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Offre de pret et delai ?

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Env. 90 message Aube
Bonjour, voila nous avons fait notre demande de pret le 27/04/2010 notre dossier était complet et nous n'avons pas de pret a taux 0 (donc délai plus courts).

Donc d'après la banquiere nous devions recevoir sous 10 jours notre offre de pret c'était évident pour elle le pret ne nous retarderai pas (car nous sommes pressés puisque notre terrasier et macon est dispo a notre demande donc plus ca vite mieux c'est !) bref nous nous sommes donc pas inquiétés du pret puisque selon elle ca allait aller vite !

18 jours apres toujours rien j'appelle mais elle est pas là je demande quelqu'un d'autre pour me renseigner on me dit que : notre pret est accepté et que ca va arriver sans tarder , bon aller j'en ai marre de "geuler" donc je reste tres sympa et dit d'accord j'attend un peu et toujours rien .....

Je commence a m'impatienter je rappelle et là elle me dit il manque un papier on a fournit une photocopie et il veulent un original dans l'heure qui suit je lui apporte le papier , elle me dit que j'aurai mon offre en fin de semaine sauf que je n'ai rien !!
Là je la rappelle tres tres ennervée elle se renseigne et me dit qu'on doit la recevoir aujourd'hui j'attend de voir a midi le courrier !!! ensuite elle me dit que il y a 11 jours de delai donc que ca sera bon pour le 7 juin car elle ne compte pas les dimanche .

Est ce vrai que les dimanches ne comptent pas ?? car ca ne nous arrange pas le maçon non plus a cause de cette banque nous ne pouvons pas attaquer alors que tout le reste est ok je vous dit pas comme je suis énervé contre eux c'était au départ le seul truc qui devait sans aucun doute arriver dans les temps !
Messages : Env. 90
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message
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Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)
c'est quelle banque ?
Messages : Env. 1000
De : Coulounieix-chamiers (24)
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Env. 90 message Aube
Banque populaire, pourquoi ? le delai varie selon certaines banques?
Messages : Env. 90
Dept : Aube
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Photographe Env. 3000 message Cote D'or
pfff j'ai la meme ici!!!mais moi c'est credit fonc***
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5404

declaration ouverture chantier 28/06
hors d'eau hors d'air le 28/10
livraison contractuelle :28 avril 2011
reception le 11 mars 2011
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
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Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)
visiblement certaines sont plus rapides comme le crédit muytuel ou le CA, d'autres plus lentes comme le crédit foncier qui doit gérer les PTZ de la banque postale...
Messages : Env. 1000
De : Coulounieix-chamiers (24)
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Hello!

Rho les boulets ...

Pour le délai de 11 jours,
non les dimanches ne comptent pas...
donc si tu la reçois aujourd'hui, mardi 25
tu peux la signer et l'envoyer que le samedi 5...


Et tu sais quoi après, des fois, faut attendre plusieurs jours avant d'avoir les sous...

Tu es propriétaire du terrain déjà??



Bon courage
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
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23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
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Env. 90 message Aube
Pour le delai des 11 jours je ne suis pas sure que les dimanches ne comptent pas , je vais avoir confirmation avec mon notaire cette apreme mais apparament d'apres la loi srivenner ce serait bien 11 jours calendaires .... A SUIVRE .....

Ensuite oui je viens d'apprendre que il fallait un certain delai apres retour de l'offre pour le deblocage des fonds donc j'appelle la banque pour voir ...

Sinon je n'ai pas reçu l'offre mais elle est parti vendredi donc je l'aurai sans doute demain mais je vais dire que je l'ai eu aujourd'hui !

Sinon non je ne suis pas encore proprio du terrain puisque je n'ai pas mon pret .... cercle vicieux !!!
Messages : Env. 90
Dept : Aube
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Photographe Env. 2000 message Isere
Les 11 jours sont calendaires, pas besoin d'enlever les dimanches. Les 11 jours commencent à compter de la date du recommandé (réception) mais certaines banques demande un récepissé daté du jour de réception de l'offre à leur renvoyé.
Pour le déblocage des fonds il faut un certain temps en effet...

Ensuite il te faudra aussi attendre d'avoir passé le notaire pour commencer tes travaux. (et des fois c'est long pour avoir un rdv...)
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Euh oui, sorry, les dimanches comptent ...
je le savais, j'sais pas pourquoi j'ai marqué ça, surtout que je les comptais quand je t'ai dit la date du 5 juin pour signer et renvoyer...


Ah, t'as même pas le terrain...
pas t'es pas quitte...
faut le temps de fournir tous les papiers au notaire, qu'il rédige l'acte, qu'il vous le fournisse, organise le rdv...
si tu signes pour la fin juin... je dirais que t'as du bol...


Bon courage
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Env. 90 message Aube
Euh non sincerement je pense signer avant la fin juin j'ai le permis , et là je vais appeler la banque pour savoir pour le deblocage des fonds apres avoir renvoyé l'offre, et ensuite je prend rdv chez le notaire !
Messages : Env. 90
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Env. 90 message Aube
Encore une question :

J'ai eu mon permis,
je dois recevoir mon offre de pret demain et le delai va commencer a courrir.
Je vais prendre rdv chez notaire des que delai des 11 jours sera passer et que je connaitrai de la part de la banque le temps qu'il leur faut pour me debloquer les fonds.


En gros j'ai tout ce qu'il me faut pour que la vente puissse avoir lieu sauf que le delai des 11 jours n'est pas écoulé .
Le maçon nous attend et ca m'ennuie de encore le faire attendre est ce que c'est tres tres risqué de demarrer les travaux quelques jours avant la signature chez le notaire ??
sachant que la propriétaire du terrain est d'accord
Messages : Env. 90
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Photographe Env. 2000 message Isere
Très riqué je sais pas, mais c'est illégal...

Après il suffis qu'il arrive un accident et c'est la cata....
Picto recompense Photographe
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Env. 90 message Aube
Ouais c'est vrai . Il n'y a pas de raison que ca n'aille pas mais comme tu dis .... si jamais .... enfin bon a voir ....
Messages : Env. 90
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
bah, j'espère que ton notaire va être conciliant pour donner un rdv rapidement...
et ta banque réactive pour débloquer les fonds...


Mais bon, pense que cela peut ne pas aller aussi vite...
faudrait pas faire trop de plan sur la comète et être déçu...
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De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Aviseur Env. 50 message Yonne
Bonjour,
a travers tous les récits, je remarque que plusieurs sont mécontents, mais travaillant en banque je tiens juste a signaler qu'un pret immobilier ne se fait pas comme un pret a la consommation, et qu'ils y a plein d'aspects réglementaires a verifier pour proteger les clients et la banque met sa responsabilité en jeux et il y a des banques plus ou moins serieuse faut etre honnete. Donc je vous comprend mais il faut voir ca comme une protection car une banque n'a aucun interet de trainer pour un pret sachant qu'elle gagne de l'argent avec...
Picto recompense Aviseur
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Dept : Yonne
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