comptez 200 €HT / m².
Donc 24 x 1 x 200 = 4800 €HT

Merci Bred. Si travaux entrepris par lui-même (voisin), je pense que le coût sera bien inférieur. Mais comment chiffrer puisque si je n'informe pas la juridiction du montant des travaux, le dossier sera certainement rejeté.

Bonjour,

Pourquoi ne pas faire un devis par une entreprise?

J'ai contacté un maçon afin d'effectuer un devis.

Bonjour,

Une photo démontrant le dénivelé crée par mon charmant (sic) voisin....




Par ailleurs, un devis a été effectué par un maçon pour un mur de soutènement. Il y en a pour 2850 € TTC (1600 en matériaux et 1250 en MO) auquel il faut rajouter une estimation de 300 € pour le terrassement.
Maintenant, j'ai tous les documents dont le devis pour saisir la juridiction de proximité.

Pour ceux que cela intéresse, devis en détail :

Construction d'un mur de soutènement de 25,50 mètres de long sur 0,90 mètre de hauteur comprenant :

- une semelle en B.A de 400x200 mm
- un montage de parpaings pleins perforés de 500x200x200
- une ceinture en B.A de 200x100 mm
- une bâche de protection alvéolaire en partie basse

Prix matériaux : 1600 € TTC
Prix MO : 1250 €

Pour ceux que cela intéresse, devis en détail :

Construction d'un mur de soutènement de 25,50 mètres de long sur 0,90 mètre de hauteur comprenant :

- une semelle en B.A de 400x200 mm
- un montage de parpaings pleins perforés de 500x200x200
- une ceinture en B.A de 200x100 mm
- une bâche de protection alvéolaire en partie basse

Prix matériaux : 1600 € TTC
Prix MO : 1250 €

Citizen74 a écrit:

- une semelle en B.A de 400x200 mm
- un montage de parpaings pleins perforés de 500x200x200

- Semelle : profondeur hors gel dans le finitère = 50 cm mini....
- "parpaing pleins perforés" ? ... pour un mur de 90 cm de haut, je crois que les agglos type stepbloc sont presque accepté... mais ceux-ci sont ferraillés sur la totalité.
... de plus, il manque une drainage ou/et des barbacanes.

Merci Bred pour ces précisions. J'ai demandé un devis pour compléter le dossier. Ce n'est pas ce maçon qui réalisera les travaux.
Et la photo ? Elle est explicite non ?

Des news : reçu courrier avec convocation des deux parties prochainement devant la juridiction compétente.

ça avance ...