Estimation du cout du second oeuvre

Bonjour,

Je suis entrain d'étudier un projet immobilier, de construction "classique" dans le var.
Afin de pouvoir estimer la viabilité du projet, et de monter mon crédit j'aimerais pouvoir approcher quelques coûts.

Présentation du projet : construction d'une maison livré hors d'eau, hors d'air, sur un terrain de 540m2 dans un ensemble lotis.

Maison de 105 m2 habitable avec 1 étage (4 chambres/ 2 salles d'eau / 1 cuisine / 2 wc) + garage (20m2) + terrasse (20m2).
Gros Oeuvre réalisé par le promoteur = 102 000 € (comprends le crépis, les huisseries et la clôture du terrain)
Frais Annexe (assurance / raccordement...) = 24 000 €

Reste à faire réaliser (ou a réaliser) le second oeuvre : Électricité / Plomberie / Mur intérieur (plaquiste ?) / peinture / carrelage / cuisine...

J'aimerais avoir votre avis sur les coûts (ttc) du second œuvre qu'il me reste à engager, par poste, par mètre carré ou global (30 000 € / 50 0000 € / 100 000 € ?) en considérant que je part sur des matériaux classiques - moyen de gamme.

Je précise que cela fait 15 jours que j'ai demandé des devis (aux constructeurs du promoteur) et à un indépendant sans réponse à ce jour... et les délais se rapproches...

Je comprends que ma question n'est pas évidente, mais si vous pouviez m'aider à y voir plus clair...

Merci et à très vite je l'espère.

Greg... du var !