Votre avis svp sur mon plan PP de 140m2 hab.

Et voici une vue de la toiture :

Bonsoir,il est cohérent ce plan et la maison compacte aussi.Il n'y a pas de perte de place,j'aime bien...j'aime aussi la séparation entre les zones parents-enfants...il manque juste les côtes.
Il y a peut-être juste un truc gênant ,c'est l'accès au wc la nuit pour les parents,si une personne est couchée et qu'il y a du monde au salon.

Bonsoir ,

vm,il y a peu être un wc dans la salle de bain 2

Merci, c'est très rassurant ce premier retour.

Il faut dire que j'ai pas mal lu les différentes remarques que l'on peut trouver sur ce forum et j'ai essayé de les mettre au maximum en application.

Il faudrait fermer l'entrée avec une double porte pour isoler le WC, mais on a peur qu'elle ne reste tout le temps ouverte ou qu'elle obscurcisse de la lumière, malgré une porte d'entrée qui je l'espère sera très vitrée (le budget dictera ...).

Tu as une idée d'autre emplacement sinon ?

Oui,c'est possible mais comme on ne connait pas les dimensions des pièces,difficile de deviner...mais dans ce cas ce serait parfait!

En effet,une porte à galandage serait très bien et pourrait rester ouverte la plupart du temps (la journée).C'est peut-être la solution la plus simple,sinon j'en ai de plus compliquée...

Non, il n'y a pas de WC dans la sdb 2.

En fait c'est une pièce de 3,5 mètres de long par 140 cm de large :



Il y aura une porte à galandage et un double vasque.

Oui,une porte à galandage en prolongement du bureau et qui isole la pièce de vie c'est cela?
La sdb est très fonctionnelle,pas de superflu!

Vraiment beaucoup plus compliqué ?

Parce que l'idée d'une porte marquant l'entrée / séjour ne m'enballe vraiment pas (et puis le galadage ne peut rentrer que coté bureau :

- l'entrée mesure 1,5 metres de large par 2 métres 90
- au niveau de l'equerre de l'entrée on passe sur 1,70 métres

Bonsoir,

j'agrandirais la terrasse : jusqu'à la chambre des parents, et surtout, de l'autre coté de la cuisine !
ensuite, la chambre des parents : rentrer par le dressing...bof...pour moi, c'est plus logique d'avoir le dressing près de la sdb.

sinon, belle pièce de vie et joli projet

Bonsoir Hera,

En fait nous avions au début une terrasse couverte coté sud au lieu de coté ouest, mais l'architecte que j'ai consulté CAUE me l'a fortement décommandé (pour une question de luminosité).

Sinon pour la prolonger (car elle fait 4,5 mètres par 3;1 mètres, ça détruit complètement ma toiture tout en augmentant considérablement le cout de la maçonnerie (il n'y a qu'une seule ceinture / arase à 3, 15 mètres de haut (sablière) .

Tu aurais une idée économiquement intéressante pour l'agrandir ?

Par avance, merci

Je trouve aussi que c'est une bonne idée Héra.
Oui,elle coulisserait le long du bureau mais sinon j'ai une idée plus tordue,c'est à dire prendre un peu sur le garage et sur le cellier pour faire un wc à double entrée (bon,je l'ai fait chez moi et cela me convient,mais c'est plutôt personnel...)

PS pour Hera :

J'ai une reserve pour la piscine à plein sud (on ne sait jamais un jour peut être ...) et donc impossible de décaler le mur.

A moins que tu es une idée qui m'à échappé.

Par avance, merci

Citation:

En fait nous avions au début une terrasse couverte coté sud au lieu de coté ouest, mais l'architecte que j'ai consulté CAUE me l'a fortement décommandé (pour une question de luminosité).

