Se retracter d'un compromis de vente????

Bonsoir,

As tu appeler la mairie pour savoir pourquoi tu n'as pas le droit de faire un enduit blanc comme tu le souhaitais?
A moins qu tu sois situé en lotissement ( auquel cas tu dois faire en fonction du cahier des charges , ou en zone classé "batiment de France" ( ce qui est encore plus pénible et là, il t'impose même la taille de ta maison!) je ne vois pas pourquoi on refuserais ton projet.
Si cela concerne le lottissment : éxige de voir le cahier des charges et surtout surveile bien sa date d'édition car il faut savoir que si celui ci n'a pas été revoté par les habitants du lotissement, il devient caduque et donc là ...tu fais ce que tu veux !
Néanmoins, si tu veux te rétracter, demande a ton constructeur ce que tu vas y laisser, ainsi qu'au notaire et si c'est le cas a l'agence ! Pour moi je sais que c'est 5 % notaire, 5 % agence et 2500€ au constructeur qui constitue le dépot de garantie.
Tiens nous au courant.
Bon courage !

anouel,

merci de mettre un titre que tout le monde comprendra en le voyant

cette décision de la mairie est elle fondée ? sur quoi se base-t-elle ?

ensuite , si le PC est refusé, alors tu es dégagé de toute obligation vis à vis de ton constructeur, il s'agit d'une condition suspensive. C'est à lui lors du dépôt du permis de vérifier que ce qu'il dépose réponde aux prescriptions du PLU ou du cahier des charges (lotissement)

bonsoir,

si vous avez mis les conditions suspensives dans le compromis pour le terrain "sous reserve d'obtention du permis de constuire" pas de soucis pour annuler.

Citation:

Notre budget ne nous permet pas de mettre de la brique (plus onéreux que l'enduit), de plus l'enduit rouge ne nous plait pas.

pour le budget ce n'est pas un souci puisque le surcout sera pour le constructeur si vous avez signé un CCMI , par contre si l'esthétique ne vous convient pas, oui il faut annuler. (c'est sans frais)

LULU50 a écrit:

Bonsoir,

As tu appeler la mairie pour savoir pourquoi tu n'as pas le droit de faire un enduit blanc comme tu le souhaitais?
A moins qu tu sois situé en lotissement ( auquel cas tu dois faire en fonction du cahier des charges , ou en zone classé "batiment de France" ( ce qui est encore plus pénible et là, il t'impose même la taille de ta maison!) je ne vois pas pourquoi on refuserais ton projet.
Si cela concerne le lottissment : éxige de voir le cahier des charges et surtout surveile bien sa date d'édition car il faut savoir que si celui ci n'a pas été revoté par les habitants du lotissement, il devient caduque et donc là ...tu fais ce que tu veux !
Néanmoins, si tu veux te rétracter, demande a ton constructeur ce que tu vas y laisser, ainsi qu'au notaire et si c'est le cas a l'agence ! Pour moi je sais que c'est 5 % notaire, 5 % agence et 2500€ au constructeur qui constitue le dépot de garantie.
Tiens nous au courant.
Bon courage !

Nous sommes classé batiment de france, notre constructeur avait vu avec l'architecte des batiments de france si notre projet etait possible malgré les restrictions, celui ci avait affirmer que l'enduit ton blanc ou pierre etait possible (oralement)

stephplr77 a écrit:

anouel,

merci de mettre un titre que tout le monde comprendra en le voyant

cette décision de la mairie est elle fondée ? sur quoi se base-t-elle ?

ensuite , si le PC est refusé, alors tu es dégagé de toute obligation vis à vis de ton constructeur, il s'agit d'une condition suspensive. C'est à lui lors du dépôt du permis de vérifier que ce qu'il dépose réponde aux prescriptions du PLU ou du cahier des charges (lotissement)

Le permis a été accepter malgré toutes ces modifications (on comprend pas pourquoi?!!)

Si jamais on demande au constructeur pour refaire un chiffrage avec les briques, la modification de prêt ne sera pas accepter. A partir de là est ce que l'on peut se résilier pour le terrain sans payer de frais?

en fait, le PC est accordé, assorti de prescriptions particulières ?



change ton titre, sinon je devrais le faire

Oui c'est bien ca.

Désolé pour le titre je sais pas comment le changer

tu édites ton 1er message et ainsi tu peux modifier le titre

Merci

anouel a écrit:

Si jamais on demande au constructeur pour refaire un chiffrage avec les briques, la modification de prêt ne sera pas accepter. A partir de là est ce que l'on peut se résilier pour le terrain sans payer de frais?

bonjour,

si vous avez signé un ccmi et que vous acceptez finalement la brique rouge le constructeur doit vous faire votre maison en brique rouge au prix indiqué dans le ccmi donc pour 0€ de plus

BOnjour,
Un ptit suivi de ce qu'il en est...
Pour l'instant pas grand chose !!! lol
Toujours au meme point, nous avons essayer de joindre notre constructeur, mais impossible de le joindre .
Le notaire commence a nous mettre la pression pour que l'on signe l'acte d'achat du terrain...
Nous ne voulons pas nous engager d'avantage avant d'avoir touver une solution.
C'est vrai quoi c'est un projet important et nous n'avons pas envi de payer pendant 25 ans pour une maison que l'on aime pas!!

A suivre...