Hauteur du vide sanitaire et obligations du constructeur

Bonjour,

Ma MOB (c'est marrant, c'est le terme que j'utilisais quand, adolescent, je parlais de ma mobylette. Les années passent, le terme reste, juste en plus gros...) est en cours de construction.
Elle est même bien avancée puisque, sous toutes vraisemblances, nous devrions recevoir les clés d'ici un mois.

C'est une MOB sur plots béton avec un vide sanitaire (ce qui va sans dire va encore mieux en le disant).

Pour autant un détail me chiffonne.
Le terrain a une pente.
Le constructeur a décaissé le terrain d'un côté seulement, ce qui fait que la moitié de la maison a un vide sanitaire constant d'environ 30cm (distance entre le sol et le bas de la structure bois)
Par contre, à partir de l'endroit ou le sol n'a pas été décaissé, le vide sanitaire augmente jusqu'à atteindre 60cm.
Or, de ce côté, il y a une porte de service qui se trouve (en ajoutant la hauteur de la structure du plancher) à 95cm, ce qui ne me permet pas de rentrer chez moi (même si j'avais été plus grand)

Quelle est la hauteur recommandée, normale pour un vide sanitaire ?
Est-ce que le constructeur a l'obligation de rendre la maison habitable, et donc toutes les portes accessibles ?

A mots couverts, sa réponse a été de voir avec le terrassier pour ramener de la terre et faire une pente.
Le peu de terre ayant été enlevé ne suffira pas à faire une pente acceptable et j'aimerai que, si achat de terre il devait y avoir, cela soit à la charge de mon constructeur plutôt qu'à la mienne.

Avez-vous des conseils, des remarques, des retours d'expériences qui pourraient m'aider dans mon problème ?

Merci pour le temps que vous avez pris à lire mon message et pour celui que vous prendrez, immanquablement, pour me répondre.

Olivier