Ok ! et il est vrai que dans le sud, c'est à bien prendre en compte ! En plus, je n'avais pas tilté que la terrasse était couverte

Citation:

Sinon pour la prolonger (car elle fait 4,5 mètres par 3;1 mètres, ça détruit complètement ma toiture tout en augmentant considérablement le cout de la maçonnerie (il n'y a qu'une seule ceinture / arase à 3, 15 mètres de haut (sablière) .

Tu aurais une idée économiquement intéressante pour l'agrandir ?

Citation:

J'ai une reserve pour la piscine à plein sud (on ne sait jamais un jour peut être ...) et donc impossible de décaler le mur.

A moins que tu es une idée qui m'à échappé.

Ne pas l'agrandir en couvert, mais seulement en terrasse ouverte...vous avez prévu quel revêtement pour votre terrasse couverte ? Mes parents avaient une maison totalement entourée de terrasses, et c'est vraiment agréable dans le sud, je trouve...on en profite bien !

Hello!

Super projet, j'aime beaucoup

Le wc de l'entrée ne me gêne pas plus que ça...

Il est effectivement prévu une terrasse au sud sud est non couverte, mais elle n'est pas représentée au plan.

Shuttle31 a écrit:

Bonjour à tous,

Voila, je me lance à vous faire découvrir mon plan de maison plein pied issue de longues heures de réflexion :





Le nord se trouve en haut à gauche.

Je suis sur le point de m'attaquer au permis de construire (objectif fin du mois). Si vous avez des idées d'amélioration n'hésitez pas.

Par avance, merci[/img]

Bon ça va pas te plaire :

Moi je mettrai le bureau en dessous de la chambre 2 et la cuisine à la place du bureau. Je sais pas si ça rentre mais ça me froisse de voir un bureau plein sud.
Il ya bien 2 WC dans ton plan, quel est le soucis ? pour moi c'est nickel ça

la cotation serait la bienvenue

Il faut que je m'attelle à la cotation effectivement, mais il me reste un soucis au niveau du bureau (le couloir est plus large dans cette zone 1,7 m au lieu de 1,5 m dans l'entrée) et il me manque encore 15 cm à gratter pour m'aligner avec l'entrée de la chambre 3.

La forme generale de la maison est un double L (de 9 métres) de manière à homogénéiser la toiture (voir plan toiture en page 1).

Pour le bureau, si je le met sous la chambre 2 il se retrouvera quasi plein sud !! En ce moment il est plutôt à l'ouest.

Merci encore pour tous vos retours plutôt encourageant !

Shuttle31 a écrit:

Pour le bureau, si je le met sous la chambre 2 il se retrouvera quasi plein sud !! En ce moment il est plutôt à l'ouest.

Le mettre au sud ne veut pas forcément dire mettre l'ouverture au sud...

Bon c'est vraiment vite fait mais voila ce que cela pourrait donner avec la terrasse non couverte au sud sud est et une piscine :

Deux grosses questions restent en suspend (si vous pouvez m'aider à y remédier) :

- Je ne sais pas ou mettre la cheminée

- L'emboitement des placards entre le bureau et la chambre 2 et 3 est t'il vraiment judicieux (le bureau fait environ 9 m2 avec son placard (4m30 par 2 m 45 si j'englobe un des deux placards de la chambre 3).

Mon soucis est qu'au cas ou j'aimerai pouvoir considérer cette pièce comme une 4 eme chambre (du moins chambre d'amis avec clic clac).

Par avance, merci de votre aide.

bonjour
ce qui me gene sur ce plan, c'est l'absence de séparation entre la zone jour et le zone nuit; 2 chambres donnent directement sur la pièce à vivre;
si vous étes une famille avec des enfants, ils vont etre génés pour dormir si vous regardez la télé, recevez du monde etc

Non PRUNE, il y a un dégagement devant les chambres des enfants qui sépare le salon de ces chambres

Pour les terrasses, je trouve que ce n'est pas encore ça...il manque celle autour de la piscine...
Ensuite, je mettrais le mur de l'entrée au même niveau que celui du garage...ça fait tarabiscoté ainsi

En fait il y a un dégagement qui est censé casser le bruit et nous envisageons de mettre du placo phonique dans cette zone.

