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Reception sans les menuiserie, Constat d'huissier ?

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Env. 60000 message
Bonjour

Je viens d'avoir un coup de fil de mon CDT et dans la conversation, il me glisse que les portes interieures ne peuvent pas être livré avant début septembre.

Il y a 10 jours mon CDT m'avait demandé quel modele de porte nous avions choisi, je lui avit répondu ceci par mail
"Vous m’avez laissé un message concernant le choix du type de portes à poser, ceci a déjà été vu avec votre directeur puis avec vous lors de la réunion du 29/10/09 il s’agit de la Grafic référence 933;

Mais si son fournisseur semble ne pas pouvoir lui livrer immediatement, je pati du fait que celle-ci ont été commandé tardivement.

Or la réception des travaux (CCMI) est prévue la 1ere semaine d'Aout confirmé oralement la semaine derniere (mais également sur le planning initial remis lors de notre 1ere réunion de chantier.

Nous ne sommes pas vraiement à 1 mois pret pour les portes car nous n'avons pas l'intention d'effectuer un demenagement avant septembre.
Par contre la ou nous sommmes plus qu'ennuyés (pour rester poli)c'est que nos avons prévus la pose du parquet, la peinture, le jardin, l'ammenagement des placards en aout.

Pour info nous n'avons pas encore payé les 95%.

Ma question est la suivante.

Est-il judicieux de réceptionner comme prévus debut aout sans les portes ou vaut-il mieux attendre pour la recption mais tout de même procéder aux travaux???

Merci d'avance de votre aide.

Cordialement
Guillaume
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

je trouverais un "accord" pour commencer les travaux (les parquets sans montants de portes, çà va pas être facile de finir les pièces)
mais je repousserais la reception ET le paiement des 95% en attendant d'avoir ces portes.

Il y a plein de raisons pour que ces portes ne soient finalement pas livrées et que vous soyez obligés d'en accepter d'autres, si vous avez payé la "négociation" sera limitée.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
déja arrivé au 95%, puis receptionné avec les portes manquantes, puis intérieur.

une convocation se fait par écrit pour la reception.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 60000 message
elisa21 a écrit:parquets sans montants de portes, çà va pas être facile de finir les pièces.

Les encadrements sont faits

elisa21 a écrit:Il y a plein de raisons pour que ces portes ne soient finalement pas livrées et que vous soyez obligés d'en accepter d'autres, si vous avez payé la "négociation" sera limitée.

5% c'est plus de 10 000 euros ce doit être suffisant pour 11 portes

elisa21 a écrit:je trouverais un "accord" pour commencer les travaux mais je repousserais la reception ET le paiement des 95% en attendant d'avoir ces portes.

Armand a écrit:déja arrivé au 95%, puis receptionné avec les portes manquantes, puis intérieur.

Les 95% seront atteind d'ici début aout

Un autre avis car il va falloir trancher????



Armand a écrit:une convocation se fait par écrit pour la reception.

Dès que nous aurons tranchés?

Merci de votre aide.
Guillaume
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Env. 60000 message
Bonsoir

Pas d'autres avis??

Guillaume
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Photographe Env. 500 message Plabennec (29)
Bonsoir! Smile

A voir selon la relation que tu as avec ton cst et/ou ton cdc...
A ta place, j'aurai réceptionné sans les portes, mais noté en réserve leur absence, puis consigné les 5% restant...
Et du coup fait les travaux en aout en les attendant...
En plus comme tu auras les clefs, ils seront obligé de prendre rdv avec toi pour les poser...
Donc tu pourras t'arranger pour être là pendant qu'ils travailleront et voir s'ils pourrissent pas tout ton taf...
Je serai toi j'attendrai juste de faire quoi que ce soit aux armatures, que ce soit peintures, ponçage ou rebouchage...
Ca sera la plus sensible lors de la mise en place des portes...


Vu le montant en jeu, je pense pas qu'il reste joué pour des portes...Wink
Au pire si ca se passait mal par la suite, avec les 10% restants, tu pourrais largement te les payer toi même, et il te restera pas mal en plus...

Voilà pour mon humble avis...
Bonne nuit
http://aplabennecavecgm.foru[...]struire.com

Fini et bien fini...
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Picto recompense Photographe
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De : Plabennec (29)
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
le paiement des 95% comprend le prix des portes, sans les portes cet appel de fonds est anticipé et est passible de pas mal de prison et beaucoup d'ammende (je sais plus exactement).
Il sait qu'il a merdé sur les portes et que la livraison se fera apres la fin du délai initial et qu'il est passible de pénalités de retard.

Moi je ne paierais pas les 95% et repousserai la réception meme si cela dépasse le délai.
Suivant votre entente avec le CST a vous de voir si vous voulez appliquer des pénalités de retard ou non.
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Picto recompense Membre utile
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Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 400 message Paris (75)
Voyez pour défalquer le prix des portes de vos 95%. Effectivement les 5% restant couvrent le parfait achevement. En cette période de congé il est difficile de se faire livrer, le décalage a septembre est surement dû a cela. Ceci étant dit, la commande aurait dûe etre passé en conséquence
william
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Messages : Env. 400
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si vous prenez les clés et commencez des travaux, la réception est faite d'office,vous n'aurez plus qu'à payer .Si vous ne réceptionnez pas ( et aucuns travaux) , vous pouvez appliquer les pénalités de retard.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 60000 message
Bonjour

Le CCMI prévoit 15 mois de construction avec début en novembre 2009 donc le delais est loin d'être dépassé.
Quand j'ai parlé de délais, il sagissait de planning de travaux mais rien de contractuel.
Pas de pénalités de retard en prévision.

Par contre cela se "complique"
Non seulement les menuiseries ne pourront être posés mais egalement les placards!

En fait le menuisier nous "propose" de ne pas poser les placards la ou nous allons mettre du parquet, afin de ne les poser par dessus et de ne pas avoir de raccord a faire.
Et effectivement cela me parait plus pratique.

De plus je ne suis pas sure que tout soit fini à temps notemment les finitions de platre. Sans parler du test BBC programmer la 1ere semaine d'aout et qui pourrait relever quelques Pb.

Nous avons les clés depuis le départ et avons déja effectué des petits tavaux dans la maison.

Le Cdt me propose de nous laisser l'accès à la maison et de pouvoir réaliser nos travaux et de n'effectuer la reception que quand tout sera réellement fini.

Qu'en pensez vous.

Cordialemet
Guillaume
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Messages : Env. 60000

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Super bloggeur Env. 400 message Sézanne (51)
bonjour ,

appel de fond anticipé , s'est 2 ans d emprisonnement et 9000 euros d amendes.
pas de portes , pas de reception et donc pas de paiement des 95 , s'est la loi , le constructeur a tout les tords !
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : Sézanne (51)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 60000 message
Bonjour

Pour info je n'ai pas eu d'appel des 95% et pour cause ce serait un appel anticipé.
Bon des nouvelles de mon constructeur

Ce matin au tel le cdt me dit avoir vu avec son patron et qu'il sont pret a m'autoriser a effectuer les travaux en aout a condition que soit effectué un constat d'huissier.
Bien entendu que je doit prendre en charge financierement.

Votre avis la dessus?!

Cordialement
Guillaume
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Je pense que c'est une bonne idée pour vous couvrir tous les 2! C est pour moi quasi la seule solution qui pourrait te permettre de faire tes travaux
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.c[...]it-3607.php
AAMOI adh 2767
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir ggrange ,

Précisez bien à l'huissier que ce n'est pas une reception de travaux .
Il ne faudrait pas que ça se retourne contre vous .

A+
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 19 ans
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