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Faut-il avoir recours à un notaire ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.822 fois
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personne
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Env. 20 message
Bonjour,

Je suis sur le point de signer ma promesse de vente avec Francelot.
Ca se complique car c'est la premiere fois que je me lance dans l'aventure de construire une maison, et je me demande s'il faut avoir recours systematiquement à un notaire (en plus du notaire du lotisseur) pour faire lire la promesse de vente par un professionnel qui saura deceler les erreurs/oublis et qui saura nous conseiller sur les arguments à employer pour avoir du poids face aux requins :o)
Quelle demarche avez vous adopte ?
En particulier dans la promesse que j'ai recues ne figure comme conditions suspensive uniquement l'obtention d'un pret. Et ni l'obtention du permis de construire, ni le recours a des fondations speciales ne sont indiques.

Cordialement.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message
Recours au NOTAIRE:

-achat d'1 terrain, lotissement commercialisé par un privé

-achat terrain + maison par un lotisseur

-prêt avec garantie hypothequaire
__________________

SANS RECOURS à un NOTAIRE:

terrains commercialisés par les communes

construction neuve ( voir plus haut si sans prêt avec hypothèque )

Grosso modo ...résumé simpliste
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
Messages : Env. 1000

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message 14 (14)
Tan, je vois pas en quoi les terrains commercialisés par les communes dispensent d'avoir recour à un notaire ???
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 50 message Loire
Salut,

Obligatoire de passer devant un notaire ! En turquie, on se tape dans la main pour faire une affaire pas en france.


Salut,
loire
Messages : Env. 50
Dept : Loire
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Lyon (69)
Tan et Loire, vous n'avez pas bien lu.
Notre ami demande l'interet d'avoir son propre notaire en plus de celui de son vendeur...

Ce sujet a été abordé plusieurs fois, et il me semble que les retours sont mitigés.
------------------------------------
- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message
Pour repondre à Lizou ...c'est mon cas ...j'ai acheté un terrain viabilisé par la commune et j'ai économisé les frais de notaire.
( achat en septembre 2004 )
Sinon Herbert ..heuuuuu j'ai droit à un 0/20 pour avoir repondu ..disons à côté de la question...?

T'es dur qd mme....
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
Messages : Env. 1000

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Lyon (69)
Laugh
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- Reception faite le 14/06/2006
....
2010-NOUVEAU PROJET à LYON
Messages : Env. 900
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Yvelines (78)
si vous avez un notaire que vous connaissez et en qui vous avez confiance, vous pouvez lui parler de votre projet, voire de lui envoyer une copie de l'acte avant signature. En principe les règles de compétence varient selon que la vente à lieu en province ou sur Paris. Si vous ne connaissez pas de notaire en particulier, sachez qu'en principe ils ont un devoir d'information sanctionné par une responsabilité, donc en principe, vous devriez être bien renseigné.....mais tout le monde a une h=istoire à ,raconter sur son notaire... n'est ce pas cald?
20/7/2006 : réception.
---
"la sagesse c'est d'avoir des rêves suffisamment grands pour ne pas les perdre de vue lorsqu'on les poursuit" Oscar Wilde
Messages : Env. 200
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 19h07
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