Nous n'avons qu'un seul enfant et souhaitons qu'il occupe la chambre 2 (c'est la mieux exposée et donc la plus adaptée à un enfant qui passe beaucoup de temps dans sa chambre) c'est de la que vient également l'idée du placard contre la cloison pour amortir au maximum les bruits du séjour.



Sinon as tu une bonne idée pour parer à ce problème ?

Pour avoir habité dans une maison à étage ou l'escalier se trouvait dans le séjour (et donc pour seule porte celle de la chambre à l'étage) je sais que cela peut être désagréable d'entendre les bruits du séjour mais je ne pense pas que ce soit pire dans mon cas.

Bonsoir Hera,

Mon garage fait 5 m de large par 6m 30 de long (taille qui me semblai appropriée pour rentrer une voiture, un établi en fond et des étagères un peu partout en périphérie ... du bordel familièrement parlant). L'avancée de toiture en façade fait 1,5 m par rapport à la fenêtre du WC et de la chambre 1

La maison fait 19,5 m de long et même avec une croupe de chaque coté, on pense que la maison va manquer de style sur sa façade principale.

Sinon je suis entièrement d'accord avec toi, d'autant que la toiture risque de me couter un bras !! lol

Personne pour m'aider à positionner ma cheminée ?

dans ton angle du séjour, au sud ??

et puis ça dépend tellement du style que vous voulez !

La tv sur une face et la cheminée sur l'autre c'est cela que tu veux dire ?

C'est vrai que regarder la tv depuis son canapé ça le fait, mais ne serait elle pas tellement plus utile vers le milieux de la maison ?

Dilemme, Dilemme

Tout dépend du style que vous voulez mettre, si ce sera un chauffage important ou juste d'appoint etc.

Moi je dirais plutôt contre la cloison de la chambre 1
près de la porte d'accès au dégagement


Tiens ptite question d'ailleurs, qui n'a rien à voir en fait...
comment ça se fait que tu colles les 2 baies vitrées dans les angles??
enfin surtout celle du pignon

Les deux baies vitrées collées dans les angles ?

Je ne comprend pas ta question, tu veux dire dans le séjour ?

Il y en a une collée contre la cloison de la chambre 1 et une collée à la limite de l'angle de la cuisine c'est sans doute de cela que tu parles.

En fait, je dessine avec sketchup qui permet de simuler l'ensoleillement, et comme la tv se trouvera forcement dans cette zone, j'étais susceptible d'avoir des rayons du soleil radiants (venant de l'est et de l'ouest) qui viennent refléter sur la tv dans les mi-saison et je trouve cela extrêmement déplaisant.

J'avais d'ailleurs au départ cassé l'angle de la maison puis je suis finalement revenu en arrière (si je regrettes je le fermerai avec du placo plus tard).

Ensuite parce que j'ai imaginé qu'il fallait un flux derrière les canapés pour accéder à une terrasse à l'est et un flux derrière les canapés faisant dos à la table de la salle à manger pour accéder à la zone plein sud (ou il y aura j'espère un jour une piscine). Les deux baies vitrées mesureront 2m40, mais comme il n'y a que la moitié de la baie qui s'ouvre !

Je ne suis pas sur que techniquement qu'il ne faille pas laisser au moins 20 cm avec l'angle pour l'appui du coffret du volet roulant. Tu saurais me renseigner ? (Ce sera une construction "classique" en calibric de chez terreal ).

bonjour
je ne pense pas que le petit dégagement à coté de la chambre 2 sera suffisant pour obtenir une isolation phonique correcte; pour le bon fonctionnement de la VMC, un espace libre est laissé sous les portes , donc le bruit passe .

