Appel de fond

Salut,

Je pense que la personne la pus à même de te répondre est ton banquier

J''ai une réponse :
Soit pendant la construction indéxé au fur et à mesure des déblocages, soit après la construction, dans ce cas la totalité des intérêts est réintégrée dans le prêt mais là on paye des intérêts sur intérêts.

derka a écrit:

bonsoir
lorsque qu'on fait des appel de fond
on paye des interets
et quand on les payes s'il vous plait
merci d'avance

Salut,

si tu les payes durant la durée de déblocage, en fonction des déblocages, ce sont des intérets intercalaires.
Le plus souvent, si tu ne demandes rien à ton banquier, tu n'amortis rien, et la banque se met qqes milliers d'euros dans la poche. Tu commencez à amortir ton capital lorsque 100% de ce capital est débloqué, bref à la fin de la construction.

si par contre, tu ne veux rien payer durant le déblocage, la banque peut t'accorder un différé total, parfois appelé franchise. En gros, durant la période de déblocage, des intérêts se créent petit à petit et viennent se rajouter au capital à amortir à la fin de la construction. Evidemment, tu vas les rembourser en plus avec des intérets dessus.

sinon, parfois les banques acceptent de "saucissoner" ton capital en plusieurs mini-prêts, en fait autant que d'appels de fonds durant toute la construction. Là, tu peux amortir directement ces mini prêts dès le déblocage. Mais du n'as pas une seule échéance totale mais plusieurs échéances s'ajoutant au fur et à mesure au gré des déblocages.

Voilà

Quelle sont les banques qui pratiquent le saussinage pour un credit conventionné. La SG parle d'anticipation partiel. Le cout peut aller jusqua 8790 euro pour un credit de 250000 euro sur 15ans. L'amortissement du credit commence un an aprés.

nouredd12 a écrit:

Quelle sont les banques qui pratiquent le saussinage pour un credit conventionné. La SG parle d'anticipation partiel. Le cout peut aller jusqua 8790 euro pour un credit de 250000 euro sur 15ans. L'amortissement du credit commence un an aprés.

elles peuvent toutes le faire, faut juste les convaincre...

pour ma part, Credit mutuel et Banque Pop me l'ont proposé

bonjour
nous donne ton le choix de choisir
merci davance pour la réponse

derka a écrit:

bonjour
nous donne ton le choix de choisir
merci davance pour la réponse

Non, ça dépend de ton dossier...
Tu peux leur proposer, après ils n'acceptent pas à chaque fois (les intérêts intercalaires font gagner à la banque BEAUCOUP d'argent en 1 an).

Non, ça dépend de ton dossier...
Tu peux leur proposer, après ils n'acceptent pas à chaque fois (les intérêts intercalaires font gagner à la banque BEAUCOUP d'argent en 1 an).[/quote]
OK les banques gagnent de l'argent mais c'et aussi rendre service à leur client car qui peut ammortir et payer un loyer en +

kiki777 a écrit:

Non, ça dépend de ton dossier...
Tu peux leur proposer, après ils n'acceptent pas à chaque fois (les intérêts intercalaires font gagner à la banque BEAUCOUP d'argent en 1 an).

OK les banques gagnent de l'argent mais c'et aussi rendre service à leur client car qui peut ammortir et payer un loyer en + [/quote]

C'est sûr... chaque cas est différent de toute façon.
Un taux obtenu par exemple dépend de tellement de paramètres, que c'est difficile de comparer objectivement.

rebonjour
merci pour vos réponse