Constructeur sur Avignon (Vaucluse)

Mas Provence: Très mauvaise réputation(à ce que j'ai pu voir) et très cher (la j'en suis sur) Pour les autres je ne les connais pas, nous on passe par villa prisme, très sérieux depuis le début (on en est à l'étape de la demande de permis)

Bonjour,

Nous faisons construire par Mas Provence et contrairement à ce qu'on peut entendre, nous n'avons pas le moindre souci.
Dans 2 mois notre maison sera livré. Actuellement, il ne manque plus que le chauffage au sol, le carrelage, la pose des sanitaires et le crépis.
Ils ne font pas partie des moins chères, je vous l'accorde mais les produits sont de qualités. Nous avions vu d'autres constructeurs à l'époque de nos recherches et l'écart de prix n'était pas énorme au vu des différences de finition...

Le travail est sérieux. Nous voyons notre conducteurs environ 3 à 4 fois par mois. Il y a un bon suivi depuis le début.
Tous leurs artisans savent ce qu'ils font. Nous sommes régulièrement sur le chantier, et on voit qu'ils connaissent bien leur travail!

Dans notre lotissement, il y a aussi une villa Speos qui a l'air bien construite. Je pense que c'est aussi un bon constructeur.

Les maisons Casanova et Villa 84 ne nous avaient pas vraiment fait bonne impression lorsque nous les avions rencontrés.. Après ce n'est que mon avis!
Nous avions aussi vu "La provençale" qui n'a pas l'air mal non plus...

Bonne chance et courage pour la suite!

Tu as une foire de constructeur ce week a Avignon va faire un tour ça d' aidera !

Bonsoir,

une foire? A quel endroit exactement?
Nous souhaiterions faire construire et cela nous aiderait surement....

Merci!

Au parc des expositions sur Avignon 84000

Merci.
Je pensais que c'était en octobre...

Peu de personnes faisant construire près d'Avignon... Difficile de trouver des avis éclairés!

Oui c'est très dur de choisir, d'autant plus qu'il y a beaucoup de constructeurs dans la région, et qu'il est difficile de trouver des conseils ou des avis.

Nous on comptes passer par villa prismes tu as aussi arts et traditions a cote du pontet. !

Villa prisme, j'ai eu de mauvais échos...Arts et traditions me tente plus... La première problématique s'est déjà le terrain...
Quelles sont les prestations de villa prisme?

y a fortement tjs des surprises mais nous on a vu speos on a eu au tel maisons Casanova et villa speos mais en budget on compte sur prisme. Peut être qu on ira faire un tour demain a la foire expo

Nous on y va, c'est sur!
En terme de coût au m², ils se situent comment?

Gnonio a écrit:

Nous on y va, c'est sur!
En terme de coût au m², ils se situent comment?

compte en dessous de 1000€ le m² (ex: modèle Flora 90m² 3 chambre pour 75000€ de base + 12000 de garage ) après il te faut rajouter la mise aux normes sismique (variable selon les endroit) dont pas mal de constructeur oublient d'évoquer.

le mieux, c'est d'en voir plusieur, tu vois ceux avec qui tu as le feeling (si tu le sens pas des le départ élimine) puis tu vois la réputation,les prix,modèle proposé... (tu trouvera des avis positif et surtout négatif sur tout les constructeurs)

Quand tu as plus d'élément, repasse nous le dire sur le forum, pas mal de personnes pourront aiguiller.

Eh bien, pour nous, ce serait Mas Provence... Ils nous ont l'air sérieux et plutôt bonne qualité. Par contre, niveau prix, un brin plus cher mais la qualité a un coût !!!

On été a la foire expo mais les maisons prismes n étaient pas présent on en a profite pour voir les banques, notre lotisseur et ensuite on a fait un tour chez ikea.

Serait-il possible d'avoir le nom de votre lotisseur?

Le nom de notre lotisseur c'est nexity

Bonjour,
Nous nous venons de signer il y à quelques temps avec ECH (Europe Concept Habitat) sur les Angles..
Nous les trouvons sérieux et en sommes très content pour l'instant.

Bonjour,


ils construisent dans le Vaucluse?

Timmaz, vous construisez en lotissement alors?

Timmaz, as-tu vu que Villas Prisme est mal noté par l'AAMOI???

Oui a ce que je sache ils construisent aussi dans le Vaucluse.
Voici leur site
http://www.villa-terrain-ech.fr/
tu trovueras peut être des info interressante pour toi.
Bonne journée

Oui nous sommes en lotissement ! J ai bien vu pour l aamoi mais je me suis inscris pour être memebre de l aamoi ! Speos aussi est mal noté mais j ai eu des témoignages positives sur prisme .

Bonsoir,


connaissez-vous DPS sur Avignon?
Nous les avons rencontré et ils nous ont plutôt donné une bonne impression.

C quoi le nom exacte ça me dit rien ?

Demeure de Provence Sud

Bonsoir,
Quel que soit le constructeur,les avis seront toujours différents d'un MO à l'autre.Le maître mot est la vigilance,la première impression est toujours bonne mais après............
Le projet de toute une vie demande du temps pour se concrétiser alors pas de précipitation et attention à bien lire les contrats.
Bonne chance à tous dans vos recherches.
Cordialement

Bonsoir,

c'est ce que nous nous disions. Quand tu cherches dans le forum, tel constructeur est génial pour l'un et à éviter pour un autre... Difficile de se faire une idée via les retours d'expérience...