Je pensai à une VMC double flux, mais de doute façon l'espace y est tout de même et le bruit également. Et pourtant j'ai déjà eu l'occasion de voir bien pire (style escalier dans le séjour et à l'étage juste une porte pour couper la chambre

Bonjour,je suis en train de faire l'expérience d'une suite qui donne sur le salon et j'ai été surprise.
Mes murs ont une isolation phonique mais j'ai des portes coulissantes,le pire normalement du point de vue phonique et bien,on n'entend rien entre la chambre et le salon,peut-être car une première coulissante donne sur la sdb et de là,une deuxième coulissante donne dans la chambre.De plus j'ai du vitrage "phonique"entre chambre et salon et les sons ne passent pas du tout.

pour ta cheminée, je te déconseille de la mettre en plein mur, mine de rien ça mange de la place.

Si tu veut en servir comme chauffage d'appoint, tu peut rogner ton bureau dans le coin supérieur droit afin d'amménager un coin ou la positionner.

Elle sera au centre de ta maison et ne te prendra pas de place l'été

Bonjour
Pour la terrasse je pense également qu’il faut la prolongé devant la chambre, et j’aurais également fait la salle de bain collé au dressing, mais il est difficile de donner ses idées sans avoir les cotes.
Voir également l’isolation des cloisons à l’endroit des WC contre les chambres.
Pour la sdb enfants sur une de mes maison je leurs avais fait une sdb pour eux deux « « fille de 7 ans a l’époque et garçon de 4 ans en grandissant cela a été plus problématique.
Aujourd’hui ils ont 14 et 11 ans et je leurs est fait une sde chacun avec une vasque et une douche
Sur une surface de 1.50 x 2.00 soit 3m2 et pour moi s’est le top plus de conflits le matin.

Je ne peux malheureusement allonger la terrasse, celle ci est regie par la toiture !

Et une cheminée adossée à la chambre 1 ? Ca permettrait de l'isoler phoniquement, et puis elle serait en plein milieux de la maison ?

Quelqu'un à des avis ?

Quel style de cheminée,poêle, vois-tu, et pour quel usage,Pour chauffer réellement ou pour faire beau ?
Le problème est que sans les côtes et sans savoir quel type de cheminée ou poêle tu veux ce sera difficile d'avoir une idée.
Contre la chambre 1: pourquoi pas mais quid de la profondeur ? Si tu te met à table et que tu sens le cochon grillé...
Contre la chambre 2: il faudra alors décaler ta baie pour conserver un cheminement naturel.
Contre l'angle cuisine SaM séjour: c'est pas mal mais il faudra décaler en conséquence ta baie.
P.S.: Achète une tv anti reflets

votre plans me plais bien c'est tres éclibrer, une seul remarque c'est d'éviter de positioner les fenetres dans les angles des éspace ce la augmante les pertes de chaleur pendant l'hiver. une autre chose vous nous avez pas parler des matériaux que vous allez utiliser?

Pour les materiaux je pense à quelque chose de trés classique : calibric de 20 de chez terreal (peut etre TH) plus isolant 100 mm en th32.

pour avoir une meilleur isolation thermique il faut choisir des matériaux de faible densité (qui contiend becaup de ports, la presence de l'air dans le matériau empeche le trensfer de chaleur d'une partie a l'autre) et pour une isolation acoustique il faut que la parois soit lourd; donc la meilleur façon c'est de combiner entre les deux.

Comme promis, voici le plan coté :



Et la dimension des menuiseries extérieures :



C'est mon dernier passage avant dépôt du permis de construire. Si vous avez des suggestions ...

Par avance, merci

Bonjour,

tu mets 2 baies vitrées dans la cuisine??
ça ne te laisse plus qu'un seul mur pour mettre les éléments?
ça fait peu je trouve,
je pensais qu'il y en avait une qui étai panoramique, pour pouvoir mettre des meubles bas en dessous, comme il y en a de dessinés...