Ecart entre l'estimatif du MOE et les devis des artisans

Estimatif veux bien dire ce que ca veux dire .....maintenant ce st au MOE à faire rentrer les devis recus , dans votre budget sans enlever aucun poste ni diminuer les prestation ..quitte à consulter une autre entreprise , ca vous pouvez le demander .....
Une question ..combien de devis avez vous sous les yeux par corps d'etat ?????????????????????????????????

Nous avons un ou deux devis par corps d'état. En général, lorsque l'on n'a qu'un seul devis, les prix sont acceptables. Par contre lorsque le MOE a fait l'effort de demander 2 devis c'est que les prix s'envolent par rapport à l'estimatif. Cela semble confirmer qu'il a sous estimé ces postes.

Je n'espère pas vraiment que les artisans baissent leur prix. Par contre, j'aimerais négocier que le MOE prenne une partie des dépassements à sa charge (en déduction de ses honoraires). C'est pour ça que je voudrais comprendre quelles sont ses obligations et si son estimatif l'engage légalement...

ça depend des clauses du contrat que tu as signées avec lui.

Notre contrat n'est justement pas clair à ce sujet. Il stipule que "la mission du MOE est" (entre autre) "d'établir l'estimation sommaire des travaux envisagés". Le terme "sommaire" n'est pas très engageant. Mais par ailleurs, le MOE s'engage dans sa charte (en autre) "à estimer la faisabilité financière et technique du projet dans l'enveloppe indiquée".

D'autre part, le MOE a signé, "lu et approuvé" le chiffrage. Ce chiffrage comporte en bas une ligne intitulée "rabais artisans" (3800€) que le MOE se prévalait d'obtenir auprès des artisans et dont nous n'avons pour l'instant pas vu la couleur.

Je trouve que mon contrat n'est pas très explicite et c'est pour cela que je me demande quelles sont les règles courantes de la profession concernant les estimatifs de travaux.

Quel est le montant des honoraires du maître d'oeuvre ?

Il nous prend 10,5%, mais en discutant avec les artisans, j'ai appris qu'il leur prend aussi 4 à 5%. J'avoue que je suis un peu surpris par cette méthode. Savez vous si c'est le cas général?
En tout cas, ça lui fait environ 15% de commission. J'estime qu'à ce prix, il pourrait s'investir un peu plus, et surtout, tenir ses tarifs!

il n'a pas le droit de prendre de l'argent aux entreprises
Il faut trouver d'autres entreprises en dehors de lui.

jean paul

jpaul

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chapeau bas

JPAUL, il ne prend pas l'argent aux entreprises, se sont les entreprises qui lui donne, c'est complétement différent.

Si tu cherches des gens bien, JPAUL et moi sommes là pour t'aider, en toute honnêteté.

Oui, les entreprises lui donnent 5% parce qu'elles sont 15 à 20% plus chères que d'autres....

Donc demander aux entreprises de vous faire ces fameux 5%...................et à ce moment la ....ils ne les donneront pas au MOE.........
c est une pratique qui se fais ......mais que je n ai jamais pratiquer pour ne pas perdre mon integrité..... vis a vis des artisans .......

LE MOE peux vous soumettre des Ets mais vous etes aussi en droit de demander d'autres devis à d'autres entreprises ..De toute facon c'est vous qui signer l'ordre de service avec les entreprises ........et pas le MOE........

Tant que vous n'etes pas dans votre buget , les travaux ne demarrent pas et le MOE n'est pas payé... voir phase du contrat ...........et le temps c' est de l'argent

Juste une mise au point un MOE ou architecte ..donne un estimatif et prosose des services ..il ne vous vend pas un prix ....comme un CCMI.....

On est en droit de gagner de l'argent ....mais tout en respectant l'investissemnt que vous allez faire pendant 20 ou 25 ans .....sa s' apelle l'honneté et le respect du travail effectué.... respectrr