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Risques - clauses suspensives non acceptées

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.254 fois
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,
Nous souhaitons acquérir un terrain pour y faire construire notre maison.
Par contre, celui-ci a déjà une maisonnette que nous voulons faire détruire avant.
Mais le propriétaire, pour le compromis, ne veut pas entendre parler de clause suspensive "obtention du permis de démolir total et de construction sans contrainte liée à la maisonnette".
Comment pouvons-nous trouver une solution qui nous protège à 100% au cas où un de ces 2 éléments ne pourrait pas être réalisable et qu'on ne se retrouve pas avec un terrain sur les bras...
D'avance merci pour votre aide.
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 15 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Je vois 2 solutions:
- le vendeur te vends le terrain sans la maisonnette et il s'occupe lui meme de la démolition
- Tu n'achetes pas le terrain si tu veux etre sur de ne pas te retrouver avec cette maisonette sur le terrain qui puisse te géner dans le projet que tu veux mener. Si le vendeur n'est pas capable de comprendre.....
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Hauts De Seine
La lui faire démolir...je doute qu'il veuille s'engager.
Par contre, je me demande si on peu s'arranger avec lui (il a le temps) en déposant les 2 permis (avec dossier complet) avant de signer le compromis pour être sûr de ne pas se faire avoir.
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 15 ans
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
la suspensive d'acceptation du PC (y compris démolition) est quand meme super basique et normal ...
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
déjà renseigne toi si la maisonette est cadastrée, si elle existe quelque part chez le notaire, car ce n'est peut-être même pas utile d'en parler, tu la détruis, c'est tout.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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En cache depuis le dimanche 16 novembre 2025 à 12h32
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