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Limite de l'implication de l'architecte (Haute Savoie)

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 483 fois
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Auteur du sujet

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Le 24/04/2016 à 16h30
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Limite de l'implication de l'architecte
Bonjour à tous,
Excusez moi pour cette question sans doute naïve justifiée par le fait que ce sera ma première expérience de construction d'une maison en France.

J'ai récemment contacté un architecte qui me propose un prix au m2 élevé et justifié par des prestations très hauts de gamme.

Je suppose que je peux limiter l'implication de l'architecte à l'architecture générale de la maison (extérieur et intérieur) et donc exclure les éléments de finition tels que meubles de cuisine, de salle de bain, revêtement des sols et murs, etc?

Je n'ai en fait besoin d'un architecte que pour l'agencement intérieur et l'architecture extérieure de la maison.

Est-ce correct ?
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Non connecté actuellement Gwendalfr

Messages : Env. 4000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/04/2016 à 16h39
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Oui, absolument, c'est une chose à voir avec lui. Ou s'arrête les limite des prestations.
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Non connecté actuellement k1200rs
Auteur du sujet

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Le 24/04/2016 à 17h24
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L'alternative serait pour moi de ne pas passer par un architecte mais par un constructeur.
Au fil de visites et discussions, nous avons maintenant une idée claire de ce que nous voudrions et je ne sais pas si un constructeur peut s'y adapter (rien de très spécial) autrement dit, est-ce qu'un constructeur peut aussi travailler sur des plans non-standards établis d'après les desiderata du client? 
0
Non connecté actuellement bifim

Messages : Env. 300
Dept : Isere
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/04/2016 à 20h52
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Oui bien sur (ca a été le cas de mon constructeur).
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Non connecté actuellement k1200rs
Auteur du sujet

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Le 24/04/2016 à 22h44
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Et dans ce cas, c'est l'architecte du constructeur qui prend en charge la réalisation des plans et la dépose du permis de construire?
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Non connecté actuellement bifim

Messages : Env. 300
Dept : Isere
Ancienneté : + de 1 an
Le 25/04/2016 à 13h48
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Le dessinateur ou l'architecte si il en a un.
Il s'appuie sur les plans que tu lui fait (enfin ca été mon cas). Attention à prévoir les descente d'eau, les conduit de cheminée.
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Non connecté actuellement k1200rs
Auteur du sujet

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Le 27/04/2016 à 14h22
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C'est encore moi....Merci pour toute l'aide.
Ce que je remarque c'est que tout le monde me demande systématiquement mon budget. Alors que je préférerais, pour un plan donné, avoir plusieurs prix (architecte ou constructeur) pour pouvoir comparer. J'ai l'argent pour faire construire mon chalet, je voudrais juste pouvoir comparer en fonction d'un plan (que j'ai établis moi-même) et de prestations similaires. Mais il semble que ce n'est pas la pratique du milieu...
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Non connecté actuellement Gwendalfr

Messages : Env. 4000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 4 ans
Le 27/04/2016 à 14h25
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Si on demande le budget, c'est pour savoir si c'est réalisable.
On perd trop de temps à faire des plans et des devis pour voir au final que le client n'a pas les moyens de la demande.
Il est donc préférable de le savoir au commencement.
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Non connecté actuellement k1200rs
Auteur du sujet

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans
Le 27/04/2016 à 15h56
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Je comprends en même temps il y a toujours une suspicion que le prix s'adapte au budget.
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Non connecté actuellement Spoonman

Messages : Env. 900
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 27/04/2016 à 19h37
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De plus, le budget est fortement lié au travail de l'architecte.
Il ne peut avoir de plans sans contrat donc sans honoraire.
Établir un projet prend du temps et donc coûte de l'argent.
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En cache depuis le vendredi 06 janvier 2017 à 17h12
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