Fleur,

je crois avoir lu que tu as fait construire par villa84.
Nous les avons rencontré et attendons toujours leur retour.
Leur étude de sol "tracto" nous gêne un peu...

Nous aussi on réfléchit bcq mais il faut se lancer qd même !

Je connais les 4, ils font partis des constructeurs serieux du vaucluse. Aprés c'est une question de feeling, avec qui ça passera le mieux.

Certes! Mais autant mettre un maximum de chance de son côté pour éviter tout pb! Même si le risque zéro n'existe pas!

Bonsoir,
Se lancer oui mais avec toutes les précautions nécessaires.Sans leur faire de la pub,je recommande à ceux qui souhaite faire construire, d'adhérer à l'AAMOI.C'est quelque chose qui peut-être utile face aux méthodes plus que discutables de certains cst.
Pour GNONIO,effectivement j'ai fait construire ma maison par villa84.Rien ne vous empêche de leur demander une étude de sol complète(G12)surtout si vous avez un gros doute sur la nature de celui-cil(entre 1000 et 1500 euros).Ce qui est dommage c'est que cela ne soit pas obligatoire,et pourquoi pas fournit par celui qui vend son terrain(petite réflexion personnelle......)
Cordialement.

Bonsoir Fleur,


entièrement d'accord! Ce devrait être obligatoire au même que les bilans amiantes, énergétiques etc... quand on achète une maison... Mais bon, c'est ainsi. Seule consolation, a priori ça peut se vendre.
Fleur, pourrais-tu nous en dire un peu plus sur ta construction? Prestations, surperficie... Et surtout, le nerf de la guerre! Le prix... A première vue, Villa84 n'est pas cher... Mais tous les coûts ont-ils été intégrés? A creuser.... Ce qui nous attire chez eux, c'est le côté petite structure... Contrairement à toutes ces grosses machines ultra connues...

fleur a écrit:

Bonsoir,
l(entre 1000 et 1500 euros).Ce qui est dommage c'est que cela ne soit pas obligatoire,et pourquoi pas fournit par celui qui vend son terrain(petite réflexion personnelle......)
Cordialement.

J'en ai eu pour 900€ (le gars est venu de Manosque), celui qui vend le terrain ne peut pas fournir l'étude de sol vu que l'étude se fait sur les pignons de la maison, et comme le propriétaire peux pas savoir à l'avance comment la maison va être implanté ça complique les choses

une G12 pour 900 euros TTC ??????

Etant novice, c'est quoi au juste une G12??

yopito a écrit:

une G12 pour 900 euros TTC ??????

Oui, c'est bien ça (je viens d'aller vérifier dans le doute) , ils y vont au pénétromètre sur 2 pignon et il te donne un rapport de 4 pages + les annexes.

Est ce qu'ils t'ont spécifiés avec quel materiel ils étaient intervenus (notamment le poids du mouton du pénétromètre). Je te dis ça car j'ai eu un retour d'un client pas satisfait de l'étude qu'ils avaient réalisés et qui concluait à des plots entre 1,0 et 3,0 m de profondeur afin de s'ancrer dans "le dur". Je suis intervenu et de mon coté c'était micropieux ou modification de l'implantation. En faites les refus enregistrés était sur une couche compacte d'environ 0,3 m d'épaisseur. Je te laisse imaginer des plots là-dessus, tassements et fissures assurés. Essaye de savoir le poids du mouton car j'ai peur que leur matériel soit un peu léger.

La G12 est réalisée à l'échelle de la parcelle, elle te préconise le type de fondations et leur profondeur en fonction du sol et de ton projet, elle te donne le taux de travail du sol et une série de recommandations (drainage, rigidification,...). Et le tout est garantie par une assurance décennale.

yopito: +1

Notre étude G12 fait 15 pages + 10 pages d'annexe.
4 sondages au pénétromètre dynamique (type B) et 2 sondages à la pelleteuse.
Au total: 1734€ttc

Concernant Mas Provence si vous choisissez de passer par eux avec en votre possession une étude de sol valide, je ne peux que vous conseiller leur service pour la partie avant travaux. (après je ne peux que me fier au retour et chantier visité).
L'entreprise est sérieuse (moyennant le conseil cité plus haut) et la qualité de l'écoute vraiment au rendez vous

Par contr coté prix il ne faut pas hésiter à demander un chiffrage avec une prestation moins haute.
bon courage

Nous habitons proche d'Avignon et nous cherchons nous aussi pour construire...

On a entendu de bon échos de Mas Provence et nous envisageons de rencontrer villa spéos.

Par contre notre courtier nous a conseille ATM... est ce que quelqu'un aurait des infos sur ce constructeur?!

Niveau budget nous avons 210 000 € et Mas Provence par téléphone (au moment de prendre rendez vous) nous a dit qu'il fallait compter chez eux 120 000 - 130 000 euros (de 90m2) pour une maison minimum. Je trouve ca excessif, d'autant plus qu'un collègue à mon mari a fait construire sa maison chez eux à 1 000€ le mètre carré... Conclusion : il faut à mon avis négocier!!!

Comparer le prix d'une maison ne peut se faire que sur la base de comparaison des notices...
1000€ le m² contre 2000 le m² le niveau de prestation est forcément différent.
De plus certains cst ont eu une énorme baisse de charge il y a 1 an et demi.